精準(zhǔn)扶貧房子買賣協(xié)議書協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備購(gòu)買房產(chǎn)的需求，乙方作為房產(chǎn)所有人愿意出售房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)規(guī)劃用途：4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：二、交易價(jià)格及支付方式1.協(xié)議房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）：2.支付方式：甲方需在簽署本協(xié)議后的工作日內(nèi)向乙方支付首付款項(xiàng)，首付款金額為RMB；甲方需在（具體時(shí)間）前向乙方支付房產(chǎn)的尾款，尾款金額為RMB；甲方需確保在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付所有款項(xiàng)。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)1.房產(chǎn)過(guò)戶：甲方需負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。2.稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。四、房產(chǎn)權(quán)益保障1.乙方保證所出售的房產(chǎn)是合法、有效的所有權(quán)，并不存在任何糾紛、債務(wù)、擔(dān)保等問(wèn)題。2.乙方保證所出售的房產(chǎn)不受法律限制，不存在被征收、拆遷等情況。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.任一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行支付義務(wù)或其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)支付金額的百分之（具體比例）。3.如因違約方的行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方在交易過(guò)程中可能會(huì)獲得對(duì)方的個(gè)人信息或商業(yè)機(jī)密，雙方應(yīng)承諾對(duì)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露、利用或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、爭(zhēng)議解決1.如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（具體日期）起終止。3.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：