房產(chǎn)抵押借款合同1.引言本房產(chǎn)抵押借款合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于xxxx年xx月xx日簽訂。出借人（以下簡稱“甲方”）和借款人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立本合同，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務(wù)。2.合同內(nèi)容2.1借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為xxxx元（大寫：xxxx元整）。2.2借款利率和期限借款利率為xxxx%。乙方應(yīng)按照約定的利率支付相應(yīng)的利息。借款期限為xxxx個(gè)月，自借款合同生效之日起計(jì)算。2.3抵押物乙方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款。房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：xxxx房產(chǎn)面積：xxxx平方米房產(chǎn)權(quán)證號：xxxx抵押物的評估值為xxxx元。2.4還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還本金和利息。還款方式可以選擇等額本金還款法或等額本息還款法。3.條件和權(quán)利3.1借款條件乙方應(yīng)具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)并享有合同權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的還款義務(wù)。3.2甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人及相關(guān)資料。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。3.3乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供借款金額，并支付相應(yīng)的利息。乙方有權(quán)了解借款的相關(guān)信息，包括借款利率、還款方式、還款期限等。4.違約和解除4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款或陳述，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約金。違約金按未支付金額的xxxx%計(jì)算。4.2合同解除任何一方違約嚴(yán)重影響合同履行的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解除后，抵押物的權(quán)屬恢復(fù)到乙方名下。5.法律適用和爭議解決5.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自xxxx年xx月xx日起生效。甲方（出借人）：簽名：________________________乙方