第21頁共21頁北京市房屋裝修?合同樣本承包?人（全稱）：_?____依照?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?建筑法》、《建?設(shè)工程質(zhì)量管理?條例》及其他有?關(guān)法律、行政法?規(guī)，遵循平等、?自愿、公平和誠?實(shí)信用的原則，?雙方就本房屋建?筑修繕及裝修工?程施工事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立本合?同。一、工程?概況工程名稱：?_____工程?地點(diǎn)：____?_資金來源：_?____工程內(nèi)?容及性質(zhì)：__?___工程立項(xiàng)?批準(zhǔn)文號：__?___群體工程?應(yīng)附承包人承攬?工程項(xiàng)日一覽表?（附件一）二?、工程承包范圍?及方式承包范圍?：_____承?包方式：___?__三、合同?工期開工日期：?_____竣工?日期：____?_合同工期總?cè)?歷天數(shù)：___?_天。四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：____?_五、合同價?款￥____?元金額大寫：_?___元（人民?幣）六、合同?文件的組成本合?同組成文件包括?：（_____?）本合同協(xié)議書?（_____）?中標(biāo)通知書（_?____）投標(biāo)?書及其附件（_?____）本合?同合同條款（_?____）標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及有關(guān)技?術(shù)文件（___?__）圖紙及作?法說明（___?__）工程量清?單（_____?）工程報價單或?預(yù)算書雙方就本?工程簽訂的洽商?、變更等書面協(xié)?議或文件視為本?合同的組成部分?。七、本協(xié)議?書中有關(guān)詞語含?義與本合同第二?部分《合同條款?》分別賦予它們?的定義相同。?八、承包人向發(fā)?包人承諾按照合?同約定進(jìn)行施工?、竣工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量保修責(zé)任?。九、發(fā)包人?向承包人承諾按?照合同約定的期?限和方式支付合?同價款及其他應(yīng)?支付的款項(xiàng)。?十、合同生效合?同訂立時間：_?___年___?_月____日?合同訂立地點(diǎn)：?_____雙方?約定本合同自_?____生效。?發(fā)包人：（公?章）_____?承包人：___?__（公章）???????住所：_?_______?_______?住所：____?_______?____法定代?表人：____?_??????法定代表人：?_____北?京市房屋裝修合?同樣本（二）?委托方（甲方）?：承接方（乙?方）：甲、乙?雙方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進(jìn)行?居室裝潢。為保?證工程順利進(jìn)行?，根據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，雙方?自愿簽訂本合同?（包括本合同附?件和所有補(bǔ)充合?同），以便共同?遵守。第一條?：工程概述1?、工程名稱：?2、工程地點(diǎn)：?3、施工面積?：4、工程施?工安裝內(nèi)容以雙?方簽認(rèn)的工程報?價單中項(xiàng)目為準(zhǔn)?;施工費(fèi)用以雙?方簽認(rèn)的工程報?價單中單價位依?據(jù)，按實(shí)際工程?量結(jié)算;增減項(xiàng)?目需經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商確定單價簽?認(rèn)后生效，增減?計施工、安裝項(xiàng)?目。5、雙方?商定本工程即自?____年__?__月____?日起（工期以施?工材料進(jìn)場的第?二天計）。第?二條：甲方工作?1、開工前，?全部騰空或部分?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物，對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)?和安放措施，若?因甲方不采取必?要的保護(hù)和安放?措施而造成家具?、陳設(shè)的損失由?甲方承擔(dān)。2?、乙方提供施工?所需的水、電等?設(shè)施。3、協(xié)?助乙方辦理施工?申請、審批等手?續(xù)，并繳納物業(yè)?管理處所收的一?切費(fèi)用。4、?工程質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢查，?辦理變更、驗(yàn)收?、登記手續(xù)和其?它事宜。5、?按時、按質(zhì)、按?量提供施工所需??甲方采購的材?料。第三條：?乙方工作1、?按合同要求組織?施工，保質(zhì)、保?量按期完成施工?任務(wù);解決由乙?方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事?宜。2、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)范、?安全操作規(guī)程、?防火安全規(guī)定，?對施工現(xiàn)場的防?火安全負(fù)責(zé)。?3、嚴(yán)格按照雙?方簽認(rèn)的圖紙或?說明進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)質(zhì)量檢?查和施工記錄。?4、工程竣工?未移交甲方之前?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的?設(shè)施和施工成品?進(jìn)行保護(hù)。第?四條：質(zhì)量要求?1、工程使用?主要材料的品種?、規(guī)格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可。詳?見本合同附件（?1）《裝飾裝修?工程材料預(yù)算清?單元》。2、?工程驗(yàn)收準(zhǔn)，雙?方同意參照（G?B50327_?_____）國?家《住宅裝飾裝?修工程施工規(guī)范?》規(guī)定。3、?施工中，甲方如?有特殊施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)確認(rèn)，?增加的費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充合同?。4、質(zhì)量監(jiān)?理部門：北京市?建筑裝飾協(xié)會?5、凡由甲方自?行采購的材料、?設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負(fù)，施?工質(zhì)量由乙方負(fù)?責(zé);乙方采購的?材料、設(shè)備、產(chǎn)?品質(zhì)量和施工質(zhì)?量均由乙方負(fù)責(zé)?。6、其它。?第五條：材料?供應(yīng)1、乙方?須嚴(yán)格按照國家?有關(guān)價格條例規(guī)?定，對本合同中?所用材料一律實(shí)?行明碼標(biāo)價。甲?方所提供的材料?均應(yīng)用于本合同?規(guī)定的裝修工程?，非經(jīng)甲方同意?，不得挪作他用?，應(yīng)按挪用材料?的雙倍價款補(bǔ)償?給甲方。2、?乙方提供的材料?、設(shè)備如不符合?質(zhì)量要求，或規(guī)?格有差異，應(yīng)禁?止使用。如已使?用，對工程造成?的損失均由乙方?負(fù)責(zé)。3、甲?方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)備應(yīng)?該是符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供應(yīng)到?由于保管不當(dāng)而?造成損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?第六條：造價及?付款方式1、?工程總造價：?2、付款方式：?支票或現(xiàn)金第?七條：工程工期?1、如果因乙?方原因而延遲完?工，每日按工費(fèi)?的1%作為違約?金支付給甲方，?直至工費(fèi)扣完為?止;如果因甲方?原因而耽誤工期?的，以裝潢工程?價款中人工費(fèi)的?1%作為誤工費(fèi)?支付給乙方，完?工期限按甲方耽?誤的天數(shù)順延。?2、由甲方自?行挑選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)量不?合格而影響工程?質(zhì)量和工期，其?返工費(fèi)由甲方承?擔(dān)，由于乙方施?工原因造成質(zhì)量?事故，其返工費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?工期不變。3?、在施工中，因?工程質(zhì)量問題、?雙方意見不一而?造成停工，均不?按誤工或延遲工?期論處，雙方應(yīng)?主動要求昆明市?建筑裝飾協(xié)會調(diào)?解、處理。盡快?解決糾紛，以繼?續(xù)施工。4、?施工中如果因甲?方原因要求重新?返工的，或因甲?方更改施工內(nèi)容?而延誤工期的，?均需簽證，甲方?須承擔(dān)全部施工?費(fèi)用，如因乙方?的原因造成返工?，由乙方承擔(dān)責(zé)?任，工期不變。?5、施工中，?甲方未經(jīng)乙方同?意，私自通知施?工人員擅自更改?施工內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問題和延?誤工期，甲方自?負(fù)責(zé)任。第八?條：工程驗(yàn)收?1、除隱蔽工程?需分段驗(yàn)收外，?待工程全部結(jié)束?后，乙方應(yīng)組織?甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦理工?程結(jié)算和移交手?續(xù)。工程質(zhì)量驗(yàn)?收合格后，才能?交付使用。2?、乙方通知甲方?進(jìn)行工序驗(yàn)收或?者竣工驗(yàn)收后，?甲方應(yīng)在三天內(nèi)?前來驗(yàn)收，甲方?逾期不予驗(yàn)收的?，視為甲方自動?放棄權(quán)利并視為?驗(yàn)收合格，如有?問題，甲方自負(fù)?責(zé)任。甲方自行?搬進(jìn)入住，視為?驗(yàn)收合格。3?、甲方如不能在?乙方指定時限內(nèi)?前來驗(yàn)收，應(yīng)及?時通知乙方，如?果雙方同意，可?以另定日期進(jìn)行?驗(yàn)收。但完工期?限按甲方耽誤的?天數(shù)順延，因此?給乙方增加的費(fèi)?用由甲方承擔(dān)。?第九條：其他?事項(xiàng)1、甲方?（1）必須提?供經(jīng)物業(yè)管理部?門認(rèn)可的房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，或由?甲方提供房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)場交?底。（2）二?次裝飾工程，應(yīng)?全部騰空或部分?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物。對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設(shè)物等，須采取?不要的保護(hù)措施?，均需與乙方辦?理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)?用。（3）如?確實(shí)需要拆、改?原建筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備、管線，應(yīng)?向物業(yè)管理公司?及所在地房管部?門辦理手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。?施工中如需臨時?使用公用部位，?應(yīng)向鄰里打招呼?，處理好鄰里關(guān)?系。2、乙方?（1）應(yīng)主動?出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、從業(yè)人員項(xiàng)?目經(jīng)理、工程監(jiān)?理資格證（中國?建筑裝飾協(xié)會或?廣東省建設(shè)廳頒?發(fā)）;如是下屬?分支機(jī)構(gòu)，須有?上級公司出具的?證明。（2）?指派（姓名）為?乙方工地代表，?負(fù)責(zé)合同履行，?并按合同要求組?織施工，保質(zhì)保?量地按期完成施?工任務(wù)。（3?）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場?的安全，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證上崗、?文明施工，并防?止因施工造成的?管道堵塞，滲漏?水、停電、物品?損壞等事故發(fā)生?而影響他人。萬?一發(fā)生，必須盡?快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償。（4）在?正常使用條件下?，裝飾裝修工程?的最低保修期限?為二年，有防水?要求的廚房、衛(wèi)?生間和外墻面的?防滲漏為五年。?保修期自裝飾裝?修工程竣工驗(yàn)收?合格之日起計算?。第十條：違?約責(zé)任合同生?效后，在合同履?行期間擅自解除?合同方，應(yīng)按工?程總價款（材料?款除外）的5%?作為違約金付給?對方。因擅自解?除合同，使對方?造成的實(shí)際損失?超過違約金的，?按實(shí)際損失數(shù)額?賠償。第十一?條：爭議解決?1、本合同履行?期間，雙方如發(fā)?生爭議，在不影?響工程進(jìn)度的前?提下，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。2、?當(dāng)事人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解解決?，或協(xié)商、調(diào)解?不成時，可以向?人民法院提起訴?訟。第十二條?：合同的變更和?終止1、合同?經(jīng)雙方簽字生效?后，雙方必須嚴(yán)?格遵守。任何一?方需變更合同的?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致后重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?2、施工過程?中任何一方提出?終止合同，須向?另一方以書面形?式提出，經(jīng)雙方?同意辦理清算手?續(xù)，訂立終止合?同協(xié)議后，可視?為本合同解除。?第十三條：合?同生效1、本?合同和合同附件?自雙方蓋章或簽?字后生效2、?補(bǔ)充合同與本合?同具有同等的法?律效力。3、?本合同（包括合?同附件）一式2?份。甲乙雙方各?執(zhí)壹份。甲方?（業(yè)主）：__?___?????乙方：__?___（簽章）?北京市房屋裝?修合同樣本（三?）發(fā)包方（甲?方）：____?_一、協(xié)議內(nèi)?容：甲方委托乙?方對房屋進(jìn)行裝?飾施工。二、?房屋地點(diǎn)：三?、房屋總面積1?28.24平方?米。四、施工?內(nèi)容：詳見本合?同附件《裝飾工?程預(yù)算清單》?五、裝修工程總?造價人民幣21?9537元，大?寫貳拾壹萬玖仟?伍佰叁拾柒元整?。六、分期付?款方式：首期?：甲方先付10?0000元訂金?給乙方;二期?：工程完工后十?天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收報?告，合格后甲方?再付11953?7元給乙方。?七、工程完成期?限：本工程工期?限____年_?___月___?_日前，如果到?期還沒完工甲方?有權(quán)對乙方按每?天工程總價格的?0.5%罰款、?八、乙方應(yīng)做?到安全文明施工?，如有違法被罰?則與甲方關(guān)，由?乙方自負(fù)，乙方?的施工人員必須?注意安全，在施?工期間發(fā)生的一?切工傷事故，與?甲方無關(guān)，乙方?自負(fù)。九、精?心施工、認(rèn)真負(fù)?責(zé)、打造精品工?程、保質(zhì)保量完?成任務(wù)。十、?工程在施工中，?甲方更改施工方?案，甲方應(yīng)提前?給乙方協(xié)商，乙?方可另計單價。?十一、違約責(zé)?任：本協(xié)議雙?方協(xié)商簽訂后共?同遵守，甲方有?意違約，應(yīng)提前?給乙方協(xié)商，如?乙方不同意，甲?方必須賠償，乙?方工程造價價格?30%作為違約?金，另外已經(jīng)完?工的合格工程量?甲方可按裝飾預(yù)?算單價支付給乙?方。乙方未經(jīng)?甲方同意中止合?同，則乙方必須?賠償甲方工程總?款的30%作為?違約金。十二?、保修期限：自?甲方驗(yàn)收合格起?算，保修時間為?一年。十三、?協(xié)議到期，甲方?如有意續(xù)約，應(yīng)?在計劃時間內(nèi)與?乙方進(jìn)行協(xié)商，?本協(xié)議及附件共?四頁一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，雙方在合同?有效期內(nèi)，如發(fā)?生糾紛，原則上?采用和平協(xié)商，?如協(xié)商不成可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?交訴訟解決。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?北京市房屋裝修?合同樣本（四）?發(fā)包方：__?___身份證?號：_____?承包方：__?___身份證?號：_____?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進(jìn)行?住房裝修，為保?護(hù)雙方的合法權(quán)?益，結(jié)合本工程?的具體情況，雙?方達(dá)成如下協(xié)議?，共同遵守。?一、工程概況?1.裝飾施工地?點(diǎn)2.住房結(jié)?構(gòu)：房型___?__房____?_廳_____?套，施工面積_?___平方米。?3.裝飾施工?內(nèi)容：詳見附件?一《裝飾施工內(nèi)?容表》。4.?承包方式：__?_______?_______?_______?_______?_______?___。5.?工期：自___?_年____月?____日開工?，至____年?____月__?__日竣工，_?____工期_?___天。二?、工程價款及結(jié)?算的約定1.?工程總價款：_?___元，大寫?：_____詳?見本合同裝修工?程報價單。2?.工程款付款方?式按下列方式支?付：第一次，?對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可?簽訂合同之日。?支付____元?訂金，第二次?付款時扣除。?第二次合同簽定?后開工前支付工?程總造價___?_%合計___?_元第三次施?工過程中工期進(jìn)?度過半支付工程?總造價____?%合計____?元第四次竣工?驗(yàn)收當(dāng)天支付工?程總造價___?_%合計___?_元工程保修?期兩年。工程款?全部結(jié)清后，甲?、乙雙方簽訂《?工程保修單》，?保修期從竣工驗(yàn)?收簽章之日起算?。三、關(guān)于材?料供應(yīng)的約定?1.甲方提供的?材料：詳見合同?裝修工程報價單?。本工程甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異，乙?方應(yīng)及時向甲方?書面提出，甲方?仍表示使用的，?由此造成工程損?失的，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可收取?甲方提供材料價?款保管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定，由?于保管不當(dāng)造成?的損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。2?.乙方對甲方采?購的裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定的住?宅裝飾，非經(jīng)甲?方同意，不得挪?作他用。如乙方?違反此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料、設(shè)?備價款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。3?.乙方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異，應(yīng)?禁止使用。如已?使用，對工程造?成的損失由乙方?負(fù)責(zé)。如乙方提?供的材料、設(shè)備?系為偽劣商品，?應(yīng)按材料、設(shè)備?價款的雙倍補(bǔ)償?給甲方。四、?關(guān)于工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定1?.本工程由__?__方設(shè)計施工?方案。2.甲?方提供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不合格?而影響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，工期順?延。由于乙方原?因造成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，工期?不變。3.在?施工過程中，甲?方提出設(shè)計修改?意見及增減工程?項(xiàng)目時須提前與?乙方聯(lián)系，雙方?同意后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的施工?.由此影響竣工?日期，甲、乙雙?方商定。4.?工程驗(yàn)收甲、乙?雙方應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和中間?工程的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收，由?乙方組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事后，?若甲方要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工期也?予順延。5.?工程竣工：乙方?應(yīng)提前三天通知?甲方驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通知_?___日內(nèi)組織?驗(yàn)收。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收須及時?通知乙方，另定?驗(yàn)收日期。五?、有關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約定?甲方提供的施工?圖紙或做法說明?及施工場地應(yīng)符?合防火、防事故?的要求，主要包?括電氣線路、煤?氣管道、自來水?和其它管道暢通?、合格。乙方在?施工中應(yīng)采取必?要的安全防護(hù)和?消防措施，保障?作業(yè)人員及相鄰?居民的安全，防?止相鄰居民住房?的管道堵塞、滲?漏水、停電、物?品毀壞等事故發(fā)?生。如遇上述情?況發(fā)生，屬甲方?責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)?和賠償屬于乙方?責(zé)任的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠償。?六、其它事項(xiàng)?1、甲方應(yīng)在?開工前，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的施工?圖紙，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交底。?并向乙方提供施?工需用的水、電?等必備條件，并?說明使用注意事?項(xiàng)。做好施工中?臨時性使用公用?部位操作以及產(chǎn)?生鄰里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。2?、乙方參加甲方?組織的施工圖紙?或做法說明的現(xiàn)?場交底。按要求?組織施工，保質(zhì)?保量、按期完成?施工任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜，對其行?為乙方應(yīng)予認(rèn)可?。未經(jīng)甲方同意?和所在地房管或?物業(yè)管理部門批?準(zhǔn)，不得隨意拆?改原有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種共用?設(shè)備管線。七?、違約責(zé)任1?.由于甲方原因?導(dǎo)致延期開工或?中途停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方因停?工、窩工所造成?的損失，每停工?一天，甲方付乙?方____元甲?方未按合同的約?定付款的，每逾?期一天，支付_?___元違約金?。2.由于乙?方原因逾期竣工?的，每逾期一天?，乙方按甲方已?付款的____?%向甲方支付違?約金。八、糾?紛處理方式雙?方如對合同執(zhí)行?發(fā)生爭議，應(yīng)通?過友好協(xié)商解決?，如協(xié)商無效的?，可以提交人民?訴訟。九、合?同的變更和解除?合同經(jīng)雙方簽?字生效后，雙方?必須嚴(yán)格遵守。?十、本合同一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?____份，具?有同等法律效力?。合同附件為本?合同的組成部分?。甲方：__?___?????????電?話：_____?乙方：___?__?????????電話?：_____?簽訂地點(diǎn)：__?___簽訂日?期：____年?____月__?__日北京市?房屋裝修合同樣?本（五）甲方?（業(yè)主）：__?___?????乙方：__?___（簽章）?委托方（甲方?）：_____?承接方（乙方?）：_____?工程項(xiàng)目：_?____甲、?乙雙方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，甲方?決定委托乙方進(jìn)?行居室裝潢。為?保證工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定，特?簽訂本合同，以?便共同遵守。?第一條：工程概?況1.工程地?址：_____?2.居室規(guī)格?：房型____?_層（式）__?__室____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?，總計施工面積?____平方米?。3.施工內(nèi)?容：詳見本合同?附件（一）《家?庭裝潢施工內(nèi)容?單》和施工圖。?4.委托方式?：_____?5.工程開工日?期：____年?____月__?__日6.工?程竣工日期：_?___年___?_月____日?工程總天數(shù)：?____天第?二條：工程價款?工程價款（金?額大寫）___?_元，詳見本合?同附件（二）《?家庭裝潢工程材?料預(yù)算表》。?1、材料款__?__元;2、?人工費(fèi)____?元;3、設(shè)計?費(fèi)____元;?4、施工清運(yùn)?費(fèi)____元;?5、搬卸費(fèi)_?___元;6?、管理費(fèi)___?_元;7、其?他費(fèi)用（注明內(nèi)?容）____元?。第三條：質(zhì)?量要求1.工?程使用主要材料?的品種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙方認(rèn)?可。2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方?同意參照國家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?3.施工中，?甲方如有特殊施?工項(xiàng)目或特殊質(zhì)?量要求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。4.?凡由甲方自行采?購的材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量由甲?方自負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)責(zé)。?5.甲方如自?聘工程監(jiān)理，須?在工程開工前通?知乙方，以便于?工作銜接。第?四條：材料供應(yīng)?1.乙方須嚴(yán)?格按照國家有關(guān)?價格條例規(guī)定，?對本合同中所用?材料一律實(shí)行明?碼標(biāo)價。甲方所?提供的材料均應(yīng)?用于本合同規(guī)定?的裝潢工程，非?經(jīng)甲方同意，不?得挪作他用。乙?方如挪作他用，?應(yīng)按挪用材料的?雙倍價款補(bǔ)償給?甲方。2.乙?方提供的材料、?設(shè)備如不符合質(zhì)?量要求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)禁止?使用。如已使用?，對工程造成的?損失均由乙方負(fù)?責(zé)。3.甲方?負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備，應(yīng)?該是符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。如延期到?達(dá)，施工期順延?，并按延誤工期?處罰。按甲方提?供的材料合計金?額的10%作為?管理費(fèi)支付給乙?方。材料經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，由于?保管不當(dāng)而造成?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。第五?條：付款方式?1.合同一經(jīng)簽?訂，甲方即應(yīng)付?100%工程材?料款和施工工費(fèi)?的50%;當(dāng)工?期進(jìn)度過半（_?___年___?_月____日?），甲方即第二?次付施工工費(fèi)的?40%。剩余1?0%尾款待甲方?對工程竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。（注：?施工工費(fèi)包括人?工費(fèi)）。甲方?在應(yīng)付款日期不?付款是違約行為?，乙方有權(quán)停止?施工。驗(yàn)收合格?未結(jié)清工程價款?時，不得交付使?用。2.工程?施工中如有項(xiàng)目?增減或需要變動?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，并由乙?方負(fù)責(zé)開具施工?變更令，通知施?工工地負(fù)責(zé)人。?增減項(xiàng)目的價款?，當(dāng)場結(jié)清。?3.甲方未按本?合同規(guī)定期限預(yù)?付工程價款的，?每逾期一天按未?付工程價款額的?1%支付給乙方?。4.甲方在?居室裝潢中，如?向銀行按揭，須?將按揭的憑證及?相關(guān)文件（復(fù)印?件）交給乙方。?第六條：工程?工期1.如果?因乙方原因而延?遲完工，每日按?工費(fèi)的1%作為?違約金罰款支付?給甲方，直至工?費(fèi)扣完為止。如?果因甲方原因而?延遲完工，每延?遲一日，以裝潢?工程價款中人工?費(fèi)的1%作為誤?工費(fèi)支付給乙方?____元。?2.由甲方自行?挑選的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量和工期，其返?工費(fèi)由甲方承擔(dān)?，由于乙方施工?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，工?期不變。3.?在施工中，因工?程質(zhì)量問題、雙?方意見不一而造?成停工，均不按?誤工或延遲工期?論處，雙方應(yīng)主?動要求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理，盡?快解決糾紛，以?繼續(xù)施工。4?.施工中如果因?甲方原因要求重?新返工的，或因?甲方更改施工內(nèi)?容而延誤工期的?，均需簽證，甲?方須承擔(dān)全部施?工費(fèi)用，如因乙?方的原因造成返?工，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期不變?。5.施工中?，甲方未經(jīng)乙方?同意，私自通知?施工人員擅自更?改施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題和?延誤工期，甲方?自負(fù)責(zé)任。第?七條：工程驗(yàn)收?1.工程質(zhì)量?驗(yàn)收，除隱蔽工?程需分段驗(yàn)收外?，待工程全部結(jié)?束后，乙方組織?甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦理工?程結(jié)算和移交手?續(xù)。2.乙方?通知甲方進(jìn)行工?序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)?收后，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來驗(yàn)收?，逾期視為甲方?自動放棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收合格，?如有問題，甲方?自負(fù)責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收合格。?3.甲方如不?能在乙方指定時?限內(nèi)前來驗(yàn)收，?應(yīng)及時通知乙方?，另定日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣工日?期，并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第八條?：其他事項(xiàng)1?.甲方責(zé)任1?）必須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門認(rèn)可?的房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖，或由甲方提?供房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖，并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底。?2）二次裝飾工?程，應(yīng)全部騰空?或部分騰空房屋?，清除影響施工?的障礙物。對只?能部分騰空的房?屋中所滯留的家?具、陳設(shè)物等，?須采取必要的保?護(hù)措施，均需與?乙方辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。3?）如確實(shí)需要拆?、改原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備、管線?，應(yīng)向所在地房?管部門辦理手續(xù)?，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工中如需?臨時使用公用部?位，應(yīng)向鄰里打?好招呼。2.?乙方責(zé)任1）?應(yīng)主動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、會員?證書或施工資質(zhì)?;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必?需有法人代表的?委托證書。2?）指派一名工作?人員為乙方工地?代表，負(fù)責(zé)合同?履行，并按合同?要求組織施工，?保質(zhì)保量地按期?完成施工任務(wù)。?3）負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩證上?崗、文明施工，?并防止因施工造?成的管道堵塞、?滲漏水、停電、?物品損壞等事故?發(fā)生而影響他人?。萬一發(fā)生