土地流轉(zhuǎn)租賃合同正規(guī)版合同編號及締約方介紹合同編號：【合同編號】出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】坐落地點(diǎn)：【土地位置】租賃方式及期限租賃方式：【流轉(zhuǎn)/承包】租賃期限：【租賃開始時(shí)間】【租賃結(jié)束時(shí)間】租賃面積：【土地面積】雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)保證出租的土地是合法擁有的，并且沒有被抵押、查封、監(jiān)管等問題。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維護(hù)土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途和基地的基礎(chǔ)設(shè)施。出租方有權(quán)查看承租方的土地使用情況，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查。2.承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物。承租方應(yīng)按規(guī)定的作業(yè)計(jì)劃，保證土地的生產(chǎn)情況，不得隨意改動。承租方有義務(wù)按約定時(shí)間繳納租金，不得擅自停租或中途退租。租金及支付方式按每畝【租金標(biāo)準(zhǔn)/年】人民幣支付租金，總共應(yīng)支付的租金為【總租金】元。租金可分期支付，每年【分期數(shù)】期，第【期數(shù)】期租金應(yīng)在【繳納時(shí)間】【繳納比例】前繳納。違約責(zé)任若承租方違反合同規(guī)定，擅自改變土地用途、損壞基礎(chǔ)設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)等行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。若出租方違反合同規(guī)定，擅自收回土地、減少基礎(chǔ)設(shè)施等行為，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。若因不可抗力等因素終止合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。合同變更與解除租賃過程中如需變更合同內(nèi)容，需得到雙方同意，簽署變更協(xié)議。合同過程中，任一締約方如需解除合同，請?zhí)崆啊咎崆敖獬谙蕖客ㄖ獙Ψ剑炇鸾獬齾f(xié)議。法律適用與爭議解決合同簽訂、履行、爭議解決均遵循中華人民共和國法律法規(guī)。若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交【仲裁/訴訟】。合同生效與其他約定雙方在本合同簽署后應(yīng)簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，對租賃過程中的其他事宜進(jìn)行約定。本合同生效之前，雙方均應(yīng)詳細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。以上是本次土地流轉(zhuǎn)租賃合同的正規(guī)版，雙方需在明確合同條