工程概況一、基本狀況1、工程名稱：秦都花苑一期室外總體工程一標段2、建設地點：咸陽市秦都區(qū)3、建設單位：陜西恒興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司秦都花苑項目部4、承包范疇：秦都花苑室外土建、安裝、園林綠化、園林景觀工程。5、設計單位：浙江大學城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院二、室外土建、道路鋪裝、綠化、給排水及電氣安裝等工程內(nèi)容。本工程由單體建筑、園林綠化、道路鋪裝、給排水安裝、電氣安裝等構成，詳細項目內(nèi)容如下：l、單體建筑：建筑構造形式以磚混構造為主，局部為框架構造。2、園林小品：景觀亭子、樹池、花盆、各式坐凳、座椅等；小品構造形式有磚混構造、石構造、框架構造、混凝土構造等。3、道路鋪裝：花崗巖鋪裝、青石鋪裝、木條鋪裝、卵石鋪裝等；均為硬底鋪裝。4、綠化：本工程綠化設計重要喬木有雪松、油松、白皮松、云杉、石楠、石榴、紫葉李、銀杏、國槐等；灌木重要有海桐球、紫丁香、大葉黃楊、紅葉石楠球、臘梅、白丁香、紫荊、紫薇等；5、給排水安裝：(1)、本工程給排水安裝重要部位有建筑、噴灌、場外供水，供水管道管徑不不大于DNl00采用PSP管，管徑不大于DNl00選用PE給水管；水源取自市政給水管。如管道鋪設需穿越水池壁或道路時，應采用II型剛性防水套管或普通鋼管保護。(2)、本工程綠地排水均運用地形進行自然排水，其她采用雨污分流排水。室外雨水通過雨水井、經(jīng)水管匯集排至都市地下雨水總管。室內(nèi)污水經(jīng)污水管向市政地下污水總管排放，廁所排污設化糞池。室外采用HPDE排水管、采用橡膠密封柔性連接；雨水井為平篦式單篦雨水井，檢查井為直徑700mm圓形排水檢查井，化糞池采用GSH-16#玻璃鋼化糞池。6、電氣安裝：(1)、本工程電氣安裝重要內(nèi)容為照明、投光燈、草坪燈、背景音響及有關附屬設施。(2)、依照工程實際需要，電纜采用電纜溝埋設和直埋相結合方式向各景點輸送電源；各單體另設照明配電箱和各式控制箱。二、驗收根據(jù)1、建設單位與施工單位訂立施工合同；2、本工程經(jīng)審查合格施工圖紙及設計單位出具設計變更單；3、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及有關建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評估原則；4、國家現(xiàn)行頒布強制性原則；5、施工單位經(jīng)審批施工組織設計及各專項施工方案。三、完畢工程設計及合同商定各項內(nèi)容狀況1、完畢工程設計狀況：各單位工程分部、分項工程均嚴格按照設計圖紙組織施工，其中涉及路基分部、基層分部、面層分部、人行道分部及附屬構筑物、排水及電氣等分部工程，已按規(guī)定完畢了所有設計內(nèi)容。2、合同商定各項內(nèi)容完畢狀況秦都花苑一期室外總體工程一標段已按照合同商定完畢了1、園林小品工程2、道路鋪裝工程3、綠化工程4、給排水安裝工程5、電氣安裝工程。四、安全、功能檢查檢查狀況各單位工程分部工程安全、功能性檢測重要涉及：各構造層壓實度實驗、面層平整度檢測、井框與路面高差檢查、排水管道通水實驗等安全功能性檢測實驗。各項檢測均符合設計規(guī)定及施工規(guī)范規(guī)定，滿足安全及使用功能。五、質(zhì)量控制資料和文獻檢查狀況1、原材料所有進場鋼筋、水泥、磚等均有出廠合格證及檢查報告，砂、石等地方材料均有進場復驗報告。路面使用混凝土也按規(guī)定取樣實驗。其他需見證復試原材料均由監(jiān)理現(xiàn)場見證后，由我單位取樣員送實驗室進行復試。排水管道及電纜線等原材料進場均由出廠合格證及檢查報告。各項材料在進場后報監(jiān)理工程師進行驗收，合格后投入使用。2、資料完畢狀況在施工過程中，咱們嚴格按照施工工藝原則及施工規(guī)范規(guī)定進行施工，做到資料與工程同步，分類齊全，項目完整。各標段工程資料經(jīng)分公司自查，基本齊全。六、工程過程控制及驗收狀況1、實體檢查狀況瀝青路施工、人行道石材鋪裝等各分項工程在現(xiàn)場進行實測實量和外觀質(zhì)量檢查，各項數(shù)值檢查均符合施工規(guī)范規(guī)定；瀝青路構造外觀質(zhì)量無疏松、裂縫等缺陷及過大尺寸偏差，標高、截面尺寸等均符合設計規(guī)定及施工規(guī)范規(guī)定。同步，各個分部、分項工程在施工前由技術員對各工種做好技術交底，在施工過程中由技術員、質(zhì)檢員在現(xiàn)場跟班檢查，施工完畢后技術員、質(zhì)檢員嚴格執(zhí)行三級質(zhì)量檢查制度。對每個分部、分項工程在施工完畢自檢合格后報監(jiān)理工程師進行驗收。在施工質(zhì)量控制方面，咱們以現(xiàn)行寧夏地方工藝原則為施工原則，以技術交底為指引，以質(zhì)量控制資料規(guī)定為根據(jù)。在上一道工序未驗收前，不能進行下一道工序施工，做到每道工序驗收合格，從最主線保證工程實體質(zhì)量。2、觀感質(zhì)量評估經(jīng)我項目部自檢及公司檢查：重要針對瀝青路面、人行道石材面層，排水管道及檢查井等進行逐項檢查，各項內(nèi)容均符合設計及施工規(guī)范規(guī)定，觀感質(zhì)量綜合評估為好。七、安全文明施工本工程在施工過程中，除在質(zhì)量上控制外，在安全及文明施工等方面也進行控制。安全生產(chǎn)重要從：施工用電、施工機具使用、施工機械車輛使用等方面進行全面管理，且各個環(huán)節(jié)、部位均貫徹到負責人；現(xiàn)場文明施工重要從現(xiàn)場材料堆放、封閉管理、現(xiàn)場住宿、現(xiàn)場防火、施工標牌、等方面進行現(xiàn)場管理；對各施工班組在施工前由安全員進行安全教誨和安全技術交底，做到質(zhì)量至上，安全第一，防止為主，實現(xiàn)了重大安全事故為零安全管理目的。八、工程綜合評估秦都花苑一期室外總體工程一標段自施工以來，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、設計單位等各參建單位共同努力，已按規(guī)定完畢了合同商定各項施工內(nèi)容。在此之前，由我公司組織項目部進行了工程竣工驗收?，F(xiàn)針對秦都花苑一期室外總體工程一標段符合設計規(guī)定及施工規(guī)范規(guī)定，綜合評估為：合格。工程竣工申請報告工程名稱御景華城9#住宅樓構造類型框剪工程地址埠后村南建筑面積4281㎡建設單位煙臺裕景興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開工日期.8.10設計單位青島北洋建筑設計有限公司竣工日期.12.30監(jiān)理單位煙臺康平工程項目管理有限公司合同日期265天施工單位招遠市鼎立建筑工程公司工程造價470萬元竣工條件具備情況項目內(nèi)容施工單位自檢狀況完畢工程設計和合同商定狀況已完畢技術檔案和施工管理資料齊全重要建筑材料、建筑構配件和設備進場實驗報告（含監(jiān)督抽檢）資料齊全工程款支付狀況已支付工程質(zhì)量保修書已簽完監(jiān)督