關(guān)于門窗公司與房產(chǎn)商來(lái)說(shuō),哪里有成本，哪里就有成本控制.本文在設(shè)計(jì)、施工和成本3個(gè)方面深度剖析了鋁合金門窗工程技術(shù)和成本的控制。設(shè)計(jì)1。鋁型材第一在于原資料.一般采納6063—T5，型材橫截面尺寸的同意誤差分為一般級(jí)、高精級(jí)、超高精級(jí)，一般按一般級(jí)履行，只有對(duì)有裝置關(guān)系的尺寸或高檔門窗,按高精級(jí)或超高精級(jí)。其次,型材的最小壁厚。鋁合金門窗主型材的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或試驗(yàn)確立，除壓條、扣板等需要彈性裝置的型材外，門用主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)≥1。4mm。鋁合金門窗工程技術(shù)和成本管控剖析~（全部是干貨速藏）2.安全規(guī)定第一，人員流動(dòng)性大的公共場(chǎng)所，易遇到人員和物體碰撞的鋁合金門窗應(yīng)采納安全玻璃；其次，建筑物中以下部位的鋁合金門窗應(yīng)使用安全玻璃：A、7層或7層以上建筑物外開窗；B、面積大于1。5平方米的窗玻璃;C、玻璃底邊離最后裝修面小于500的落地窗;D、傾斜安裝的鋁合金窗.再次，鋁合金推拉門、推拉窗的扇，應(yīng)有防備從室外側(cè)拆卸的裝置。推拉窗用于外墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置防備窗扇向室外零落的裝置。3.防雷設(shè)計(jì)鋁合金門窗的防雷設(shè)計(jì)，應(yīng)切合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057的有關(guān)規(guī)定。4。設(shè)計(jì)使用年限按《住所性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50236—2005第8條,門窗的設(shè)計(jì)使用年限分為不低于20年、25年、30年三個(gè)品位。施工1.安裝方式干法：規(guī)范“宜采納干法安裝"，先安裝金屬附框,后洞口抹灰,再安裝門窗框。濕法：先安裝門窗框，后進(jìn)行塞縫辦理，再進(jìn)行洞口抹灰.2。防水辦理門窗安裝就位后，邊框與墻體之間應(yīng)使用耐候密封膠做好密封防水辦理.鋁合金門窗工程技術(shù)和成本管控剖析～（全部是干貨速藏）成本影響鋁門窗價(jià)錢的因素，可分為內(nèi)部因素和外面因素,以下分別進(jìn)行剖析?？山?jīng)過(guò)兩張圖表看看鋁門窗價(jià)錢的大概散布狀況：第一，進(jìn)行影響鋁門窗價(jià)錢的內(nèi)部因素剖析。按成本因素法,影響鋁門窗價(jià)錢的主要因素是：型材、玻璃、五金（簡(jiǎn)稱“三大材”)，相應(yīng)的成本比重一般是型材（約30％~40％）、玻璃（約15％～—20%）、五金（約8%~10％)。1。鋁型材供給價(jià)錢公式：鋁型材供給價(jià)＝鋁錠價(jià)+鋁型材加工費(fèi)+遠(yuǎn)程運(yùn)輸費(fèi)（1）鋁錠價(jià)以一個(gè)基準(zhǔn)日（發(fā)標(biāo)日、回標(biāo)日或下訂單日）中國(guó)鋁型材網(wǎng)首頁(yè)價(jià)錢行情欄

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鋁錠現(xiàn)貨價(jià)錢（最高價(jià)和最廉價(jià)的均勻價(jià)）為準(zhǔn)；該價(jià)錢主要受市場(chǎng)行情影響而改動(dòng),一般商定在±10％之內(nèi)不調(diào)整（以鋁含量10kg/㎡計(jì)算價(jià)錢風(fēng)險(xiǎn)大概是13元/平，約占斷橋門窗綜合單價(jià)600元/平米的2%）。一般商定承包人一次性訂貨一個(gè)單體建筑整棟樓的鋁錠，每個(gè)單體建筑只做一次性調(diào)價(jià),紗門窗用鋁型材一般不進(jìn)行調(diào)價(jià)。

,（2）鋁型材加工費(fèi)指到本?。庸挝换厮谑》荩﹥?nèi)的交貨價(jià)，包含將鋁錠加工成鋁型材的人才機(jī)費(fèi)、損耗、包裝、貼膜、省內(nèi)運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)、管理費(fèi)、收益、稅金（增值稅17％）等全部花費(fèi),一般不包含鋁型材交貨地的卸車資.年采買量達(dá)到商定噸位（一般2000或3000噸）時(shí)有返點(diǎn)，大體行情是每噸200元。以下按一線品牌、非斷橋鋁型材進(jìn)行加工價(jià)錢對(duì)照(單位：元/噸）：保寧鋁合金門窗工程技術(shù)和成本管控剖析~（全部是干貨速藏)①品牌差別：二線品牌較一線品牌低響為0.96%

8%左右，以型材加工費(fèi)占門窗綜合單價(jià)

12％測(cè)算，影②表面辦理方式：陽(yáng)極氧化、粉末噴涂、電泳噴漆、氟碳噴涂等價(jià)錢挨次高升

.③能否斷橋隔熱：斷橋比非斷橋增添2500元/噸，主假如增添隔熱條（國(guó)產(chǎn))的花費(fèi)，假如入口條，再加2000元/噸。隔熱條的種類,包含注膠式、穿條式兩種，一般使用穿條式?！境杀局攸c(diǎn)】不一樣于塑鋼型材，當(dāng)前市場(chǎng)主流的鋁型材均為國(guó)產(chǎn)品牌,相互之間差價(jià)很小，影響型材價(jià)錢最大的因素在于隔熱條。入口隔熱條優(yōu)于國(guó)產(chǎn)隔熱條，但二者約2000元/噸的成本差別能否值得?以1500＊1500窗為例，2000元/噸的差價(jià)折合窗單方二者差價(jià)約18元/㎡，若窗地比為0.2,折合建筑單方即為3.6元/㎡。④包裝方式：包裝花費(fèi)占總鋁材單價(jià)的3%～5%，有牛皮紙包裝和塑料膜包裝兩種方式.一般是紙包裝，采納牛皮紙包裝方式時(shí)，一般還要商定每噸中紙的重量，一般是≤60Kg。如采納膜包裝再加1000元/噸.⑤氧化膜厚度：一般按規(guī)范要求的最低厚度設(shè)計(jì)。每增添1um，型材加工費(fèi)增添100元/噸.⑥磅差：一般商定同意3‰。（3）運(yùn)輸費(fèi)指從鋁型材加工廠家到鋁門窗生產(chǎn)廠家的運(yùn)輸花費(fèi)，一般500~800元/噸，按運(yùn)輸距離和方式不一樣而據(jù)實(shí)調(diào)整。成自己?jiǎn)T需關(guān)注的是深加工單位在全國(guó)的生產(chǎn)廠址，兼顧考慮項(xiàng)目所在地、鋁門窗承包單位的生產(chǎn)車間后綜合選擇盡可能距離短的廠家.鋁合金門窗工程技術(shù)和成本管控剖析～（全部是干貨速藏）2.玻璃供給價(jià)錢公式：玻璃供給價(jià)＝原片價(jià)深加工費(fèi)+遠(yuǎn)程運(yùn)輸費(fèi)（1）原片供給價(jià)一線品牌較二線貴10%，按玻璃在門窗單價(jià)中占比20%計(jì)算，影響為2％;（2)深加工費(fèi)玻璃深加工按加工廠家不一樣分為原廠加工、異地加工兩種方式，價(jià)錢差別視其余因素綜合考慮；按加工廠家的市場(chǎng)信用，分為一線品牌和二線品牌，一線品牌較二線貴。（3）運(yùn)輸費(fèi)需要關(guān)注深加工廠家在全國(guó)的生產(chǎn)廠址，兼顧考慮項(xiàng)目所在地后選擇盡可能距離短的廠家。項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜袕S的，運(yùn)輸費(fèi)為0；其余狀況按距離遠(yuǎn)近，5mm玻璃在全國(guó)范圍內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)大體1~10元/㎡，其余厚度按厚度差別成正比遞加。【成本重點(diǎn)】關(guān)于玻璃的選擇，知足有關(guān)強(qiáng)條和當(dāng)?shù)毓?jié)能查收標(biāo)準(zhǔn)即可。一般狀況下，雙白中空即可知足要求。LOW-E與一般玻璃約60元的單價(jià)差，折合建筑單方約10元/m2，若Low—E玻璃能作為一個(gè)賣點(diǎn)，10元/m2的成本投入能帶來(lái)50元/m2甚至100元/m2的售價(jià)增添,能夠選擇Low-E玻璃。3.五金①依據(jù)門窗扇的重量自行設(shè)計(jì)選配五金配件(標(biāo)稱承載能力應(yīng)大于實(shí)質(zhì)荷載的1。5倍），活動(dòng)五金應(yīng)能知足使用10萬(wàn)次以上的A級(jí)產(chǎn)品。②主要五金包含4種:執(zhí)手、傳動(dòng)器、鎖座、摩擦鉸鏈。③常用材質(zhì)及價(jià)錢差別：不銹鋼>鋅合金〉鋁合金。④品牌差別：各品牌品位的五金價(jià)錢差別大,在招標(biāo)時(shí)應(yīng)上報(bào)實(shí)物樣品及廠家資料。入口比國(guó)產(chǎn)貴許多;國(guó)產(chǎn)品牌一線比二線貴15%,五金占整個(gè)門窗單價(jià)的10％，即對(duì)成本的影響為1。5%?！境杀局攸c(diǎn)】花費(fèi)者關(guān)于五金件的敏感度不如玻璃，國(guó)產(chǎn)的五金件品牌即可知足。4.輔材綜合來(lái)看,鋁門窗所用輔材的花費(fèi)大體在40～100元/套。輔材的種類許多，但單價(jià)較低,招標(biāo)時(shí)重點(diǎn)控制主要輔材的品牌及價(jià)錢。5。人工費(fèi)鋁門窗工程中包含工廠加工、現(xiàn)場(chǎng)安裝兩個(gè)環(huán)節(jié)的人工花費(fèi):①工廠制作25元/平;②現(xiàn)場(chǎng)安裝35元/平。6。其余（1）紗門窗①住所項(xiàng)目一般在住宅戶內(nèi)部分設(shè)置紗門窗，公共部分不設(shè)置.若有設(shè)置，成本一般是門窗成本的3％左右，受外門窗開啟面積大小的影響。②鋁合金門窗工程用紗門、紗窗，一般使用徑向不低于18目的窗紗。鋁合金門窗工程技術(shù)和成本管控剖析～（全部是干貨速藏）（2）外遮陽(yáng)外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)是江蘇地域強(qiáng)迫標(biāo)準(zhǔn),一般南、東、西三面需要遮陽(yáng)設(shè)計(jì)。工程量大體是外門窗工程量的30%~50%左右，詳細(xì)視建筑平面、外窗方式而定。之外門窗工程量0.2計(jì)算，外遮陽(yáng)工程量系數(shù)約0。06～0.10㎡/㎡.綜合單價(jià)方面,采納一般的遮陽(yáng)方案，如一般住所中常用的抗風(fēng)壓導(dǎo)軌式織物卷簾外遮陽(yáng)(手動(dòng)控制），B1級(jí)阻燃產(chǎn)品200元/㎡之內(nèi)，品位較高的百頁(yè)中空玻璃、鋁卷簾等方案的遮陽(yáng)成本為300~400元/㎡。成本影響上,單位成本指標(biāo)大體是12~20㎡（地上建筑面積)。其次，是影響鋁門窗價(jià)錢的外面因素剖析。1。設(shè)計(jì)參數(shù)風(fēng)荷載W：由基本值2。5≤W＜3KN/㎡增添0.5后，基本單價(jià)調(diào)增3%左右；門窗傳熱系數(shù)K：由基本值2。5≤K≤3增添0.5后，基本單價(jià)調(diào)減10%左右；減少0。5后，基本單價(jià)調(diào)增15%左右；建筑物種類:高層、多層、超高層、別墅的施工成本挨次增添1％左右.2.門窗大小與開啟方式單扇面積A：由基本面積每增減0.5平對(duì)應(yīng)的單價(jià)相應(yīng)調(diào)減、調(diào)增約5%。當(dāng)單扇面積大于1。5平米時(shí),玻璃一定采納鋼化玻璃,單扇玻璃成本增添20％以上.而門窗亮子也需要關(guān)注，亮子高度低于400時(shí)特別不經(jīng)濟(jì),應(yīng)試慮撤消.【成本重點(diǎn)】經(jīng)過(guò)對(duì)門窗洞口尺寸及分格尺寸進(jìn)行適合調(diào)整，獲得較經(jīng)濟(jì)的門窗切割尺寸，會(huì)獲得較合理的單方成本。一般狀況下，較經(jīng)濟(jì)的切割尺寸以下表【成本重點(diǎn)】在同一單體上,采納斷橋與非斷橋并用，能用非斷橋盡量用非斷橋；在開啟方式上，盡量少開啟、少平開,即“大固定小開啟、多固定少開啟、多推拉少平開”。比方有的項(xiàng)目采納“主房間平開窗、次房間推拉窗”的方式。3.施工方法成本影響：采納干法施工時(shí)，較需要增添鋼附框,增添成本20~40元/㎡。使用資料：熱鍍鋅方管，截面尺寸20*40＊2mm,綜合單價(jià)約60元/m；合用狀況：對(duì)工期有特別要求或成本不敏感、采