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土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易契約一、背景為進(jìn)一步規(guī)范土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易行為，保障土地使用者的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，特制定本契約。二、相關(guān)方出讓方：受讓方：三、出讓用地情況出讓方向受讓方出讓如下土地使用權(quán)：土地面積：土地位置：土地用途：土地價(jià)格：繳納方式：受讓方應(yīng)當(dāng)在XX工作日內(nèi)繳納土地使用權(quán)出讓款，否則自動(dòng)放棄出讓資格。四、土地使用權(quán)期限本次出讓土地使用權(quán)期限為XX年。五、對(duì)于抵押受讓方在土地使用權(quán)出讓期間內(nèi)，不得將土地使用權(quán)處分，不得以該土地使用權(quán)向任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行抵押或作為債務(wù)擔(dān)保，否則受讓方須承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、房屋交易1.房屋狀況出讓方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.房屋交付房屋面積為XX平方米，其中住宅面積為XX平方米。房屋內(nèi)部裝修工程甲方方案，工程質(zhì)量按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由乙方按時(shí)配合驗(yàn)收。3.房屋價(jià)格房屋的出售價(jià)格為XX元。4.房屋產(chǎn)權(quán)本契約簽訂之后，房屋的產(chǎn)權(quán)證書將在一個(gè)月內(nèi)交付給受讓方。5.房屋交付時(shí)間房屋的交付時(shí)間為約定的XX年XX月XX日。6.房屋保證本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量保證和信用保證，為乙方提供持續(xù)的售后服務(wù)，保證房屋正常使用和維護(hù)。七、違約責(zé)任如果出讓方或受讓方不履行本契約規(guī)定的義務(wù)，致使另一方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由當(dāng)事人向有合法資格的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本契約附屬簽字的《土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易附件》，具有同等效力。2.本契約自雙方簽字之日起生效，適用于中華人民共和國法律。十、簽署出讓方簽字：___________

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