第29頁共29頁標準租房?合同協(xié)議?書律師版?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?乙方承租?甲方管理?的上列房?屋作為_?____?使用，雙?方議定遵?守事項如?下：房?屋座落：?____?區(qū)___?_樓__?__單元?____?號房屋使?用面積：?____?平方米。?一、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權(quán)的憑?證。甲、?乙雙方均?有遵守國?家有關(guān)住?宅法律和?本市房屋?政策、法?令的義務(wù)?。二、?房屋租金?數(shù)額因房?屋條件或?租金標準?變動時，?其租額得?予調(diào)整，?每月租金?，乙方應(yīng)?于___?_日前交?清。三?、乙方有?下列情況?之一時，?甲方可以?終止租約?，收回房?屋：（?1）把承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方同意?私自改變?承租用途?的;（?3）無故?拖欠租金?三個月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標準檢查?，維修房?屋和設(shè)備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟?損失時，?由甲方負?責(zé)賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時?，乙方應(yīng)?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負?責(zé)。六?、甲方對?乙方承租?的房屋進?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應(yīng)負責(zé)保?管，愛護?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)?愛護使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時?，應(yīng)事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動工。否?則，乙方?應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙?方退租房?屋時，應(yīng)?于七日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應(yīng)交?納的賠償?費。（?2）按照?租約負責(zé)?保管的房?屋及裝修?設(shè)備。?（3）撤?銷租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時，?甲方得終?止租約。?十一、?乙方承租?的房屋因?國家建設(shè)?，特殊需?要必須騰?讓時，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關(guān)?規(guī)定辦理?。十二?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。一或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?十三、其?他___?__甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?人（簽字?）：__?___???????代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日標?準租房合?同協(xié)議書?律師版（?二）甲?方：__?___商?務(wù)酒店有?限公司（?以下簡稱?甲方）?乙方：_?____?（以下簡?稱乙方）?酒店為?更好的服?務(wù)于客戶?，并與客?戶保持良?好合作關(guān)?系，本著?互惠互利?的原則，?制定本協(xié)?議書供雙?方遵守。?1.甲?方為乙方?提供標準?間二間，?日租金元?/間·天?，每個房?間含自助?早餐1位?/天。共?計___?_元。如?協(xié)議提前?終止，按?實際住宿?天數(shù)計算?。2.?協(xié)議期限?為___?_年：_?____?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?3.結(jié)?算式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.4.?客房服務(wù)?人員每天?整理、清?潔長包房?，但房間?布草的更?換為每二?日一次，?如有特殊?需要，甲?方可適當(dāng)?予以更換?。5.?酒店將繼?續(xù)為乙方?提供拖鞋?、牙具、?梳子等客?用一次性?用品。?6.甲方?應(yīng)愛護房?內(nèi)物品，?如有損壞?、遺失等?情況，乙?方須按甲?方的規(guī)定?進行相應(yīng)?賠償。?7.根據(jù)?雙方意愿?，在合作?過程中若?出現(xiàn)協(xié)議?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?8.本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____?（章）???????????乙方：?____?_（章）?甲方代?表：__?___?????????????乙方代?表：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__傳?真：__?___?????????????????傳真：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日?標準租?房合同協(xié)?議書律師?版（三）?出租方?：___?__（個?人或單位?），以下?簡稱甲方?;承租?方：__?___（?個人或單?位），以?下簡稱乙?方。為?調(diào)劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管?理權(quán)）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?____?市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?第一條出?租房屋坐?落地址_?____?第二條?房屋名稱?、規(guī)格、?等級、間?數(shù)、面積?、單價、?金額、地?面質(zhì)量?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第三條租?賃期限?租期為_?___年?____?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方?應(yīng)按照合?同規(guī)定時?間和標準?，將出租?的房屋及?時交給乙?方使用居?住。第?四條租金?和租金交?納期限?乙方每月?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，甲方應(yīng)?出具收據(jù)?。租金在?當(dāng)月__?__天內(nèi)?交清，交?租金地點?在___?__。?（房屋租?金，由租?賃雙方按?照房屋所?在地人民?政府規(guī)定?的私有房?屋租金標?準協(xié)商議?定;沒有?規(guī)定標準?的，由租?賃雙方根?據(jù)公平合?理的原則?，參照房?屋所在地?租多的實?際水平協(xié)?商議定。?出租方不?得任意抬?高租金）?。第五?條出租方?與承租方?的變更?1租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，不必?征得乙方?同意，但?應(yīng)通知乙?方。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。第六?條甲方的?責(zé)任1?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負?責(zé)，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險?而甲方又?不修繕時?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕并可以?用修繕費?用抵作租?金。3?出租房屋?的房產(chǎn)稅?，土地使?用費由甲?方負擔(dān)。?4租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前_?___個?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?，內(nèi)應(yīng)交?租金總額?____?%計算。?第七條?乙方的責(zé)?任1乙?方依約交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負遲?延交租的?責(zé)任;乙?方如果拖?欠租金，?應(yīng)按中國?人民銀行?延期付款?的規(guī)定向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達?____?月以上，?甲方可以?從乙方押?金（如乙?方付有押?金）中扣?除租金。?并可收回?出租之房?屋。2?租賃期間?，房屋管?理費，水?電費由乙?方負擔(dān)。?3租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個月書?面通知甲?方，解除?合同，應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?4租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意，?并經(jīng)房屋?修繕管理?部門批準?方能施工?。乙方在?租用房屋?內(nèi)裝修墻?窗的格、?花、板壁?、電器等?物，在遷?出時可一?次折價給?甲方，亦?可自行拆?除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋?原狀。?5租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時搬出全?部物件。?搬出后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?八條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第九條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?。補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)?解或人民?法院裁決?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份;?合同副本?一式份交?市（縣）?房管局、?街道辦事?處等單位?各留存一?份。出?租人（或?單位）：?____?_（蓋章?）地址?：___?__工?作單位：?____?_承租?人（或單?位）__?___（?蓋章）?地址：_?____?文書要?點房屋?租賃合同?是指出租?人將房屋?提供給承?租人使用?，承租人?定期給付?約定的租?金，并在?租賃關(guān)系?終止時將?房屋完好?無損地返?還給出租?人的一種?協(xié)議。?簽訂房屋?租賃合同?，應(yīng)當(dāng)注?意到該合?同的如下?特征：?第一，房?屋租賃合?同是雙務(wù)?有償合同?，出租人?和承租人?都享有權(quán)?利，也都?負有義務(wù)?。第二?，房屋租?賃合同只?轉(zhuǎn)移房屋?的占有、?使用權(quán)利?，房屋的?所有權(quán)不?發(fā)生轉(zhuǎn)移?。第三?，房屋租?賃合同的?標的物是?房屋，它?是不動產(chǎn)?，而且是?特定物。?第四，?由于房屋?租賃是屬?于對特定?物的持續(xù)?性行為，?所以在租?賃期間即?使房屋所?有權(quán)發(fā)生?了轉(zhuǎn)移，?原租賃合?同所確立?的租賃關(guān)?系仍然有?效，新的?房屋所有?人必須承?認承租人?的合法權(quán)?益。在房?屋租賃期?間，承租?人未征得?出租人同?意，不得?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?、出借。?房屋租?賃合同主?要內(nèi)容有?：出租方?、承租方?的名稱;?出租房屋?的名稱、?規(guī)格、等?級、間數(shù)?、面積、?單價、金?額、地面?質(zhì)量;租?賃期限;?租金和租?金交納期?限;出租?方與承租?方的變更?;甲、乙?方的責(zé)任?;優(yōu)先權(quán)?;免責(zé)條?款;糾紛?的解決等?。特別?提示文?書的制作?要求是：?（1）?房屋租賃?，出租人?和承租人?應(yīng)當(dāng)簽訂?書面租賃?合同，約?定租賃期?限、租賃?用途、租?賃價格、?修繕責(zé)任?等條款，?以及雙方?的其他權(quán)?利和義務(wù)?，并向房?產(chǎn)管理部?門登記備?案。（?2）住宅?用房的租?賃，應(yīng)當(dāng)?執(zhí)行國家?和房屋所?在城市人?民政府規(guī)?定的租賃?政策。租?用房屋從?事生產(chǎn)、?經(jīng)營活動?的，由租?賃雙方協(xié)?商議定租?金和其他?租賃條款?。（3?）以營利?為目的，?房屋所有?權(quán)人將以?劃撥方式?取得使用?權(quán)的國有?土地上建?成的房屋?出租的，?應(yīng)當(dāng)將租?金中所含?土地收益?上繳國家?。簽訂?房屋租賃?合同，還?需注意以?下問題：?（1）?承租方首?先要確定?出租人和?出租房屋?之間的關(guān)?系。出租?人應(yīng)當(dāng)對?出租房屋?擁有所有?權(quán)。（?2）承租?人要了解?出租房屋?的性質(zhì)。?（3）?出租人和?承租人雙?方都應(yīng)注?意該房屋?是否已經(jīng)?設(shè)定抵押?。（4?）發(fā)生糾?紛時，適?用的法律?法規(guī)主要?有：我國?《民法典?》、《城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《城市?私有房屋?管理條例?》、《城?鎮(zhèn)房屋所?有權(quán)登記?暫行辦法?》、《民?法典》等?。標準?租房合同?協(xié)議書律?師版（四?）出租?人甲方_?____?承租人?乙方__?___?證件編號?____?_證件?編號__?___?聯(lián)系地址?____?_聯(lián)系?地址__?___?聯(lián)系電話?____?_聯(lián)系?電話__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定甲方雙?方經(jīng)平等?協(xié)商就租?賃事宜簽?訂本合同?，個人?租房合同?協(xié)議書怎?么寫才有?效。第?一條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪坐落地?址___?_號建筑?面積__?__平方?米。第?二條租賃?期限租?期___?_年自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金和?押金1?、每年租?金為人民?幣___?_元整_?___元?。2、?從第二年?起租金每?年比上一?年度增加?____?元即第二?年為__?__元第?三年為_?___元?第四年為?____?元。3?、租金按?月繳交。?乙方須每?月――日?前將當(dāng)月?租金交給?甲方。甲?方收取租?金后只開?具普通收?款收據(jù)給?乙方作為?憑證甲方?不負責(zé)提?供任何稅?金發(fā)票稅?金由乙方?支付4?、必須按?照約定向?出租方繳?納租金。?如無故拖?欠租金出?租方給予?承租方_?___天?的寬限期?從第__?__天開?始出租方?有權(quán)向承?租方每天?按實欠租?金___?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后承租方?的裝修及?修繕出租?方概不負?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費承租?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?。2、?水電費由?承租方自?行繳納水?表表底數(shù)?為___?_度電表?底數(shù)為_?___度?此度數(shù)以?后的費用?由承租方?承擔(dān)直至?合同期滿?。3、?維修費租?賃期間由?于承租方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀包?括門窗、?水電等維?修費由承?租方負責(zé)?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由承租?方繳納其?中包括承?租方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?。第六?條在租賃?柜臺經(jīng)營?活動中出?租方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)1?、必須制?作租賃柜?臺標志并?監(jiān)督承租?方在承租?的柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼。2?、監(jiān)督承?租方遵守?經(jīng)營場所?內(nèi)的各項?規(guī)章制度?對承租方?違反法律?法規(guī)和損?害消費者?權(quán)益的行?為要及時?報告有關(guān)?部門。?3、不準?將柜臺出?售給與柜?臺原有經(jīng)?營范圍不?符或反向?的承租人?。4、?違反城市?規(guī)劃及城?市管理規(guī)?定擅自在?商店門前?或占道設(shè)?置的柜臺?包括在店?內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧?客出入的?柜臺禁止?出租并予?以撤銷。?5、不?準為承租?方提供銀?行帳號、?票證和服?務(wù)員標牌?。6、?不準為承?租方非法?經(jīng)營提供?方便。?第七條在?租賃柜臺?經(jīng)營活動?中承租方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?1、不?得超出核?準登記的?經(jīng)營范圍?。2、?必須在承?租柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃柜?臺標志。?3、不?得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜?臺不得以?出租方的?名義從事?經(jīng)營活動?。4、?文明經(jīng)營?禮貌待客?出售商品?時要明碼?標價出售?商品后要?向消費者?提供正式?的銷售憑?證。5?、不得銷?售假冒偽?劣商品和?腐爛變質(zhì)?、有損健?康的食品?不得銷售?無廠名、?廠址的商?品以及從?事其他違?反國家法?律法規(guī)和?損害消費?者權(quán)益的?活動。?6、必須?按稅務(wù)部?門的規(guī)定?辦理納稅?登記依法?納稅。提?前停租的?應(yīng)向原納?稅機關(guān)辦?理注銷稅?務(wù)登記和?繳清稅款?等有關(guān)手?續(xù)7、?禁止轉(zhuǎn)借?、出賣、?出租和涂?改租賃經(jīng)?營許可證?和營業(yè)執(zhí)?照，資?料共享平?臺《個人?租房合同?協(xié)議書怎?么寫才有?效》。?8、自覺?接受工商?、稅務(wù)、?物價、衛(wèi)?生、城市?管理等部?門的監(jiān)督?檢查服從?出租方的?指導(dǎo)與管?理執(zhí)行營?業(yè)場所管?理的有關(guān)?規(guī)章制度?。第八?條出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋須在?3個月前?通知承租?人在同等?條件下承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?承租方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用必須?事先書面?向出租方?申請由第?三方書面?確認征得?出租方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然承?租方享有?原承租方?的權(quán)利承?擔(dān)原承租?方的義務(wù)?。第九?條違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人視為?出租方違?約負責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同視為?承租方違?約承租方?負責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的還應(yīng)負?責(zé)賠償。?第十條?續(xù)租1?、承租方?若要求在?租賃期滿?后繼續(xù)租?賃該處商?鋪的應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方出租?方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?作出書面?答復(fù)。如?出租方同?意續(xù)租的?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前出租?方未作出?書面答復(fù)?的視為出?租方同意?續(xù)租租期?為不定期?租金同本?合同。?2、租賃?期滿承租?方如無違?約行為的?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條合?同中止?承租人有?下列情形?之一的出?租方可以?中止合同?收回房屋?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?2、承?租方利用?承租房進?行非法活?動的損害?公共利益?的3、?承租方拖?欠租金累?計達30?天的并賠?償違約金?____?元。第?十二條合?同終止?1、本合?同期限屆?滿雙方不?再續(xù)簽合?同的2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同3?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實現(xiàn)?的4、?在委托期?限屆滿之?前當(dāng)事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務(wù)?的5、?當(dāng)事人一?方遲延履?行合同主?要義務(wù)經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行6、?當(dāng)事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?7、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十三?條免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋承?租方需立?即書面通?知出租方?。第十?四條爭議?處理方式?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決也可由?有關(guān)部門?調(diào)解協(xié)商?或調(diào)解不?成的按下?列第__?___種?方式解決?1提交?____?_仲裁委?員會仲裁?2依法?向___?_人民法?院起訴。?第十五?條通知?1、根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等必?須用書面?形式可采?用___?__書信?、傳真、?電報、當(dāng)?面送交等?方式傳遞?。以上方?式無法送?達的方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下___?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、一方變?更通知或?通訊地址?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)以書面?形式通知?對方否則?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相應(yīng)責(zé)?任。第?十六條解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進?行本合同?的標題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第十七?條補充與?附件本?合同未盡?事宜依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的雙?方可以達?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十八條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。有?效期為_?___年?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合?同正本一?式___?_份雙方?各執(zhí)__?__份具?有同等法?律效力。?出租方?蓋章__?___承?租方蓋章?____?_法定?代表人簽?字___?__法定?代表人簽?字___?__聯(lián)?系電話_?____?聯(lián)系電話?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點__?___?個人租房?協(xié)議書樣?本二甲?方（房主?）___?__身份?證號碼：?____?_.乙?方（承租?人）__?___身?份證號碼?：___?__.?一、甲方?將南寧市?____?區(qū)___?_路__?__號_?___樓?____?號房屋出?租給乙方?作為生活?住房使用?。二、?租期，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?為止。?三、租金?為人民幣?____?元每月。?四、押?金1、?交付租金?同時，乙?方應(yīng)另押?金人民幣?____?元整（小?寫：__?__元人?民幣）?2、租房?日期完租?金如數(shù)退?還給乙方?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?（義務(wù)）?1、乙?方應(yīng)遵紀?守法，合?法經(jīng)營，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)注?意居住和?經(jīng)營安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強用電?安全，不?得亂拖、?亂接電線?;對于防?盜、防火?、用電安?全進行經(jīng)?常檢查。?3、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。電?、水、電?視、及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費用由乙?方按時、?足額繳。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施。?六、甲?方責(zé)任及?義務(wù)：?1、在合?同未到期?前甲方不?得提前租?借給別人?，如有違?約應(yīng)給于?乙方相應(yīng)?的賠償。?2、在?乙方交完?租金的情?況下，甲?方不得隨?意停水、?停電，避?免造成乙?方生活上?的不便。?3、甲?方應(yīng)該保?證出租的?房屋安全?、設(shè)備完?好。在使?用中出現(xiàn)?問題時應(yīng)?根據(jù)不同?情況區(qū)別?對待。?七、有關(guān)?退租條例?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。八?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名蓋?章后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期。?七本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?八、補?充協(xié)議?____?_.九?、本協(xié)議?壹式__?__份，?每份壹張?貳頁，甲?乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于?____?年申明：?本房屋出?租期限到?____?年___?_月到_?___年?____?月___?_日止，?屆時甲方?將收回自?用。甲?方：__?___簽?名/蓋章?（紅?。????乙方?：___?__簽名?/蓋章?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__本?協(xié)議簽訂?于：__?__年_?___月?____?日即日生?效個人?租房協(xié)議?書樣本二?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，一致達?成以下協(xié)?議：一?甲方將其?所在位于?的房屋出?租給乙方?使用。?二租賃期?限：自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?三租金?及付款方?式：1?.租金優(yōu)?惠至每季?____?元整（大?寫數(shù)字/?元整），?乙方在起?租日前十?天支付給?甲方。?2.租金?先付后用?，一季一?付。4?.甲方在?收到乙方?租金（包?括押金）?后，應(yīng)開?具收據(jù)給?乙方。?四甲方提?供設(shè)備如?下：全?裝修房一?套，含：?（家里?的電器，?桌椅）?五乙方履?約事項：?1、乙?方及時清?付所使用?的水、電?、煤氣等?費用。?2、乙方?保證不轉(zhuǎn)?租房屋，?并遵守國?家法律、?法規(guī)和物?業(yè)的管理?制度，如?乙方造成?甲方房屋?和鄰居利?益受損，?甲方可以?提前解約?，除不返?還預(yù)付的?房租和押?金外，還?可進一步?向乙方索?賠和采取?其它法律?措施。?六甲乙雙?方任何一?方在租賃?期內(nèi)解約?，必須提?前一個月?通知對方?，否則違?約方應(yīng)支?付對方違?約金__?__元?七租賃期?滿，甲方?對協(xié)議書?第四條和?第五條進?行驗收，?如無損壞?，乙方也?無其他違?約行為，?甲方應(yīng)退?還押金，?否則甲方?有權(quán)酌情?扣除押金?，并保留?采取法律?措施的權(quán)?利。八?本協(xié)議一?式二份，?經(jīng)雙方簽?字即生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__標?準租房合?同協(xié)議書?律師版（?五）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同：?第一條?：租賃房?屋甲方?將坐落于?合肥市的?合計面積?為平方米?的建筑物?間租予乙?方作為使?用。第?二條：租?賃期限?租賃期共?為年另個?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?、乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?他人使用?的;2?、乙方利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、乙?方拖欠租?金累積達?個月的;?租賃期?屆滿時，?租賃關(guān)系?自然終止?，甲方無?須另行通?知乙方，?若雙方均?有意續(xù)租?，可在屆?滿前三個?月提出續(xù)?租意向，?并議定合?理租金和?續(xù)租合同?。第三?條：租金?每月租?金為人民?幣___?_元整，?付款方式?為付。?第四條：?協(xié)議事項?1、房?屋內(nèi)外水?電費，煤?氣費，自?乙方入住?之日起至?租約期滿?遷出之日?至均由方?負擔(dān)。?2、甲方?應(yīng)承擔(dān)所?出租房屋?的修繕義?務(wù)，乙方?應(yīng)對修繕?工作予以?配合。?乙方應(yīng)妥?善使用，?管理出租?房屋的內(nèi)?外設(shè)備，?未征得甲?方同意，?乙方不能?擅自變更?，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。?3、乙方?不得利用?出租房屋?進行非法?活動或存?放危險物?品，影響?公共安全?。4、?租賃期滿?之日，在?不續(xù)租情?況下，乙?方應(yīng)無條?件退租，?并將房屋?設(shè)備清點?后歸還甲?方，不得?向甲方請?求退還租?金，移轉(zhuǎn)?費及一切?權(quán)利金。?乙方應(yīng)將?自用家具?物品搬遷?清楚，不?得故意留?存占據(jù)，?如逾期不?搬視為乙?方拋棄其?所有權(quán)，?由甲方自?行處理。?對逾期不?遷出者，?甲方可向?人民法院?提請訴訟?，一切損?失由乙方?承擔(dān)賠償?。5、?租賃期間?雙方均不?得無故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時?，必須提?前十五天?通知甲方?，并支付?一個月租?金作為賠?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前十五?天通知乙?方，支付?一個月租?金作為乙?方搬遷的?補償，并?退還乙方?未滿租期?的租金。?6、甲?方需對上?述房產(chǎn)提?供全部法?律文件，?如因房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)等問?題影響乙?方在租期?內(nèi)對房屋?的居住使?用，造成?的全部損?失由甲方?承擔(dān)。?第五條：?甲方與乙?方的變更?1、若?甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、甲方?出賣房屋?，須在三?個月前通?知乙方，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?3、乙方?需與第三?人互換住?房時，應(yīng)?事先征得?甲方同意?。第六?條：違約?責(zé)任1?、甲方未?按前述合?同條款向?乙方交付?合乎要求?的出租房?屋的，甲?方應(yīng)對此?向乙方予?以賠償。?2、甲?方未按時?按要求對?房屋進行?必要的修?繕的，對?乙方造成?財務(wù)損失?和人員傷?害，應(yīng)承?但賠償義?務(wù)。3?、乙方非?正常管理?使用房屋?及設(shè)施給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)負?賠償責(zé)任?。4、?乙方故意?逾期未交?付租金的?，除應(yīng)及?時如數(shù)補?交外，還?應(yīng)支付一?個月租金?作為賠償?。如遇特?殊情況暫?時未交租?金的，甲?，乙雙方?可協(xié)商解?決。5?、乙方違?反合同擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租他人?使用的，?甲方有權(quán)?收回所租?的房屋，?有權(quán)將乙?方交付的?期滿前租?金扣留作?為乙方的?違約金賠?償甲方。?如因此對?出租房屋?造成損壞?的，乙方?還應(yīng)負賠?償責(zé)任。?第七條?：免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е聯(lián)p?壞和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條：爭議?的解決方?式1、?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商調(diào)解?不成時，?雙方均可?：1）?向合肥仲?裁委員會?申請調(diào)解?或仲裁;?2）向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。第?九條、本?合同未盡?事宜一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?第十條?、本合同?正本一式?二份，甲?，乙雙方?各執(zhí)一份?，合同簽?字蓋章后?生效。?甲方：?簽章：?日期：?身份證號?碼：乙?方：簽?章：日?期：身?份證號碼?：標準?租房合同?協(xié)議書律?師版（六?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?身份證號?____?_地址_?____?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）身?份證號_?____?地址__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?六安市壽?縣南門外?賓陽大道?與明珠路?交叉口賓?陽小區(qū)_?__春申?佳苑__?__號樓?3單元5?05室的?房屋單間?出租給乙?方居住使?用（合租?），租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、單間?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?____?_（月/?季度/年?）結(jié)算。?每___?__（月?/季度/?年）初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全__?___（?月/季度?/年）租?金___?_元。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、燃?氣費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?全額負擔(dān)?，按時向?有關(guān)部門?支付水電?等各種由?租房者使?用帶來的?消費。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?，并通知?甲方。如?果沒有交?清各種費?用，包括?房租費、?水電費等?，擅自離?開，甲方?有權(quán)向有?關(guān)主管部?門報案、?起訴。租?賃結(jié)束時?，乙方要?通知甲方?，甲乙雙?方需當(dāng)面?檢查房主?提供的物?品和房屋?破損情況?，如有損?壞，需按?相關(guān)標準?賠償。?四、乙方?同意預(yù)交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、單?間房屋租?賃期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前兩個?月通知對?方，并償?付對方一?個月的違?約金。?六、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。乙方?在租房期?間，發(fā)生?液化氣爆?炸、漏氣?，插座、?拖地線漏?電等安全?事故，由?乙方自行?承擔(dān)全部?責(zé)任。?七、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛，并?提供相應(yīng)?的必備簡?單生活設(shè)?備，在房?租費按時?交納的前?提下，由?甲方交納?物業(yè)費。?八、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?有關(guān)部門?提起訴訟?，請求司?法解決。?九、本?合同一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_身份證?號___?__乙?方：__?___身?份證號_?____?___?__身份?證號__?___?____?年___?_月__?__日?標準租房?合同協(xié)議?書律師版?（七）?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?。承租?方：__?___，?以下簡稱?乙方。?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號__?___（?小區(qū)）_?___棟?____?單元__?__樓_?___號?的房屋_?____?間（套）?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?出租給乙?方作__?___使?用。裝修?及設(shè)備情?況：__?___。?第二條?租賃期限?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?