專題（七）地下商業(yè)空間在世界各國的商業(yè)核心區(qū)中，商業(yè)空間基本以地下為主、地上為輔，這一方面是由于地鐵的串聯(lián)作用，也是因為地面由于建筑物以及道路之間的分隔，難以形成連貫而一氣呵成的大型空間；而在地下則沒有這些問題，地面不相聯(lián)的建筑在地下可以完全連接起來，而且沒有車流等的干擾。

地下商業(yè)街是活躍和繁榮區(qū)域商業(yè)的客觀需要，由于城市中心區(qū)域高度集聚著銀行、保險公司、酒店、傳媒集團、機關(guān)的總部大樓，這些大規(guī)模業(yè)務(wù)大樓的存在使地面商店街被分斷而失去其連續(xù)性，嚴重威脅著中小零售商的生存空間，其結(jié)果往往造成地面商店街的衰落。這些影響在湖南路商業(yè)街的東段已經(jīng)明顯存在，繁華的地面商業(yè)街到了湖南路東端后，由于一些機關(guān)、企業(yè)總部、酒店、住宅等沿街建筑的存在，使該路段商業(yè)設(shè)施的影響力大大下降。

另外，從消費者方便購買的角度看，也要求中心商業(yè)區(qū)能夠提供使地鐵等交通體系與各種商業(yè)、服務(wù)業(yè)能有機結(jié)合的大規(guī)模商業(yè)空間，使消費者的購買行為連續(xù)而系統(tǒng)化。由于地下商業(yè)街往往與地面大型百貨店、專賣店的地下一層相連，使地面商店街的中斷能夠得到有效的連接，由此可以最大限度地維持中心商業(yè)區(qū)的繁榮和發(fā)展。專題（七）地下商業(yè)空間在世界各國的商業(yè)核心區(qū)中，商業(yè)空間基本案例（一）天津于家堡地下商業(yè)空間于家堡金融區(qū)在設(shè)計之初,充分借鑒世界各地金融中心的經(jīng)驗,組織來自美國SOM、日本日建設(shè)計、中國香港MVA等國內(nèi)外的頂級團隊進行規(guī)劃設(shè)計,區(qū)域貫徹“窄街廓,密路網(wǎng)”的規(guī)劃理念,地上倡導慢行交通系統(tǒng),以適宜的街道寬度、合理分流人車,呈現(xiàn)金融都會的街區(qū)特色。地下空間獨立規(guī)劃:負一層設(shè)置為主題商業(yè),與負二層的軌道交通層相連接,不僅承載區(qū)域主干交通的作用,更大大擴充了區(qū)域功能,聚合人氣,形成商業(yè)活力帶。金融區(qū)的地下商業(yè)街區(qū)以軌道交通為支撐,以地鐵換乘樞紐為核心,沿地下步行街區(qū)合理分布。目前,起步區(qū)地下交通與商業(yè)同步規(guī)劃、同步建設(shè)。在建的起步區(qū)一期工程六座單獨樓宇地下空間整體布局,各地塊地下相互連通,以地鐵換乘樞紐為中心,將地下商業(yè)街、步行街、停車場等全面連通,大大提升地下空間商業(yè)潛力。案例（一）天津于家堡地下商業(yè)空間于家堡金融區(qū)在設(shè)計之初,充分換乘車站南北向剖面圖立體構(gòu)架效果圖換乘車站南北向剖面圖立體構(gòu)架效果圖案例（二）沈陽地一大道沈陽地一大道座落于歷史名城沈陽市皇姑區(qū)長江街上最繁華地段，全長1289米，呈一字排列，并與毗鄰的碧塘公園呈T型連通，總面積達17萬平方米。做為全亞洲最大的地下商貿(mào)服裝展貿(mào)基地之一，秉承振興老工業(yè)基地及老城區(qū)建設(shè)，改善皇姑經(jīng)濟面貌的現(xiàn)狀，人和商業(yè)控股管理公司投入數(shù)十億開發(fā)北行商業(yè)圈地下商業(yè)街。

做為中國最大的民營獨立地下商城開發(fā)商及運營商，致力于在全國各大中城市及服裝集散地開發(fā)大型人防商場、整合服裝批發(fā)集散地的商業(yè)理念，自1992年成立來先后成功運作了哈爾濱人和地下商城、廣州地下商城及鄭州地下商城等。

沈陽第一大道是以品牌服裝展貿(mào)為主，并集休閑娛樂、生活美食、購物觀光、鞋帽服飾、生活百貨等于一體的全方位的綜合性地下商業(yè)街。依據(jù)城市生活的需要，建立了6大品類20多種商品，商品容量巨大，按照區(qū)域詳細劃分為服裝區(qū)、文教百貨區(qū)、餐飲休閑區(qū)、食品區(qū)等。

案例（二）沈陽地一大道沈陽地一站式商務(wù)服務(wù)地一大道室內(nèi)圖一站式商務(wù)服務(wù)地一大道室內(nèi)圖案例（三）沈陽長江街地下商業(yè)街

沈陽長江地下商業(yè)街主體以長江街和昆山中路交叉口為起點，至崇山路全長1357米，在地下將要打造兩層地下商業(yè)街。除此之外，該區(qū)還計劃將在碧塘公園地下，建設(shè)共6萬平方米的圓形地下商業(yè)街，兩處地下商業(yè)街用地下通道相連接。整個地下商業(yè)街，將設(shè)立46個出入口，其中在昆山路、岐山路、崇山路、寧山路等4處出口，為24小時全天通行路口。與此同時，在昆山中路至崇山路路段地上商業(yè)網(wǎng)點中，凡是有地下建筑的，都將開通與地下商業(yè)街相連的出入口?！伴L江街地面部分的兩側(cè)將會安裝護欄，到那時行人過馬路都需要走地下通道。一方面可以消除行人過馬路時的交通隱患，另外少了市民在馬路上的穿行，可以讓道路更通暢。沈陽市碧塘公園將會進行大規(guī)模改造，非凡是對碧塘公園進行整體改造，不僅要為市民提供更加舒適的休閑空間，同時也會增加輔助作用。在公園中心建一個下沉13米的休閑廣場不僅能為市民擋風遮雨，還能通過地下通道與地下商業(yè)街相連。案例（三）沈陽長江街地下商業(yè)街沈陽長江地下商業(yè)專題（七）城市地下商業(yè)空間兼容版ppt課件案例（四）上海人民廣場地下商城人民廣場地下商城是我國目前最大的地下商業(yè)中心，總面積3萬余平方米，包括地下商業(yè)街和地下商場，有兩個地面出入口，兩架自場，有兩個地面出入口，兩架自動扶梯和四座人行扶梯。從人民廣場東南端的草坪旁，乘自動扶梯下到8米以下的下沉式廣場，步人地下商業(yè)街。這是條長300米，寬36米的長街，兩旁共有近百家店鋪，每間50平方米，店鋪皆用玻璃幕墻，地面全部用“印度紅”和“蒙吉黑”花崗石。各家店鋪布置高雅，有的店內(nèi)布置成溫馨的居室，有小圓桌、休閑椅、沙發(fā)等，顧客可以坐下來慢慢地選購。商店主要經(jīng)營服飾皮鞋、鐘表、眼鏡、攝影、美食、咖啡屋、銀行、超市等。其中境外商店特別是香港名店占了約80％，所以人們叫它香港名品街。地下商業(yè)街與地下商場相通。地下商場氣勢宏偉，猶如地下宮殿,面積達2．5萬平方米，當中是一條長150米、寬12米的地下大道，把商場一分為二。左邊第一區(qū)域是大百貨商場，緊接著的是世界服飾名品店，休閑服飾店和超市。右面第一區(qū)域是西式快餐店、婚紗攝影廣場、女裝、童裝店、游樂場和美食廣場。商城內(nèi)辟多處供游客休息的場所，其中商場的中央廣場是為壯觀，其頂部有一直徑9米的圓形采光窗，宛如太陽直照地下宮殿。商城與地鐵相通，已成為人民廣場集旅游、購物、觀光、休閑的又一景點。案例（四）上海人民廣場地下商城人民廣場地下商城外貌圖外貌圖專題（七）城市地下商業(yè)空間兼容版ppt課件案例（五）重慶金源不夜城位于江北觀音橋的金源不夜城，是由金源大飯店打造的一個集餐飲、娛樂、購物為一體的大型休閑場所。不夜城的出現(xiàn)打破了江北商圈無集中消費娛樂場所的歷史，不夜城采用首創(chuàng)園林景觀與拉斯維加斯建筑風格的完美融合，是目前重慶市規(guī)模最大，且融娛樂與餐飲為一體的的地下不夜城。

該不夜城分兩層，總建筑面積近4.7萬平方米，其間的娛樂設(shè)施可謂一應(yīng)俱全。擁有28000平方米的時代俱樂部，是一個集時代歌劇院、時代迪廳、時代量販KTV、時代桑拿中心及時代健身中心為一體的綜合性休閑娛樂場所。這里不僅經(jīng)常進行文化藝術(shù)的交流活動，像一些時尚發(fā)布會、大型歌迷見面會也會定期在這里舉辦。

與娛樂相配套的美食街既融合了各地的特色美食，更有異域餐飲前來助興。美食街上除了有我們熟悉的和之吉、巴鄉(xiāng)魚頭、老鴨湯等本土品牌餐飲外，一些特色餐飲如日本拉面、冰火島涮涮鍋、美國快餐、粥屋等在美食街上也十分槍眼。此外，由金源大飯店精心打造的金源海鮮城，在這里格外引人注目。其寬敞、開放式的大廳，可同時容納800人就餐。由于擁有極好的通風設(shè)備，即使是在地下，也讓人絲毫沒有壓抑的感覺。雖然做的是海鮮，但價格卻很便宜。在這里你經(jīng)常可以看到一家老小圍桌而聚，看來酒店經(jīng)常提到的平民化消費在這里得到了最好的體現(xiàn)。案例（五）重慶金源不夜城位于江北觀音橋的金源不專題（七）城市地下商業(yè)空間兼容版ppt課件案例（六）多倫多伊頓中心多倫多伊頓中心其地鐵相當完善，多條線路可以將乘客帶到地鐵的各個角落，以每個地鐵站為中心修建的地下通道密如蛛網(wǎng)并呈輻射狀，延伸到地上的許多飯店、公寓、銀行、商場和寫字樓下。在地下城中，總共有27條主要通道以及數(shù)不清的分支通道，最長的通道長達10公里。他們將地鐵站與50多幢寫字樓、6家大飯店和1200多家地上商店連成一體，地下城里商店的總面積達37萬平方米。此外地下城的下面還建有可停放數(shù)萬輛汽車的停車場。伊頓中心是一個地面和地下建筑相結(jié)合的綜合商業(yè)建筑，地上、地下好幾層，并在兩頭和中間分別建有三座30多層的辦公大樓。一個透明的過街天橋?qū)⒁令D中心和另一個購物天堂，加拿大歷史最長、估計也是最大的百貨公司哈德森.貝相貫通，渾然一體，大大的拓展了游客的購物空間

內(nèi)部布置的觀景電梯，自動扶梯、挑臺、天橋、噴水池以及大量的觀賞植物，甚至空中還點綴著60只鳥的模型。案例（六）多倫多伊頓中心多倫多伊頓中心其地鐵相當多倫多伊頓中心多倫多伊頓中心專題（七）城市地下商業(yè)空間兼容版ppt課件案例（七）蒙特利爾地下商城蒙特利爾地下商城長約23千米，占地400萬平方木，共連接了10個地鐵站，2個公共汽車終點站，1200個辦公點，200個餐館，40家銀行，40家影院，2個大型購物商場，近2000家店鋪，3個大型展覽樓和其他娛樂場所。此外奧林匹克公園、貝爾中心、蒙特利爾火車站、藝術(shù)廣場等也位于這個錯綜的網(wǎng)上。蒙特利爾地下城里燈火輝煌、如同白晝，地下城所有的長廊里擺有各種花草樹木，利用電燈光促其生長，所以盡管地面上大雪紛飛，地下花照樣開、樹照樣長，一片生機勃勃。地下商城大約有200個進出口，每天大約有50萬的人流量，一方面這里與地鐵相連，緩解了蒙特利爾的交通率，另一方面地下商城也使人們對蒙特利爾冬天的惡劣天氣不再顧慮，可以開心的在此購物。案例（七）蒙特利爾地下商城蒙特利爾地下商城長約23千米，占地專題（七）城市地下商業(yè)空間兼容版ppt課件案例（八）新加坡CityLinkMall地下街CityLinkMall地下街，位于新加坡市中心伸延部分，是第二個CBD核心；地下街連接CityHallMRT站和oneRafflesLink甲級寫字樓；商業(yè)面積約為6萬平方尺，步行街寬度7米，凈高4米，CityLinkMall地下街與oneRafflesLink甲級寫字樓相距約5分鐘的步行距離。CityLinkMall地下街主要是提供一個設(shè)有空調(diào)的舒適零售環(huán)境，連貫地鐵站與周邊的ShoppingMall、酒店和寫字樓，每年約有1200萬次人進出。CityLinkMall地下街共有50間商店，商業(yè)業(yè)態(tài)基本以百貨和服務(wù)業(yè)為主，占據(jù)項目可經(jīng)營面積的41%，為融合周邊高檔次的商業(yè)和甲級寫字樓，地下街吸引國際級品牌進駐，增強其商業(yè)地位。案例（八）新加坡CityLinkMall地下街Cit案例（九）日本大阪地下商城在日本，各大城市及某些中等城市都有商業(yè)街。地下商業(yè)街在地下很大范圍內(nèi)建成寬闊的街道，街道兩旁商店標立，和地面上的街道完全一樣。地下街有充足的光源，光線柔和，有充足新鮮的空氣，適宜的濕度和溫度，比地面上更舒適。日本第一條、也是世界上第一條地下商業(yè)街是1957年建成的大阪唯波地下街。虹地下商業(yè)街總面積近4萬平方米，街頂距地面8米，寬50米，高6米，內(nèi)有4個廣場、三四百家商店和許多餐館、酒吧、咖啡店。商品出售名種商品，從日常生活用品到高級裝飾品，從現(xiàn)代電器到名貴古董等，凡是地上有的地下大體俱全。案例（九）日本大阪地下商城在日本，各大城市及某些中等城市都有案例（十）廣州動漫星城動漫星城是經(jīng)廣州市地下鐵道總公司與廣州天源投資有限公司共同研究，決定將位于人民公園南廣場的廣州最大地下商業(yè)城建成“全國首個動漫網(wǎng)游體驗基地”，為我市乃至全國的動漫產(chǎn)業(yè)提供一個集產(chǎn)品展示、發(fā)布、宣傳、體驗、互動、娛樂、銷售、購物于一體的動漫產(chǎn)業(yè)平臺。“動漫星城”的商業(yè)業(yè)態(tài)初步規(guī)劃為：負三層：游戲互動、群眾活動交流區(qū)；負二層：動漫網(wǎng)游產(chǎn)業(yè)附屬產(chǎn)品、授權(quán)產(chǎn)品展示銷售區(qū)；負一層：動漫網(wǎng)游產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)產(chǎn)品展示銷售及配套特色美食、餐飲、食品店。案例（十）廣州動漫星城動漫星城是經(jīng)廣州市地下鐵道總公司與廣州動漫星城廣場東廳中庭固定商鋪動漫星城廣場東廳中庭固定商鋪案例（十一）廣州地