以租代售物業(yè)出租協(xié)議租售物業(yè)出租協(xié)議甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商、公平原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋地址：房屋面積：租賃期限：租金：繳納押金：出租方式：以租代售第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限從甲方收到全部租金及押金起算，至租賃期滿之日止。雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)商定續(xù)約事宜，若無約定則自動(dòng)終止協(xié)議。第三條租金及交付方式1、乙方每月支付租金人民幣_(tái)______元，租金以每月預(yù)付為原則，乙方應(yīng)于每月______日前將租金交到甲方指定的銀行賬戶。2、若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋并沒收所交押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、在租賃期屆滿之前，乙方得每月支付_______元抵扣租金，必須與甲方協(xié)商一致，并在出租合同附件中列明。第四條押金在本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_________________元）做為租賃期限屆滿后房屋正常情況下的物品和設(shè)施的保修費(fèi)用。租賃期屆滿時(shí)，甲方應(yīng)將該筆金額及時(shí)返還乙方。第五條房屋維修由于非人為因素或正常磨損而導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞及需要維修保養(yǎng)的，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。第六條保管物品乙方租賃房屋期間所保管的物品，由其負(fù)責(zé)妥善保管，避免遺失或損壞，若因保管不當(dāng)，導(dǎo)致出租房屋或配套設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條租賃違約責(zé)任1、若租賃期間出現(xiàn)拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃房屋。2、乙方搬離租賃房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞、設(shè)備缺失、遺留物品等現(xiàn)象，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償及設(shè)備損失抵消。第八條爭(zhēng)議解決方式對(duì)于本協(xié)議所涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方委托有關(guān)部門進(jìn)行仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與終止本協(xié)議一式兩份，自雙方蓋章或簽字生效，并成為一份完整的法律文件。本協(xié)議期滿或雙方一致同意終止時(shí)，雙方應(yīng)在三日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)出租房屋自由權(quán)，押金由甲方無息