學校租房協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于___年___月___日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方之間的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，就以下事項達成一致，簽訂本協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、房屋名稱/地址：2、房屋用途：僅限于住宅使用3、面積：____m24、租賃用途：學生公寓第二條租期1、租賃起始日期：___年___月___日；2、租賃期限：___年___月___日，共計___個月。第三條租金及租金支付方式1、每月租金：___元，共計___元；2、租金支付方式：一次性按照本協(xié)議約定的租金總額支付；3、租金支付日期：租期開始后每月___日前支付。第四條押金1、押金：___元；2、押金用途：按照本協(xié)議的約定應當支付的履約保證金；3、押金支付方式：租期開始前一次性支付。第五條房屋維修和保養(yǎng)1、甲方有義務對所租賃的房屋進行日常維修和保養(yǎng)，保證租賃期間該房屋符合住宅的基本使用標準并確保租賃房屋用途符合本協(xié)議之約定。2、甲方應按照法律法規(guī)及時安排對房屋設施進行檢修、保養(yǎng)和重大維修，并保證重大維修不影響乙方租賃權益。第六條暖氣、供水、供電與消防1、供水供電：租賃房屋的供水供電設備由甲方按照國家有關標準和規(guī)定安裝和維護，確保能夠滿足正常使用的需要。2、暖氣：甲方應在制定暖氣供應計劃時，向乙方作出通知，并且確保乙方能夠按照計劃得到穩(wěn)定的供應。3、消防：甲方負責保障房屋的基本消防安全，乙方應當積極配合防火工作。第七條違約責任1、甲方違約時，應按照本協(xié)議約定賠償乙方的全部損失。其中乙方因甲方違約造成的損失，甲方應負責全部賠償。甲方違約的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔解除協(xié)議的違約責任。2、乙方違約時，應按照本協(xié)議約定賠償甲方的全部損失。第八條協(xié)議的變更、終止、解除和效力1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿屆時自動終止。但甲乙雙方約定續(xù)租的，雙方繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。2、乙方提前終止協(xié)議的，甲方有權扣除全部已支付的押金和租金，并要求乙方對甲方因終止合同所造成的損失進行賠償，賠償數(shù)額為甲方所遭受的一切經(jīng)濟損失。第九條其他1、甲方同意在收到全部租金和押金后，將房屋交付乙方使用。2、雙方一致同意本協(xié)議內(nèi)容，并認真履行。第十條附件1、租賃房屋平面圖及設施清單（可省略）。