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文檔簡介

商鋪租賃合同(一)與商鋪租賃合同書商鋪租賃合同(一)1.合同背景本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，雙方就商鋪租賃事宜達成如下協議。2.合同條款2.1租賃物和面積甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地質]，占地面積約為[商鋪面積]平方米。商鋪的詳細描述如下：-[商鋪描述1]-[商鋪描述2]-[商鋪描述3]2.2租賃期本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。合同期限為[租賃期限]，租賃期為[租賃期]年。2.3租金和支付方式2.3.1租金乙方同意每月支付給甲方的租金為[CNY租金金額]，租金支付方式為[CNY租金支付方式]。2.3.2押金乙方同意在簽署本合，向甲方支付[CNY押金金額]作為履約保證金，用于保障乙方按照合同履行義務。在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢義務后，甲方將無息退還履約保證金。2.4使用權及限制2.4.1使用權乙方擁有商鋪的合法使用權，在租賃期內可根據業(yè)務需要自由使用商鋪。乙方應妥善保管商鋪內的設備、設施和財產，并負責商鋪的日常維護和保潔。2.4.2限制乙方不得轉租或轉讓商鋪的使用權。如需變更使用權，必須事先取得甲方的書面同意。2.5維修和管理責任2.5.1維修責任甲方負責商鋪建筑、設備和設施的正常維護和維修。乙方對商鋪的日常維護和保潔負責，乙方應保持商鋪的清潔、整潔，確保商鋪設備正常運行。2.5.2管理責任甲方負責商鋪的正常管理工作，包括但不限于：保證商鋪的安全性、提供必要的安全設施、保安服務等。2.6違約責任2.6.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪或無法履行合同義務，甲方應承擔相應的違約責任。2.6.2乙方違約責任乙方違約時，應按照合同約定支付相應違約金。如乙方未按時支付租金超過[延遲天數]天的，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。2.7爭議解決本合同的爭議解決方式為當事方協商解決。協商不成的，可根據中華人民共和國的相關法律進行解決。3.合同生效和終止3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止本合同在以下情況下終止：-合同期滿；-雙方協商一致解除合同；-甲方或乙方嚴重違反合同約定，經通知后未在規(guī)定時間內改正。4.其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同未約定事項，可由雙方協商解決。4.3本合同以中文書

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