城投集團(tuán)規(guī)范變更管理通知城投集團(tuán)關(guān)于規(guī)范變更管理的通知

各監(jiān)理單位、施工單位：

為加強(qiáng)工程建設(shè)管理，嚴(yán)格執(zhí)行變更管理程序，規(guī)范變更行為，控制工程投資，根據(jù)《**市ZZ區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)**市ZZ區(qū)政府投資項(xiàng)目管理辦法的通知》（ZZ府發(fā)〔20**〕3號(hào)）、施工承包合同通用條款及專用條款中涉及工程變更的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、變更程序

對(duì)確需將要發(fā)生的變更，請(qǐng)先告知業(yè)主單位，待業(yè)主認(rèn)定方案可行，再由監(jiān)理單位填寫變更方案通知單，交業(yè)主單位辦公室登記辦理。待方案審批后，由辦公室通知監(jiān)理單位簽收，監(jiān)理單位同時(shí)告知施工單位填報(bào)變更方案申報(bào)審批表。施工單位必須在接到通知單后14日內(nèi)完善報(bào)批手續(xù)。

二、處罰措施

對(duì)超過14天不向工程師完善變更手續(xù)的，每拖延一天處罰1000元，超過28天，每拖延一天處罰2000元，56天不提出變更報(bào)告則視為自動(dòng)放棄。施工單位對(duì)變更減少情況隱瞞或不按規(guī)定時(shí)間上報(bào)的，按減少額的30%罰款，低于1000元按1000元處罰。對(duì)監(jiān)理單位按施工單位處罰的10%進(jìn)行處罰，低于500元按500元處罰。

請(qǐng)各監(jiān)理單位、施工單位嚴(yán)格執(zhí)行以上規(guī)定。

特此通知

zz城投集團(tuán)

20**年*月*日

篇2：南京市國有土地使用權(quán)出讓后規(guī)劃條件變更管理規(guī)定(2021年)

江蘇省南京市政府辦公廳

寧政辦發(fā)(20**)2號(hào)

二○一○年一月二十日

(市規(guī)劃局20**年1月)

第一條為規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓后規(guī)劃條件的變更,加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃條件變更的管理,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。

第二條規(guī)劃條件是國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,是規(guī)劃管理部門實(shí)施規(guī)劃管理的依據(jù),建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施必須嚴(yán)格遵守規(guī)劃條件,一般不得變更。

第三條本市市區(qū)范圍內(nèi),建設(shè)單位或者個(gè)人尚未領(lǐng)取該項(xiàng)目全部建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前,確需對(duì)規(guī)劃條件進(jìn)行變更的適用本規(guī)定。

第四條規(guī)劃條件除法律法規(guī)規(guī)定可以變更的外,其他的調(diào)整均視為規(guī)劃條件的變更。根據(jù)變更內(nèi)容的不同,分為核心內(nèi)容變更和一般內(nèi)容變更。

核心內(nèi)容變更是指對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施或公共利益產(chǎn)生重大影響、涉及土地市場(chǎng)公平公正性等的變更;一般內(nèi)容變更是指核心內(nèi)容變更以外的變更。

第五條規(guī)劃條件的變更應(yīng)當(dāng)以經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃或者其他規(guī)劃為依據(jù),并符合法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范的要求,不得影響國家利益和公眾合法權(quán)益。

第六條規(guī)劃條件核心內(nèi)容變更的,必須符合以下條件之一:

(一)因城市規(guī)劃調(diào)整或修編造成地塊發(fā)展條件變化的;

(二)因城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益性公共設(shè)施建設(shè)需要導(dǎo)致已出讓用地的大小及相關(guān)建設(shè)條件發(fā)生變化的;

(三)國家、省、市有關(guān)政策發(fā)生變化的;

(四)省、市政府同意變更的。

第七條核心內(nèi)容變更主要包括:

(一)規(guī)劃用地性質(zhì)的調(diào)整,包括不同性質(zhì)用地比例的調(diào)整;

(二)建設(shè)用地規(guī)模和用地紅線的調(diào)整;

(三)規(guī)劃外部條件(六線)的調(diào)整;

(四)風(fēng)景區(qū)和規(guī)劃特色意圖區(qū)范圍內(nèi)的建筑高度調(diào)整;

(五)經(jīng)營性用地和生產(chǎn)研發(fā)用地容積率的調(diào)整(同一個(gè)出讓合同中,用地性質(zhì)相同地塊之間容積率的轉(zhuǎn)移除外);

(六)公共設(shè)施配建或市政設(shè)施配建內(nèi)容和規(guī)模的調(diào)整。

(七)其他相關(guān)規(guī)定認(rèn)定屬于核心內(nèi)容變更的。

第八條一般內(nèi)容變更主要包括:

(一)地塊建筑密度、綠地率、集中綠地、停車泊位、交通組織、空間形態(tài)、間距退讓、用地適建性等的調(diào)整;

(二)風(fēng)景區(qū)和規(guī)劃特色意圖區(qū)范圍外的建筑高度調(diào)整;

(三)非生產(chǎn)研發(fā)類工業(yè)用地的容積率調(diào)整。

第九條建設(shè)單位或者個(gè)人提出變更規(guī)劃條件的,應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃局提出書面申請(qǐng),并說明變更理由。提出變更申請(qǐng)的建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)為該土地使用權(quán)人或者受讓方。

第十條規(guī)劃條件確需變更的,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:

(一)受理。建設(shè)單位或者個(gè)人向市規(guī)劃局提出書面申請(qǐng),并說明變更理由。符合變更條件的,市規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)予以受理;不符合變更條件的[[,不予受理并告知理由。

(二)論證。市規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)就建設(shè)單位或者個(gè)人提出的變更方案組織論證;涉及公開出讓的經(jīng)營性用地和生產(chǎn)研發(fā)用地的容積率調(diào)整方案必須經(jīng)過專家論證和公示,并征求利害關(guān)系人的意見。

(三)審定。一般內(nèi)容變更的,論證通過后報(bào)市規(guī)劃局項(xiàng)目審批會(huì)審定;核心內(nèi)容變更的,論證通過后經(jīng)市規(guī)劃局規(guī)劃項(xiàng)目審批會(huì)審查,形成建議方案后附相關(guān)材料報(bào)市土地出讓與儲(chǔ)備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審定,其中,涉及容積率變更的,還應(yīng)當(dāng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

第十一條經(jīng)審批同意規(guī)劃條件變更的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃、其他規(guī)劃成果以及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理規(guī)劃條件的變更,已核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的應(yīng)依法辦理變更手續(xù),其中納入出讓合同的規(guī)劃條件,還應(yīng)將變更后的規(guī)劃條件函告市國土部門。

涉及補(bǔ)繳出讓金的,土地使用權(quán)人或者受讓方憑審批文件到國土部門補(bǔ)繳土地出讓金,簽訂土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。

在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證以前,涉及補(bǔ)交出讓金的,建設(shè)單位應(yīng)提交補(bǔ)交出讓金憑證和土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議;超出原項(xiàng)目批文規(guī)模要求的,還應(yīng)提供新的項(xiàng)目批文或項(xiàng)目增補(bǔ)批文。

第十二條涉及規(guī)劃條件變更的相關(guān)批準(zhǔn)文件、變更理由、變更依據(jù)、規(guī)劃方案以及專家論證意見、公示(聽證)材料等應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行存檔備查。

第十三條溧水縣、高淳縣國有土地出讓后規(guī)劃條件的變更管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十四條本規(guī)定自20**年4月1日起實(shí)施。

篇3：汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋臨時(shí)變更用途規(guī)劃管理辦法（2021年）

廣東省汕頭市人民政府

汕頭市人民政府令第155號(hào)

《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋臨時(shí)變更用途規(guī)劃管理辦法》已經(jīng)20**年6月19日汕頭市人民政府第十三屆50次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自20**年9月1日起施行。

市長

20**年7月7日

汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋臨時(shí)變更用途規(guī)劃管理辦法

第一條為規(guī)范房屋用途管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)的基本原則，結(jié)合汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)(以下簡(jiǎn)稱特區(qū))實(shí)際，制定本辦法。

第二條特區(qū)范圍內(nèi)房屋臨時(shí)變更用途的監(jiān)督管理，適用本辦法。

前款所稱的房屋臨時(shí)變更用途，是指對(duì)國有土地上依法建設(shè)并投入使用的房屋，因社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整、城市區(qū)域功能調(diào)整等原因，在保留原主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上臨時(shí)改變其建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的用途。

第三條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法，并直接負(fù)責(zé)市區(qū)房屋臨時(shí)變更用途的監(jiān)督管理工作;但區(qū)人民政府設(shè)置城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的，由區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋臨時(shí)變更用途的監(jiān)督管理工作。

南澳縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋臨時(shí)變更用途的監(jiān)督管理工作。

國土資源、土地儲(chǔ)備、房屋征收、房產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、公安、公安消防、城市綜合管理、城市管理行政執(zhí)法、文化、交通、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、食品藥品監(jiān)督管理等行政管理部門按照各自職責(zé)，做好房屋臨時(shí)變更用途管理的相關(guān)工作。

第四條任何單位或者個(gè)人不得擅自變更房屋用途，確需臨時(shí)變更的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

第五條房屋臨時(shí)變更用途的期限不得超過五年。需要繼續(xù)變更使用的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿六十日前重新提出申請(qǐng)。

第六條申請(qǐng)臨時(shí)變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃管理要求;

(二)符合建筑物使用的實(shí)際需要;

(三)符合建筑安全、城市景觀、交通、消防、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等方面的管理規(guī)定和技術(shù)規(guī)范;

(四)沒有本辦法第七條規(guī)定的不予批準(zhǔn)的情形。

第七條申請(qǐng)臨時(shí)變更用途的房屋有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：

(一)屬于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、郵政電信、醫(yī)療、教育、文化、體育、市政、人防、停車庫(位)等規(guī)劃配套服務(wù)設(shè)施的;

(二)屬于公共活動(dòng)空間的;

(三)屬于文物古跡、歷史建筑、紀(jì)念性建筑、標(biāo)志性建筑、具有地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)格的建筑物，變更用途不符合保護(hù)要求的;

(四)已納入房屋征收范圍、城市近期建設(shè)改造范圍、土地儲(chǔ)備計(jì)劃范圍的，或者屬于危房的;

(五)未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人、相鄰建筑物產(chǎn)權(quán)人或者周邊其他利害關(guān)系人同意的;

(六)被依法查封的;

(七)物業(yè)管理規(guī)約明確不得變更用途的;

(八)局部變更房屋用途時(shí)，變更部分不能滿足獨(dú)立使用要求的，或者影響剩余部分使用的;

(九)自竣工驗(yàn)收合格之日起未滿五年的，但臨時(shí)變更用途符合所在區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃的除外;

(十)其他依法不得變更用途的情形。

第八條房屋臨時(shí)變更用途的，應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)，并提供下列材料：

(一)申請(qǐng)書，說明擬臨時(shí)變更用途的房屋地點(diǎn)、變更用途的理由和原因、具體使用用途、變更期限等內(nèi)容;

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋權(quán)屬證明和房屋安全鑒定結(jié)論;

(四)具有相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具的關(guān)于建筑安全、消防、交通等方面的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)論證報(bào)告;

(五)房屋改造設(shè)計(jì)方案及相應(yīng)圖紙;

(六)房屋的共有產(chǎn)權(quán)人、相鄰建筑物產(chǎn)權(quán)人或者周邊其他利害關(guān)系人的意見;將住宅變更為經(jīng)營性用房的，還應(yīng)當(dāng)提供本住宅樓內(nèi)所有業(yè)主的意見;

(七)承諾書，承諾房屋臨時(shí)變更用途期間，因城市建設(shè)需要收儲(chǔ)或者征收的，按房屋原用途和土地原用途給予補(bǔ)償;

(八)其他必要的證明材料。

第九條房屋臨時(shí)變更用途按照以下程序辦理規(guī)劃審批手續(xù)：

(一)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)在本部門門戶網(wǎng)站、行政服務(wù)中心辦公場(chǎng)所、房屋現(xiàn)場(chǎng)，將申請(qǐng)人、房屋原用途、擬臨時(shí)變更用途、房屋用途變更有關(guān)圖紙等內(nèi)容公示三十日以上;

(二)公示無異議或者異議已經(jīng)協(xié)調(diào)解決的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并根據(jù)具體情況征求國土資源、土地儲(chǔ)備、房屋征收、房產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、公安、公安消防、城市綜合管理、文化、交通、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、食品藥品監(jiān)督管理等行政管理部門的意見，必要時(shí)組織專家論證;

(三)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門結(jié)合征求意見和專家論證的情況，認(rèn)為申請(qǐng)材料需要修改完善的，提出修改完善意見，告知申請(qǐng)人按照修改完善意見和其他行政管理部門的意見對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行修

改完善，并自受理修改完善后的申請(qǐng)材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)作出決定;不需修改完善的，應(yīng)當(dāng)自征求意見或者專家論證結(jié)束之日起十五個(gè)工作日內(nèi)作出決定;(四)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意臨時(shí)變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)出具準(zhǔn)予臨時(shí)變更房屋用途決定書;需要補(bǔ)交地價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)先函告國土資源行政管理部門，在申請(qǐng)人補(bǔ)交地價(jià)款后出具準(zhǔn)予臨時(shí)變更房屋用途決定書。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在審查中認(rèn)為房屋臨時(shí)變更用途申請(qǐng)不符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)作出不予批準(zhǔn)決定，書面告知申請(qǐng)人并說明理由。

第十條經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)變更房屋用途但需要補(bǔ)交地價(jià)款的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向國土資源行政管理部門申請(qǐng)辦理臨時(shí)改變土地用途手續(xù)并補(bǔ)交地價(jià)款。補(bǔ)交地價(jià)款的標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)屬宗地臨時(shí)改變用途的，補(bǔ)交地價(jià)款=(新土地用途宗地地價(jià)-原土地用途宗地地價(jià))×臨時(shí)改變土地用途年限×5%;

(二)屬分?jǐn)偼恋嘏R時(shí)改變用途的，補(bǔ)交地價(jià)款=(新土地用途平均樓面地價(jià)-原土地用途平均樓面地價(jià))×房屋建筑面積×臨時(shí)改變土地用途年限×5%。

前款規(guī)定的宗地地價(jià)和平均樓面地價(jià)，根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)及修正體系計(jì)算后確定。

第十一條準(zhǔn)予臨時(shí)變更房屋用途決定書應(yīng)當(dāng)載明房屋臨時(shí)變更用途期間，因城市建設(shè)需要收儲(chǔ)或者征收的，按房屋原用途和土地原用途給予補(bǔ)償。

第十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)臨時(shí)變更用途的房屋涉及外立面裝修的，應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予臨時(shí)變更房屋用途決定書中予以確認(rèn)。

第十三條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)房屋臨時(shí)變更用途的，應(yīng)當(dāng)在本部門門戶網(wǎng)站公告三十日以上;房屋位于實(shí)行城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)制度的區(qū)域內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)抄送城市管理行政執(zhí)法部門。

第十四條房屋經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)臨時(shí)變更用途后，使用該房屋從事有關(guān)活動(dòng)依法需要取得其他行政審批的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第十五條本辦法實(shí)施前未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)擅自變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)自本辦法實(shí)施之日起六個(gè)月內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，變更期限自批準(zhǔn)之日起計(jì)算;逾期未補(bǔ)辦手續(xù)的，按擅自變更房屋用途處理。

第十六條未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更房屋用途的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，并按改變用途部分的建筑面積處每平方米一百元以上二百元以下的罰款。

前款規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門實(shí)施的行政處罰，在實(shí)行城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)制度的區(qū)域，由城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)實(shí)施。

第十七條本辦法自20**年9月1日起施行。

篇4：X集團(tuán)企業(yè)項(xiàng)目工程變更監(jiān)督管理制度

zz集團(tuán)公司項(xiàng)目工程變更監(jiān)督管理制度

第一條為加強(qiáng)工程變更管理，規(guī)范工程建設(shè)中的變更行為，控制工程投資和工期，根據(jù)縣政府有關(guān)規(guī)定，制定本制度。

第二條項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按概算、預(yù)算控制，原則上不允許發(fā)生變更。確需變更的應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)、合理、真實(shí)、經(jīng)濟(jì)和及時(shí)的原則，按照本規(guī)定辦理變更審批手續(xù)。

第三條本制度所指的工程變更是指：

（一)工程設(shè)計(jì)變更；

(二)涉及工程費(fèi)用增減的施工組織設(shè)計(jì)變更；

(三)材料與設(shè)備的換用；

(四)無價(jià)材料價(jià)格及暫定價(jià)的簽證；

(五)工程量和費(fèi)用的增減；

(六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的改變；

(七)其它實(shí)質(zhì)性變更。

第四條工程變更應(yīng)該以提高工程質(zhì)量、節(jié)省投資、節(jié)約資源和推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步為目標(biāo)，符合國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，符合工程質(zhì)量和使用功能要求，符合環(huán)境保護(hù)要求。

第五條工程變更等級(jí)分為一般工程變更、重要工程變更、主要工程變更三種：

一般工程變更是指單項(xiàng)變更增加工程投資（超出合同價(jià)，下同）金額在5萬元(含)以下，且累計(jì)變更金額在工程預(yù)算批復(fù)數(shù)以內(nèi)的工程變更。

重要工程變更是指單項(xiàng)變更增加工程投資金額在5萬元以上或累計(jì)變更金額超過預(yù)算批復(fù)數(shù)但在概算批復(fù)數(shù)(含)以內(nèi)的工程變更。

重大工程變更是指累計(jì)變更金額超過概算批復(fù)數(shù)(包括重大的工程事故處理）的工程變更。

第六條工程變更審批權(quán)限

一般工程變更由集團(tuán)公司負(fù)責(zé)審批，并在當(dāng)月匯總后報(bào)縣財(cái)政局、發(fā)展和改革局、審計(jì)局備案。

重要工程變更由縣財(cái)政局會(huì)同發(fā)展和改革局、審計(jì)局負(fù)責(zé)審批。

重大工程變更由縣發(fā)展和改革局會(huì)同財(cái)政局、審計(jì)局負(fù)責(zé)審批。工程變更金額超過概算批復(fù)數(shù)50萬元以下的，增加概算由縣發(fā)展和改革局會(huì)同財(cái)政局、審計(jì)局審定后批復(fù)；工程變更金額超過概算批復(fù)數(shù)50萬元（含）上的，增加概算由縣發(fā)展和改革局會(huì)同財(cái)政局、審計(jì)局審查并報(bào)縣政府投資項(xiàng)目審查領(lǐng)導(dǎo)小組審定后批復(fù)。概算調(diào)整后，財(cái)政部門相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算。

第七條集團(tuán)公司在審核一般工程變更和報(bào)批重要工程變更時(shí)，需填報(bào)工程變更報(bào)告單一式六份，說明變更原由、內(nèi)容及預(yù)算金額，并附如下資料：

(一)經(jīng)設(shè)計(jì)和監(jiān)理等單位簽字認(rèn)可的工程變更單及附件資料；

(二)工程變更預(yù)算單及工程量計(jì)算表；

(三)招投標(biāo)文件，施工合同適用變更的條款，變更前、后的施工圖；

(四)其它相關(guān)資料。

第八條重大工程變更由集團(tuán)公司組織勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位對(duì)工程變更進(jìn)行內(nèi)部審查后，向縣發(fā)展和改革局提出書面申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)抄報(bào)縣財(cái)政局、審計(jì)局，說明變更原因、內(nèi)容及概算擬調(diào)整金額，并附送如下資料：

（一）工程變更概預(yù)算書；

（二）工程設(shè)計(jì)變更方案及變更前、后施工圖紙；

（三）設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位意見；

（四）其它相關(guān)資料。

第九條工程變更報(bào)批期限

一般工程變更，集團(tuán)公司應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；重要工程變更，聯(lián)合審查小組應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢；重大工程變更，應(yīng)在10個(gè)工作日（確需委托咨詢?cè)u(píng)估的，不含委托咨詢?cè)u(píng)估時(shí)間）內(nèi)審批完畢或?qū)彶楹髨?bào)縣政府投資項(xiàng)目審查領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

第十條工程變更審批后，由監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出變更通知，施工單位根據(jù)變更內(nèi)容組織施工。

由于工程變更導(dǎo)致工期、費(fèi)用增減的，由集團(tuán)公司和施工單位預(yù)先書面協(xié)定并同步按審批權(quán)限報(bào)批。但施工單位因組織施工需要等原因而提出的變更，增加的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。

第十一條項(xiàng)目施工過程中，遇暗塘、暗溝、流沙、軟基等不可見且急需處理的地質(zhì)情況及地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力的原因時(shí)，為保證工程建設(shè)進(jìn)度，集團(tuán)公司提請(qǐng)縣發(fā)展和改革局、財(cái)政局、審計(jì)局等相關(guān)部門召開臨時(shí)會(huì)議，商定處理方案，形成書面意見后邊實(shí)施邊報(bào)批。

第十二條隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程量計(jì)算應(yīng)當(dāng)在分項(xiàng)工程被隱蔽前完成復(fù)核，并附詳圖和工程量計(jì)算式，并提供有明顯尺度的影像資料，經(jīng)辦人和復(fù)核人應(yīng)在附件上簽字。復(fù)核必須要有具體意見，禁止僅簽原則性意見或只簽名無具體意見。

工程變更洽商記錄和隱蔽工程簽證必須手續(xù)完備，不允許事后補(bǔ)辦。變更報(bào)告不得隨意涂改，并注明日期。不得用直接在施工圖上修改簽字的形式來代替工程變更報(bào)告單。

第十三條因工程變更發(fā)生工程費(fèi)用增減的，單價(jià)或費(fèi)率應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)價(jià)；合同價(jià)外新增項(xiàng)目的單價(jià)，根據(jù)招標(biāo)文件相應(yīng)基礎(chǔ)價(jià)、國家和省有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定及中標(biāo)下浮率重新組價(jià)。

第十四條由上級(jí)主管部門審批的政府投資項(xiàng)目，其工程變更須報(bào)上級(jí)主管部門審批的，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定和本規(guī)定同步報(bào)批。

第十五條本制度由集團(tuán)公司負(fù)責(zé)解釋。

第十八條本制度自下發(fā)之日起施行。

篇5：公司變更管理制度(2)

公司變更管理制度（二）

一、目的

為了規(guī)范變更管理，消除或減少由于變更而引起的潛在事故隱患。

二、范圍

變更管理包括對(duì)人員、管理、工藝、技術(shù)、設(shè)施等永久性或暫時(shí)性的變化進(jìn)行有計(jì)劃的控制。

三、職責(zé)

由產(chǎn)生變更的相關(guān)部門主管提出變更申請(qǐng)及進(jìn)行變更后的風(fēng)險(xiǎn)分析，企業(yè)安全委員會(huì)審批驗(yàn)收。

四、變更管理要求

1．要明確變更的內(nèi)容。

2．要按規(guī)定的程序來完成有關(guān)變更的手續(xù)。如應(yīng)先提出申請(qǐng)，履行審批及驗(yàn)收程序，同時(shí)對(duì)變更過程及變更所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)等。

3．要根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，制定相應(yīng)的控制措施。

4．應(yīng)將變更后的內(nèi)容及相關(guān)控制措施，及時(shí)傳達(dá)給相關(guān)人員，并對(duì)操作人員及