第17頁共17頁個人房屋購房合?同格式版甲方?：_____????????身份證?號碼：____?_乙方：__?___????????身份證號碼：?_____經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商，就因乙方向?甲方購房事宜，?為保證雙方的合?法權(quán)益，根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?規(guī)定，特簽訂以?下合同：一、?甲方將其自建房?屋（建筑面積_?___平方米，?位于第層___?__套）以總價?_____出售?給乙方。乙方自?愿以上述價格向?甲方認(rèn)購該房屋?。二、甲方承?諾：1、水電?安裝到戶（入戶?的相關(guān)費用由乙?方承擔(dān)），門面?及住房門窗安裝?到位（注：門只?安裝入戶門）。?2、毛墻粉糊?，外墻一律由甲?方按房屋構(gòu)造整?體粉糊。3、?地板處理可根據(jù)?乙方要求，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)議處理?。4、一年內(nèi)?房屋出現(xiàn)質(zhì)量問?題，一切后果均?由甲方承擔(dān)。?5、乙方購買了?該房屋后，擁有?完全的所有權(quán)，?甲方不能干擾乙?方以后的出租或?出售。三、乙?方承諾：1、?保證按要求付清?房款。2、按?相關(guān)要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)，若?乙方在房屋裝修?時，改變房屋整?體結(jié)構(gòu)造成房屋?主體出現(xiàn)坍塌，?裂縫和在安裝中?因水路安裝引起?的滲漏一切后果?均由乙方一律承?擔(dān)。3、保證?在購房合同滿一?年時把剩余保證?金一次付清。?四、違約責(zé)任?1、甲方違約，?拒絕將房屋出售?給乙方，應(yīng)向乙?方賠償所購房屋?總價5%的違約?金。2、乙方?違約，沒有向甲?方購買房屋，應(yīng)?向甲方賠償所購?房屋總價5%的?違約金。五、?本協(xié)議一式二份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效，?具有同等法律效?力。甲方（簽?字）：____?_乙方（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個?人房屋購房合同?格式版（二）?簽訂時間：簽?訂地點：甲方?：_____?乙方：____?_甲乙雙方就?位于的一處農(nóng)村?房屋的買賣事項?，根據(jù)我國物權(quán)?法、土地管理法?等相關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、平等?協(xié)商，自愿達(dá)成?如下一致協(xié)議：?一、本合同雙?方當(dāng)事人均為_?___市___?_街道____?村_____組?集體成員。二?、房屋情況：本?合同項下的房屋?位于____市?____街道，?相鄰為，建筑面?積，北屋，東屋?，西屋，南屋，?院落面積為，房?屋登記在名下或?宅地基使用權(quán)證?登記在名下。?三、該交易房屋?由甲方全額出資?建造，使用的土?地為____村?_____組集?體土地，并征得?其他村民和村集?體同意，可以長?期占有、使用。?四、在房屋交?付給乙方前，甲?方保證：1、?本合同項下的房?屋甲方享有完整?的處分權(quán)利，或?已征得其他權(quán)利?享有人的同意，?擁有處分該房屋?的權(quán)利;2、?本合同項下的房?屋除乙方外未與?任何第三方簽訂?買賣協(xié)議或未因?甲方個人或家庭?債務(wù)與第三人簽?訂賠償協(xié)議、抵?押協(xié)議等或未因?法院判決使第三?人對該房屋享有?權(quán)利;3、如?甲方違反本保證?，須向乙方支付?本合同全部購房?價款30%的違?約金。五、本?合同項下的房屋?交易價格為人民?幣____萬元?，該價格包包?括該房屋使用所?占土地的費用、?房屋建造的費用?、附屬設(shè)施的價?值、合理的增值?價值以及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)稅費。?六、房款支付?：自該合同雙方?簽字之日起日，?乙方一次性付清?全部款項，并將?該款項匯入甲方?賬號為的賬戶;?如未按期交付房?款，乙方需每天?額外向甲方支付?房款總額的違約?金，如乙方在合?同簽訂之日起天?仍未付清房款，?甲方不經(jīng)乙方同?意，可以解除本?合同并享有追究?乙方違約責(zé)任的?權(quán)利。七、房?屋交付：乙方根?據(jù)第六條將全部?房款匯入甲方提?供的賬號之日起?日內(nèi)，甲方須將?本合同項下的房?屋以及包括但不?限于房屋宅基地?使用權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相關(guān)資?料原件交付給乙?方并負(fù)責(zé)騰空房?屋;如甲方未按?期交付材料和房?屋，須向乙方每?天支付元的違約?金，直至甲方交?付全部材料和房?屋為止;如甲方?在合同簽訂后一?個月內(nèi)，仍未交?付房屋，乙方不?經(jīng)甲方同意，可?以解除本合同并?追究甲方的違約?責(zé)任，因乙方未?付清房款的原因?除外。八、在?接到乙方辦理房?產(chǎn)過戶的書面通?知后日，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙方的需?要，積極配合乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相關(guān)手續(xù)?;如甲方拒絕或?無故拖延，不予?以配合，甲方須?向乙方每日支付?元違約金，直至?協(xié)助乙方辦理完?房產(chǎn)過戶為止;?因不可抗力、政?策性或乙方自身?等其他與甲方無?關(guān)的原因造成?無法辦理過戶的?，與甲方無關(guān)。?九、該房屋交?付給乙方后，該?房屋（包括土地?、房屋及附屬設(shè)?施）的所有權(quán)益?歸乙方所有，包?括但不僅限于征?地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如甲方得?到該上述補(bǔ)償款?后應(yīng)當(dāng)將該款項?全部給付乙方，?如甲方無故拖延?或拒絕給付乙方?，除全部給付補(bǔ)?償款外，須向乙?方支付元的違約?金。十、在交?付房屋之日起，?房屋的一切事宜?與甲方無關(guān)，甲?方不得以任何理?由妨礙或侵犯乙?方基于本合同約?定而享有的占有?、使用和處分房?屋的權(quán)利;甲方?因包括但不限于?房屋買賣、個人?債務(wù)等個人原因?侵犯乙方的權(quán)利?，造成乙方無法?繼續(xù)占有、使用?或處分房屋的，?甲方除返還本合?同全部購房款外?，須按照發(fā)生妨?礙乙方占有、使?用或侵犯乙方處?分房屋權(quán)利的實?質(zhì)性影響之時的?市場價格補(bǔ)償乙?方。十一、在?本合同簽訂之日?起，甲方未經(jīng)乙?方同意，不得將?該房屋出賣給任?何第三方：如甲?方違反本約定，?擅自處分房屋，?甲方須返還全部?購房款并支付全?部購房款100?%的違約金。?十二、其他事項?：1、如果雙?方就本合同事項?發(fā)生爭議，雙方?無法協(xié)商解決時?應(yīng)當(dāng)首先請求本?村村委會、所在?街道辦事處協(xié)調(diào)?解決。2、雙?方應(yīng)當(dāng)請至少兩?名本村集體成員?作為本次交易的?見證人，并在本?合同上簽字摁手?印。3、本合?同正本一式六?份，雙方各持三?份;自雙方簽字?摁手印之日起生?效，并持續(xù)有效?。甲方（簽字?捺?。篲__?__?????身份證號：_?____乙方?（簽字捺?。?_____?????身份證?號：_____?見證人（簽字?捺印）：___?__????身份證?號：_____?見證人（簽字?捺?。篲__?__????身份證?號：_____?出賣人（以下?簡稱甲方）：_?____???身份證號碼：?_____甲?方為____省?____市__?__區(qū)/鎮(zhèn)__?___居民。?甲方配偶為__?___身份證號?碼：_____?房屋地址：_?____農(nóng)村?集體土地使用證?號碼：____?_買受人（以?下簡稱乙方）：?_____???身份證號碼?：_____?乙方為____?省____市_?___區(qū)/鎮(zhèn)_?____居民?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國土地管理法?》及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方遵循平等?、自愿、公平、?誠實信用、守法?的原則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成如下?條款：第1條?房屋情況該房屋?農(nóng)村集體土地使?用證號：__?___房屋座落?：____市_?___區(qū)___?_村____路?_____。設(shè)?計用途居民自住?用房，建筑結(jié)構(gòu)?，建筑層數(shù)為_?____層。建?筑面積____?平方米，其中：?房屋建筑面積_?___平方米，?庭院建筑面積_?___平方米。?該房房土地來源?為：農(nóng)村集體土?地劃撥，房屋建?于____年使?用至今為___?_年。第2條?該房屋價款規(guī)定?該房屋按照協(xié)商?以總價計算，價?款為____元?，計_____?（大寫）第三?條房屋交付日期?經(jīng)雙方簽訂合同?后，乙方付清甲?方房款____?日內(nèi)方可交付。?甲方在將房屋交?付乙方時如遇不?可抗力（如自然?災(zāi)害及其他不可?抗力）時，且不?能履行合同，?雙方同意按下列?第_____種?方式處理：1?、變更合同2?、解除合同3?、______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第四條乙方?付款形式及付款?時間如甲方無?異議，乙方將在?合同簽訂___?_日內(nèi)按一次性?付款形式付款：?第五條甲方逾?期交付商品房的?處理如超過上述?約定期限的，乙?方有權(quán)按照下述?約定，追究甲方?違約責(zé)任：約?定為：合同繼續(xù)?履行。甲方應(yīng)支?付乙方已付款利?息，利息自合同?約定甲方應(yīng)交付?房屋之日次日起?至實際交付房屋?之日止，按銀行?同期貸款利率計?算。此外，甲方?還應(yīng)每日按房屋?價款的萬分之七?向乙方支付違約?金。第六條乙?方逾期付款的處?理如超過上述約?定期限的，甲方?有權(quán)按照下述約?定，追究乙方違?約責(zé)任：約定?為：合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)支付?逾期付款及其利?息，利息自合同?約定乙方應(yīng)付款?之日次日起至實?際付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。此外?，乙方還應(yīng)每日?按房屋價款的萬?分之七向甲方支?付違約金。第?七條房屋質(zhì)量及?保修責(zé)任甲方交?付的房屋的質(zhì)量?和設(shè)備等應(yīng)符合?國家有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾（特?別是房屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)?到國家關(guān)于房屋?居住的要求），?未達(dá)到國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。乙方在房屋主?體結(jié)構(gòu)完好情況?下，承擔(dān)維修責(zé)?任。第八條房?屋及其土地使用?權(quán)力延伸的規(guī)定?該房屋及其?土地使用權(quán)利由?甲方保證為本人?所有，且甲方于?____年__?__月____?日按照合同規(guī)定?將所屬房屋售于?本村村民乙方。?乙方作為購買者?依法享有該房屋?及其土地使用的?一切權(quán)利，且雙?方需聲明乙方在?合法購買該房屋?后，擁有對于房?屋及與其不可分?割的土地的任何?處置權(quán)利（包括?被征用、改造、?遷移產(chǎn)生的賠償?或者其他形式所?產(chǎn)生的賠償均由?乙方所得，與甲?方無任何關(guān)系，?且甲方后代不得?對乙方及其后代?進(jìn)行追償）。?該合同由雙方所?在村委會給予認(rèn)?可，甲方應(yīng)將該?房屋的農(nóng)村集體?土地使用證轉(zhuǎn)交?于乙方，乙方在?法律規(guī)定和適當(dāng)?機(jī)會下予其作廢?，并在村委會的?證明和市/區(qū)政?府給予的條件下?重新辦理乙方對?于該房屋的農(nóng)村?集體使用證。?第九條公證人的?規(guī)定本合同在?____省__?__市____?區(qū)____村村?委會的公證下簽?訂，雙方對于村?委會的公證給與?肯定和贊成。?公證人（簽章）?：甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人房屋?購房合同格式版?（三）甲方：?_____????????身份證號?碼：_____?乙方：___?__????????身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房地?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條：?房產(chǎn)情況乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__省____?市____區(qū)_?____擁有的?房地產(chǎn)（住宅）?，該房地產(chǎn)建筑?面積為____?平方米。第二?條：房產(chǎn)價款?上述標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價格為：?單價：人民幣_?___元/平方?米，總價：人民?幣____元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?第三條：付款?時間與辦法（?一）、甲乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。并約定在?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當(dāng)日?付給甲方。（?二）、甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證之日?起____天內(nèi)?和乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)日將?____等費用?結(jié)清。（三）?、稅費分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)雙方?協(xié)商，一切交易?稅費由____?方承擔(dān)。第四?條：違約責(zé)任?甲、乙雙方合同?簽定后，若乙方?中途違約二手房?居間合同范本，?應(yīng)書面通知甲方?，甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙方?的已付款（不記?利息）返還給乙?方，但購房定金?歸甲方所有。若?甲方中途違約二?手房買賣協(xié)議范?本，應(yīng)書面通知?乙方，并自違約?之日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方所?付定金的雙倍及?已付款返還給乙?方。第五條：?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人。2.乙方?是_____共?____人。?第七條：本合同?一式兩份，甲乙?雙方各一份。?第八條：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第九條?：本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。第?十條：本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只能是甲?方和乙方之間過?戶，否則乙方將?另加____萬?元的費用給甲方?，即總房款為_?___萬元。?出賣方（甲方）?：_____??????聯(lián)系方式：?_____購?買方（乙方）：?_____??????聯(lián)系方式：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人房屋?購房合同格式版?（四）甲方：?_____乙?方：_____?甲方因需要，?特向乙方申請借?款。根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)法律?法規(guī)，乙方經(jīng)審?核同意向甲方提?供本合同項下借?款，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同，購房借款合?同一經(jīng)簽訂即具?有法律效力，雙?方必須嚴(yán)格履行?。一、借款金?額、時間第一?條、本次借款用?于買房，共計人?民幣：____?_第二條、總?計人民幣（大寫?）：_____?第三條、本合?同借款自___?_年____月?____日起成?立。二、借款?利率第四條、?本合同利率現(xiàn)為?現(xiàn)行公積金借款?年利率____?%。本合同利率?，不受國家法定?利率的調(diào)整而影?響。第五條、?具體還款明細(xì)見?附件。三、借?款償還第六條?、本合同項下的?借款本息，采取?有錢即還款方式?，由_____?監(jiān)督，還款金額?由乙方簽字生效?。四、違約責(zé)?任第七條、乙?方有權(quán)終止借款?合同，并向甲方?追償，或依法處?分其下房產(chǎn)。?五、附則第八?條、本合同及其?附屬的任何修改?、補(bǔ)充均須經(jīng)雙?方協(xié)商一致并訂?立書面的協(xié)議方?為有效。第九?條、本合同經(jīng)雙?方當(dāng)事人簽名后?生效，至甲方將?本合同項下全部?款項清償時終止?。第十條、本?合同正本一式貳?份，合同雙方各?執(zhí)一份。甲方?（公章）：__?___乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?日期_____?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?個人房屋購房?合同格式版（五?）賣方（以下?簡稱甲方）：_?____買方?（以下簡稱乙方?）：_____?第一條房屋的?基本情況甲方?房屋坐落于__?___；位于第?_____層_?____戶，房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，房產(chǎn)證登?記面積____?平方米，地下室?一間，面積__?__平方，房屋?權(quán)屬證書號為_?____。第?二條價格以房?產(chǎn)證登記面積為?依據(jù)，每平米_?___元，該房?屋售價總金額為?____萬元整?，大寫：___?__。第三條?付款方式乙方?于本合同簽訂之?日向甲方支付定?金____元整?，大寫：___?__，____?日內(nèi)交付___?_萬元，余款_?___元在房屋?過戶手續(xù)辦理完?畢之日支付。?第四條房屋交付?期限甲方應(yīng)于?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?，將該房屋交付?乙方。第五條?乙方逾期付款的?違約責(zé)任乙方?如未按本合同第?三條規(guī)定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約責(zé)?任。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?每逾期____?天，乙方按累計?應(yīng)付款的___?_%向甲方支付?違約金。逾期超?過____日，?即視為乙方不履?行本合同，甲方?有權(quán)解第六條?其他1、因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅費均?按國家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙方交?納。2、本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。3、?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方同?意由____方?所在地人民法院?起訴。4、本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，甲、乙雙?方簽字之日起生?效。均具有同等?效力。甲方：?_____乙?方：_____?簽訂日期__?_______?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日個人房?屋購房合同格式?版（六）合同?各方：甲方（?出賣人）：身?份證號碼：乙?方（買受人）：?身份證號碼：?甲、乙、兩方?依據(jù)自愿、誠信?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如下一?致意見：第一?條各方承諾及保?證甲方承諾并?保證：擁有座落?于_____房?屋的所有權(quán)，該?項所有權(quán)是完整?的，不存在共有?權(quán)、抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。誠信履?行本合同書的項?下的合同義務(wù)。?乙方承諾并保?證：誠信履行本?合同書的項下的?合同義務(wù)。第?二條標(biāo)的物甲?方自愿轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于__