承租經(jīng)營合作協(xié)議一、協(xié)議的締結(jié)方雙方根據(jù)自愿、平等的原則，就如下事項達成協(xié)議：甲方：______________（以下簡稱“出租方”）乙方：______________（以下簡稱“承租方”）二、物業(yè)情況出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)的房型、面積等詳見附件一。三、租金承租方每月按照合同約定支付租金。租金支付期限為每月的______日，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照萬分之________的標(biāo)準向出租方支付滯納金。租金支付方式為：____________。四、使用權(quán)出租方向承租方出租物業(yè)，承租方按照約定使用房屋，但物業(yè)的使用目的應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)、有關(guān)規(guī)定以及出租方的要求。出租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時向承租方交付房屋并協(xié)助其安裝必要設(shè)施。承租方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人，不得將房屋用于不正當(dāng)用途，不得進行違規(guī)活動。五、物業(yè)管理出租方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)的正常使用情況和衛(wèi)生環(huán)境。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管物業(yè)，并按照約定對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，保持物業(yè)的使用價值和功能。對于承租方在使用物業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)的房屋設(shè)施損壞、維修事宜，應(yīng)及時向出租方報告，由出租方負責(zé)維修。在租期屆滿前，承租方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)原樣歸還給出租方。如因承租方的過錯導(dǎo)致物業(yè)受損，承租方應(yīng)按照出租方要求賠償損失。六、協(xié)議期限租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。租賃期限屆滿前________日，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。如需要續(xù)簽合同，雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前_______日前簽訂新合同，不得擅自續(xù)約或變更合同內(nèi)容。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如由出租方違約，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償相應(yīng)的損失。八、法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中國法律。本協(xié)議中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商解決不成，雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進行解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生