第27頁(yè)共27頁(yè)商場(chǎng)租賃合?同示范文本?出租人（?以下稱甲方?）：___?__承租?人（以下稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?_____?節(jié)柜臺(tái)總面?積____?平方米出租?給乙方，用?在甲方店內(nèi)?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。柜臺(tái)座?落于___?__。第?二條租賃期?共____?年零___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租柜臺(tái)交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條租金?每月為__?__元（國(guó)?家有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)行?，國(guó)家沒有?規(guī)定的則由?雙方協(xié)商確?定）租金交?納期限為_?____。?第四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)隨?時(shí)終止合同?收回柜臺(tái)：?1.擅自?將承租柜臺(tái)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?的；2.?利用所租柜?臺(tái)進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?；3.嚴(yán)?重違反有關(guān)?部門的規(guī)定?或甲方單位?的管理制度?；4.給?甲方造成嚴(yán)?重不良影響?的；5.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月的。?第五條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方權(quán)利：?（1）組織?乙方來(lái)店人?員學(xué)習(xí)有關(guān)?法律政策，?制訂依法經(jīng)?營(yíng)的具體規(guī)?章，建立健?全各項(xiàng)有關(guān)?管理制度，?并有權(quán)要求?乙方遵守；?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢查?乙方遵紀(jì)守?法，文明經(jīng)?營(yíng)情況，對(duì)?乙方違反有?關(guān)規(guī)定及出?售假冒偽劣?商品和“雇?托”經(jīng)營(yíng)欺?騙消費(fèi)者等?行為進(jìn)行教?育和管理，?并報(bào)告有關(guān)?執(zhí)法部門；?（3）有?權(quán)要求乙方?更換違紀(jì)人?員。2.?甲方義務(wù)：?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《_?___市商?業(yè)服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜臺(tái)?管理暫行規(guī)?定》；（?2）不得擅?自提前終止?合同，將柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租他人?；（3）?對(duì)乙方損害?消費(fèi)者利益?行為的后果?承擔(dān)連帶賠?償損失責(zé)任?；（4）?對(duì)乙方人員?經(jīng)營(yíng)提供必?要方便，支?持乙方的工?作。第六?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙方的?權(quán)利（1?）在工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)享有?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?；（2）?甲方違反合?同規(guī)定給乙?方造成損失?的乙方有權(quán)?要求甲方賠?償；（3?）有權(quán)抵制?甲方的各種?不合理要求?，并可向有?關(guān)部門反映?。2.乙?方義務(wù)（?1）嚴(yán)格執(zhí)?行《___?_市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)出?租柜臺(tái)管理?暫行規(guī)定》?，承租柜臺(tái)?明顯處懸掛?承租柜臺(tái)標(biāo)?志服從有?關(guān)部門的管?理，自覺遵?守甲方企業(yè)?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，維護(hù)?甲方利益及?聲譽(yù)；（?2）嚴(yán)格依?法經(jīng)營(yíng)，明?碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)?貨交易不得?超范圍經(jīng)營(yíng)?，不搞批發(fā)?業(yè)務(wù)，不得?出售假冒偽?劣商品，不?得“雇托”?經(jīng)營(yíng)；（?3）遵守國(guó)?家物價(jià)及有?關(guān)政策，照?章納稅，文?明經(jīng)商，做?到售出商品?包退、包換?、包修，保?證商品質(zhì)量?，講求信譽(yù)?；（4）?愛護(hù)柜臺(tái)及?其他設(shè)施，?不得損壞，?如有損壞應(yīng)?負(fù)擔(dān)全部修?理費(fèi)用或照?價(jià)賠償，租?賃期滿乙方?應(yīng)完好歸還?承租的柜臺(tái)?。第七條?合同的變更?或解除_?____。?第八條雙?方違約責(zé)任?____?_。第九?條爭(zhēng)議的解?決方式雙?方因履行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)協(xié)?商解決；也?可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁；2.?依法向人民?法院起訴。?第十條其?他約定事項(xiàng)?____?_。第十?一條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商做出?補(bǔ)充規(guī)定，?與本合同具?有同等效力?。第十二?條本合同期?滿前___?_日雙方如?愿延長(zhǎng)租賃?期，應(yīng)重新?簽訂合同。?甲方：_?____（?公章）???????乙方：?_____?（公章）?代表：__?___（簽?字）???????代表：_?____（?簽字）_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日商場(chǎng)租?賃合同示范?文本（二）?出租方（?以下稱甲方?）：電話?：承租方?（以下稱乙?方）：電?話：甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?商鋪出租給?乙方。雙方?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂立?本合同：?第一條甲方?出租的商鋪?座落地址_?____，?面積___?__m2?第二條租期?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?和租金交納?期及條件：?1。每月?租金為人民?幣_(tái)___?元，乙方每?個(gè)月___?_號(hào)繳納一?次租金。（?如當(dāng)月沒有?____號(hào)?的，按當(dāng)月?最后一天繳?納）。乙方?以現(xiàn)金形式?支付租金。?2。本合?同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)?交納___?_元的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、電話等相?關(guān)費(fèi)用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費(fèi)用?。第四條?工商管理費(fèi)?、稅金和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?。工商管理?費(fèi)及稅金：?甲方每月自?行向有關(guān)部?門交納；?2。維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方引致?租賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?；租賃物內(nèi)?家私、家電?設(shè)備損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。但?正常磨損除?外。第五?條出租方與?承租方的變?更：1。?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前1個(gè)?月通知乙方?，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?。租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第六條?乙方的職責(zé)?：1。乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有無(wú)故拖?欠，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退?還乙方押金?。2。甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方是否終止?合同。3?。乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無(wú)損?（自然折舊?除外），乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙方?押金中扣除?。4。乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電表負(fù)?荷的任何設(shè)?備、儀器或?機(jī)械，須征?得甲方同意?，并由甲方?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由乙?方自理。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理。?5。租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)損?壞設(shè)備、設(shè)?施在適宜使?用的清潔、?良好狀況下?（自然折舊?除外）交給?甲方。7?。租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租?賃關(guān)系的房?屋中將乙方?的物品搬出?，不承擔(dān)保?管義務(wù)。甲?方有權(quán)要求?乙方賠償因?此而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并有?權(quán)訴之法律?。8。乙?方保證承租?甲方的房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守中華人民?共和國(guó)法規(guī)?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方造?成的連帶損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?甲方在租?賃期內(nèi)：?（1）對(duì)本?合同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)，?包括；（?3）負(fù)責(zé)租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?（4）甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)?不受干擾。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)（但租金?可隨社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?）。第八?條租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?通知甲方。?若雙方同意?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無(wú)法?修復(fù)使用，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須將?所有押金及?預(yù)付租金無(wú)?息退還乙方?。第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號(hào)和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。第?十條本合同?如有不盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。第十?一條如在租?賃期間發(fā)生?任何事故，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任，?責(zé)任全部由?乙方承擔(dān)。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____????????????承租?方：___?____?__年__?__月__?__日甲?方為乙方提?供家具和電?器如下：?雙方簽字確?認(rèn)：甲方?法定代表：?____?年____?月____?日乙方法定?代表：商?場(chǎng)租賃合同?示范文本（?三）出租?方（以下稱?甲方）：?電話：承?租方（以下?稱乙方）：?電話：?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的商鋪出?租給乙方。?雙方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商，?訂立本合同?：第一條?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞?址____?_，面積_?____m?2第二條?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金和租金?交納期及條?件：1、?每月租金為?人民幣_(tái)_?__元，乙?方每個(gè)月_?___號(hào)繳?納一次租金?。（如當(dāng)月?沒有___?_號(hào)的，按?當(dāng)月最后一?天繳納）。?乙方以現(xiàn)金?形式支付租?金。2、?本合同一經(jīng)?簽署，乙方?即應(yīng)交納_?___元的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、電話?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費(fèi)用。第?四條工商管?理費(fèi)、稅金?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：?1、工商?管理費(fèi)及稅?金：甲方每?月自行向有?關(guān)部門交納?；2、維?修費(fèi)：租賃?期間，乙方?引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；租賃?物內(nèi)家私、?家電設(shè)備損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。但正常磨?損除外。?第五條出租?方與承租方?的變更：?1、租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符?合國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應(yīng)提前?1個(gè)月通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2、租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?六條乙方的?職責(zé)：1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有無(wú)?故拖欠，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2、?甲、乙雙方?在合同終止?前，須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方是否終?止合同。?3、乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無(wú)?損（自然折?舊除外），?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。如?乙方在租賃?期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自?行恢復(fù)原狀?，費(fèi)用從乙?方押金中扣?除。4、?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?。5、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下（自然折?舊除外）交?給甲方。?7、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?因此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，并?有權(quán)訴之法?律。8、?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國(guó)法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法經(jīng)?營(yíng)而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。甲方在?租賃期內(nèi)：?（1）對(duì)?本合同約定?期內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保養(yǎng)?，包括；?（3）負(fù)責(zé)?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維修?。（4）?甲方保證乙?方在本合同?期內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)不受干擾?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)（但租?金可隨社會(huì)?物價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)調(diào)?整）。第?八條租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即通知甲方?。若雙方同?意租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)?法修復(fù)使用?，本合同可?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任，甲方須?將所有押金?及預(yù)付租金?無(wú)息退還乙?方。第九?條甲方配備?的室內(nèi)電器?、家俱的數(shù)?量、型號(hào)和?裝修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。第?十一條如在?租賃期間發(fā)?生任何事故?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?，責(zé)任全部?由乙方承擔(dān)?。本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代表?簽章后生效?。本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?____?___年_?___月_?___日?商場(chǎng)租賃合?同示范文本?（四）甲?方（房主）?：____?_乙方（?承租人）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__一、?甲方將__?__路__?__號(hào)一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為___?__使用。?二、租期?____年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?（作為甲方?凈收入），?乙方共現(xiàn)金?支付（計(jì)大?寫____?元整）。?四、保證金?1、交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣_(tái)___?元整（小寫?：____?元人民幣）?。2、保?證金支付方?式：）現(xiàn)金?支付;）上?期轉(zhuǎn)入;）?其他形式_?____?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請(qǐng)妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動(dòng)作廢、?同時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)：?1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?合法經(jīng)營(yíng)，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營(yíng)?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對(duì)于防盜?、防火、用?電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。?如乙方措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān);造成甲?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由?乙方全額賠?償對(duì)方。?并按違約處?理3、乙?方對(duì)租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、?電視、及其?它設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用（?包括治安、?政府部門的?各項(xiàng)管理費(fèi)?用）由乙方?按時(shí)、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時(shí)，乙方應(yīng)?支付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方自?行保存，以?備查對(duì)。?附：電表底?數(shù)____?_;水表底?數(shù)____?_;電視費(fèi)?_____?;以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對(duì)，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修須?合理且費(fèi)用?自理;乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方?自理。并?按違約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法律?責(zé)任及損失?。六、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件和乙方?違約的情況?下除外）。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時(shí)，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：_?____退?租、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)?議和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。5、甲?方原則上不?同意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)營(yíng)?確有困難時(shí)?，應(yīng)提前向?甲方申，經(jīng)?甲方授權(quán)同?意，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)讓?事宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙?方謹(jǐn)慎考慮?。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時(shí)需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限;乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無(wú)?效轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲方?不予承認(rèn)。?7、乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租方?承擔(dān)，如該?無(wú)效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)?，甲方在收?回房屋的同?時(shí)續(xù)租方還?將支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的全?額違約金及?相關(guān)費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為?合同內(nèi)租期?，有效期內(nèi)?租金本次調(diào)?整為___?_元整（人?民幣_(tái)__?_元正）。?9、續(xù)租?方需超出租?期時(shí)，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。10?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問題，?續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)?任。七、?有關(guān)續(xù)租的?事項(xiàng)1、?租房者在遵?守前期協(xié)議?的情況下，?可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但必須在原?租期結(jié)束日?前____?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?在前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)上?逐年捉增，?提增幅度根?椐當(dāng)年情況?確定，一般?在15%_?20%左右?。2、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租協(xié)議還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。八、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?____元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時(shí)甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費(fèi)用所有應(yīng)?付款。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(zhǔn)（甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用）;如有?轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)?甲方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租方?三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于正?式協(xié)議一并?使用，具有?同等法律效?力。十、?補(bǔ)充協(xié)議：?十一、本?協(xié)議壹式_?___份，?每份壹張貳?頁(yè)，甲乙各?方各執(zhí)壹份?。甲方于?____年?申明：__?___本房?屋出租期限?到____?年底即__?__年__?__月__?__日止，?屆時(shí)甲方將?收回自用。?甲方：_?____簽?名/蓋章（?紅?。???乙方：?_____?簽名/蓋章?聯(lián)系電話?：____?_??????????暫住證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__本協(xié)?議簽訂于：?____年?____月?____日?即日生效?商場(chǎng)租賃合?同示范文本?（五）出?租人：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?為明確雙方?的.權(quán)利、?義務(wù)及相關(guān)?事宜，經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方租賃甲?方場(chǎng)地開設(shè)?餐廳事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議，以資共?同遵守。?一、租賃房?屋的狀況?1.地址：?2.租賃?建筑面積：?二、租賃?期限租賃?期限為__?___租賃?期滿，如甲?方繼續(xù)租賃?，同等條件?下乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)，?則雙方可另?行簽訂租賃?合同確認(rèn)。?三.租金?交付1.?場(chǎng)地租金：?年租金為人?民幣_(tái)__?_元。2?.交付租金?：租金自乙?方計(jì)算租金?之日起，每?半年支付一?次。四.?甲方的義務(wù)?和責(zé)任1?.甲方有義?務(wù)保證租賃?期內(nèi)租賃房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)處于良好?狀態(tài)，并對(duì)?公房和公共?場(chǎng)所進(jìn)行維?修和保養(yǎng)，?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。2.?甲方將場(chǎng)地?交付給乙方?后，有義務(wù)?協(xié)助乙方解?決裝修及營(yíng)?業(yè)后甲方需?要配合的工?作。3.?租賃期內(nèi)，?甲方不得將?該房屋轉(zhuǎn)租?給他人。如?果本協(xié)議由?甲方出租給?乙方，甲方?必須向乙方?披露原租賃?協(xié)議，并提?交副本給乙?方留存。?動(dòng)詞（ve?rb的縮寫?）乙方的義?務(wù)和責(zé)任?1.乙方有?義務(wù)保護(hù)甲?方租賃的房?屋及甲方配?置的設(shè)備設(shè)?施不被正常?使用，不得?被人為損壞?。如有損壞?，乙方應(yīng)予?以更換或賠?償。2.?乙方負(fù)責(zé)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所的物?業(yè)管理和租?賃場(chǎng)所設(shè)施?設(shè)備的維護(hù)?、修理和保?養(yǎng)，并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。?3.乙方?在使用場(chǎng)地?的過程中，?如需對(duì)場(chǎng)地?內(nèi)部裝修進(jìn)?行維護(hù)、改?造、更新和?改變結(jié)構(gòu)，?必須事先征?得甲方的書?面同意，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān).4.?租賃合同終?止時(shí)，乙方?應(yīng)將租賃房?屋及其附屬?設(shè)施完好移?交給甲方。?乙方不得拆?除裝飾，甲?方不得賠償?未拆除的裝?飾。但是，?乙方購(gòu)買的?家具、廚具?、空調(diào)、冰?柜等設(shè)施設(shè)?備和店鋪招?牌，應(yīng)由乙?方收回并搬?出租賃房屋?。不及物?動(dòng)詞特別協(xié)?議：1.?如乙方拖欠?水、電、物?業(yè)管理費(fèi)達(dá)?30天，甲?方有權(quán)采取?停水、停電?等措施，直?至乙方付清?欠款。采取?停水、停電?等措施造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由乙方自行?承擔(dān)。2?.乙方必須?向甲方提供?身份證或其?他有效證件?的復(fù)印件作?為本合同的?附件。3?.甲乙雙方?對(duì)不可抗力?造成的損失?不承擔(dān)責(zé)任?。七.違?約責(zé)任1?.租賃期內(nèi)?，乙方將租?賃房屋全部?或部分轉(zhuǎn)租?給第三方的?，甲方有權(quán)?單方?jīng)Q定是?否解除合同?。如甲方解?除合同，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?違約金人民?幣_(tái)___?元。八.?本協(xié)議一式?三份，甲方?執(zhí)兩份，乙?方執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?（蓋章）后?生效。甲?方：在_?____?乙方：在?_____?商場(chǎng)租賃?合同示范文?本（六）?出租人（以?下稱甲方）?：____?_承租人?（以下稱乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將_?____攤?位面積__?___平方?米出租給乙?方，用在甲?方店內(nèi)從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?攤位座落于?_____?。第二條?租賃期共_?___年零?_____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?攤位交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條租金每?月為___?__元（國(guó)?家有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)行?，國(guó)家沒有?規(guī)定的則由?雙方協(xié)商確?定）租金交?納期限為_?____。?第四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)隨?時(shí)終止合同?收回?cái)偽唬?1、擅自?將承租攤位?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?的；2、?利用所租攤?位進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?；3、嚴(yán)?重違反有關(guān)?部門的規(guī)定?或甲方單位?的管理制度?；4、給?甲方造成嚴(yán)?重不良影響?的；5、?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?__個(gè)月的?、商場(chǎng)租?賃合同示范?文本（七）?地址：_?____?承租人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?本商場(chǎng)租?賃合同（以?下簡(jiǎn)稱租約?）根據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律和本酒?店有關(guān)規(guī)定?，在雙方互?惠互利的原?則下制訂，?租約條款如?下：一、?酒店將位于?酒店___?_的商場(chǎng)（?約____?平方米）租?給租戶營(yíng)業(yè)?使用，租期?壹年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租金為?每月人民幣?_____?整，其中租?金已包括_?____費(fèi)?和____?_費(fèi)。二?、經(jīng)營(yíng)范圍?____?_。三、?租戶不得超?出以上經(jīng)營(yíng)?范圍，同時(shí)?不能和酒店?經(jīng)營(yíng)或出租?的商品有抵?觸，若違反?，酒店有權(quán)?收回經(jīng)營(yíng)地?點(diǎn)，不另行?補(bǔ)償；酒店?有義務(wù)保障?租戶的經(jīng)營(yíng)?不受侵犯。?四、承租?人向酒店承?諾以下各項(xiàng)?1.租戶?需于每月_?___日前?將當(dāng)月租金?和其他應(yīng)付?費(fèi)用一次性?付給酒店，?逾期不付，?每逾期一天?，酒店將收?取____?%的滯納金?。2.如?客人用信用?卡結(jié)算，則?由酒店代收?，酒店向承?租人收取卡?面額___?_的手續(xù)費(fèi)?。3.營(yíng)?業(yè)時(shí)間在早?上____?_至晚上_?____之?間。4.?如承租人要?求安裝酒店?分機(jī)電話，?酒店則按電?信局標(biāo)準(zhǔn)收?費(fèi)。5.?租戶如欲更?改場(chǎng)地的裝?修或懸掛對(duì)?外宣傳廣告?物品時(shí)，必?須事先得到?酒店書面同?意后，才可?進(jìn)行，否則?按違約處理?。6.承?租人必須維?持承租區(qū)域?的整潔和完?好，并承擔(dān)?租賃區(qū)域的?一切維修費(fèi)?用。7.?承租人要高?度重視消防?安全工作，?服從酒店的?管理，不得?將任何非法?物品及易燃?品帶入酒店?。8.租?戶任何時(shí)間?都不得在承?租范圍內(nèi)制?造噪音（包?括公共廣播?、電視機(jī)、?收音機(jī)）。?9.租戶?必須遵守國(guó)?家和地方的?法律法規(guī)，?不得利用承?租范圍任何?部分從事不?合法或不正?當(dāng)行為。?10.租戶?的工作人員?必須嚴(yán)格遵?守酒店的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，服從酒店?相關(guān)管理人?員的協(xié)調(diào)管?理。11?.該承租范?圍不得分租?或轉(zhuǎn)租。?12.如非?因酒店有關(guān)?人員的人為?疏忽而造成?租戶任何財(cái)?物損壞或損?失，概由租?戶自行承擔(dān)?。五、酒?店向租戶承?諾以下各項(xiàng)?1.酒店?為酒店大樓?的安全管理?負(fù)責(zé)，并提?供承租范圍?內(nèi)持續(xù)電力?服務(wù)。2?.租戶每月?可在本酒店?購(gòu)買飯票解?決員工的膳?食問題，飯?票價(jià)格按每?日____?元/人執(zhí)行?。3.酒?店可提供制?服洗滌服務(wù)?給租戶，收?費(fèi)按酒店對(duì)?外價(jià)格的_?____折?執(zhí)行。六?、押金在?該合同簽訂?后的七天內(nèi)?承租人應(yīng)付?給酒店人民?幣_(tái)___?元整作為租?用押金，合?同期滿或經(jīng)?雙方友好協(xié)?商提前終止?時(shí)，如租戶?已付清所有?租金，并遵?守合同的規(guī)?定，酒店將?退回押金，?但不付任何?利息，押金?不可以用作?租金交付。?七、違約?責(zé)任承租?人如違反本?合同的約定?，酒店有權(quán)?要求解除合?同，或要求?承租人恢復(fù)?原狀，或從?押金中扣除?損失費(fèi)用。?八、合同?終止1.?租戶如逾期?十天不交租?金，酒店有?權(quán)終止合同?并追究由租?戶所負(fù)責(zé)的?一切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。2.?如酒店或租?戶任何一方?提出提前終?止此租約時(shí)?，必須提前?三個(gè)月以書?面形式通知?對(duì)方，否則?終止方需負(fù)?責(zé)對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?九、續(xù)約?1.在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)，但?租戶應(yīng)于租?約屆滿時(shí)提?前三個(gè)月向?酒店發(fā)出續(xù)?約的書面通?知。2.?租戶如不續(xù)?簽租約，本?合同至__?__年__?__月__?__日即終?止，屆時(shí)租?戶必須搬出?酒店，逾期?不搬屆時(shí)將?按酒店酌情?制定的租金?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)?租，并需賠?償酒店一切?有關(guān)損失。?十、本合?同如有未盡?事宜，可由?雙方商定后?另行補(bǔ)充，?作為本合同?的附件，其?內(nèi)容具有同?等法律效力?。十一、?本合同自雙?方簽蓋章后?生效。本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。出?租商：__?___法?定代表人：?_____?蓋章：_?____?日期：__?___承?租人：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?簽蓋章：?_____?日期：_?____?關(guān)于酒店商?場(chǎng)租賃標(biāo)準(zhǔn)?合同書范本?地址：_?____?承租人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?本商場(chǎng)租?賃合同（以?下簡(jiǎn)稱租約?）根據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律和本酒?店有關(guān)規(guī)定?，在雙方互?惠互利的原?則下制訂，?租約條款如?下一、酒?店將位于酒?店內(nèi)大堂二?樓的商場(chǎng)（?約____?平方米）租?給租戶營(yíng)業(yè)?使用，租期?____年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租金為每月?人民幣_(tái)_?__元整，?其中租金已?包括空調(diào)費(fèi)?和電費(fèi)。?二、經(jīng)營(yíng)范?圍___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___三?、租戶不得?超出以上經(jīng)?營(yíng)范圍，同?時(shí)不能和酒?店經(jīng)營(yíng)或出?租的商品有?抵觸，若違?反，酒店有?權(quán)收回經(jīng)營(yíng)?地點(diǎn)，不另?行補(bǔ)償;酒?店有義務(wù)保?障租戶的經(jīng)?營(yíng)不受侵犯?。四、承?租人向酒店?承諾以下各?項(xiàng)1、租?戶需于每月?____日?前