松桃西南國(guó)際商貿(mào)城一期節(jié)能保溫專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告松桃西南國(guó)際商貿(mào)城一期項(xiàng)目監(jiān)理部2014年11月22日松桃西南國(guó)際商貿(mào)城一期節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告各位領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家：首先感謝對(duì)我們工作的支持。下面我代表貴州誠(chéng)信項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司向各位領(lǐng)導(dǎo)就本工程建筑節(jié)能施工中的監(jiān)理工作做一個(gè)簡(jiǎn)單的報(bào)告。一、工程概況一、工程概況：本工程位于貴州省松桃縣梵凈山大道松銅高速出入口，層數(shù)為地下一層，地上二層，建筑面積3881.68m2，建筑高度8.5m。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為非抗震區(qū)，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為II類(lèi)。二、節(jié)能概況松桃幸福里大廈建筑節(jié)能材料為：墻體采用200厚加氣砼砌塊、20厚?；⒅轭w粒保溫；屋面采用50厚擠塑聚苯板；門(mén)窗采用塑鋼中空玻璃（5+6A+5）。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-50411-2007

3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20004、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20015、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20026、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20027、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20028、設(shè)計(jì)圖紙與圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工合同、監(jiān)理合同四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使節(jié)能工程在施工中確保了工程質(zhì)量。監(jiān)理部在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見(jiàn)證取樣制度等。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠(chǎng)合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

監(jiān)理部對(duì)其施工過(guò)程采取了“全過(guò)程監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理部制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實(shí)直到整改到位。

監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。

在施工過(guò)程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見(jiàn)，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。五、技術(shù)資料1、聚氨酯防水涂料具備產(chǎn)品合格證、廠(chǎng)家檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)果合格；2、塑鋼門(mén)窗具備節(jié)能產(chǎn)品備案表、產(chǎn)品合格證、廠(chǎng)家檢測(cè)報(bào)告各1份，復(fù)試結(jié)果合格；3、門(mén)窗玻璃具備產(chǎn)品合格證及廠(chǎng)家檢測(cè)報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)果合格；4、聚苯顆粒保溫漿料具備節(jié)能產(chǎn)品備案表、產(chǎn)品合格證、廠(chǎng)家檢測(cè)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)果合格；5、擠塑保溫板具備產(chǎn)品合格證及廠(chǎng)家檢測(cè)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告1份，復(fù)試結(jié)果合格。六、各分部、分項(xiàng)質(zhì)量情況

：分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況

分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定情況建筑節(jié)能墻體節(jié)能工程3合格門(mén)窗節(jié)能工程1合格屋面節(jié)能工程3合格七、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：

監(jiān)理部對(duì)松桃幸福里大廈建筑節(jié)能工程中的外墻保溫、屋面保溫、門(mén)窗節(jié)能等各分項(xiàng)工程隨施工程序及時(shí)監(jiān)控和跟蹤，按專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收方式進(jìn)行驗(yàn)收。施工質(zhì)量評(píng)價(jià)為合格。施工單位對(duì)節(jié)能工程的技術(shù)資料進(jìn)行收集、整理和匯總，監(jiān)理單位落實(shí)審查。松桃幸福里大廈建筑節(jié)能工程的技術(shù)資料基本齊全。經(jīng)預(yù)驗(yàn)、整改，本工程達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。

我監(jiān)理部經(jīng)過(guò)綜合審評(píng)，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定為合格。