主講人：上地下工程

風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理

地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理目錄1安全等級(jí)分級(jí)控制2工程相關(guān)首件驗(yàn)收制度3工程相關(guān)條件驗(yàn)收制度4工程相關(guān)竣工驗(yàn)收制度地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)1.房建項(xiàng)目地下工程建設(shè)期間，應(yīng)根據(jù)其可能產(chǎn)生工程損失的不同程度（人員傷亡、造成經(jīng)濟(jì)損失、產(chǎn)生社會(huì)影響），確定不同的安全分級(jí)。1.1地下工程安全分級(jí)原則：根據(jù)工程本身的安全風(fēng)險(xiǎn)、工程周邊環(huán)境的安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)綜合確定，可分為三個(gè)等級(jí)。地下工程安全分級(jí)安全等級(jí)安全后果工程類型周邊環(huán)境一級(jí)很嚴(yán)重深基坑安全要求很高二級(jí)嚴(yán)重較深基坑安全要求高三級(jí)不嚴(yán)重一般基坑安全要求一般地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理

一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)1.2深基坑安全定性分級(jí)根據(jù)施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件、開挖深度、周邊環(huán)境、破壞后果的嚴(yán)重程度等因素，深基坑工程的安全定性可進(jìn)一步分為一、二、三級(jí)。安全等級(jí)劃分條件一級(jí)1、基坑開挖深度>20m。2、距基坑1.0H范圍內(nèi)有地鐵、高速鐵路、煤氣管、大型壓力水管、大型立交橋、重要鐵路干線、大型重力流管線或有壓管、在施的深基坑；距基坑0.7H范圍內(nèi)有必須保護(hù)的建筑、管線等設(shè)施。二級(jí)1、開挖深度在14m-20m的基坑。2、距基坑1.0H-2.0H范圍內(nèi)有地鐵、高速鐵路、煤氣管、大型壓力水管、大型立交橋、重要鐵路干線、大型重力流管線或有壓管、在施的深基坑；距基坑1.5H范圍內(nèi)有必須保護(hù)的建筑、管線等設(shè)施。三級(jí)開挖深度<14m，且環(huán)境安全無特殊要求。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)1.3地下工程安全分級(jí)的管理地下工程安全風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)行分級(jí)管理制度。結(jié)合工程特點(diǎn)、環(huán)境特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)，工程安全按一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)進(jìn)行管理。地下工程安全等級(jí)的管理由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。市建設(shè)科技委員會(huì)對(duì)一級(jí)工程安全風(fēng)險(xiǎn)的重大技術(shù)方案審查、論證。建設(shè)單位對(duì)二級(jí)工程安全風(fēng)險(xiǎn)的重大技術(shù)方案進(jìn)行審查、論證?？辈閱挝?、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、第三方監(jiān)測(cè)單位的總工程師（總監(jiān)）負(fù)責(zé)三級(jí)工程相關(guān)安全技術(shù)管理工作。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)施工階段常見風(fēng)險(xiǎn)圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工階段圍護(hù)樁或墻的大型鋼筋籠吊裝、成孔（成槽）的防護(hù)、地下管線的防護(hù)等等。基坑降水開挖施工階段支撐失穩(wěn)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)失穩(wěn)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏、土方開挖過程中的土體滑坡、承壓水控制不當(dāng)導(dǎo)致的基坑突涌、坑底隆起導(dǎo)致的圍護(hù)結(jié)構(gòu)位移以及降水等引起的周邊地面沉降、地面沉降引起的周邊建筑物、道路、管線的破壞等等。主體結(jié)構(gòu)施工階段外包防水層施工質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)防水混凝土施工質(zhì)量、永臨結(jié)合工具柱、降水井與主體結(jié)構(gòu)頂、底板節(jié)點(diǎn)防水質(zhì)量、深層承壓降水井封井質(zhì)量等等。1.4深基坑工程常見風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)近年來的工程實(shí)踐和文獻(xiàn)資料，常見的深基坑工程風(fēng)險(xiǎn)可以歸納如下。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)2.地鐵項(xiàng)目城市軌道交通地下工程設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)從地下工程自身風(fēng)險(xiǎn)以及周邊環(huán)境兩方面等考慮，歸納為自身風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)兩類。2.1自身風(fēng)險(xiǎn)基坑工程安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級(jí)a）Ⅰ級(jí):明（蓋）挖法基坑開挖深度H≥25m；b）Ⅱ級(jí):明（蓋）挖法的基坑開挖深度20m≤H＜25m；c）Ⅲ級(jí):明（蓋）挖法的基坑開挖深度14m≤H＜20m；d）Ⅳ級(jí):明（蓋）挖法的基坑開挖深度5m≤H＜14m。欣嘉園基坑開挖最深深度16.35米，屬于Ⅲ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)2.2環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性和風(fēng)險(xiǎn)損失、社會(huì)影響等，將環(huán)境設(shè)施重要性類別的等級(jí)由高至低分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類。a）Ⅰ類環(huán)境設(shè)施省級(jí)以上歷史文物建筑、對(duì)沉降變形特殊敏感建筑（如有精密儀器設(shè)備的廠房等）、110kV及以上高壓線鐵塔、高速鐵路、鐵路站場(chǎng)、運(yùn)營(yíng)地鐵盾構(gòu)區(qū)間、高架橋立交橋的主橋等。b）Ⅱ類環(huán)境設(shè)施標(biāo)志性建筑、無樁基的多層住宅樓，高聳建(構(gòu))筑物（如水塔、煙囪），35KV及以上變電站，油庫、加油站、加氣站、地下道路和交通隧道、地下商業(yè)街及重要人防工程、普速鐵路、鐵路專用線、運(yùn)營(yíng)地鐵車站、明挖區(qū)間、中壓以上的煤氣管、自來水主干管（直徑大于600mm），大型水源管，使用時(shí)間較長(zhǎng)的鑄鐵管、承插式接口鋼筋混凝土管，220kV以上電力管溝、軍用電（光）纜等。c）Ⅲ類環(huán)境設(shè)施有樁基的多層住宅樓、多層商業(yè)、辦公樓，一般的廠房、車庫、地下人行過街通道、排污河、人工湖、煤氣支管、自來水支管、雨污水管、普通電力管溝、通信管溝等。欣嘉園工程屬于Ⅱ類環(huán)境設(shè)施。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工方面的工程技術(shù)人員，對(duì)全線工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行梳理、評(píng)估，提出工程風(fēng)險(xiǎn)源和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)意見，形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；報(bào)市建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)組織專家論證，確定風(fēng)險(xiǎn)源及等級(jí)。A

施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包括工程風(fēng)險(xiǎn)源、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)管理的專項(xiàng)施工方案。專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)包括風(fēng)險(xiǎn)源部位（環(huán)節(jié)）施工的人員組織、應(yīng)急設(shè)備、物資配置和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容B

施工單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)源及等級(jí)逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)源、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定再逐級(jí)進(jìn)行論證。C建設(shè)單位將確定后的Ⅰ、Ⅱ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)源明細(xì)清單，報(bào)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。D一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)2.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)處置原則地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)序號(hào)分部分項(xiàng)工程重大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)位1深基坑工程

開挖深度大于超過5m，或開挖深度雖未超過5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑工程(含支護(hù)、降水、開挖、監(jiān)測(cè)等)。2

采用爆破拆除的工程（含基坑混凝土支撐爆破拆除）3模板工程及支撐體系

搭設(shè)高度8m及以上混凝土模板支撐工程；搭設(shè)跨度18m及以上混凝土模板支撐工程；施工總荷載15kN/m2及以上混凝土模板支撐工程；集中線荷載20kN/m及以上的混凝土模板支撐工程4

工具式模板工程（包括滑模、爬模工程）5

用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中荷載700Kg以上的承重支撐體系。6起重吊裝及安裝拆卸工程

地連墻鋼筋籠吊裝工程；盾構(gòu)機(jī)組裝、拆除的起重吊裝工程；起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；或采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。7

高度200m以上的內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程7腳手架工程

搭設(shè)高度超過50m及的落地式鋼管腳手架工程；架體高度超過20m的懸挑式腳手架工程；提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。2.4重大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)位參考地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理2.5論證要求1、風(fēng)險(xiǎn)源部位（環(huán)節(jié)）專項(xiàng)施工方案實(shí)行逐級(jí)論證制度。Ⅰ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)源部位（環(huán)節(jié)）專項(xiàng)技術(shù)方案應(yīng)當(dāng)通過市建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)組織的專家論證，主要包括支護(hù)結(jié)構(gòu)、防滲措施、基坑降水、土方開挖、盾構(gòu)端頭井加固、吊裝、始發(fā)、接收、穿越、聯(lián)絡(luò)通道土體加固設(shè)計(jì)、開挖、監(jiān)測(cè)等方案；2、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)源部位（環(huán)節(jié)）專項(xiàng)技術(shù)方案應(yīng)當(dāng)通過建設(shè)管理中心組織的專家論證；3、Ⅳ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)源部位（環(huán)節(jié)）專項(xiàng)技術(shù)方案應(yīng)當(dāng)通過設(shè)計(jì)、施工單位組織的專家論證4、車站基坑施工前，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)基坑深度影響范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物進(jìn)行安全評(píng)估；5、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)地連墻的接縫質(zhì)量、降水井試運(yùn)行、監(jiān)測(cè)布點(diǎn)、支撐安裝固定、馬道安裝固定等進(jìn)行驗(yàn)收，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)；6、地連墻成槽刷壁、地連墻的成槽檢測(cè)、鋼筋籠吊裝、水下混凝土澆筑、地連墻的接縫止水、地連墻的接縫質(zhì)量缺陷處理、降水試驗(yàn)、開挖過程、支撐吊裝、支撐預(yù)加軸力、支撐替換過程、馬道安裝、基底封閉以及所有應(yīng)急處置等部位（環(huán)節(jié)）應(yīng)當(dāng)實(shí)行旁站監(jiān)理；7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織基坑開挖條件驗(yàn)收。一、地下工程安全等級(jí)分級(jí)地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理二、首件驗(yàn)收制度1.首件驗(yàn)收項(xiàng)目

首件驗(yàn)收項(xiàng)目：對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全及使用功能的必須嚴(yán)格執(zhí)行首件制度，將每一分部工程涉及的所有分項(xiàng)工程的第一個(gè)檢驗(yàn)批為首件驗(yàn)收的對(duì)象。主要包括（不限于）：鉆孔灌注樁（鋼筋籠、混凝土灌注）、地連墻(鋼筋籠、混凝土灌注)、鋼支撐加工及安裝、防水工程、主體結(jié)構(gòu)鋼筋、模板安裝、腳手架、混凝土澆筑、樁頭鑿除、基底處理、施加預(yù)應(yīng)力、砌體工程等。

其中首件驗(yàn)收（首幅地連墻鋼筋籠制作、首段底板鋼筋隱蔽驗(yàn)收、首段側(cè)墻防水制作）由監(jiān)理單位組織，市質(zhì)量安全監(jiān)督管理總隊(duì)、各子公司和建設(shè)管理中心、設(shè)計(jì)、施工等單位參加。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理二、首件驗(yàn)收制度2.首件驗(yàn)收小組成員及職責(zé)首件驗(yàn)收小組主要為參建四方人員，必要時(shí)可聘請(qǐng)專家。組成人員主要包括：a|.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總工、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢工程師；b.監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師；c.設(shè)計(jì)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人；d.業(yè)主方建管中心總工或質(zhì)量管理工程師、業(yè)主代表等。

施工單位職責(zé)：

自檢首件產(chǎn)品或分項(xiàng)工程是否達(dá)到規(guī)范要求，實(shí)施過程質(zhì)量控制，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系及程序文件、管理制度，整理內(nèi)業(yè)資料。進(jìn)行技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，實(shí)行過程控制。確定總體及各分項(xiàng)工程工藝流程確定每項(xiàng)首件驗(yàn)收時(shí)間并參加四方驗(yàn)收。

監(jiān)理單位首件驗(yàn)收人員職責(zé)：

組織四方驗(yàn)收、主持召開四方驗(yàn)收準(zhǔn)備及總結(jié)會(huì)議并參與驗(yàn)收驗(yàn)收過程中進(jìn)行內(nèi)業(yè)和外業(yè)方面的檢查并提出指導(dǎo)性建議。

設(shè)計(jì)單位首件驗(yàn)收人員職責(zé)：

參加首件驗(yàn)收，檢查工程首件驗(yàn)收的檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程是否符合設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)功能性要求，對(duì)首件進(jìn)行初步評(píng)定并提出相關(guān)意見。業(yè)主方建管中心首件驗(yàn)收人員職責(zé)：參加首件驗(yàn)收并實(shí)施監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)驗(yàn)收及其他施工過程提出建設(shè)性意見，聽取首件驗(yàn)收各方的檢查結(jié)果及初步評(píng)定，提出整改要求或下一步工作要求。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理二、首件驗(yàn)收制度3.首件驗(yàn)收制度流程圖施工單位技術(shù)交底首件產(chǎn)品施工施工單位自檢施工單位申請(qǐng)驗(yàn)收監(jiān)理單位組織驗(yàn)收批量或大面積施工不合格不合格合格地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理4.首件驗(yàn)收的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)二、首件驗(yàn)收制度1、資料檢查包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量證明文件、質(zhì)量合格證、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，施工過程中重要的工序的自檢記錄，見證取樣檢測(cè)報(bào)告等。2、對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行首件驗(yàn)收主要從外觀質(zhì)量、設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、使用功能等方面進(jìn)行，具體的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為以下幾個(gè)方面：A、工序檢查申報(bào)、批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全、及時(shí)。B、各項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。C、產(chǎn)品外觀是否精美無缺陷。D、各項(xiàng)安全措施是否到位，是否無安全、質(zhì)量隱患。

地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理1.條件驗(yàn)收項(xiàng)目根據(jù)《天津地鐵建設(shè)工程重要環(huán)節(jié)開工條件驗(yàn)收管理辦法》要求，重要環(huán)節(jié)開工條件驗(yàn)收是指影響工程安全質(zhì)量的重要部位和關(guān)鍵工序施工前，對(duì)施工單位技術(shù)、環(huán)境、人員、設(shè)備等相關(guān)條件是否滿足工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行驗(yàn)收，以加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量預(yù)控管理，條件驗(yàn)收合格后，方可開工。

按照工程自身風(fēng)險(xiǎn)和周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合工程實(shí)際情況，分類進(jìn)行條件驗(yàn)收

A類主要包括（不限于）:

Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)、Ⅳ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)源開工。

B類主要包括（不限于）：基坑開挖；模板搭設(shè)高度8m及以上、搭設(shè)跨度18m及以上、施工總荷載15kN/m2及以上、集中線荷載20kN/m及以上的現(xiàn)澆混凝土；工程爆破拆除；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)房屋的消防；三、條件驗(yàn)收制度地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理2.條件驗(yàn)收內(nèi)容三、條件驗(yàn)收制度人人員配置；職責(zé)分工；值班制度；安全交底；安全培訓(xùn)；特種人員持證機(jī)盾構(gòu)等設(shè)備各系統(tǒng)調(diào)試；起重設(shè)備的備案；龍門吊的檢測(cè)料原材料半成品、構(gòu)配件的見證取樣和試驗(yàn)報(bào)告法施工方案審批；監(jiān)測(cè)方案的審批環(huán)周邊環(huán)境的調(diào)查；房屋鑒定；風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估測(cè)量測(cè)量放樣的校核；監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布置和原始數(shù)據(jù)的測(cè)量應(yīng)急應(yīng)急預(yù)案的審批；應(yīng)急物資材料；應(yīng)急設(shè)備；應(yīng)急演練；探孔的打設(shè)；搶險(xiǎn)隊(duì)建立其他安全措施落實(shí)；臨時(shí)用電檢查地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理3.條件驗(yàn)收流程三、條件驗(yàn)收制度合格開工條件準(zhǔn)備施工單位自查自糾施工單位提出申請(qǐng)

關(guān)鍵工序(部位)開工建設(shè)管理中心、安全質(zhì)量監(jiān)察室、監(jiān)理單位過程監(jiān)督

監(jiān)理預(yù)審核查

開工條件驗(yàn)收不合格不合格合格地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理4.條件驗(yàn)收的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)三、條件驗(yàn)收制度

監(jiān)理單位收到施工單位驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)施工前條件驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)審，預(yù)審符合要求的，上報(bào)建設(shè)單位，按下列要求組織驗(yàn)收：

A類項(xiàng)目由建設(shè)管理中心負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)源，建設(shè)管理中心應(yīng)當(dāng)組織施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位駐場(chǎng)代表、總監(jiān)理工程師、監(jiān)測(cè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄各方簽認(rèn)。市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)派人監(jiān)督驗(yàn)收。Ⅲ級(jí)、Ⅳ級(jí)風(fēng)險(xiǎn)源，建設(shè)管理中心應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和監(jiān)測(cè)等單位技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄各方簽認(rèn)。

B類項(xiàng)目由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，驗(yàn)收組成員包括：建設(shè)單位業(yè)主代表、專業(yè)工程師；設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合人員；監(jiān)理單位駐地監(jiān)理組長(zhǎng)等；第三方監(jiān)測(cè)單位專業(yè)人員；施工單位項(xiàng)目總工、安全經(jīng)理、安質(zhì)部長(zhǎng)等；專業(yè)分包隊(duì)伍的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，驗(yàn)收記錄各方簽認(rèn)。地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理四、竣工備案驗(yàn)收制度1.竣工驗(yàn)收具備的條件（一）施工單位完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了自查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并出具工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（三）工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的工程監(jiān)理資料，并出具竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告。竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師及工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量證明文件。質(zhì)量證明文件應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（五）施工單位有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（六）住宅工程完成分戶驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。（七）施工單位出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的證明。（八）施工單位已簽署的工程質(zhì)量保修書。（九）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。（十）規(guī)劃部門已出具建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。（十一）公安消防部門已出具建筑工程消防驗(yàn)收或者備案意見書。（十二）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（十三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件地下工程風(fēng)險(xiǎn)控制及資料管理四、竣工備案驗(yàn)收制度2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織工程竣工驗(yàn)收程序1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工