大學(xué)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)書1.項(xiàng)目背景大學(xué)物業(yè)服務(wù)是指為大學(xué)提供包括房屋維修、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等多種服務(wù)的綜合性服務(wù)。由于大學(xué)校園的規(guī)模和復(fù)雜性不斷增加，大學(xué)物業(yè)服務(wù)的需求也日益增長。為了提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，大學(xué)決定進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的招標(biāo)。2.招標(biāo)目的本次招標(biāo)的目的是獲取一家有經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技能和資源的物業(yè)服務(wù)公司，以提供全面、高效、可靠的物業(yè)服務(wù)。該公司將負(fù)責(zé)校園內(nèi)各種物業(yè)維護(hù)、設(shè)施管理、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的工作。3.招標(biāo)范圍本次招標(biāo)的范圍包括但不限于以下幾個方面的物業(yè)服務(wù)：-房屋維修和保養(yǎng)：包括大學(xué)校園內(nèi)的各類房屋的日常維修、燈具更換、衛(wèi)生設(shè)施保養(yǎng)等工作。-設(shè)施管理：包括大學(xué)校園內(nèi)各類設(shè)施的日常巡檢、設(shè)備維護(hù)、故障處理等工作。-綠化養(yǎng)護(hù)：包括大學(xué)校園內(nèi)各類綠化植物的養(yǎng)護(hù)、草坪維護(hù)、花園設(shè)計(jì)等工作。-環(huán)境清潔：包括大學(xué)校園內(nèi)道路清掃、垃圾清理、公共區(qū)域清潔等工作。4.招標(biāo)要求為了確保選擇到最合適的物業(yè)服務(wù)公司，本次招標(biāo)對以下要求進(jìn)行了明確：-公司資質(zhì)要求：擁有合法的注冊資格和運(yùn)營資質(zhì)，具備從事物業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。-技術(shù)要求：有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和工作人員，能夠快速、準(zhǔn)確地進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理工作。-服務(wù)質(zhì)量要求：提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，及時響應(yīng)客戶需求，解決各類問題。-價(jià)格合理要求：提供具有市場競爭力的價(jià)格，確保物業(yè)服務(wù)的經(jīng)濟(jì)性和合理性。-安全管理要求：有完善的安全管理措施，確保工作過程中的安全和安保。5.招標(biāo)流程本次招標(biāo)的流程將按以下步驟進(jìn)行：1.發(fā)布招標(biāo)公告：將招標(biāo)信息發(fā)布到相關(guān)媒體、大學(xué)官網(wǎng)等渠道，吸引潛在的物業(yè)服務(wù)公司參與。2.投標(biāo)準(zhǔn)備：物業(yè)服務(wù)公司準(zhǔn)備相關(guān)資料和報(bào)價(jià)，按要求提交給大學(xué)物業(yè)部門。3.投標(biāo)截止：截止日期后，大學(xué)物業(yè)部門將收到的投標(biāo)文件逐一進(jìn)行審核和評估。4.評標(biāo)和篩選：根據(jù)公司資質(zhì)、技術(shù)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評估，篩選出符合要求的潛在服務(wù)提供商。5.商務(wù)談判：與潛在服務(wù)提供商進(jìn)行商務(wù)談判，明確雙方的合作意愿、服務(wù)細(xì)節(jié)和價(jià)格等事項(xiàng)。6.合同簽訂：達(dá)成意向后，雙方簽訂正式的合同，并明確各項(xiàng)具體細(xì)節(jié)和責(zé)任。6.時間安排招標(biāo)公告發(fā)布日期：2021年10月1日投標(biāo)準(zhǔn)備截止日期：2021年11月1日評標(biāo)和篩選結(jié)束日期：2021年11月15日商務(wù)談判和合同簽訂日期：2021年11月30日7.接受投標(biāo)聯(lián)系方式有意參與本次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)公司請通過以下聯(lián)系方式獲取投標(biāo)文件和詳細(xì)信息：-聯(lián)系人：XXX-聯(lián)系電話：XXX-電子郵箱：XXX8.投標(biāo)文件要求物業(yè)服務(wù)公司參與本次招標(biāo)需提交以下文件：-公司資質(zhì)證明文件；-公司經(jīng)營范圍和業(yè)績介紹；-維修、管理團(tuán)隊(duì)和工作人員的信息；-服務(wù)質(zhì)量保證措施和滿意度調(diào)查報(bào)告；-價(jià)格報(bào)價(jià)單；-其他相關(guān)證明材料。9.招標(biāo)結(jié)果公示招標(biāo)結(jié)果將在評標(biāo)和篩選結(jié)束后，于2021年11月15日在大學(xué)官網(wǎng)上公示，公示期為7天。在此期間，任何人均可對結(jié)果提出異議