一建必考知識點公共科目1【考點】時間價值的概念其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。產(chǎn)生資金時間價值的兩個必不可少因素：①投入擴大再生產(chǎn)或資金流通；②時間的變化。時間價值的影響因素：資金使用時間（T）；資金數(shù)量多少（Q）；資金投入和回收特點（C）

早收晚投；資金周轉(zhuǎn)速度（V）?？偨Y(jié)：資金的時間價值和使用時間、資金數(shù)量、周轉(zhuǎn)速度成正比?！究键c】利息和利率一、利息利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，是一種衡量資金時間價值的絕對尺度；利率是一種衡量資金時間價值的相對尺度。利息I=終值F-現(xiàn)值P從本質(zhì)上看，利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。二、利率i=I/P×100%利率的決定因素：1.社會平均利潤率是利率的首要因素，是利率的最高界限；2.供求關(guān)系：供大于求，利率降低；供小于求，利率升高；3.風險：風險越大，利率越高；風險越小，利率越低；4.通貨膨脹：通貨膨脹越高，利率越大，通脹越小，利率越低。通脹使利息變?yōu)樨撝担?.期限：期限越長，利率越大；期限越短，利率越小。三、利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的作用1.利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。2.利息促進投資者加強經(jīng)濟核算，節(jié)約使用資金3.利息和利率是宏觀經(jīng)濟管理的重要杠桿【考點】建設工程管理的內(nèi)涵1.建設工程項目的全壽命周期建設工程項目的全壽命周期包括：決策階段、實施階段、使用階段（運營階段、運行階段）。項目立項（立項批準）是項目決策的標志。2.三階段管理的主要任務（1）決策階段管理工作的主要任務：確定項目的定義；（2）實施階段管理工作的主要任務：通過管理使目標得以實現(xiàn)；（3）使用階段管理工作的主要任務：包括物業(yè)資產(chǎn)管理和物業(yè)運行管理。物業(yè)資產(chǎn)管理：財務管理、空間管理、用戶管理；物業(yè)運行管理：維修、現(xiàn)代化。3.建設工程管理指的是專業(yè)性的（專業(yè)人士的）管理，并非行政事務管理。【考點】建設工程管理的核心任務建設工程管理的核心任務是為工程的建設和使用增值?！究键c】法的形式【習慣法、宗教法、判例不是法的形式】法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。它包括4層含義：1.法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；2.法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；3.法律規(guī)范的效力等級；4.法律規(guī)范的地域效力。一、法律下列事項只能制定法律：（一）國家層面1.國家主權(quán)的事項；（國權(quán)）2.各級人民代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)；（公權(quán)）3.民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度；（族）4.犯罪和刑罰；（罪）6.稅種的設立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；（稅）8.民事基本制度；（民事）9.基本經(jīng)濟制度以及財政、海關(guān)、金融和外貿(mào)的基本制度；（經(jīng)濟）10.訴訟和仲裁制度。（訴訟）（二）人權(quán)5.對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；（人身）7.對非國有財產(chǎn)的征收；（私有財產(chǎn)）二、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例設區(qū)的市的人民代表大會及其常務委員會可以對城鄉(xiāng)建設與管理、環(huán)境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。三、部門規(guī)章和地方政府規(guī)章部門規(guī)章和地方政府規(guī)章不得設定減損公民、法人和其他組織權(quán)利或者增加其義務的規(guī)范，不得增加本部門的權(quán)力或者減少本部門的法定職責?！究键c】法的效力層級1.憲法至上2.上位法優(yōu)于下位法3.同一機關(guān)制定，特別法優(yōu)于一般法4.同一機關(guān)制定，新法優(yōu)于舊法5.