PAGEPAGE1通用版二手房買賣合同樣式前言本文旨在介紹通用版二手房買賣合同的樣式，供廣大購房者及房產(chǎn)中介參考使用。買賣雙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解其條款，避免出現(xiàn)糾紛。合同要素1.合同名稱通用版二手房買賣合同2.合同主體買賣雙方名稱、住所地、證件類型和證件號碼，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式等信息。3.房屋信息房屋地址、房屋所有權(quán)證號、房屋類型、建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)歸屬方式、土地使用權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等信息。如房屋存在坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積等方面的異議，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商解決后再簽訂合同。4.交易價格與付款方式房屋交易價格、交付日期、付款方式、履約保證金等內(nèi)容。雙方應(yīng)充分協(xié)商確定支付方式、時間及金額。5.簽約時間和地點合同的簽訂時間、地點、簽署人員、鑒于事項等內(nèi)容。6.違約責(zé)任約定一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金應(yīng)當(dāng)合理，并在合同中予以明示。7.其他條款買賣雙方根據(jù)需要可在合同中增加其他條款。合同范本買賣合同甲方（買方）：______________________________身份證號：_________________________

乙方（賣方）：______________________________身份證號：_________________________經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方受乙方委托購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照：第一條房屋基本情況1.1該房屋地址：_____________________。1.2該房屋所有權(quán)證號：_____________。1.3該房屋類型：_____________________。1.4建筑面積：______平方米。1.5使用面積：______平方米。1.6房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方式：_____________。1.7土地使用權(quán)情況：______________。1.8該房屋現(xiàn)狀：_____________________。1.9該房屋銷售方式：_______________。第二條房款及付款方式2.1該房屋總價款：______萬元。2.2甲方自愿以如下方式支付該房屋：_____________________。2.3甲乙雙方同意在如下時間內(nèi)完成付款：_____________________。第三條交房時間3.1乙方成功收取全部房款之日起，甲方在該房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶后即可占有該房屋。3.2成功過戶時間：__________年_月_日。第四條其他事項4.1本合同中未約定事項、爭議的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.2本合同未約定的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，在本合同中明示或者簽訂補充合同。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：______________________乙方（賣方）：______________________

簽字：______________________簽字：______________________

日期：______________________日期：______________________結(jié)語通用版二手房買賣合