第13頁(yè)共13頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)?格式范本甲方?（賣(mài)方）乙方?（買(mǎi)方）甲、?乙雙方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成以下?合同條款：一?、甲方自愿將坐?落在市區(qū)路小區(qū)?號(hào)樓單元室（建?筑面積平方米，?儲(chǔ)藏室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地?產(chǎn)出賣(mài)給乙方，?并將與所出賣(mài)該?房產(chǎn)的相關(guān)的土?地使用權(quán)同時(shí)出?賣(mài)給乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖）?二、雙方議定上?述房地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)款為?人民幣大寫(xiě);即?人民幣小寫(xiě).?三、乙方在簽訂?本合同時(shí)，支付?定金，即小寫(xiě).?四、乙方支付?定金之日起個(gè)月?內(nèi)，向甲方支付?首付款（定金從?中扣除），首付?款之外的款項(xiàng)通?過(guò)銀行住房按揭?方式交付（有關(guān)?期限和程序按照?所在按揭銀行規(guī)?定辦理）五、?甲方保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬清楚?、有合法的土地?使用權(quán)（已交納?土地出讓金）?六、辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)?。七、乙方支?付首付款后，甲?方即積極配合乙?方辦理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，待房?產(chǎn)過(guò)戶到乙方名?下之時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清全部?房款余額。八?、甲方應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、使用?;無(wú)欠賬，如電?話費(fèi)、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)等。?九、本合同簽?訂后，如一方違?反本合同條款，?該方應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約金;?一方如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房款，?每逾期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц段迨?元罰金，逾期_?___日視為毀?約;如因政府及?銀行規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能辦理?過(guò)戶或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)致合?同解除，不適用?本條款。十、?交付該房產(chǎn)，甲?方不得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不適移?動(dòng)的物件，并將?抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型?號(hào)：），空調(diào)兩?臺(tái)（型號(hào)：），?熱水器（型號(hào)：?），浴霸（型號(hào)?：），飲水機(jī)（?型號(hào)：），音響?兩臺(tái)（型號(hào)：）?，涼衣架，房?jī)?nèi)?燈具，前后門(mén)窗?窗簾、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方（含?在房屋價(jià)值內(nèi)）?十一、本協(xié)議?一式兩份，具有?同等法律效力，?自雙方簽字之日?生效。十二、?附加條款：甲?方（賣(mài)方）（印?）身份證號(hào)：?住址：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日?乙方（買(mǎi)方）?（?。┥矸葑C號(hào)?：住址：__?___?????????電?話：_____?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?書(shū)格式范本（二?）甲方：__?___?????????姓?名：_____?國(guó)籍身份證號(hào)碼?護(hù)照號(hào)碼居住地?址：委托代理人?姓名：國(guó)籍身份?證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?乙方：____?_?????????姓名：?_____國(guó)籍?身份證號(hào)碼護(hù)照?號(hào)碼居住地址：?委托代理人姓名?：國(guó)籍身份證號(hào)?碼護(hù)照號(hào)碼地址?：_____?????????郵政編碼：_?____根據(jù)?國(guó)家和省法律、?法規(guī)和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙主在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?就下列房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議?：第一條買(mǎi)賣(mài)?房地產(chǎn)情況甲?方擬將位于的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作?了了解，愿意購(gòu)?買(mǎi)該房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)共用自?用土地使用權(quán)面?積為_(kāi)___平?方米，土地使用?權(quán)用權(quán)類型為，?房屋建筑面積為?____平方米?，其中套內(nèi)整層?內(nèi)的建筑面積為?____平方米?，公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積為_(kāi)___?平方米。該房地?產(chǎn)甲方于___?_年____月?____日向申?請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)?取了《房地產(chǎn)權(quán)?證》，證書(shū)號(hào)碼?為，房地產(chǎn)權(quán)共?有證號(hào)碼為。?第二條買(mǎi)賣(mài)房地?產(chǎn)價(jià)格、付款方?式甲、乙雙方?議定該房地產(chǎn)交?易總金額為_(kāi)_?__元整。乙方?應(yīng)于合同簽訂后?天內(nèi)支付甲方定?金____元整?。乙方于__?__年____?月____日前?支付第二期房款?____元整。?最后一期付款?____元整，?在辦理好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)新的《?房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)?付清。已付定金?將在最后一期付?款時(shí)沖抵，付款?方式：現(xiàn)金支票?匯款。第三條?登記過(guò)戶手續(xù)辦?理本合同簽訂?之日起三十日內(nèi)?，甲、乙雙方應(yīng)?攜帶有關(guān)資料到?辦理過(guò)戶手續(xù)。?乙方支付最后一?期購(gòu)房款時(shí)，甲?方應(yīng)同時(shí)將辦理?過(guò)戶后的《房地?產(chǎn)權(quán)證》交付給?乙方。第四條?房地產(chǎn)交接雙方?同意于____?年____月_?___日由甲方?將該房地產(chǎn)交付?給乙方使用。?第五條權(quán)利保證?約定甲方保證?上述房地產(chǎn)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他權(quán)利?限制，若發(fā)生買(mǎi)?賣(mài)前即已存在任?何糾紛或權(quán)利障?礙的，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?，由此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的,?由甲方負(fù)責(zé)賠償?。第六條違約?責(zé)任甲方?jīng)Q定?中途不賣(mài)及逾期?天仍未交付房地?產(chǎn)時(shí)，作甲方中?途悔約處理，本?合同即告解除，?甲方應(yīng)在悔約之?日起七日內(nèi)將所?收定金及購(gòu)房款?退還給乙方，另?賠償乙方___?_元整的違約金?。乙方?jīng)Q定中?途不買(mǎi)及逾期天?仍未付清慶繳購(gòu)?房款時(shí)，作乙方?悔約處理，本合?同即告解除，乙?方所交定金，甲?方不予退回，已?付購(gòu)房款甲方在?七日內(nèi)退回乙方?，另賠償甲方_?___元整的違?約金，由甲方在?乙方已付房款中?扣除。第七條?稅務(wù)承擔(dān)辦理?上述房地產(chǎn)過(guò)戶?所需繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙雙方?按規(guī)定各自負(fù)責(zé)?。第八條合同?爭(zhēng)議的解決方法?本合同履行過(guò)?程中如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的，按下述第?種方式解決：?1、提交仲裁委?員會(huì)仲裁。2?、依法向人民法?院起訴。第九?條本合同未盡事?宜處置及生效?本合同未盡事宜?，雙方可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。第十條本?合同一式三份，?甲、乙方雙方各?存一份，當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部門(mén)存?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____????????法定代?表人：____?_??????法定代表人：?_____??????委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____交?易所監(jiān)證：監(jiān)證?代表：___?_年____月?____日???__?__年____?月____日簽?于簽于房屋買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)格式范?本（三）賣(mài)方?身份證號(hào)：買(mǎi)?方身份證號(hào)：?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律，法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)住房?，達(dá)成如下協(xié)議?：第一條甲方?所售房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、面積?、附屬設(shè)施：?1、甲方所售房?屋所有權(quán)證號(hào)為?&號(hào)&，房屋土?地使用權(quán)證號(hào)為?&號(hào)&2、甲?方所售房屋位于?區(qū)路號(hào)，為結(jié)構(gòu)?3、甲方所售?房屋建筑面積平?方米。4、甲?方所售房屋的附?屬設(shè)施為：第?二條房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：1?、甲、乙雙方協(xié)?商一致，甲方所?售房屋總金額為?拾萬(wàn)仟佰元整?2、甲、乙雙方?達(dá)成一致意見(jiàn)，?雙方交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。第三?條付款方式：?第四條辦理過(guò)房?期限甲、乙雙?方約定此協(xié)議簽?定后日內(nèi)，在房?地產(chǎn)交易所辦理?過(guò)房登記手續(xù)。?第五條房屋交?付：甲、乙雙?方在房地產(chǎn)交易?所辦理完過(guò)房手?續(xù)后日內(nèi)，甲方?將房屋交付乙方?。因不可抗因素?造成甲方逾期交?房的，則房屋交?付時(shí)間可以延長(zhǎng)?日。第六條違?約責(zé)任1.乙?方逾期付款的違?約責(zé)任：乙方?未按合同規(guī)定的?付款方式付款，?每逾期一日，按?照逾期金額的2?&支付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)月以?上的，即視為乙?方不履行本合同?，甲方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)此次交?易中雙方的全部?交易稅費(fèi)，并向?甲方支付購(gòu)房款?10%違約金。?2、甲方逾期?交房的違約責(zé)任?：甲方未按本?合同第五條規(guī)定?將房屋及時(shí)交付?乙方使用，每逾?期一日，按照購(gòu)?房總價(jià)的2&支?付違約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以上的?，即視為甲方不?履行本合同，乙?方支付房?jī)r(jià)10?%的違約金。?3、乙方辦理過(guò)?戶前中途毀約不?購(gòu)的賠償責(zé)任?若乙方毀約，則?所付定金在賠償?給甲方。4、?甲方辦理過(guò)戶前?中途毀約不售的?賠償責(zé)任若甲?方毀約，則雙倍?賠償定金給乙方?。第七條其它?責(zé)任甲方保證?在交接時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，如交?接后發(fā)生該房屋?交接前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第八條未盡事宜?本合同款盡事?宜，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。第九條?爭(zhēng)議的解決本?合同在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由甲、?乙、丙叁方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，甲、乙、丙?叁方同意向武漢?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。第十條?本合同自甲、乙?、丙叁方簽字之?日起生效。第?十一條本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?書(shū)格式范本（四?）出賣(mài)人：?買(mǎi)受人：甲、?乙雙方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方自愿將_?___年___?_月____日?，在處購(gòu)買(mǎi)的座?落在市區(qū)的房?屋出售給乙方。?房屋所有權(quán)證號(hào)?為號(hào)。土地證號(hào)?。二、房屋價(jià)?款：房屋總價(jià)?款為人民幣壹萬(wàn)?捌千圓整，￥：?_____元。?三、房屋價(jià)款?的交付方式及時(shí)?間：乙方以現(xiàn)?金方式向甲方支?付購(gòu)房款。乙方?在____年_?___月___?_日向甲方一次?性付清購(gòu)房款壹?萬(wàn)捌千圓整，￥?：_____元?。甲方在收到?乙方交付的房屋?全部房款時(shí)為乙?方出具收款憑證?乙方交付全部房?屋價(jià)款同時(shí)甲方?將房屋所有權(quán)證?及與房屋有關(guān)證?件全部交給乙方?，由乙方出具收?到憑證。四、?在辦理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)積極配?合協(xié)助乙方辦理?，所發(fā)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方自行?承擔(dān)。五、房?屋交付前，該房?屋所發(fā)生的一切?稅費(fèi)全部由甲方?承擔(dān)房屋交付后?的費(fèi)用由乙方自?行承擔(dān)。六、?甲方保證其出賣(mài)?給乙方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。交易?后如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?七、本合同生效?之日起，如發(fā)生?房產(chǎn)被占及征用?所得的補(bǔ)償款一?律歸乙方所有。?甲方如想索要回?房屋所有權(quán)。應(yīng)?在乙方同意的情?況下返回乙方所?屬期間對(duì)房屋的?維護(hù)及維修費(fèi)用?及購(gòu)房款人民幣?壹萬(wàn)捌千圓整，?并按房款總價(jià)5?0%賠償。八?、如果本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同等法?律效力。九、?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方甲方：_?____??????????乙方：?_____?????????見(jiàn)證人?：______?____身份?證號(hào)：____?_???????身份證號(hào)：?_____???????身?份證號(hào)：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?____年_?___月___?_日房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)格式范本?（五）賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：（本人）（法?定代表人）姓名?：_____??????????國(guó)籍：__?___????????郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____買(mǎi)?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：（本人）?（法定代表人）?姓名：____?_?????????國(guó)籍：?_____（身?份證）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：地址：__?___????????郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____第?一條房屋的基本?情況。甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于;位?于第層，共（套?）（間），房屋?結(jié)構(gòu)為，建筑面?積平方米（其中?實(shí)際建筑面積平?方米，公共部位?與公用房屋分?jǐn)?建筑面積平方米?），房屋用途為?;該房屋平面圖?見(jiàn)本合同附件一?，該房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)附件二?;（房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地使用?權(quán)證號(hào)）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。?第二條房屋面?積的特殊約定。?本合同第一條所?約定的面積為（?甲方暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?）面積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面積（?以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積）與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積有差?異的，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。第三?條價(jià)格。按（總?建筑面積）（實(shí)?際建筑面積）計(jì)?算，該房屋售價(jià)?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?億____千_?___百___?_拾____萬(wàn)?____千__?__百____?拾____元整?。第五條付款?方式。乙方應(yīng)于?本合同生效之日?向甲方支付房款?（幣）____?億____千_?___百___?_拾____萬(wàn)?____千__?__百____?拾____元整?，并應(yīng)于本合同?生效之日起將該?房屋全部?jī)r(jià)款付?給甲方。具體付?款方式可由雙方?另行約定。第?六條交付期限。?甲方應(yīng)于本合同?生效之日起三十?日內(nèi)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給?乙方，并應(yīng)收到?該房屋全部?jī)r(jià)款?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?付給乙方。第?七條乙方逾期付?款的違約責(zé)任。?乙方如未按本合?同第四條規(guī)定的?時(shí)間付款，甲方?對(duì)乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究違?約利息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天起?至實(shí)際付款之日?止，月利息按_?____計(jì)算。?逾期超過(guò)___?_天后，即視為?乙方不履行本合?同。屆時(shí)，甲方?有權(quán)按下述第種?約定，追究乙方?的違約責(zé)任。?1.終止合同，?乙方按累計(jì)應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金。甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)乙方?支付的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的差額?部分由乙方據(jù)實(shí)?賠償。2.乙?方按累計(jì)應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。3.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第八條甲方逾期?交付房屋的違約?責(zé)任。除人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第五條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款向甲?方追究違約利息?。按本合同第十?一條規(guī)定的最后?交付期限的第二?天起至實(shí)際交付?之日止，月利息?在個(gè)月內(nèi)按利率?計(jì)算;自第個(gè)月?起，月利息則按?利率計(jì)算。逾期?超過(guò)個(gè)月，則視?為甲方不履行本?合同，乙方有權(quán)?按下列第種約定?，追究甲方的違?約責(zé)任。1.?終止合同，甲方?按乙方累計(jì)已付?款的____%?向乙方支付違約?金。乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)甲方?支付的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的差額?部分由甲方據(jù)實(shí)?賠償。2.甲?方按乙方累計(jì)已?付款的____?%向乙方支付違?約金，合同繼續(xù)?履行。3._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第