城鎮(zhèn)房屋買賣合同一、甲方和乙方本合同由甲方(賣方)和乙方(買方)簽訂，雙方如下：甲方：姓名：住所：電話：乙方：姓名：住所：電話：二、房屋基本情況甲方在本協(xié)議下，將其在______市______區(qū)/縣的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋買賣價格：三、房屋權(quán)屬甲方擁有該房屋的所有產(chǎn)權(quán)。房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。四、合同約定甲方按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓。乙方確認收到房屋所有權(quán)證并確認無誤后，向甲方支付購房款。甲方按照本合同約定向乙方交付房屋。乙方支付購房款后，雙方將在房屋買賣合同當(dāng)日簽訂房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件。雙方同意在房屋買賣合同生效后七日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。五、房屋交割甲方按照本合同約定向乙方交付房屋，包括房屋的房產(chǎn)證和相關(guān)證件。乙方確認收到房屋并符合約定條件，向甲方支付購房款。雙方確認房屋交付并款項付清后，乙方即取得該房屋的擁有權(quán)。房屋移交時須由雙方對房屋及相關(guān)證件進行清點核對，如出現(xiàn)異議需協(xié)商解決。六、甲方保證甲方保證，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何拒絕的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，以及任何其他第三人權(quán)利的侵犯。甲方保證所進口房屋的土地使用權(quán)已經(jīng)取得或可以依法取得，房屋符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)標準要求。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在除合同規(guī)定之外的限制和抵押。房屋設(shè)備、建筑質(zhì)量等符合國家標準。七、乙方保證乙方已經(jīng)詳細了解房屋的基本情況，確認房屋的實際情況滿足其使用需求。乙方確認購房款已到位，具備房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)具備的條件。簽署本合同即表示乙方已經(jīng)認真閱讀合同的全部內(nèi)容，充分理解相關(guān)條款。八、法律與爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國的法律。雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、合同生效與變更本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章或書面協(xié)商一致，才可生效。十、合同解除合同任意一方違約的情況下，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。如有本合同無法履行或者部分無法履行的情況產(chǎn)生，雙方應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決，如