工廠出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方：（出租方）：地址：____________________________電話：____________________________郵箱：____________________________乙方：（承租方）：地址：____________________________電話：____________________________郵箱：____________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議：一、履行時(shí)間本協(xié)議的履行時(shí)間為_(kāi)______年___月___日至_______年___月___日，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行續(xù)簽或解除協(xié)議。二、出租工廠1.甲方同意將其所有合法獲得的工廠出租給乙方使用，工廠地址為_(kāi)_____________________。工廠所有權(quán)屬于甲方，但甲方承諾工廠的所有法律手續(xù)齊備并已納稅及繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用；2.工廠出租期間，甲方保證不對(duì)工廠產(chǎn)生任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方有權(quán)在工廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)保證使用工廠的合法性，不得從事非法活動(dòng)；4.乙方承諾，對(duì)工廠進(jìn)行科學(xué)的管理和規(guī)范的使用，保持工廠環(huán)境整潔、安全，節(jié)約用電和用水，注意防火、防盜和防爆等安全防范措施；5.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納按期出租費(fèi)用，違約金及其他相關(guān)的費(fèi)用（如電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），否則甲方有權(quán)遣返乙方，并追究乙方的法律責(zé)任；6.乙方應(yīng)當(dāng)按照工廠實(shí)際產(chǎn)能使用期限，恰當(dāng)?shù)亟M織和分配生產(chǎn)、銷(xiāo)售工作，并保證工廠的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及工人的勞動(dòng)權(quán)益。三、租金及費(fèi)用1.出租費(fèi)用如下：（※填寫(xiě)出租費(fèi)用及支付方式，如押金、租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等），以甲方的相關(guān)公告和收據(jù)為準(zhǔn)。2.甲方在乙方使用工廠所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)等）與乙方清算時(shí)，應(yīng)提供正式收據(jù)，并分別列明應(yīng)付金額和實(shí)付金額。四、保密義務(wù)1.本協(xié)議的任何條款或涉及到的信息，雙方應(yīng)當(dāng)加以保密，不得向任何第三方透露，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.除法律規(guī)定或合同約定外，甲方不得利用乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲得的任何信息，對(duì)外宣傳、發(fā)布或以其它方式予以利用，給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.出租雙方都應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，如有一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按期支付租金及使用費(fèi)用，或生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌非法或危害社會(huì)穩(wěn)定，則甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回工廠，乙方應(yīng)當(dāng)返還工廠租金、押金或其他應(yīng)付費(fèi)用。如因乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或誤解，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更1.本協(xié)議若有任何的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并通過(guò)書(shū)面形式變更協(xié)議。2.未在協(xié)議中約定的事宜雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定或經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解處理。七、爭(zhēng)議的解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)或人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議采用