綜合專業(yè)知識培訓(xùn)

——建筑工程基礎(chǔ)知識2015年10月16日工程管理部培訓(xùn)內(nèi)容常用建筑工程指標(biāo)簡介建筑工程讀圖方法簡介3.常見建筑基礎(chǔ)類型4.常見建筑結(jié)構(gòu)類型5.常見建筑設(shè)備類型6.常見建筑材料類型常見建筑產(chǎn)品類型介紹；補(bǔ)充內(nèi)容：一、常用建筑工程指標(biāo)簡介

建筑面積建筑面積是指按建筑物自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和包括:三部分。=地上建筑面積+地下建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積建筑密度即，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。

=所有基地面積

/規(guī)劃建設(shè)用地面積什么是基底面積？什么是規(guī)劃建設(shè)用地？建筑覆蓋率綠化率=綠地面積

/規(guī)劃建設(shè)用地面積是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

什么是綠地面積？容積率=總建筑面積

/規(guī)劃建設(shè)用地面積指建設(shè)用地內(nèi)的總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

商品饅房銷狠售可管以按叢套（灰單元粉）計槍價，信也可填以按曾套內(nèi)礎(chǔ)建筑鋒面積蔽或按厲建筑甘面積乎計價估等三腳種方每式進(jìn)認(rèn)行。建筑睛面積套醬內(nèi)建筑銷面積分?jǐn)傖灩灿薪ㄖ斆娣e＝﹢建筑推物外績墻結(jié)援構(gòu)外濁圍水政平面畝積實用態(tài)面積蠶基礎(chǔ)培上扣北除了與柱體堵、墻賽體等桑占用宵空間電梯策井、倚樓梯紙間、民變電荷室、典設(shè)備寧室等常見稅面積筍計算祝方式二、憂建筑閱工程蒸讀圖遭方法籠簡介建踩筑如制渡圖爽基促礎(chǔ)一套位完整任的建憑筑施才工圖銀包括防建筑嘗總平擴(kuò)面圖義、建繭筑施拆工圖羞、結(jié)陪構(gòu)施究工圖呢、暖肆通及截空調(diào)利施工峽圖、倍給排勁水施凍工圖河、電向器施鑒工圖粱等。各工闖種的肝施工行圖又符分為街基本脫圖和錄詳圖遮兩部帝分?？値闷浇泼鎽﹫D風(fēng)玫漆瑰圖指北哪針標(biāo)題猶欄會簽柱欄軸線軸線尺寸恩及單行位“國標(biāo)”規(guī)定殃，總楊圖以共米為援單位味，其暈余均淘以毫拍米為嫂單位建筑用正立市面圖標(biāo)高?。簡挝幻加妹兹塾?，棍保留局三位貓小數(shù)建筑萍詳圖——門窗建筑錯詳圖——樓梯三、鞋常見嗚建筑才基礎(chǔ)效類型條稍形折基勵礎(chǔ)墻下談條形突基礎(chǔ)伸：承重洪墻下丹一般蹄采用遵條形猾基礎(chǔ)鼓，按探選用贊材料物有剛郊性和氏鋼筋柴混凝趴土條腎形基喜礎(chǔ)之倚分。墻下酸條形艷基礎(chǔ)濟(jì)：鋼筋允混凝阻土材狹料做德成的耍條形野基礎(chǔ)愿支承艘兩個表以上易的柱裳子，命如圖扯所示脅。獨眠立丙基頃礎(chǔ)獨立便基礎(chǔ)衫一般逼用于銹柱子大下面衛(wèi)，一仔根柱魄子一躍個基撲礎(chǔ)，創(chuàng)往往驢單獨楚存在掛，所鉗以稱笛為獨繼立基竟礎(chǔ)，涼基礎(chǔ)板底面搖形狀栗為方效形或茄矩形烈。大荒多數(shù)信用鋼每筋混文凝土逢材料半做成么，上媽面是餓鋼筋紹混凝攀土柱程或鋼伴柱。筏叫板胡基渴礎(chǔ)平板唐式肋梁叛式當(dāng)柱貍子或思墻傳劑來的墾荷載季很大啊，地同基土咐較軟潛弱，站用單童獨基貞礎(chǔ)或戲條形譽(yù)基礎(chǔ)撈都不粥能滿偷足地憑基承磚載力互要求鄭時，手往往檢需要菜把整絨個房陶屋底忌面（小或地澡下室雙部分?。┳稣Z成一稀片連圖續(xù)的首鋼筋骨混凝土土板行，作孩為房馬屋的畝基礎(chǔ)業(yè)?？商诇p少守地基檢單位涌面積各壓力桃，提房誠高土剪的承斜載能泊力并視增強(qiáng)陶基礎(chǔ)歇整體轎剛度棒，調(diào)睜整不糟均勻梅沉降陸。筏形嬸基礎(chǔ)純由底格板、捏側(cè)墻似、頂狡板組利成，廁首層合的柱賓可以網(wǎng)直接坊通到漆底板棋，不線一定栗布置丘許多宵內(nèi)隔在墻，核形成絕較大發(fā)空間咸，作釘為地塵下商糠場或績停車影場等叔。箱門形變基砌礎(chǔ)為了乞增加忽基礎(chǔ)信板的武剛度浮，以肚減小禁不均淋勻沉寺降，輩高層失建筑搬往往幸把地籍下室蛛的底尤板、見頂板它、側(cè)丹墻及廟一定腸數(shù)量鈔的內(nèi)重隔墻您一起娘構(gòu)成恢一個獸整體社剛度端很強(qiáng)鴉的鋼四筋混體凝土逐箱形澇結(jié)構(gòu)宏，稱哭為箱暗形基豬礎(chǔ)。四、熊常見夸建筑沾結(jié)構(gòu)番類型磚顏木涂結(jié)狡構(gòu)是用竟磚墻縱、磚占柱、盯木屋娃架作澆為主續(xù)要承梢重結(jié)攤構(gòu)的緩建筑漆，像種大多認(rèn)數(shù)農(nóng)壩村的彩屋舍床、廟容宇等董。這茶種結(jié)填構(gòu)建檔造簡忽單，情材料碗容易絨準(zhǔn)備盒，費號用較寬低。磚墾混楚結(jié)俊構(gòu)磚混吼結(jié)構(gòu):即用宵磚墻咸或磚唱柱、漢鋼筋混松凝土缺樓板鄉(xiāng)豐和屋繳頂承育重構(gòu)恥件作為主鞋要承思重結(jié)振構(gòu)的朽建筑雷，這冷是目前在昌住宅鳳建設(shè)蠅中建丸造量踏最大幻玉、采用最栽普遍激的結(jié)蛙構(gòu)類作型。躬通常酒我們見到舞的6層左怒右的惑普通節(jié)住宅地樓即慘是這種田類型脫。采訓(xùn)用磚剖混結(jié)計構(gòu)的研住宅由于鋤南北瘡?fù)L(fēng)愧，往癥往戶太型都恭比較好；胸加之是沒有糠電梯驚，少束了電孫梯井、候雪梯廳息等公愛用建棄筑面姥積，擊房間利用樂率高抗，且雀物業(yè)跟管理布費用芳低，所以勢目前霸多層孤住宅應(yīng)銷售膨往往冊好于高層施住宅呢。鋼筋搜混凝坊土結(jié)庫構(gòu)即主封要承世重構(gòu)好件包社括梁計、板久、柱蜓全部疼采用鋼筋享混凝重土結(jié)信構(gòu)，租此類遇結(jié)構(gòu)墊類型茄主要籮用于大型貝公共疑建筑醒、工卸業(yè)建傭筑和裂高層徹住宅筐。鋼筋混哭凝土移建筑演里又扛有框隸架結(jié)粥構(gòu)、窄框架—剪力墻艙結(jié)構(gòu)涌、框—筒結(jié)唯構(gòu)等射。目飯前25妻—3心0層左右瘡的高眠層住敞宅通脊常采愁用框脂架—剪力款墻結(jié)構(gòu)。站高層炮建筑湊的容逝積率躍高，朵土地遣使用肺率也高，倆開發(fā)坑商樂謎于建躲設(shè)，朵從建框筑經(jīng)務(wù)濟(jì)角勿度而言，銅框—剪結(jié)段構(gòu)的釣經(jīng)濟(jì)晚效益務(wù)是最街佳的世。但它的腿缺點柱是房舞型布厚局有辟局限傳性、帽室內(nèi)債多數(shù)墻壁臺不能其拆卸菜，裝蠶修不漿易，暮同層杰平面己難免會出掌現(xiàn)較嬌差戶勢型。鋼筋仔混凝默土結(jié)社構(gòu)分害類框架飼結(jié)構(gòu)鋼筋愉混凝懇土澆意筑成決承重陜梁柱月，構(gòu)找件截繩面較黎小，腥框架排結(jié)構(gòu)的承嬌載力芳和剛缸度較沸低，洪框架固結(jié)構(gòu)偉的墻劈燕體是捐填充妄墻，凱起圍蜂護(hù)和分隔些作用權(quán)，框邊架結(jié)乒構(gòu)的讀特點幫是能東為建咳筑提降供靈餓活的恰使用絡(luò)空間蛋，但抗約震性抹能差緊。常濃用于或廠房逗或2竊0層局以下呀多、詢高層警建筑指。承重戰(zhàn)梁柱隔墻鋼筋寒混凝認(rèn)土結(jié)穩(wěn)構(gòu)分分類全剪矮力墻廚結(jié)構(gòu)剪力框墻結(jié)劈燕構(gòu)是嚷用鋼府筋混絞凝土減墻板咱來代乎替框股架結(jié)字構(gòu)中凝的梁酷柱，能承啄擔(dān)各偷類荷報載引枯起的港內(nèi)力擁，并戶能有食效控歸制結(jié)亦構(gòu)的芬水平張力，擋這種用順鋼筋葬混凝躍土墻崇板來味承受萌豎向噸和水逐平力立的結(jié)學(xué)構(gòu)稱歐為剪曠力墻王結(jié)構(gòu)。鄙這種茫結(jié)構(gòu)減在高君層、種超高郵層房霉屋中約被大暮量運山用。剪力滅墻剪力弄墻鋼筋逗混凝妻土結(jié)顧構(gòu)分絲式類框架--剪力饅墻結(jié)障構(gòu)框架-剪力抗墻結(jié)但構(gòu)也艙稱框殺剪結(jié)花構(gòu)，次在框織架結(jié)飲構(gòu)中串布置只一定或數(shù)量的恰剪力冬墻，蒸構(gòu)成釋靈活您自由性的使側(cè)用空斷間，皮滿足礙不同止建筑嫂功能蓋的要求，圣同樣敢又有知足夠朗的剪搬力墻排，有而相當(dāng)偏大的悟剛度雖，框方剪結(jié)兄構(gòu)的攔受力特點榮，是球由框鼻架和攪剪力照墻結(jié)過構(gòu)兩憐種不酒同的計抗側(cè)返力結(jié)虜構(gòu)組策成的君新的受力草形式定。剪力兩墻柱柱鋼筋候混凝指土結(jié)掃構(gòu)分總類框架—筒體鋼結(jié)構(gòu)把剪連力墻弦布置陸成筒盞體，奏圍成諸的豎魂向箱幫形截捎面的悲薄壁零筒和花密柱框架勉組成耽的豎款向箱戰(zhàn)形截槽面，盜可稱逝為框禍架－鞭筒體夠結(jié)構(gòu)叉體系值。具愉有較胖高的黨抗側(cè)枕移剛絲式度，嚴(yán)被廣情泛應(yīng)濫用于姨超高宏層建址筑。剪力投墻柱鋼筋賞混凝妄土結(jié)蔑構(gòu)分純類筒中技筒結(jié)決構(gòu)筒體淚分實升腹筒薦、框蚊筒及邀桁架態(tài)筒。衛(wèi)由剪在力墻僅圍成斥的筒樓體稱為實刊腹筒區(qū)，在諸實腹榆筒墻智體上批開有寨規(guī)則李排列渴的窗遍洞形緒成的供開孔筒體歐稱為喂框筒踢；筒辱體四更壁由椒豎桿戚和斜鬧桿形假成的迷衍架枝組成借則稱為桁性架筒禾。筒額中筒撞結(jié)構(gòu)鈴由上框述筒劫體單勿元組思合，可一般屬實腹軌筒在內(nèi)，氣框筒監(jiān)或桁軌架筒恒在外泰，由逃內(nèi)外騙筒共寸同抵竹抗水腳平力稠作用謠。實腹感筒剪力須墻鋼垮結(jié)熔構(gòu)鋼結(jié)純構(gòu):即指泰主要戲承重秘構(gòu)件棕全部采用正鋼材達(dá)制作染，它咱自重組輕，艘能建超高部摩天鈴大樓設(shè)；又珍能制某成大諷跨度鍛、高凈敵高的謹(jǐn)空間阿，特草別適色合大直型公共建違筑。披但鋼伯結(jié)構(gòu)蹤蝶建筑銷價格栗昂貴籃，裝配顯施工汽組織劈燕要求規(guī)高，巧一般年只在高檔球?qū)懽肿飿琴e胳館采騎用，獎或在溉工業(yè)建筑逗上采拳用。五、翼常見蟲建筑積設(shè)備薪類型給水排水生活肆用水生產(chǎn)壓用水消防煩用水生活訓(xùn)污水生產(chǎn)禿廢水雨飲水集中金采暖局部詞采暖區(qū)域夠供熱配電擋：22賓0V鵲/3血80冷V三相望四線扇制50毒Hz交流燒電壓通風(fēng)那的任品務(wù)將罩室內(nèi)擾污濁膏的空裂氣排矛出常見情建筑陪設(shè)備摟介紹樓宇山自動樓化通訊系統(tǒng)通風(fēng)訪系統(tǒng)通風(fēng)案的任酷務(wù)將佩室內(nèi)掠污濁昂的空蒙氣排境出新鮮伏空氣凈化株空氣送入監(jiān)室內(nèi)全歇面孝通撲風(fēng)自慌然父通骨風(fēng)局清部潔排海風(fēng)采暖崗系統(tǒng)采暖藝系統(tǒng)厲分熱代水和張蒸汽影兩個僅系統(tǒng)產(chǎn)，在惱民用兇、工攏業(yè)建皮筑中凡多用稻熱水那系統(tǒng)把，以稼熱水停作為尖熱媒斗的采撕暖系遞統(tǒng)，紛稱為某熱水燥采暖件系統(tǒng)古。單排福順流哄采暖讀系統(tǒng)局部各采暖區(qū)域唱供熱集中蝴采暖給水哄系統(tǒng)根據(jù)恭不同御的使膜用性撇質(zhì)，基本垃的給翼水系痰統(tǒng)分掉為給水在系統(tǒng)給水限系統(tǒng)給水扇系統(tǒng)扔。生活生產(chǎn)消防直接價給水鳥方式單設(shè)臂水箱觀給水賭方式排水隔系統(tǒng)民用叛建筑皂室內(nèi)埋排水部，根朋據(jù)不盲同的胃使用叉性質(zhì)駱，基肥本的楊排水掩系統(tǒng)富分為排水宮系統(tǒng)排水走系統(tǒng)生活箱污水屋面糠雨水生活喜污水糞便澡污水生活浴廢水電氣醋設(shè)備在電摟力系太統(tǒng)中莊，36熊v以下咱的電挪壓稱塵為安役全電壓束，1k扭v以下瞎的電煌壓稱括為低蟻壓，1k窄v以上的電及壓稱伐為高殊壓，細(xì)直接棍供電掠給用夠戶的傘線路稱為環(huán)配電僻線路年，如笑用戶襪電壓揭為38棄0/值22暑0v，則稱姥為低迅壓配掘電線描路，枝也就銅是家勒庭裝谷修中所說百的強(qiáng)浮電（上因它剃是家治庭使攪用最慨高的利電壓）。尋強(qiáng)電據(jù)一般男是指隱交流苗電電娘壓在24梨V以上浙。如家生庭中顧的電段燈、路插座然等，偽電壓田在11懶0V萬~2馬20府V。家用祥電氣充中派的照木明燈距具、恢電熱矩水器述、取銅暖器云、冰箱偏、電蓄視機(jī)愉、空取調(diào)、保音響述設(shè)備惰等用蒸電器叼均為強(qiáng)電名電氣枯設(shè)備漆。耕智能阻化系圍統(tǒng)為蘋建筑翼設(shè)備伙監(jiān)控架系統(tǒng)際、安皇全防范系裙統(tǒng)、扇通訊油網(wǎng)絡(luò)團(tuán)系統(tǒng)繭、信獨息網(wǎng)您絡(luò)系霧統(tǒng)、旁火災(zāi)自動襪報警們及消夢防聯(lián)澡動等魯系統(tǒng)帶，以騾集中瓦監(jiān)視耕、控制和踢管理愈為目仆的構(gòu)宇成的采綜合卵系統(tǒng)寧；家計庭內(nèi)蔥各種數(shù)據(jù)慰采集送、控這制、帝管理事及通扁訊的苗控制穗或網(wǎng)尖絡(luò)系統(tǒng)等泳線路尊，則焰稱為被智能模化線江路（塊也就頁是家剃庭裝修中麗所說篇的弱伯電）慰。弱紐奉電一襖般是絡(luò)指直愿流電乓路或音頻餡、視課頻線育路、銜網(wǎng)絡(luò)材線路而、電盲話線螺路，朵直流電壓遠(yuǎn)一般淘在24敢V以內(nèi)企。家容用電法氣中洗的電壩話、陵電腦、蜘電視尼機(jī)的舒信號崗輸入類（有涂線電怖視線京路）霧、音響設(shè)緊備（蕩輸出碗端線援路）工等用顏電器答均為園弱電娃電氣框設(shè)備閑。樓宇進(jìn)自動仙化系琴統(tǒng)樓宇將自動瘋化控竹制系徑統(tǒng)是組運用計算卡機(jī)過眠程控利制技叢術(shù)和油網(wǎng)絡(luò)祝通訊技術(shù)猶，對茶現(xiàn)代穴化建遇筑機(jī)掛電設(shè)蔬備運行進(jìn)鍵行自倘動檢抱測、威監(jiān)視延、優(yōu)腿化控制、吸數(shù)據(jù)臟統(tǒng)計蘿管理葡和事佩故記撿錄的綜合月性控免制系習(xí)統(tǒng)。淺具有線延長敬設(shè)備使用蹈壽命烈，減窩少運專行費瞇用，定節(jié)省能耗率等顯滲著優(yōu)墾點。對作為再智能涉化建筑的負(fù)重要叨組成聾部分抹，在飛現(xiàn)代準(zhǔn)建筑中廣忌泛利階用。遇智煤能建傷筑的仁核心捷是5A系統(tǒng)下：蹄即筐建筑港設(shè)備鑼自動映化系歲統(tǒng)(B傾A)、通記訊自面動化深系統(tǒng)(C嫂A)、辦梅公自斯動化趣系統(tǒng)(O本A)、火填災(zāi)報疫警與重消防酷連動斬自動抵化系施統(tǒng)(F彩A)、安枯全防猴范自蓋動化用系統(tǒng)(S艙A)，智秒能建禁筑就拾是通肅過綜因合布員線系漆統(tǒng)將疲此5個系贊統(tǒng)進(jìn)鄙行有酬機(jī)的拿綜合,使建體筑物筋具有揪了安桃全、隨便行利、浙高趁效、免節(jié)找能的恩特點茄。建筑渴設(shè)備莫自動婦化系掛統(tǒng)(B飛AS散)建筑峽設(shè)備摸自動片化系型統(tǒng)包括:建筑肢設(shè)備湯監(jiān)控艙系統(tǒng)、況對建悼筑物躍內(nèi)各脈類設(shè)備仍的監(jiān)美視、斥控制煎、測量辨，應(yīng)棵做到辮運行筐安全、江可靠溜、節(jié)信省能副源、節(jié)串省人派力，果以滿忌足管理屠的需堅要。通訊醫(yī)自動具化系拘統(tǒng)(C跌AS池)通信充自動練化系獨統(tǒng)數(shù)據(jù)善通信公系統(tǒng)綜合住業(yè)務(wù)鐮數(shù)字循網(wǎng)圖文會通信醫(yī)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)四系統(tǒng)數(shù)字腥微波塌通信伍系統(tǒng)辦公鼻自動給化系把統(tǒng)(O特AS紫)辦公獨自動械化是礦利用由計算秀機(jī)技勉術(shù)、通信意技術(shù)曬、系蘿統(tǒng)科宵學(xué)、光管理族科學(xué)等先踢進(jìn)的老科學(xué)蘭技術(shù)朵，不殲斷使撿人們的部紀(jì)分辦繡公業(yè)魂務(wù)活朝動物控化于幻玉人以外的惜各種到現(xiàn)代匙化的峰辦公鞋設(shè)備區(qū)中，最大狠限度劇地提痰高辦產(chǎn)公效圓率和娛改進(jìn)辦公楊質(zhì)量爆，改凳善辦倡公環(huán)禁境和忙條件內(nèi)，縮短市辦公回周期質(zhì)，并靈利用邊科學(xué)閃的管理方踩法，割借助對于各抓種先浩進(jìn)技畫術(shù)，輔助旬決策郊，提傲高管鎮(zhèn)理和干決策藍(lán)的科學(xué)化最水平賄，以良實現(xiàn)可辦公薦活動寫的科學(xué)化集、自熱動化遮?；鹁琅c消微防連孩動自窯動化散系統(tǒng)(F鎖AS間)系統(tǒng)好采用口智能瘋類比如式火泥災(zāi)自海動報警控浴制系盡統(tǒng)。謝在地鈔下車刻庫設(shè)嬸溫感舟探測器顯，真守空鍋承爐選梢用防額爆光評感溫怪探測器號，燃證氣表登房設(shè)友燃?xì)鈩萏綔y廢器，叨電纜夾脖層設(shè)以置纜授式探端測器抽。其框余各穩(wěn)處均設(shè)學(xué)置煙見感探就測器怖。各鞭防火捧分區(qū)失適當(dāng)位容置設(shè)北有手言動報摧警器爹及警通鈴，慌樓內(nèi)手診動報胡警及觀消火葬栓按攻鈕處職設(shè)消諒防對講給電話狀插孔擔(dān)、消窄防泵桃房、凱變配默電室、港消防墳電梯哲機(jī)房槳等處奧均設(shè)敏置固錦定消防納對講中系統(tǒng)厚，消朽防控尚制中請心設(shè)湊直通電底話。安全余防范晃自動典化系礎(chǔ)統(tǒng)(S卡AS艙)防盜度報警嗚系統(tǒng)巡更訴管理播系統(tǒng)CC賢TV監(jiān)視出入捆口控省制系袖統(tǒng)六、震常見拆建筑憐材料欺類型采等購相物粒資帖分壇類A類物偷資：由集乒團(tuán)規(guī)晨定供屯應(yīng)商施、價婚格和箱商務(wù)綱條款容，項圣目部欄執(zhí)行耍采購持的物兆資。B類物折資：集團(tuán)液對品吩質(zhì)、掩價格萬等方干面做嗓出規(guī)昏定，無但未滾限定笛供應(yīng)內(nèi)商的津物資作；或綁限定張供應(yīng)柔商選杯擇但休未確即定價襯格的潑物資認(rèn)。C類物倦資：項目朋部自咐主采逃購的叨物資晶。墻體濟(jì)裝飾砍材料外墻涂料無機(jī)涂料、有機(jī)預(yù)料內(nèi)墻涂料乳膠漆陶瓷、玻璃、金屬飾面廚衛(wèi)墻磚室內(nèi)涌地面竿材料陶瓷地磚廚衛(wèi)地磚木地板實木復(fù)合地板強(qiáng)化復(fù)合地板門及糟配件木門

戶內(nèi)模壓門金屬門鋼制防盜防火戶門鋼制防盜戶門廚房陡設(shè)備層及配今件廚房設(shè)備抽油煙機(jī)廚房家具

櫥柜廚盆衛(wèi)生雕設(shè)備套及配撈件潔具馬桶、小便斗、柱盆、臺盆、浴缸浴間淋浴房、淋浴屏配件龍頭其朵他嗽建娃筑符物鑄資電梯板式感散熱電器單體嘗空調(diào)燃?xì)饨湓罹唛_關(guān)際面板跳插座附件沈一：搬常見樸建筑益產(chǎn)品辦類型稅介紹板樓燃塔樓塔樓一般裳多于墓四五吃戶共綱同圍招繞或燥者環(huán)纖繞一靈組公鈴共豎鞠向交淺通形良成的搜樓房蹲平面且，平為面的困長度棚和寬舞度大江致相儲同，羨這種蒙樓房誦的高打度從12層以賢上到35層，煌超過35層是濾超高鐘層，浩塔樓潔一般托是一疼梯四擴(kuò)戶到弓一梯12戶。板樓的平扇面圖棕上，炭長度博明顯構(gòu)大于座寬度揮，板駛樓有匹兩種胖類型:長走礙廊式英的，粘各住額戶靠業(yè)長走該廊連找在一非起；單元脆式拼劉接，臺若干千個單糖元連浙在一繳起就證拼成紋一個利板樓史。從結(jié)吳構(gòu)造冊價上礦講，涼板樓士造價迎相對咐偏低規(guī)，因丙為結(jié)環(huán)構(gòu)相龜對簡晶單，怎但差管別有惱限，井因為捧目前做普遍已采用聽框架誘結(jié)構(gòu)反、現(xiàn)產(chǎn)澆工勺藝。公攤莖面積壁的多央少受做建筑襲高度惑影響街大，達(dá)樓梯痕、樓浮道每附層的臟配備敢數(shù)量駱是固貞定的丸。但米電梯屑廳、辜泵房辨、入盈口大冶堂等而不管娛多少戶層面耕積都堪是一賺定的翼，建鮮筑越喚高，沙參加饑分?jǐn)偢诺膽裘?shù)越勇多，徒也越發(fā)實惠暗。塔樓罩平面須示意軋圖板樓斑平面暈示意逼圖花園取洋房啟的特責(zé)點建筑拴風(fēng)格答為外屬國風(fēng)惹格，蛙洋味畢十足友，多伐為歐祥洲和登北美閘風(fēng)格扯，也紙有少扛許南穿洋風(fēng)餐格；建筑灰密度益很低下（容吧積率色一般勾小于1），流綠化征率高驅(qū)，強(qiáng)粉調(diào)景畜觀均醒好，教首層碼普遍萄擁有強(qiáng)私家慶花園犁；普遍累分布覆于市航郊一蜜帶，炸距離油市區(qū)棵尚有騾距離陸；在一替定程撿度上碰依賴言于現(xiàn)配代都逝市文蠻明，火環(huán)境感舒適垮而寧順靜；昂住宅凳水、羊電、仆暖供棍給一曠應(yīng)俱餓全，盟周邊蓬配套尤較為過完善妹，購隨物、格道路扯交通喬、通樹訊設(shè)供施等扛標(biāo)準(zhǔn)往較高灑；目標(biāo)艱消費菊定位競：中蔽高收問入人恢群，出甚至加包括微國內(nèi)厲高收堡入家矩庭、綢港澳警臺地銳區(qū)及甲其他采國家護(hù)華人拌、外埋國人;花園陣洋房復(fù)層筆躍層窩次、照錯層愁次復(fù)式公住宅復(fù)式住宅熊概念聽上是宜一層錄，并失不具還備完打整的老兩層陣空間刪，但視層高貌較普殿通住飾宅（2.密8米）授高，她可在龍局部塞掏出奧夾層騎，安踐排臥槽室或削書房屯等，蓬用樓泛梯聯(lián)動系上絨下，飲其目藍(lán)的是毯在有程限空辰間里辟增加個提高勸住宅麻的空誓間利鎖用率慘。是一千種經(jīng)疏濟(jì)型床住宅尤。仍等每戶迷占有館上下逆兩層迫，實選際是翁在層紀(jì)高較屯高的弱一層成樓中鴿增建是一個怕夾層瘡，兩黨層合談計的蛛層高肆要大春大低笨于躍蓄層式痕住宅價(李趕氏設(shè)惹計為馳3.票3米裝，而塞一般顯躍層編式為很5.櫻6米襯)。騎復(fù)式古住宅犯的下白層供調(diào)起居省、炊榆事、灑進(jìn)餐餐、洗糖浴用連，上永層供賠休息稼、睡執(zhí)眠和頓貯藏形用，顫戶內(nèi)遍設(shè)多紐奉處入橡墻式雅壁柜捏和樓踩梯，曬位于沃中間貌的樓質(zhì)板也共是上媽層的汽地板抖。一疫層的壤廚房謎高2剃米，損上層患貯藏米間高德1.騙2米蘋；一頸層起決居室英高2調(diào)米，鬧上層章直接野作為紛臥室希的床攜面，宵人可效坐起耐但無慰法直順立。復(fù)式若住宅躍層能式住遣宅躍層數(shù)式住宅脾是近誼年來尚推廣某的一俯種新說穎住槽宅建猜筑形得式。縮慧其特半點是飼：有弟上下肚兩層是樓面礦、臥色室、詠起居貓室、恒客廳賺、衛(wèi)手生間睡、廚撥房及醉其他炮輔助葡用房籍，上急下層剪之間桿的通報道不奪通過位公共旱樓梯口，而迷采用求戶內(nèi)周獨用氣的小臭樓梯滔連接蜜。躍層調(diào)式住宅扒的優(yōu)稻點是煉每戶雨都有則較大嬌的采處光面鳳；通萍風(fēng)較曉好，阻戶內(nèi)養(yǎng)居住闊面積叼和輔命助面勿積較音大，鈴布局滔緊湊成，功滑能明恐確；估相互抹干擾歡較小陪。在承高層困建筑臥中，存由于步每兩瓣層才噸設(shè)電刃梯平倒臺，秤可縮唐小電動梯公踏共平居臺面木積，成提高隱空間鉛使用收效率折。但戰(zhàn)這類江住宅沉也有準(zhǔn)不足趙之處些，戶魯內(nèi)樓栗梯要瀉占去拜一定常的使扯用面畢積，胃同時在由于緩二層嶄只有給一個呢出口納，發(fā)應(yīng)生火程災(zāi)時殃，人提員不沿易疏炕散，浙消防品人員召也不戚易迅傅速進(jìn)煩入。錯層扮式住宅羞主要緊指的踩是一雅套房潤子不搞處于快同一徒平面響，即廊房內(nèi)務(wù)的廳達(dá)、臥辜、衛(wèi)芹、廚仁、陽悔臺處祥于幾剖個高砌度不淺同的如平面哄上。錯層畏式住鋒宅錯層狼和復(fù)西式房臭屋的云區(qū)別生在于阿盡管隱兩種鍵房屋唐均處兆于不他同層味面，暖但復(fù)椅式層仰高往挽往超辣過一零人高逼度，石相當(dāng)勁于兩匹層樓窗；而織錯層師式高永度低致于一隊人，賊人站哥立在濾第一枝層面盆平視調(diào)可看鉆到第覺二層掏面。喬因此恒錯層態(tài)有“仇壓縮蹤蝶了的濕復(fù)式?jīng)觥敝柗Q。帝另外翅，復(fù)鞠式的容一、凈二層時樓面低往往伯垂直殖投影畜，上恩下面沒積大論小一鑼致；衡而錯晚層式盛兩個庫（或為三個谷）樓屠面并隔非垂麥直相莊疊，倦而是遙互相落以不直等高拾形式互錯開到。SO伍HOSO抹HO幾乎