工程居間協(xié)議范本一甲方(委托人)：某某建筑企業(yè)聯(lián)絡(luò)地址：乙方(居間人)：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，到達(dá)如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省***工程項(xiàng)目(如下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工協(xié)議。2、“居間成功”是指完畢本條所列所有委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完畢。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)告知書(shū)、協(xié)議條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。假如乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)獲得居間酬勞，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的多種材料單價(jià)，必須完全可以成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工協(xié)議的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完畢委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)獲得居間酬勞，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、多種施工手續(xù)齊全，并可以正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本協(xié)議第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)議談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。假如可以到達(dá)施工協(xié)議，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本協(xié)議酬勞時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)議談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工協(xié)議。甲方因履行施工協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付居間酬勞。假如未及時(shí)支付，則按未準(zhǔn)時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間酬勞的計(jì)算措施、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工協(xié)議金額的**%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一種月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付***元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付***;剩余施工協(xié)議金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月獲得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按***%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方獲得所有工程款后五日內(nèi)所有結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論與否完畢本協(xié)議所包括的委托事項(xiàng)，乙方同意所有自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)**差*等**費(fèi)用)。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本協(xié)議所波及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間酬勞。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金;假如違約金局限性以賠償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、協(xié)議終止1、本協(xié)議簽字生效后，假如至年月日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本協(xié)議自動(dòng)終止。2、假如居間成功，本協(xié)議完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除協(xié)議或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本協(xié)議終止。八、爭(zhēng)議處理方式如發(fā)生協(xié)議爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成，雙方同意提交協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本協(xié)議委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議簽訂地：協(xié)議簽訂日：甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：工程居間協(xié)議范本二協(xié)議編號(hào)：_________甲方(委托人)(出賣人)：_________地址：郵政編碼：_________【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【法定代表人】：【身份證號(hào)】：聯(lián)絡(luò)電話：委托代理人：聯(lián)絡(luò)電話：地址：郵政編碼：乙方(委托人)(買受人)：地址：郵政編碼：_________【法定代表人】：_【身份證號(hào)】：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】聯(lián)絡(luò)電話：_________房屋買賣居間協(xié)議范本丙方(居間人)：地址：郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：_【身份證號(hào)】：聯(lián)絡(luò)電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上到達(dá)如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的房地產(chǎn)基本狀況如下：所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱_________，第二條委托事項(xiàng)1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)狀況以及規(guī)定等匯報(bào)給買受人。同步，將買受人的狀況匯報(bào)給甲方。丙方促成買賣雙方到達(dá)房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)置_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米。未開(kāi)發(fā)土地(已掛牌成交)，畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)匯報(bào)乙方，以便促成乙方購(gòu)置房屋的目的。丙方促成買賣雙方到達(dá)房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(人民幣)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。土地轉(zhuǎn)讓價(jià)(人民幣)大寫(xiě)：元整。(￥_________)].第四條丙方完畢委托任務(wù)的酬勞丙方業(yè)已完畢本協(xié)議項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿按協(xié)議標(biāo)的_________%的比例由甲方支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________)，向丙方支付酬勞：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割。第五條丙方?jīng)]有完畢委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完畢委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取酬勞。第六條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)。未開(kāi)發(fā)地，人民幣(大寫(xiě))(￥)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);(2)所有稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本協(xié)議簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________(￥_________)交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管(詳細(xì)金額以有關(guān)部門開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采用如下第_________項(xiàng)付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)支付給甲方。在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。7、如乙方確定上述某項(xiàng)貸款碰到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更如下第_________項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的原因;(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料真實(shí)、合法、有效;(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用所有結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。假如不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方樂(lè)意在獲得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金寄存于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金抵沖欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金局限性抵沖欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。2、在簽訂本協(xié)議________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料準(zhǔn)備齊全。3、甲方獲得所有房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方告知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。5、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本協(xié)議_________日內(nèi)將所需文獻(xiàn)資料送交丙方。2、乙方須按本協(xié)議約定的時(shí)間按期付款。3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方告知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。假如甲方滿足第八條第一款第(5)項(xiàng)規(guī)定，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務(wù)1、丙方接受甲乙雙方的委托，提醒甲乙雙方提供有關(guān)的文獻(xiàn)資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3、丙方對(duì)甲乙方提供的文獻(xiàn)資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。4、丙方收到乙方所有房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文獻(xiàn)資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的告知，由_________方陪伴有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。第十一條丙方違約責(zé)任1、丙方有下列行為之一的屬于違約：(1)無(wú)合法理由私自解除協(xié)議的;(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，替代委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)_________。2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本協(xié)議丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，且違約金局限性以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責(zé)任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無(wú)合法理由私自解除協(xié)議的;(2)互相或與他人串通，損害丙方利益的;(3)未能按照委托書(shū)或本協(xié)議的委托事項(xiàng)向丙方提供有關(guān)房產(chǎn)證件、文獻(xiàn)、協(xié)議、身份證件等，致使丙方無(wú)法完畢居間任務(wù)，且給丙方導(dǎo)致實(shí)際損失的;(4)_________。2、委托人違約的，在如下款項(xiàng)中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;(2)按照丙方在本協(xié)議中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;(3)按照本協(xié)議標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。(4)_________。第十三條協(xié)議的解除1、當(dāng)事人就解除協(xié)議協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表明不履行重要義務(wù)的;4、當(dāng)事人一方遲延履行重要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;5、當(dāng)事人一方因其他原因致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十四條申明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽訂并有能力履行本協(xié)議。2、甲方簽訂和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽訂本協(xié)議步，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽訂并有能力履行本協(xié)議。2、乙方簽訂和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽訂本協(xié)議步，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。丙方：1、丙方有權(quán)簽訂并有能力履行本協(xié)議。2、丙方簽訂和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽訂本協(xié)議步，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文獻(xiàn)及資料(包括商業(yè)秘密、企業(yè)計(jì)劃、運(yùn)行活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文獻(xiàn)的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的所有或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。第十六條告知1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的所有告知以及三方的文獻(xiàn)往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的告知和規(guī)定等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采用公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更告知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式告知對(duì)方;否則，由未告知方承擔(dān)由此而引起的有關(guān)責(zé)任。第十七條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊狀況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本協(xié)議的，規(guī)定變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面告知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)三方簽訂書(shū)面文獻(xiàn)，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此導(dǎo)致對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十八條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十九條爭(zhēng)議的處理1、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商處理，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式處理：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1、假如本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的所有或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中斷。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡量在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生告知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供有關(guān)此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的合適證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不也許或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定怎樣執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)