業(yè)主集體起訴開發(fā)商訴狀范本尊敬的法院：北京市xxx小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“業(yè)主委員會”）作為xxx小區(qū)的合法代表，依法代表xxx小區(qū)業(yè)主向貴法院提起對于xxx開發(fā)商的集體訴訟，并就此向貴法院提交如下訴狀：一、案情摘要xxx小區(qū)位于北京市xxx區(qū)xxx街道，由xxx開發(fā)商負(fù)責(zé)開發(fā)和銷售。自小區(qū)建設(shè)完成以來，業(yè)主們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了一系列嚴(yán)重的質(zhì)量問題和合同違約行為。經(jīng)過多次協(xié)商無果后，業(yè)主委員會決定代表全體業(yè)主共同起訴xxx開發(fā)商，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、被告基本情況1.被告名稱：xxx開發(fā)商2.法定代表人：xxx3.注冊地址：xxxx4.聯(lián)系方式：xxxx三、原告基本情況1.原告名稱：北京市xxx小區(qū)業(yè)主委員會2.法定代表人：xxx3.注冊地址：xxxx4.聯(lián)系方式：xxxx四、訴訟請求原告業(yè)主委員會基于以下事實和理由，訴請貴法院作出如下裁判：1.判決xxx開發(fā)商承擔(dān)小區(qū)內(nèi)房屋存在的質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任，包括但不限于漏水、裂縫、門窗不嚴(yán)密等問題，并由開發(fā)商承擔(dān)維修費用；2.判決xxx開發(fā)商支付原告業(yè)主委員會因維權(quán)所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、鑒定費、交通費等；3.判決xxx開發(fā)商向原告業(yè)主們賠償因質(zhì)量問題和合同違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修繕費用、住宿費、交通費等；4.判決xxx開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，返還部分已支付的購房款項；5.判決xxx開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，作為對其違約行為的懲罰；6.其他原告請求貴法院認(rèn)定的合理賠償和補償。五、事實和理由1.xxx小區(qū)房屋質(zhì)量問題：自小區(qū)交房以來，業(yè)主們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，其中包括漏水、裂縫、門窗不嚴(yán)密等，嚴(yán)重影響了業(yè)主的正常居住和生活。這些質(zhì)量問題的存在嚴(yán)重違反了xxx開發(fā)商在售樓合同中的質(zhì)量承諾和相關(guān)法律規(guī)定。2.合同違約行為：xxx開發(fā)商未按照約定時間交付房屋、未履行約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)等，嚴(yán)重違背了銷售合同中的約定。同時，開發(fā)商在銷售過程中存在虛假宣傳、違規(guī)銷售等行為，給業(yè)主們造成了經(jīng)濟(jì)損失和精神困擾。3.協(xié)商無果：原告業(yè)主委員會曾多次與xxx開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并解決問題，但開發(fā)商對于業(yè)主的訴求置之不理，態(tài)度冷漠，導(dǎo)致協(xié)商無果。六、證據(jù)1.售樓合同及相關(guān)附件2.小區(qū)房屋質(zhì)量鑒定報告3.業(yè)主們的維權(quán)記錄和相關(guān)證據(jù)4.其他與本案有關(guān)的書證、物證、證人證言等七、訴訟請求理由1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第53條、第54條、第55條等相關(guān)規(guī)定，被告xxx開發(fā)商未履行約定的合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第36條、第37條、第38條等相關(guān)規(guī)定，被告xxx開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題和合同違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任；3.根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第55條、第56條、第57條等相關(guān)規(guī)定，被告xxx開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)消費者權(quán)益保護(hù)的法律責(zé)任。八、訴訟費用原告請求貴法院判決被告xxx開發(fā)商承擔(dān)本案的訴訟費用。以上所述，原告業(yè)主委員會懇請貴法院依法審理本