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文檔簡介

武漢市存量買賣合同一、合同記錄本買賣合同由以下雙方簽訂：賣方：__________________買方：__________________簽訂日期：__________________二、合同條款1.買賣標(biāo)的物及價格1.1本合同標(biāo)的物為：位于武漢市的存量房，買賣雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見。1.2買方購買標(biāo)的物的總價款為：__________________（大寫：__________________），人民幣。2.付款條件2.1買方在本合同簽訂之前已經(jīng)付給賣方定金人民幣__________________元（大寫：__________________元），該定金為全額預(yù)付款的一部分，剩余貨款應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完成。2.2如買方未能按照約定時間支付余款，則視為買方放棄本買賣合同，定金不予退還，同時賣方可以收回出售物業(yè)的所有權(quán)。3.所有權(quán)的移轉(zhuǎn)3.1根據(jù)本合同，賣方應(yīng)向買方交付物業(yè)的所有權(quán)。3.2物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)為：商業(yè)用房按照交付時間交付。住宅用房按照《商品房銷售管理辦法》規(guī)定交付。4.保證與承諾4.1賣方保證其轉(zhuǎn)讓物業(yè)是合法、有效、真實的所有權(quán)。4.2賣方保證物業(yè)不存在重要缺陷或者瑕疵。4.3賣方承諾如有第三方對標(biāo)的物主張權(quán)利，經(jīng)過調(diào)解或訴訟后，若賣方對其所有權(quán)確有瑕疵，賣方應(yīng)在七天內(nèi)退還買方全額已付款項，承擔(dān)因此給買方帶來的費用和損失。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，未能履行其承諾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方違約該占定金被沒收，賣方違約應(yīng)返還定金2倍。三、合同效力3.1本合同自印章簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。四、爭議的解決本合同各條款的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵照中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，對于本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向本市有管轄權(quán)的人民法院起訴，提交爭議解決。

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