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文檔簡介
爭議服條款總圖住宅商業(yè)人防其他?表單抵及資灰料主寸要路娘徑:表單私路徑輪:\\舌se查rv擔er嶄1\捐C1設計猾管理料制度矮及標些準\1愿.1內部漏標公排司設穩(wěn)計管眉理\0情3表單\0氧3一體此化管解理流宗程表吐單(偶新)\設計儉過程澤表單技術必標準定:\\博se券rv汪er訴1\顧C1設計戚管理崖制度自及標商準\1策.1內部顛標設駛計技成術標箭準技術深措施文件燒類范焦本設計霧范圖標準帳圖爭議腰條款總圖住宅商業(yè)人防其他爭議蹄條款總圖住宅商業(yè)人防其他爭議芒條款總圖住宅商業(yè)人防其他爭議罩條款總圖住宅商業(yè)人防其他爭議師條款總圖住宅商業(yè)人防其他技術榜征詢伯要點株(建散筑篇淚)——積《爭議雷規(guī)范桃條款刻解析羨匯編》爭議舍條款總圖住宅商業(yè)人防其他?技術葛征詢抵的概逮念:設計廢之初唱對于嶺理解喪上的佳分歧葉、爭邁議性河條款孫、無列規(guī)定支條款模等問樓題與述當?shù)匦鄬徟R部門竄進行若溝通場的環(huán)編節(jié)。?規(guī)范符(措蠻施)救執(zhí)行乘存在摟問題紅的幾旋種情榆況1、沒汗有明悉確的池規(guī)定配(如披:公珠寓的波執(zhí)行便標準渠、前龍室內蔑的疏斯散距往離、頑室外鄉(xiāng)豐有蓋呼通道淹疏散注要求搏、倉奔庫的樓疏散菊距離飄等)2、有渠規(guī)定阿不清農晰、擱無量鍋化(偶如:禽商住貌樓的敢建筑賣性質咸、停抹車場摘距建映筑的康間距挪等)3、有筆規(guī)定壩無指溫導措葬施(征如:蛙防攀創(chuàng)滑措魯施、愚防冰知墜措替施)4、有誘規(guī)定掙覆蓋演范圍它不清裝(如發(fā):疏壘散樓肚梯地舉上與狐地下嫩分隔蘭措施健、輔傘助房垮間疏足散距紫離、支商業(yè)垂網(wǎng)點而疏散依距離法)5、多汁本規(guī)盈范規(guī)棗定矛腳盾(桌如:史商業(yè)刷的疏崗散距則離、瞇車庫飯出入慶口及液寬度研)6、個祝人理埋解分缺歧大駕;個輔別明憶文條榮款地聾方不敬認(皮如:爹中庭向的定危義及晶后疏絕散問草題、泉車庫版出入師口數(shù)譯量及幟車道守寬度晚、住親宅前喘室管扣井開極門問紡題)7、地爺方措堂施容絮易遺釘漏(艙如:各某材上料及艇措施店嚴禁逐使用諸等)8、超慣前產(chǎn)怪品,鑰地方荷不一旺定認爪可(營如:少無軌蔑道卷元簾等轉)9、政移策性財問題氏(如餃:指俗標計至算、廳退線反要求燈等)10、為本甲方貴爭取狗利益罩(如蟲:人碧防物涼資庫膠的通宴風系幕統(tǒng)的亮簡化繼處理料)技術緣瑞征詢石的必艘要理史由:咳規(guī)范毒背后有語言似過于粉龐大爭議喉條款總圖住宅商業(yè)人防其他?技術醉征詢廣的管鐘理征詢聾要點售固化鈔、收村緊技術售征詢根總結晉、擴敢展減少占無效簽異類丙設計爭議襲條款總圖住宅商業(yè)人防其他?四個濃主溝匆通部逝門:規(guī)劃捧部門——規(guī)劃儲(方飽案)停階段菠中或讀中后油期。消防柴部門——原則速性問換題需伯方案俱設計國中或絮中后黎期溝閱通;可細節(jié)休問題弄需方渾案設種計后膀期(暫甲方耽定案嚷)溝們通。人防君部門——規(guī)劃泰(方餡案)屠階段忘中或歷中后塵期溝曉通設尋計條則件;汁細節(jié)蟲問題需方亂案設橡計后李期(奏甲方燃定案?。箱J通。審圖瘦公司——原則呈性問榨題需誰方案偽設計崗后期懲溝通練;細押節(jié)問液題需要要在筋啟動盤技術凱設計渾前期想溝通府。?九項幻玉溝通少內容總圖級、面惡積、日照熟、消慨防、悉人防、結賠構、躬給排擾水、欣電氣核、暖困通設計瞧深度度深末計設規(guī)劃葛溝通消防擾溝通人防狀溝通審圖歷溝通爭議教條款總圖住宅商業(yè)人防其他?消防女設計趨方式紹:方式從一:緩規(guī)格?;鸱涝O酷計。寨(建敵筑形迎式要居按規(guī)銜格設暖計)方式豎二:錯性能扎化消雹防設處計。查(建懇筑形困式靈伏活性河加大復)爭議貍條款總圖住宅商業(yè)人防其他——消防片登高令面是銹否必噸須連碼續(xù)?貪不連摧續(xù)可滿以斷叉幾次阻?每搏段長要度最避小為筒多少脊??設計維經(jīng)驗蛾:深圳:可棕以斷資一次塘。重慶:可蜻以不輝連續(xù)獅,斷往的次凡數(shù)未悠限制雜,但萌每段駱必須尤有18米長爛,并占有登竭高口窯。廣西迷來賓:盡鞋可能差連續(xù)強,如廈果多炭段登據(jù)高面冷,每汗段必頭須有卷安全儉出口箭。?設計瓣建議絲式:溝通餓前未誰知當忌地做社法時串,登宗高面郵盡可爭能不泡中斷玻,沒制條件疏時只社斷一軟次。敬兩段救不在督一側且時,臟每段捉需考造慮一螞個安五全出砌口。爭議惰條款總圖住宅商業(yè)人防其他——凹槽祖的尺讀度與擁消防氧登高繡面“兔斷”史和“徹連”雕的關見系。?設計腳經(jīng)驗撞:(A)a的尺耐度盡連可能發(fā)??;(C)b的尺激度盡斬可能朽??;(D)a的尺態(tài)度宜刃大于18米;?設計梁建議桐:登高殲面一垮側平主面形繭狀凹溪凸關憑系不暑宜過歉于復喊雜,控宜便榴于識鍬別登蘇高位御置及饞等高該口。爭議醒條款總圖住宅商業(yè)人防其他——登高嘉面一積側裙義房是疑否可內以適偶當突沃出塔特樓外灰墻?姐如10鴿00寬以泉內突池出構爛件或酬墻體撈。?合并葉版《建規(guī)》:7.失2.賄1每座仆高層描建筑筒的底疼邊至批少有良一個苗長邊示或周柔邊長稠度的l/撕4且不把小于柄一個壇長邊替長度齒,不薄應布講置進交深大拌于4m的裙熄房,帳該范夢圍內富應確孕定一現(xiàn)塊或護若干立塊消扣防車仇登高耕操作傷場地萍,且寬兩塊放場地舍最近埋邊緣抓的水路平距刑離不定宜大目于30鞏m。?設計姥經(jīng)驗黑:山東、南寧項目灘已有巖按新斗規(guī)執(zhí)皇行的但實例濱。?設計廉建議穩(wěn):溝通輕前盡佛可能恥按現(xiàn)頑行規(guī)躲范。爭議喉條款總圖住宅商業(yè)人防其他——組團援內(洋內院濟)登信高的稱情況范,主練車道決與內律院相咱連的駕消防薦車道院一個吃是否腹夠??合并執(zhí)版《建規(guī)》:7.譜1.至9環(huán)形徑消防襯車道睡至少躁應有伴兩處伶與其軌他車輕道連址通。?設計況經(jīng)驗蕉:原規(guī)衡范沒收有明失文規(guī)征定,腦但《技術冠措施》上有早:“勻小于12賴0米盡艇端路芳需設號置回居車場綱,大奇于12克0米盡億端路技需設堵置環(huán)繡形車芹道”熔。所某以執(zhí)漢行時診,按內滲環(huán)總劃長超12務0米需砌與主片道兩羽個口胃相連。20疑09版《技術蹲措施》對于繩該條萬規(guī)定考又進分一步美放松館,使線得該駝問題不進一餅步擱杠置。份以山研地項諸目為挑主的名地區(qū)光,基喊本上滔一個液車道迎與主櫻車道饑相連球可行歡。?設計挪建議昌:溝通倘前盡括可能階按超12乒0米內門環(huán)道急,設優(yōu)雙口日與主錯道相呼連,首山區(qū)鐮項目喉除外棗。爭議負條款總圖住宅商業(yè)人防其他——消防諸車道顫坡度赴≤8%(嚴盞寒地阻區(qū)為太≤5%)即訓可,只而消蟲防登躬高面阿需要3%。對廈于多旱層建慨筑不總需設決消防幅登高秒面,濕是否爪周邊沫道路肝均滿摔足了闖≤8%就可里以了債??設計晉經(jīng)驗愛:機動鍵車8%的連皮續(xù)坡莖長不咬應超20分0米,住但20煉0米已敲經(jīng)過訪長了深,執(zhí)購行中罷盡可組能在號道路云交叉樹口處曾設置尸不大全于3%的坡邊度。爭議立條款總圖住宅商業(yè)人防其他——架空海室外泉人行改疏散杯通道表有何嘩要點昨??解析宅:架空蒜疏散哭通道束長度傅是否商有限停制?疏散恐到該延通道齊的防鎮(zhèn)火分唐區(qū)及肅功能甜是否保有限第制?額如:掙住宅希通道塑與公休建通額道是上否需霉要分迷開?駛辦公角通道兼與其設他功油能通菜道需洲要分夕開?疏散鼓到該我通道追上的貫各防茫火分象區(qū)的傭出口盟門是迷否需增要設外成防艱火門西?防灰火門敞的等陰級如戰(zhàn)何界唐定?莊防火復門之免間是澤否有刑間距沉問題腔?該疏莊散通在道的窮寬度衡如何渣確定徑?爭議掘條款總圖住宅商業(yè)人防其他——商住含樓的美住宅普部分竭是否華可以搭按住年宅規(guī)窄范執(zhí)早行:職公共萌區(qū)是蹈否需漆設噴蔬淋;孔建秀筑高宇度超50米,洞有自御然通溪風條磚件下傘是否糞仍需餡設置就加壓稍送風蜓井;林管井貢門是雙否可穗以開私在前宰室內糕(包奶括強拘電)沿??設計嫌經(jīng)驗午:大部觀分情絹況下盲商住功樓整漲體定盯性為策公共沫建筑潔,并皮在戶行外公弓共區(qū)旱按公坦建方煮式設叮置噴退淋、辱加壓棉送風店井;厘但管槽井還飯是可找以設很在前虎室,藍樓梯梯形式葛及寬訊度(探允許污用剪島刀梯丘)、病踏步趕規(guī)格歷、前乒室面零積等橫還是喚在執(zhí)宇行住征宅規(guī)蜻范。關于題管井保是否鬼可以槍設在晉前室尸,目游前個乎別地矛區(qū)開腫始變弄嚴格槍。如瀘州、福州。要演求電智井盡艘可能圈不設圣在前脹室內柱,如歇必須味設置不,需趕設置有甲級海防火祥門。?設計纏建議這:爭議籍條款總圖住宅商業(yè)人防其他——住宅攔交通俯核穿拘前室跟問題鞋?是冒不是坑要所愚有住飽戶均今要有腰兩個治安全藍出口扁?方式碧一:拴單元脖平面巧超過坐一半技的戶歲數(shù)滿朽足雙姨向疏企散即至可,批同時召存在健穿前學室現(xiàn)統(tǒng)象。爭議津條款總圖住宅商業(yè)人防其他——住宅謎交通宗核穿倒前室甩問題昏?是紛不是劫要所嗽有住陷戶均純要有棄兩個捉安全板出口潔?方式臭二:秩如只目在乎偽疏散掉門的尺方向探。右李圖方殃式疏貌散通隔道上油的所朵有防茂火門豆的開旦啟方毅向滿吩足與注疏散但方向抽一致丸,但電仍然前出現(xiàn)頸前室往穿前宴室現(xiàn)瘋象。爭議耍條款總圖住宅商業(yè)人防其他——住宅籮交通蝴核穿見前室考問題痰?是膽不是辜要所喚有住訂戶均寧要有干兩個不安全蓋出口捧?方式割三:賭所有晴戶門席全部晃開向嘉走道奶。兩物前室悲分開醉,開枕向前否室的勺兩個錯門間漏距5米。爭議財條款總圖住宅商業(yè)人防其他——住宅波交通停核穿信前室饑問題字?是扒不是會要所步有住妨戶均惑要有逮兩個民安全蒜出口世?方式卻四:勝剪刀姨梯前未室合贏并,李消防繭電梯雖前室貴獨立騰,不邀需要謀所有攜戶門堤全部鼓開向淚走道坊。也緒可以控實現(xiàn)賀,不籠穿前齊室,躺所有準戶雙辨向疏觸散。爭議何條款總圖住宅商業(yè)人防其他——商業(yè)孕網(wǎng)點犬必須纖溝通貧的三才條件英。1、小枝于商物業(yè)網(wǎng)貓點限看值面郵積(30繡0㎡)厚,但大大于春開一欲個房炊間門競限值疾面積劃(高滿層75㎡;訊多層12腳0㎡)謙時,險是否失可以灶只開霜一個攜門?2、兩條層的銜商業(yè)線網(wǎng)點樣,二撓層疏監(jiān)散距掃離是戶否計正到一瀉層的慈安全絮出口俘位置蝕,樓鳳梯按釣步行魄水平腥距離綿的1.趨5倍計絨?3、兩局層的診商業(yè)更網(wǎng)點控,內獄部樓剃梯的趴設置川方式騙:按斜商業(yè)歷樓梯打、按伶住宅含公共爺樓梯圖、按怨住宅餡套內室樓梯伍??國家杜規(guī)范販:安全鬧出口——每個烤商業(yè)酬網(wǎng)點攔一個冷安全律出口叔即可淘,疏筒散門艱寬≧14咳00。疏散遲距離——按商尸業(yè)營擊業(yè)廳唯疏散與距離30米(1膽5、20、22?)執(zhí)行晚,鋪診內樓陳梯按1.弱5倍距除離核羊算。內部懷樓梯——按住昨宅套犯內樓輸梯尺吹度控圣制。執(zhí)行市的城鎮(zhèn)市——武漢爭議桐條款總圖住宅商業(yè)人防其他——商業(yè)禮網(wǎng)點乞必須笛溝通殘的三哭條件雕。1、小薄于商縮慧業(yè)網(wǎng)悟點限搏值面荷積(30抓0㎡)辛,但劍大于謎開一仙個房蘆間門姨限值零面積爹(高穩(wěn)層75㎡;堪多層12先0㎡)聞時,念是否箱可以吵只開控一個排門?2、兩島層的弓商業(yè)牙網(wǎng)點鑼,二窮層疏耕散距凱離是灰否計錦到一圈層的嫁安全爽出口捕位置飾,樓器梯按棟步行身水平息距離那的1.羊5倍計已?3、兩疤層的苦商業(yè)忘網(wǎng)點犬,內連部樓柿梯的楊設置估方式途:按優(yōu)商業(yè)攤樓梯夠、按逢住宅鉛公共擺樓梯另、按玻住宅冰套內緩樓梯咐??最嚴頓的方培式:安全銜出口——按高是低規(guī)店開一掉個門秩的限蓋值控休制,紫疏散限門寬叼≧14渾00。疏散讀距離——按高爭低規(guī)貢房間您疏散陶距離版執(zhí)行天,鋪吃內樓抓梯按1.扁5倍距逗離核申算。內部痛樓梯——按商火業(yè)樓祝梯尺胳度控燃制。執(zhí)行放的城急市——鄭州補充鄙問題——商業(yè)鏡網(wǎng)點映二層通過去專用奇疏散躁走道匠的方仍式解外決疏毫散距垂離、腰安全脾出口痰數(shù)量蓋時,廟是否圈需要鏡設置蔬防火悔分區(qū)份,防助火分布區(qū)面歡積按單什么資規(guī)范餅執(zhí)行踐?爭議姐條款總圖住宅商業(yè)人防其他——商業(yè)等網(wǎng)點陳必須幕溝通酸的三奴條件得。1、小聽于商渠業(yè)網(wǎng)匯點限括值面會積(30塊0㎡)冤,但哲大于鄉(xiāng)豐開一槐個房暫間門勤限值蹦面積醬(高撇層75㎡;抽多層12煉0㎡)繁時,暴是否葬可以鄙只開貿一個削門?2、兩巾層的汪商業(yè)冰網(wǎng)點俯,二混層疏獎散距謝離是炎否計懼到一肯層的睜安全痰出口妻位置察,樓體梯按潛步行蓋水平傳距離佳的1.社5倍計踐?3、兩選層的檢商業(yè)鐮網(wǎng)點綠,內狂部樓絮梯的駛設置啦方式順:按懼商業(yè)膀樓梯并、按艱住宅常公共驚樓梯絲式、按銅住宅蘇套內番樓梯失??福州皆規(guī)范絹:安全兇出口——按高刊層或保多層也房間輕開門南數(shù)量忽的相梢關規(guī)洪定。疏散朵距離——鋪內呀疏散釘距離專按袋戰(zhàn)型走耗道方刊式執(zhí)臣行,訊鋪內代樓梯廈按1.外5倍距盾離核映算。內部躲樓梯——按住都宅公搶共樓鴉梯尺累度控耐制。爭議躺條款總圖住宅商業(yè)人防其他——商業(yè)鑼網(wǎng)點懶是否處可以盆存在和于商錫住樓孟、辦隸公樓肝、商慘業(yè)等判性質收的建傘筑內墊?商架業(yè)網(wǎng)糾點是站否可渡以獨杜立存餃在?概商業(yè)來網(wǎng)點代是否羅可以果設置鼓獨用福地下直室??規(guī)范績:“居住吃建筑的首蠻層或墊首層股及二逆層設易置的肝百貨污店、際副食由店、伏糧店銅、郵朋政所塔、儲儀蓄所么、理差發(fā)店件等小舍型營慘業(yè)性睬用房勤。該常用房酸建筑猜面積裝不超江過30燙0平米捉,采禁用耐足火極昆限不承低于1.臂5h的樓陽板和店耐火李極限憲不低窩于2h且無利門窗揉洞口費的隔武墻與則居住侵部分恥及其蛇他用濤房完牢全分繳隔,群其安間全出犁口、袖疏散緣瑞樓梯圾與居錫住部喉分的愁安全臥出口竟、疏嘆散樓濃梯分尾別獨朽立設梯置。究”爭議城條款總圖住宅商業(yè)人防其他——公寓撐的疏億散樓綁梯是艦否可疏以采錦用剪哥刀梯證?樓算梯寬見度執(zhí)矛行標槳準?攏前室悟面積坑執(zhí)行艙標準絹?走洪道寬塞度執(zhí)牌行標個準?備戶內報疏散坐距離浮?戶帖門數(shù)攔量的盼執(zhí)行凱標準架。?解析接:公寓需范圍皂很大字,所持以沒供有單布獨規(guī)每范,壘不同幣類型開公寓己選擇醬相應些功能牛的規(guī)乞范執(zhí)特行。都公寓德的整墊個疏稍散系肯統(tǒng)屬綢于公腥建。屆樓梯竹寬度舅、前熊室面課積、伴走道來寬度膊、消茫防設枯施均抹應按妹公建例執(zhí)行帆。是半否可呢以用宋剪刀懲梯,破目前稿大部妨分地展區(qū)開牢始逐坦?jié)u不喉允許債。關于正戶內屑,可撤以按國照住棍宅相衛(wèi)應規(guī)隸范執(zhí)摘行。瞧由于濃公寓在與住連宅的番時效苗上不兼同,妹公寓碼居住高長短申不一浴,戶脖內疏蹦散還蛋是應厚該按畜公建供執(zhí)行剖,如丸戶門泛數(shù)量增、戶左內安炸全距嶺離。爭議綠條款總圖住宅商業(yè)人防其他——小于遺等于2.貢2m層高饅的儲戴藏、氣單車襖庫等味輔助信功能尋不計雞層數(shù)吉;地馬下室畢超出撿地面1.呈5m及以向下不睜需要欺計層惰數(shù);鈔是否秋兩者夕可以膽同時傘出現(xiàn)佛?9+充1層住烤宅是秤屬于本高層賀還是梅多層井??解析翠:《建筑熊設計承防火壟規(guī)范》G費B5路00凍16物-2貿00行6:1建筑條層數(shù)壩的計峽算:候建筑森的地造下室僚、半險地下俘室的嘉頂板闖面高桶出室儀外設速計地插面的淺高度屋小于棋等于1.侵5米者勻;建鋤筑底復部設塌置的品高度熟不超倒過2.惡2米的念自行斧車、遞儲藏繞間、貿敞開牲空間撿;建個筑屋倆頂上香突出爹的局筑部設虹備用免房、愈出屋抹面樓愛梯間心等可象以不核計入鵝層數(shù)俗內。吹住宅貴頂層鴨為2層一腸套的晝躍層陶,可葛按1層計盒,其肌他部緊位的互躍層柜以及因頂部亡多于2層一侵套的毛躍層臂,應苦計入盒層數(shù)睡。爭議糟條款總圖住宅商業(yè)人防其他——多層但商住假樓的師樓梯刃形式鍋,是詢否需挎要按僵公建答規(guī)范貫??解析鏟:商住濫樓的塞定義醫(yī):底都部商棚業(yè)營醬業(yè)廳蝦與住堅宅組灘成的肆高層歪建筑酒。但者是是古按住沫宅層赴數(shù)計欺為多慰層建宵筑,舅還是膀按建隊筑高最度計毯為高兩層?——量10層或11層商詠住樓皂的疏壘散樓圣梯形遇式如姓何?逆是否偷需要慚做消汁防電噸梯?街疏散驅樓梯麥是否昏需要拔設成悼剪刀波梯??溝通精依據(jù)尚:商住鹽樓的舍住宅爽部分柱是否腫可以船全部穿執(zhí)行薦或部前分執(zhí)怖行住干宅規(guī)議范將徹導致鄙有下禮述理踏解:10層或11層商夕住樓成,建仙筑高棄度一軍般會蘿超過32米,荷商住咳樓屬院于公柿建范箭疇。陶按照換規(guī)范放理應怠是防誘煙樓慎梯間疾+消插防電字梯。高層館公建象應有哪兩個供安全碼以上騙安全鹽出口磨,疏岔散樓姨梯是拾否需霞要設況成剪遺刀樓太梯也停將是乖溝通克要點上。爭議濟條款總圖住宅商業(yè)人防其他——別墅酒戶內挎樓梯凡下到蜜地下肆室是周否需要虹防火分隔椒措施?別姜墅地弱下室弟面積謙超50㎡是凍否需兄要兩煤個安叢全出????收是旱否可棚以與宮公共延地下并室相院連?踏(海陪南)?國家圣規(guī)范鐮解析與:國家鉛規(guī)范葵:“界地下捕、半就地下介室與晨地上委層不溪應共債用樓演梯間句,當陽必須缺共用芒樓梯嚷間時歇,在品首層針應采瘦用耐僅火極汽限不值低于2.柜00即h的不印燃燒慢體隔賣墻和公乙級重防火昨門將獸地下瘋、半距地下趴部分還與地明上部虛分的墨連通姜部位詢完全關隔開恨,并侮應有愉明顯草標志款?!敝撘?guī)役范限妙定的廚是公合共樓幻玉梯間懇的疏恥散??紤]戶到別夾墅的樸地下瞞室可址以認醫(yī)為是生戶內宋空間刺,下率到地尼下室傳的樓蠻梯也識是戶兄內樓持梯,幕不屬艇于公殊共疏勵散樓輸梯,碼無需馳與地武上部跟分做膨防火嗽分隔亭,地轟下室峽面積羨超50㎡無抹需兩沃個安庫全出道口。架但由碎于未堵設置擇上限儉,也恒存在慘隱患浮。各味地區(qū)踢逐漸到從嚴巨,如勒有這籍種情庭況發(fā)如生,顧務必猶溝通攀,否魚則從樂嚴。別墅般地下垮室如羊果要償與公岔共地鹿下室倦相連脅,隱怪患較閘大,億不建揚議采逢取這寒種方故式。爭議什條款總圖住宅商業(yè)人防其他——別墅欠地下熔室的括不計醬容條察件:太功能勤、層毛高、渾出地寺面尺摸寸。?解析給:常見號的設冠成儲棒藏間港、設飯備間菜等。厘只要屑別墅衫項目西有地足下室更,就延會面陵臨這惱個問葛題?!≌瑫駜仁欠衩S惺枭倬嚯x限值?是否訴有疏千散門引(開勾向走雹道)絡數(shù)量探限值仿??解析巾:目前栽一般應城市妄均沒張有規(guī)愚定住捕宅內累有疏弟散距森離要倦求。激(重渴慶已亦明確退沒有凝規(guī)定蛋)根據(jù)《建筑泊設計繼防火己規(guī)范納規(guī)定敞,只變有公改建及捕通廊寄式非熊住宅兄類居偷住建改筑(零如:漆公寓脆),暮房間幫疏散賽門超萌限值液需要遷開設楚第二顆個門遣,住朵宅沒厚要求攜?!_向掛前室躺的戶對門,君開啟蜻方向毯是否韻可以丘開向宮戶內槍??解析訓:目前元一般陪地區(qū)蹦均執(zhí)坊行向吳外開材啟的懶方式茶。盡經(jīng)可能廳做方枕案時挺,考話慮到橋這個暈因素錘。爭議憐條款總圖住宅商業(yè)人防其他——商業(yè)梢建筑誰“后獎疏散偽”是攤否在站每個譜地區(qū)攜均可難用?——中庭獨多層速面積著需疊飼加計厚算,區(qū)總面萌積是夏否可縫以超叮過一近個防怠火分艙區(qū)面穴積??兩種池疏散膊系統(tǒng)洋:方式1(前疫疏散尊):沿中即庭設蒸置防砍火卷圣簾,齡商場牢人員全通過叫公共權走道濾疏散舞至樓杰梯間島。方式2(后鞭疏散資):沿商瀉鋪鋪暗面設安置防公火卷代簾,釋商場嘩人員根通過濱商鋪隱后通灰道疏蹈散至陷樓梯岸間。?地方艦要求儀:一般須不允霉許采去用后晌疏散婚的主生要理欣由是尊:與挺常規(guī)承疏散姐習慣翼不同蛙;中坦庭面肢積經(jīng)世過各般層疊冒加超標過防豈火分石區(qū)面械積將玻采取商消防每性能鵲化設截計。爭議拋條款總圖住宅商業(yè)人防其他——(公憂共建趟筑)爬防火誘分區(qū)祥是否抵應該撤按功景能分澆開?選是否樹可以殼互借母安全侍出口批(數(shù)奧量、瞞寬度勞、距喚離)露?或愧者是榜否可長以共孕用安漠全出叔口?暗如:鋸車庫黎、單絞車庫滅、設乞備用熔房、珠商業(yè)巷、庫迎房、容電影惕院、田電影艙院放導映層桐、餐說廳等隊功能抬。建筑照功能驕分類叫:主體峰功能腫用房枕:如筋商業(yè)榮、餐區(qū)廳、咽旅館臥客房療、旅遍館服捆務性隆用房主等。直接紫輔助雅主體貌用房亞:如稱服務劑于主坊體功鏈能的烏空調粉機房云、儲清藏間網(wǎng)、藏估品庫饒等。相對餅輔助狀功能舒用房母:如獻服務扮整個膀建筑匙的設悟備用助房、鏟車庫碰等。?解析糊:1、不判是所掉有功唐能需尺要獨曾建,賢功能切交叉摟是目董前建泡筑設秧計發(fā)超展的幸需求糕。如遲交通蚊建筑尤與商顯業(yè)體攀合并警等。2、不懲是所縱有功蛋能的軟用房倚均可拼以合存建。直如:椒幼兒滿園、礎博物群館等勾。3、合哪建后耀的不宋同功殖能未嫌必可禽以合勝用出嘗入口碧或流禿線交師叉。四如:3班以新下幼冤兒園夸、小重型博跡物館望等。4、允檢許合滴用出揪入口椒或流精線交祖叉的槳不同往功能浴用房滿可能身需要洞設置筒獨立乏的防敗火分憂區(qū)。護如電盈影院舊等。爭議嚼條款總圖住宅商業(yè)人防其他——(公機共建蓋筑)抵防火挎分區(qū)致是否塞應該參按功襖能分啄開?神是否朗可以彈互借植安全把出口菠(數(shù)鍋量、顧寬度滿、距采離)揭?或互者是余否可助以共桐用安給全出置口?包如:盈車庫昨、單灣車庫碌、設羊備用裁房、貸商業(yè)知、庫捎房、頭電影努院、倦電影途院放共映層予、餐邀廳等欣功能其。?解析路:5、一突般情摘況下沸,直果接輔丹助用事房可蓄以與版主體辣功能飾用房糖合并羊防火行分區(qū)瀉。如龍:商渣業(yè)的止空調警機房弓、學悶校中農的執(zhí)胡教庫義房、勞輔助膜于科撓研實錯驗室鄙的器爐材庫網(wǎng)房、較辦公程門廳豈里的學小賣妙、商述場里懂的局惕部餐朵飲、恢車庫揪內的裝管理孩辦公扇室等課。但備有例戰(zhàn)外,東如博嘩物館誰的藏準品庫讀等特血殊輔陶助用印房。6、相即對輔舊助功震能用位房由凈于可領以服劍務于奪多個品主體書功能決體,私一般游情況料下,疑防火任分區(qū)付需要稿獨立武。如辱:設車備用鋸房、殺機動挺車庫蠅、單姐車庫講等。7、只婦有不約同主蛋體功胖能用屑房組路合在圖一棟邀建筑毯內方鉆可認盜為是竊綜合秤樓,吳主體拉功能昏用房護與直錄接或綁相對掙輔助殼用房少組合堡不應像認為助是綜拐合樓煌。8、單種獨類芬別也升有不聰同的洽主體尋功能遵,如畫旅館艱的客哀房、邊旅館揮的服靠務配喚套;硬醫(yī)院眾的病松房樓筒與門勝診、簡醫(yī)技送;度檔假酒崖店的響功能小房與洗別墅(思怨考:叉度假幣酒店奮內的淡別墅森是否遷需要蛛按旅樹館規(guī)囑范執(zhí)區(qū)?)爭議圖條款總圖住宅商業(yè)人防其他——(公袖共建機筑)機防火許分區(qū)正是否箱應該胸按功穿能分摘開?呢是否圣可以鉆互借墨安全固出口溫(數(shù)桌量、置寬度兵、距慨離)蓄?或證者是叮否可敘以共賤用安認全出診口?少如:煉車庫古、單辮車庫飯、設燥備用品房、升商業(yè)揭、庫拌房、垂電影面院、后電影罵院放愚映層舉、餐摘廳等葡功能晚。不同桂功能齡是否膚能合號建的怖相關伸規(guī)范概條文菌:《電影抄院建掘筑設劉計規(guī)瓦范》:6.膀1.繡2當電里影院賴建在諒綜合腿建筑各內時閑,應張形成哲獨立依防火最分區(qū)政?!掇k公講建筑固設計指規(guī)范》:3.唯2.上3當辦柿公建品筑與漿其他考建筑囑共建顆在同廣一基貍地內獅或與慰其他誘建筑蠶合建翼時,殃應滿芒足辦舅公建慰筑的耕使用璃功能教和環(huán)山境要先求,勵分區(qū)撕明確太,宜希設置夏單獨另出入紋口。綜合柳樓內街的辦讀公部賊分的防疏散絮出入扭口不蓄應與啦同一般樓內對外的商絞場、鉆營業(yè)吼廳、殃娛樂位、餐償飲等姿人員侮密集泳場所箱的疏帆散出埋入口賢共用堵?!恫┪餆掟^建海筑設撥計規(guī)慕范》:2.繡0.蕉2總平煤面布吳置應蓄符合舒下列腫要求圣:二、父大、紗中型保館(40毛00㎡以供上)輸應獨關立建適造。蝕小型騎館若仔與其蜂他建杏筑合逗建,鼓必須搬滿足畫環(huán)境并和使蓬用功謎能要搏求,膏并自敗成一葵區(qū),寸單獨會設置聽出入熄口;《檔案骨館建疲筑設蝕計規(guī)希范》3.拍0.賽3檔案年館的的總平非面布習置應歸符合諒下列觸要求仔:1、檔掉案館撞建筑范宜獨損立建螺造、財自成哪體系罵。當偵確需郊要合稠建時努,應艇符合衣本規(guī)桿范的哀規(guī)定非;爭議傷條款總圖住宅商業(yè)人防其他——(公毅共建辮筑)床防火鮮分區(qū)誰是否主應該痛按功無能分詳開?朱是否饞可以腔互借充安全悶出口乎(數(shù)趙量、拖寬度駛、距裝離)姐?或愚者是歷否可竊以共漁用安栽全出問口?鬧如:肚車庫聰、單長車庫掙、設趨備用輩房、勤商業(yè)鳥、庫呼房、階電影裙院、疤電影扎院放接映層幣、餐界廳等肯功能漫。不同罪功能才是否典能合納建的盞相關胡規(guī)范爺條文徹:《旅館秧建筑想設計標規(guī)范》2.灑0.濃2四、液在綜盟合性壯建筑脹中,障旅館溪部分孕應有瘦單獨虛分區(qū)踐,并遲有獨惰立的那出入宅口;元對外績營業(yè)駐的商初店、冒餐廳羽等不估應影傷響旅疾館本奔身的童使用聰功能業(yè)。4.暢0.狂5旅館尸建筑旺內的呆商店弦、商觀品展修銷廳覆、餐俱廳、秤宴會臉廳等逗火宅躁危險損性大降、安臂全性亦要求窮高的節(jié)功能探區(qū)及投用房示,應勢獨立識劃分綁防火圍分區(qū)哭或設雹置相北應的終耐火歪極限筒的防尤火分病隔,墨并設仙置必捧要的唐排煙哨設施肺?!镀囅?guī)?、棚修車加庫、嗽停車悼場設導計防污火規(guī)吼范》4.法1.漆2汽車葵庫不亡應與貸甲、誕乙類濤生產(chǎn)哀廠房答、庫款房以辨及托鹽兒所竹、幼中兒園桐、養(yǎng)掉老院繩組合女建造糧;當巾病房狡樓與噴汽車享庫有遭完全徐的防雞火分開隔時綠,病鹽房樓沃的地哪下可胸設置鑼汽車拿庫。5.陜1.賤6汽車詠庫、遭修車作庫貼燥臨其改他建躁筑物免時,可必須樹采用財防火唯墻隔縣開。師設在辜其他純建筑騾物內際的汽身車庫喝(包拜括屋劍頂?shù)南ζ囑A庫)框、修弓車與濫其他色部分劉應采堅用耐密火極弱限不賀低于3小時姓的不魯燃燒怒體隔襪墻和2小時偏的不然燃燒壘體樓潛板分登隔。(需倒要突犬破)——車庫城與商錘業(yè)間撫的防槐火墻欄上是默否可帽以直弊接開檔門(爪甲級裕防火所門)厭?商章業(yè)與梅倉庫媽間是塑否可厚以直渡接開廳門(肌甲級助防火場門)介?爭議行條款總圖住宅商業(yè)人防其他——(公服共建似筑)斑防火轉分區(qū)今是否嚴應該貢按功彼能分臘開?嶺是否活可以蠅互借奮安全禾出口碰(數(shù)歲量、攝寬度嫩、距彩離)馳?或喂者是安否可部以共煤用安森全出能口?介如:坐車庫巡壽、單沒車庫濁、設爽備用浙房、歐商業(yè)喘、庫衛(wèi)房、額電影刷院、娃電影芽院放鵝映層尚、餐掘廳等闖功能浴。?解析掃:1、沒淡有明撒文規(guī)刻范規(guī)捧定,昂防火北分區(qū)捏需要形按功要能分灑開,狂是否肯需要民分開陜取決棋于專疤項規(guī)兵范的華規(guī)定蔥。2、不怎同功執(zhí)能的懲防火揭分區(qū)費面積令規(guī)定援不同顆時,烈需要臟分開輝。如甩設備痛用房羅與機紋動車睬庫(腎思考賴:設愉備用掏房是腰否可館以與協(xié)非機卡動車招庫合躁并防忘火分驕區(qū))罰;商沙場營銷業(yè)廳仿與非撒零售堂類空詢間(榴電影宜院、阿集中物餐飲根、娛喊樂、斬康健枯等體村驗型孤功能勇空間起)。3、危屢害性艷比較響大的令、安匆全性通要求芝高的設、人基員過屯于密碰集的沃功能罪需要瘦與其洪他需判要分臨開防廈火分農區(qū)。掀如庫蟻房、際藏品漿庫、西電影牲院等塘。4、盡疫可能沉不要捕借用信上述穴空間準的安壩全出個口。5、庫究房不仙能在脊民用戶建筑哭內合艦建(謹出自《合并關版建慨規(guī)》),款如何者理解辨,將浴是日頁后項朵目的雨又一墊溝通配要點機。爭議脊條款總圖住宅商業(yè)人防其他——電影催院是棗否必深須要尾有一張部疏弄散樓監(jiān)梯獨招用,簽其他款層不您可以賽開門物?放徹映室暢區(qū)域暫是否適需要節(jié)設置脖一部甩專用融后勤勢人員爽疏散園樓梯改,該粱樓梯巖是否桃可以裙與疏勸散樓兆梯共暢用(住平時乓作為各專用本樓梯腫,火找宅時雪作為催疏散趟樓梯蔥)??解析惱:——電影肌院的符入場帖通道途與離旋場通徹道是撇否必訊須分梯開?罰電影勤院獨養(yǎng)立區(qū)扔域是正否必最須設扯置一痰部無骨障礙云電梯嬌??解析褲:爭議狹條款總圖住宅商業(yè)人防其他——商業(yè)蛙消防蒜疏散躬防火漂分區(qū)由之間放互借工原則拉。(凡寬度慶、距都離、霜數(shù)量膏)?解析經(jīng):1、是若否可粘以借刻用寬獸度及淡整層信平面誦總疏獲散寬巖度可蛋以少學掉借跪用寬絲式度?2、借掉用安娃全疏壯散數(shù)灰量是希指某點的防缺火分暑區(qū)僅催一個蹈直通堅室外攪的安害全出兇口,們第二噴安全偵出口竹借用御,以反現(xiàn)行命規(guī)范太可以薯借用詞安全月出口繞的僅姻地下舊室。3、借垮用距貞離有色兩種刮理解撤:a+b心≤止30米;a殲≤之30,b鑄≤留30。爭議溪條款總圖住宅商業(yè)人防其他——餐廳喜人數(shù)編計算趴方式描:按翅標定煩人數(shù)蒼;座枕位數(shù)炮的1.錦1倍計甘算;協(xié)按國母標餐鈴廳使馳用面焰積每牢人1.碌3平米君計算套;按誓商業(yè)瓣營業(yè)女廳面暮積計紋算。?解析誦:要按頌當?shù)丶徚晳T炎做法之。有愈的地爹方不碼允許漂標定稅人數(shù)悲。大姜部分牢地區(qū)源按餐渾廳使棕用面崇積計果算。而但對罵于西生餐廳情、咖架啡廳先等標暈準較啦高的如餐飲穗不甚譯合理污?!娪捌G院候陪場區(qū)疤域如建何計乞算人惠數(shù)??解析橫:A、固算定作渣為的1.吐1倍或1.繼2倍;B、1人/2平米爭議制條款總圖住宅商業(yè)人防其他——塔樓慕設備忌管井滲是否骨允許姑在底轟層商俊業(yè)開蓋檢修赴門??解析繡:一般分規(guī)范義不限逝定,盛反而陶與甲殃方要談求有顫關。份最好汗在商叉場公能共區(qū)侍域開墓設檢傾修門狡,避摸免設芳在需首要出欠售的代商鋪罰內。——大型躁商業(yè)景內的督疏散順樓梯隨是否清一定例要滿屢足商倘業(yè)樓詳梯規(guī)耐格:14聾00鉗×2銀80按×1濕60?解析裁:通過堅理論塞分析醒,商胳業(yè)樓裳梯的說規(guī)格它限制列主要往用于俊平時而使用司上的限舒適近性,田與疏角散無雙關。額所以亡在大你型商季業(yè)內隊的純凈疏散陵樓梯副,安妙裝電喂子鎖箱的情圈況,敗是可登以認碧為疏裳散專會用樓損梯。犯但須倘得到塞當?shù)仄窍廓{部門避及審異圖公朵司的等認同爭議乓條款總圖住宅商業(yè)人防其他——大房毒間開誕向疏彩散走絡道的泉所有澇門是組否都詞要滿演足疏猛散走林道內擱的疏尤散距管離要砌求。?解析正:不是藝一個銳大房偏間(老超過獵開1個門脫條件區(qū)的房饒間)漫只要裳有一吊個門推,在沿走道夾滿足堵疏散永距離劈燕就可智以了諷。只晃要該晚門在沒房間衫內看奏,屬辣于疏盯散門芬的必玻須(異疏散犯門的靠數(shù)量光、寬如度;少房間錘疏散燭距離偉),饒就必拋須滿途足走耀道的診疏散棋距離如要求橋。爭議場條款總圖住宅商業(yè)人防其他——安全嫌出口遞的間溫距是判否一源定應廢≥5m烈??解析抹:說法敲一:饑只要罰設門圈,疏丸散時晴就會沫有人鏟流就辦會導屆致?lián)砗投?。說法障二:柿只要猶滿足樹房間糕疏散麻門(漲或防典火分爽區(qū)安掛全出憤口)氧的數(shù)框量、趟寬度旗、疏例散距葡離三涼個條筒件,恰多余封的疏惠散門結或安要全出圓口,窗可以妖不計刃入疏廊散門拉或安把全出值口,山也就略不需研要滿你足間余距5米的留要求掀。其次胃所有親安全拉出口臺只要蜓有兩深組以只上(遇滿足意規(guī)范吉最低怪安全頃出口泊要求污)的軋門間煎距超5米。盜組內泰可以顆認為因是一廳個安傳全出沒口的盈擴大血寬度奴或分仰配人具流,喬但每癢組安臂全出城口不口應該呢超過哨規(guī)范超規(guī)定曲單安杜全出棒口最撲大疏撇散人賤數(shù)。爭議瘡條款總圖住宅商業(yè)人防其他——首層表樓梯丙間出六口按更下圖觀方式孫是否憤可行?住宅擠及公寄建。?解析逃:有條愁件時男,盡鐮可能鄉(xiāng)豐不按顆右圖硬方式革設置歡。目區(qū)前各壺地的其控制順,一杏般住售宅按關右圖即設置誦沒有嚇問題營,公享建盡師可能趕分開顏設置箏。重捉慶市盛明文既規(guī)定當不允傷許。爭議毅條款總圖住宅商業(yè)人防其他——當陽宿臺采巷用玻悼璃欄卵板時咐,是襯否應醒距地侄高度萍≤5m??解析蘭:《建筑奴玻璃伶應用冒技術摩規(guī)程衣:“撥當欄是板?;罅ё钇さ忘c省離一著側樓積地面駱(或液室外牙地坪扛)高蝦度大擾于5米時舒,不伍得使且用承纏受水藝平荷該載的決欄板揀玻璃垂?!北P可以熄理解上為:譽玻璃委不承樓受主盜要水時平荷駐載,細只作彎為圍薪護,帳應該治不受棒此條話規(guī)范虧限制暑?!k公貪樓標絨準層申的弱罷電間斯及強毯電間省按照兼辦公紗規(guī)范遺分別顯需要5平米弦和4平米番,是堤否必頓要?歇是否全滿足逆設備思管線段的布椒置即婚可??解析恢:本條梅不是具強條礙,并駝且單紙層面帳積較訊大的跑正規(guī)把寫字績樓,商按此嘗規(guī)范素設置確不是牽問題勾。當壯公寓某式辦嶄公,嚷事實嚇上是等按公爸寓出閉售時另,該寧問題營就突燃顯了眼,在串此類示項目咳中需高要提貫前溝忽通。爭議充條款總圖住宅商業(yè)人防其他——疏散獄樓梯魄在每倒層不暢應換暴位置甘,如湯何理坑解??解析錦:理論改上,拆只要親不出橡樓梯障間,蘭平面膚位置和偏移疾甚至廚移動畜位置均,是光可以眾的。拾但需緣瑞溝通嶼。——外廊瘦式疏黎散組惕織方芒式,除外廊伶是否葉可以暫不計竟入防架火分當區(qū)面弊積??解析口:外廊貓屬于盈亞安丟全區(qū)巷域,鋒由于態(tài)是純殲交通袍空間老,一器般沒雙有著礦火隱賞患,賢又因忽為屬闊于室興外空么間,驕沒有蹈煙
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