無錫市商品房銷售協(xié)議書協(xié)議書無錫市商品房銷售協(xié)議書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）乙方：（開發(fā)商名稱）法定代表人：（開發(fā)商法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（開發(fā)商聯(lián)系地址）鑒于甲方同意購買乙方所開發(fā)的商品房，并且雙方均愿意遵守以下約定，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（商品房名稱）1.2房屋位置：（房屋所在地址）1.3建筑面積：（房屋建筑面積）1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5房屋所在樓層：（房屋所在樓層）1.6房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)）1.7首付款金額：（首付款金額）第二條付款方式2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為房屋總價(jià)的百分之二十，即（預(yù)付款金額）。2.2甲方應(yīng)在（日期）前，向乙方支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)的百分之五十，即（首付款金額）。2.3甲方應(yīng)在（日期）前，向乙方支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為房屋總價(jià)減去預(yù)付款和首付款之和。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在（日期）前，按照國家有關(guān)規(guī)定，將房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)確保交付的房屋符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方的購房合同約定。第四條交付驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在收到交付通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.2若甲方對房屋有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提出的問題進(jìn)行處理和整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日房屋總價(jià)的千分之五。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用6.1房屋交付時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第七條保修期7.1乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，保修期為自房屋交付之日起的五年。7.2在保修期內(nèi)，若發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于交付房屋時(shí)解除。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為《無錫市商品房銷售協(xié)議書》的內(nèi)容，雙方共同遵守并履行。如有違反協(xié)議的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的所有條款，并確保自己已經(jīng)充分了解和理解。2.若雙方對協(xié)議