第10頁共10頁房屋委托買賣合?同簡單版委托?人：_____?身份證號(hào)碼：?_____工?作單位：___?__電話：_?____居間?人：_____?法定代表人：?_____住?所：_____?甲方欲出售其?名下_____?房屋，特委托乙?方提供購房人的?信息，幫助甲方?與購房人簽定《?房屋買賣合同》?。經(jīng)甲、乙雙方?友好協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議，以咨?雙方共同遵守。?第一條出售房?屋的基本情況?甲方房屋位于：?_____;建?筑面積：___?__;房屋所有?權(quán)證號(hào)為：__?___。本房?屋為央產(chǎn)房或經(jīng)?濟(jì)適用房、房改?房，甲方已取得?上市出售備案表?，可以合法出售?。本房屋用于?自住，未出租，?無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置?;或，本房屋用?于出租，租期_?___年___?_月____日?終止，承租人已?書面聲明放棄優(yōu)?先購買權(quán)，不購?買此房?；?，本?房屋的共有權(quán)人?_____，其?已書面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)，不?購買此房。第?二條甲方委托事?項(xiàng)1.乙方代?為尋找購房人;?2.乙方帶領(lǐng)?有購房意向的人?實(shí)際參觀房屋;?3.乙方向購?房意向人提供甲?方房屋情況的證?明文件等。第?三條甲方義務(wù)?甲方保證其有權(quán)?出售該房屋。如?基于該房屋發(fā)生?任何糾紛，均由?甲方負(fù)責(zé)。甲?方向乙方提供房?屋的權(quán)屬證書復(fù)?印件，甲方該復(fù)?印件與原件一致?;甲方向乙方?提供房屋鑰匙一?套。第四條乙?方義務(wù)乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方尋找合?適的買方。乙?方帶領(lǐng)購房意向?人參觀甲方房屋?時(shí)，不得損壞屋?內(nèi)設(shè)施。乙方?對(duì)甲方房屋不享?有任何的權(quán)利。?第五條委托期?限本合同委托?期限為____?月，期滿之前，?甲方不得解除委?托?；蚣追娇?以解除本委托，?但因其解除委托?行為給乙方造成?損失的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?合同期滿乙方未?找到買家的，本?合同終止，乙方?向甲方返還甲方?提供的材料。?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，可以續(xù)定委托?合同。第六條?乙方報(bào)酬乙方?完成居間事項(xiàng)，?即甲方與乙方提?供的買房人簽訂?《房屋買賣合同?》，甲方向乙方?支付____元?的居間服務(wù)報(bào)酬?。該報(bào)酬于甲方?與乙方提供的買?房人簽訂《房屋?買賣合同》之日?支付。第七條?違約責(zé)任甲乙?雙方應(yīng)認(rèn)真履行?本合同，如有違?約，應(yīng)賠償守約?方的損失。第?八條爭議解決?雙方在履行本合?同中的爭議應(yīng)先?協(xié)商解決;如協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)向有管?轄權(quán)的法院提起?訴訟或向北京仲?裁委員會(huì)提起仲?裁。本合同共?____頁，自?雙方簽字之日起?生效。本合同?一式____份?，雙方各執(zhí)__?__份，具有同?等法律效力。?甲方：____?_____年?____月__?__日乙方：?______?___年___?_月____日?房屋委托買賣?合同簡單版（二?）委托人：_?____?，性別：?_____，_?___年___?_月____日?出生，身份證?號(hào)碼：____?_。委托人：?_____?，性別?：_____，?____年__?__月____?日出生，身份?證號(hào)碼：___?__。受托人?：_____?，性?別：_____?，____年_?___月___?_日出生，身?份證號(hào)碼：__?___。委托?原因、事項(xiàng)、權(quán)?限：委托人_?____是位于?北京市____?號(hào)房屋的所有權(quán)?人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?：_____）?，_____是?產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)?我們同意出售上?述房產(chǎn)。因?yàn)槲?們_____，?不能親自辦理該?房產(chǎn)的買賣及相?關(guān)手續(xù)，故委托?_____為我?們的合法代理人?，全權(quán)代表我們?辦理如下事項(xiàng)：?1、在符合依?法出售的前提下?，代我們辦理此?房的買賣交易手?續(xù);代為簽署以?上房屋的買賣合?同;2、代為?到房地產(chǎn)交易管?理部門辦理此房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶?等相關(guān)事宜;?3、代為辦理與?出售此房相關(guān)的?物業(yè)管理費(fèi)、水?電、燃?xì)?、暖?、公共維修基金?等交割手續(xù);?4、協(xié)助買方以?買方名義辦理銀?行貸款相關(guān)手續(xù)?并簽署相關(guān)文件?;5、相關(guān)售?房款本人親自收?取，或?qū)⒎靠钔?過銀行將款項(xiàng)劃?入本人的賬號(hào)：?_____受?托人在上述委托?范圍內(nèi)所進(jìn)行的?一切行為和所簽?署的一切文件我?們均予以承認(rèn)，?并承擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切法律后果?。委托期限：?自委托之日起至?一個(gè)月內(nèi)委托辦?理相關(guān)事宜。過?期后無效。代?理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)?。委托人：?委托人：__?__年____?月____日?房屋委托買賣合?同簡單版（三）?協(xié)議雙方：?甲方（受委托方?）：乙方（委?托方）：一、?乙方應(yīng)如實(shí)填寫?<<出售房屋登?記表>>，并出?示產(chǎn)權(quán)證及身份?證，提供產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件。二、?乙方保證該房屋?權(quán)屬清楚無爭議?，無糾紛，并已?征得共有人（或?產(chǎn)權(quán)人）同意，?否則造成不良后?果均由乙方負(fù)責(zé)?。三、該方最?終成交價(jià)，由買?賣雙方自主商定?，甲方只提供參?考意見。乙方與?甲方所介紹的賣?房達(dá)成買賣協(xié)議?時(shí)，須交甲方按?成交價(jià)的1%的?中介費(fèi)，成交價(jià)?低于伍萬元按5?00元收費(fèi)。?四、乙方也可同?時(shí)委托他人或自?行聯(lián)系賣房，但?不得與甲方介紹?的買方以各種借?口私下交易，否?則，應(yīng)承擔(dān)雙倍?的中介服務(wù)費(fèi)（?乙方賣房一旦可?以成交，因乙方?原因不能成交，?乙方須按規(guī)定給?付中介費(fèi)）。?五、甲方應(yīng)通過?媒體發(fā)布賣房信?息。物色，篩選?，推薦適合買方?。帶客戶到乙方?現(xiàn)場看房。如實(shí)?傳遞買賣雙方的?要求，積極周旋?，直至買賣成交?。六、甲方還?可以為乙方提供?下列服務(wù)：起草?房屋買賣協(xié)議、?代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶手續(xù);為定金?、房款的收付提?供信用帳戶，鈍?化矛盾、調(diào)解糾?紛，提供有關(guān)法?律服務(wù)。七、?本協(xié)議壹式貳份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，雙方簽字?蓋章后生效，如?雙方今后另行簽?訂協(xié)議或委托書?，本協(xié)議終止，?權(quán)利義務(wù)關(guān)系以?后簽協(xié)議為準(zhǔn)。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房屋委托買賣?合同簡單版（四?）委托人：_?____，性別?，出生日期住?所地：經(jīng)常居?住地：身份證?號(hào)：委托人：?_____，性?別，出生日期?住所地：經(jīng)常?居住地：身份?證號(hào)：受托人?：_____，?性別住所地：?經(jīng)常居住地：?身份證號(hào)：甲?方與乙方系關(guān)系?，共同購買省市?號(hào)房屋壹套，現(xiàn)?以該房屋抵押，?向中國申請按揭?貸款萬元，期限?年。因我們不能?前往辦理按揭手?續(xù)，特委托丙方?作為我們的代理?人以我們的名義?辦理上述按揭手?續(xù)及相關(guān)事宜。?具體權(quán)限包括：?1、辦理按揭?貸款申請，并簽?署相關(guān)文件2?、簽訂3、辦?理上述合同公證?手續(xù)，并同意賦?予該合同強(qiáng)制執(zhí)?行效力4、辦?理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)?5、辦理房地?產(chǎn)抵押登記手續(xù)?6、支付與上?述事宜相關(guān)的費(fèi)?用和稅費(fèi)7、?開立銀行個(gè)人結(jié)?算賬戶8、簽?訂商品房買賣合?同及交房手續(xù)?9、繳納有關(guān)費(fèi)?用，辦理樓宇入?住手續(xù)10、?代為辦理提前還?清上述房產(chǎn)按揭?貸款手續(xù)及注銷?1、領(lǐng)取房產(chǎn)?證。受托人在?辦理上述委托事?項(xiàng)過程中所簽署?的有關(guān)文件我們?均予以承認(rèn)，并?由我們承擔(dān)法律?責(zé)任。本委托?期限至上述委托?事務(wù)辦理完畢為?止，受托人無轉(zhuǎn)?委托權(quán)。甲方?：_____??????????乙?方：_____?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房屋委托買賣?合同簡單版（五?）甲方：__?___????????身份?證號(hào)：____?_乙方：__?___????????身份?證號(hào)：____?_一、甲乙雙?方基于客觀真實(shí)?的情況共同作出?以下約定：1?、____年_?___月___?_日，甲方委托?乙方以乙方名義?為甲方購買__?__市____?區(qū)____小區(qū)?____樓__?__單元___?__門房屋一套?，乙方接受甲方?的委托。2、?甲方已于___?_年____月?____日以乙?方名義與___?__有限公司（?下稱“開發(fā)商”?）簽訂認(rèn)購協(xié)議?書，該認(rèn)購協(xié)議?書的權(quán)利義務(wù)由?甲方享有及承擔(dān)?。3、由甲方?以乙方名義簽訂?《商品房買賣合?同》申請銀行按?揭貸款及辦理購?房的所有相關(guān)手?續(xù)，甲乙雙方均?認(rèn)可銀行首付款?及每月的按揭貸?款等所有購房相?關(guān)費(fèi)用全部由甲?方支付，甲方是?實(shí)際出資人。?二、甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致、誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議，雙?方共同嚴(yán)格遵守?。1、乙方代?甲方購買的__?__市____?區(qū)____小區(qū)?____樓__?__單元___?__門房屋所有?權(quán)歸甲方所有，?甲方享有該房屋?占有、使用、收?益及處分的權(quán)利?，乙方對(duì)受甲方?委托購買的房屋?無權(quán)行使甲方享?有的前述權(quán)利，?亦不得對(duì)受甲方?委托購買的房屋?進(jìn)行侵占、破壞?、轉(zhuǎn)賣、出租、?抵押及贈(zèng)與。?2、購房首付款?、按揭還款、抵?押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，?所有交款憑據(jù)由?甲方保管，乙方?有義務(wù)協(xié)助甲方?辦理交款手續(xù)。?3、____?市____區(qū)_?___小區(qū)__?__樓____?單元_____?門房屋產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方名下，?產(chǎn)權(quán)證由甲方保?管，甲方有權(quán)在?任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)?變更至本人名下?，或轉(zhuǎn)讓、出租?及抵押該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲?方辦理相關(guān)手續(xù)?，不得拒絕。?4、乙方因代理?甲方購房的合理?交通費(fèi)、誤工費(fèi)?、通訊費(fèi)等費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?5、乙方有義務(wù)?將本協(xié)議代理購?房事宜通知乙方?的所有利害關(guān)系?人（包括但不限?于父母、子女及?配偶），保證其?利害關(guān)系人不得?主張____市?____區(qū)__?__小區(qū)___?_樓____單?元_____門?房屋所有權(quán)利。?6、甲方有權(quán)?隨時(shí)解除本協(xié)議?，解除本協(xié)議后?，乙方有義務(wù)協(xié)?助將受甲方委托?購買的房屋更名?到甲方指定名下?。7、甲方對(duì)?該房屋進(jìn)行的裝?修及在該房屋內(nèi)?添置的所有家具?、家電及物品均?歸甲方所有。?8、乙方應(yīng)當(dāng)恪?守誠信，受甲方?委托購買的房屋?在其名下時(shí)不得?侵害甲方的利益?，如果乙方對(duì)受?甲方委托購買的?房屋進(jìn)行毀損，?乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全?額賠償;如乙方?惡意侵占、轉(zhuǎn)賣?、抵押及贈(zèng)與該?房屋，乙方應(yīng)當(dāng)?按房屋當(dāng)時(shí)市場?價(jià)格給予甲方賠?償。9、乙方?不得隨意解除本?協(xié)議，不得拒絕?、拖延履行代理?購房的協(xié)助義務(wù)?，如隨意解除本?協(xié)議或拒絕、拖?延履行代理購房?的協(xié)助義務(wù)給甲?方造成損失的，?乙方負(fù)責(zé)全額賠?償。10、爭?議的解決方式：?1）雙方友好?協(xié)商。2）訴?至房產(chǎn)所在地的?人民法院。1?1、本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?