PAGE目錄第一章項目摘要……………11.1項目簡介……………11.1.1項目名稱…………11.1.2項目單位…………11.1.3項目法人代表……11.1.4建設(shè)地址…………11.1.5建筑期限…………11.1.6建設(shè)規(guī)?！?1.1.7主要產(chǎn)品方案……11.1.8投資估算…………21.1.9資金來源…………21.1.10主要經(jīng)濟指標…………………21.2報告編制依據(jù)……31.3編制工作范圍……31.4項目單位基本情況………………3第二章項目建設(shè)的必要性和可行性………52.1項目建設(shè)的必要性和要行性…………52.1.1項目的建設(shè)是推進養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要…………52.1.2有展…62.1.3有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整…………72.2項目建設(shè)的可行性……72.2.1政策鼓勵……………72.2.2產(chǎn)業(yè)環(huán)境發(fā)展好……82.2.3基礎(chǔ)條件有保障……92.2.4具有較強技術(shù)力量…………………10第三章市場供求分析及預(yù)測…………………113.1國內(nèi)、省內(nèi)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析………………113.1.1本行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析………………113.1.2本行業(yè)發(fā)展前景分析………………143.2現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查與分析……………163.3市場需求調(diào)查與預(yù)測…………………16第四章場址選擇………………174.1選址原則……………174.2建設(shè)地點與條件……17第五章技術(shù)方案……………185.1主要技術(shù)工藝……185.1.1良種繁育……………185.1.2改善飼養(yǎng)環(huán)境………185.1.3實行全進全出飼養(yǎng)模式……………185.1.4立體的防疫技術(shù)、設(shè)備和藥物……195.1.5科學(xué)管理……………195.2主要設(shè)備選型方案比較………………19第六章項目建設(shè)目標…………196.1新增建設(shè)項目…………206.2效益目標………………20第七章項目建設(shè)內(nèi)容…………217.1擴建豬舍部……………217.2設(shè)備購置………………227.3場區(qū)硬化與綠化………227.4種豬引進………………22第八章投資估算及資金籌措…………………238.1項目新增固定資產(chǎn)投資………………238.2資金籌措………………23第九章建設(shè)期限和實施進度安排……………24第十章土地、規(guī)劃和環(huán)?！?510.1土地利用………………2510.2規(guī)劃布局………………2510.3環(huán)境保護………………2510.3.1設(shè)計依據(jù)……………2510.3.2設(shè)計原則……………2510.3.3設(shè)計范圍……………2510.3.4項目在施工建設(shè)期的污染防治措施………………2610.3.5項目建成后的污染防治措施………2610.3.6環(huán)境保護組織機構(gòu)及人員…………27第十一章項目組織管理與運行………………2811.1企業(yè)組織……………2811.2機構(gòu)設(shè)置……………2911.3勞動定員……………3011.4人員培訓(xùn)……………3011.5技術(shù)人才資源………30第十二章效益分析與風(fēng)險評價………………3112.1銷售收入及生產(chǎn)成本估算…………3112.1.1銷售收入估算及稅金……………3112.1.2生產(chǎn)總成本估算…………………3112.1.3利潤………………3212.2投資回收期…………3212.3盈虧平衡分析………3212.4社會效益分析………3312.5總評價………………33第十三章結(jié)論與建議…………34第一章項目摘要1.1項目簡介1.1.1項目名稱保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司豬場擴建項目1.1.2項目單位保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司1.1.3項目法人代表1.1.4建設(shè)地址保靖縣遷陵鎮(zhèn)龍溪坪村1.1.5建筑期限項目建設(shè)期限為2年1.1.6建設(shè)規(guī)模項目占地面積約5300平方米，擴建建筑面積2736平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：新建產(chǎn)房608平方米；妊娠舍608平方米；保育舍608平方米；育肥舍912平方米1.1.7主要產(chǎn)品方案年存欄增加量：4000頭增加供種能力：300頭年增加出欄：4500頭1.1.8投資估算新增建設(shè)投資200萬元：建筑工程費84.8萬元設(shè)備購置及安裝42.8萬元種豬引進費用56.5萬元工程建設(shè)其它費15.9萬元1.1.9資金來源申請項目資金120萬元企業(yè)自籌80萬元1.1.10主要經(jīng)濟指標項目達到生產(chǎn)能力后，年新增銷售收入為505.00萬元，年利潤可達87.70萬元。其它經(jīng)濟指標如下：序號項目單位技術(shù)指標備注1總占地面積平方米5300.002固定資產(chǎn)投資(建設(shè)投資)萬元200.003銷售收入萬元505.00正常年4總成本萬元470.105利潤總額萬元87.70正常年6投資利潤率%43.857投資回收期年2.288盈虧平衡點%44.001.2報告編制依據(jù)（1）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（2）《2010年全省養(yǎng)殖業(yè)工作意見》（湘牧漁發(fā)[2010]1號）；（3）《湖南省規(guī)范生豬生產(chǎn)小區(qū)建設(shè)標準》；（4）《湖南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；（5）根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的基礎(chǔ)資料；（6）項目承辦單位的相關(guān)資料。1.3編制工作范圍項目建設(shè)的必要性和可行性；項目生產(chǎn)、經(jīng)濟項目市場的調(diào)查及發(fā)展前景；項目建設(shè)方案；項目實施計劃安排；項目建設(shè)投資、生產(chǎn)成本及費用的測算；項目經(jīng)濟效益的分析；項目社會效益的分析。1.4項目單位基本情況保靖縣XXX養(yǎng)殖有限公司建于2009年，總投資500萬元，固定資產(chǎn)總額為300萬元。總占地面積約80畝，總建設(shè)面積8000平方米。公司擁有技術(shù)人員6人，其中高級畜牧師1人，中級獸醫(yī)師1人，技術(shù)人員4人。公司現(xiàn)存欄優(yōu)質(zhì)可繁母豬200頭，后備母豬300頭，種豬10頭，年可繁育豬種500余頭。有欄舍15棟，面積約8000平方米。場內(nèi)建筑按標準化養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)，養(yǎng)殖區(qū)、工作區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)相互隔離，場內(nèi)凈道與污道分離。養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)建設(shè)有公豬舍、配種母豬舍、后備舍、妊娠舍、產(chǎn)房、保育舍、育肥舍等，各豬舍按照有利于防疫的標準進行布局建造，設(shè)有排污暗溝，豬舍間距5米以上。公公司內(nèi)部制定有嚴格的規(guī)章制度，一切日常工作均依照規(guī)章制度實施。各類工作人員的工作職責(zé)清楚，操作規(guī)程規(guī)范。公司嚴格防疫制度，把防控工作做在前，所有進入生產(chǎn)區(qū)的人員均需要進行嚴格的更衣消毒程序方可進入。第二章項目建設(shè)的必要性和可行性隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民群眾物質(zhì)生活水平得到了很大的提高，人民群眾必需的肉食品得到了相應(yīng)的供應(yīng)保障。發(fā)展“菜籃子”工程豐富市場，提高人民群眾物質(zhì)生活水平，是黨和人民的最大愿望。保證豬肉市場供應(yīng)、控制豬肉價格上漲，加強加快良種豬的繁育，是目前解決這一問題之根本，也是直接關(guān)系到保證豬肉市場長期穩(wěn)定的重中之重，良種豬的繁育既是必要也是可行的。2.1項目建設(shè)的必要性2.1.1項目的建設(shè)是推進養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)我國養(yǎng)豬大國向養(yǎng)豬強國轉(zhuǎn)變的基本途徑，我國養(yǎng)豬業(yè)正在逐步朝著產(chǎn)業(yè)化的方向發(fā)展。它涵蓋從種豬培育、商品豬生產(chǎn)、屠宰分割、肉食品制作和加工等生產(chǎn)各種環(huán)節(jié)和終端市場的建立、開發(fā)等流通環(huán)節(jié)。隨著現(xiàn)代化社會功能的分化與分工，各行各業(yè)產(chǎn)業(yè)化的趨勢日益突顯，養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)也不例外，它是現(xiàn)代養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展的必由之路。養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)化可以建立在一個高度發(fā)達的社會分工體系中，也可以由單位個產(chǎn)業(yè)化集團獨立運行；同樣的道理，種豬產(chǎn)業(yè)化也可以由若干個種豬公司組成并運行，或由一個獨立的種豬企業(yè)投資、操作和掌握，然而在高度發(fā)達、分工明確的社會中，產(chǎn)業(yè)化應(yīng)當是建立在一個相互依存、分工合作的基礎(chǔ)上的，這樣有利于通過市場規(guī)模調(diào)節(jié)利益分配關(guān)系，所產(chǎn)生的優(yōu)勢和效果是不言而喻的。生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化是建立在“集約化飼養(yǎng)、規(guī)模化加工、專業(yè)化營銷”的基礎(chǔ)之上的，而這個基礎(chǔ)之基礎(chǔ)是種豬，沒有適應(yīng)養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)化要求的優(yōu)良種豬品種，將影響整個產(chǎn)業(yè)鏈后續(xù)的發(fā)展。本項目的建設(shè)就是從基礎(chǔ)做起，通過擴建增加每年種豬的供應(yīng)量以及品種，推動本地區(qū)種豬產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，從而推動本地區(qū)養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展。從這一點上來看，項目是必要的。2.1.2有利于建立良種豬繁育體系促進養(yǎng)豬業(yè)持續(xù)發(fā)展近年來，我國大部分地區(qū)發(fā)生高致病性藍耳病生豬疫情，發(fā)病生豬死亡率高，且難以控制，致使生豬產(chǎn)量減少，豬肉價格暴漲。隨后國家出臺了一系列穩(wěn)定生豬生產(chǎn)的政策措施，農(nóng)業(yè)部也于最近確診了當前的生豬疫情主要是由于所致，并憶研制出了疫苗進行預(yù)防注射。目前豬肉價格已開始回落。當前制約生豬生產(chǎn)的最主要因素是母豬數(shù)量減少。母豬一旦減少，要想恢復(fù)存量，至少需要二年半左右時間。因此生豬產(chǎn)量少的局面不會在近期內(nèi)得到明顯的改善。特別是在我國傳統(tǒng)節(jié)日及法定節(jié)假日期間，豬肉緊張的局勢會進一步加劇。本項目的建設(shè)是針對將十分有利于本地區(qū)建立良種豬繁育體系，穩(wěn)定種豬生產(chǎn)。2.1.3有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整生豬生產(chǎn)既是農(nóng)村經(jīng)濟的重要組成部分，也是農(nóng)民重要的收入來源。加快養(yǎng)豬的發(fā)展，使農(nóng)民由種植業(yè)轉(zhuǎn)行到養(yǎng)殖業(yè)，是加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入的重要途徑?！蛾P(guān)于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整的幾個問題》中提到：生豬生產(chǎn)的發(fā)展要適應(yīng)消費結(jié)構(gòu)的變化，穩(wěn)定數(shù)量，提高質(zhì)量，擴大加工，提高效益。要加快生豬的品種改良，優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，增加“三元雜交”和配套系瘦肉型的生產(chǎn)比重。本項目符合國家的相關(guān)政策，具備項目建設(shè)的有利條件。擴建種豬良種繁育將十分有力推動地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。項目以種豬產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式管理、項目引進300頭母豬，年可提供400頭種公豬、500頭種母豬和4500頭商品豬。項目建設(shè)的可行性2.2.1政策鼓勵（1）國家發(fā)展和改革委員會、財政部、農(nóng)業(yè)、商務(wù)部、國家工商總局、國家質(zhì)檢總局2009年1號公告聯(lián)合發(fā)布了《防止生豬價格過度下跌調(diào)控預(yù)案（暫行）》，《預(yù)案》的主要調(diào)控目標是在市場機制充分發(fā)揮作用基礎(chǔ)上，通過必要的政府調(diào)控，防止生豬價格過度下跌，保護生豬養(yǎng)殖戶利益，緩解生豬生產(chǎn)的周期性波動。（2）2007年7月份以來，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應(yīng)的意見》（國發(fā)[2007]22號）和《關(guān)于進一步扶持生豬生產(chǎn)穩(wěn)定市場供應(yīng)的通知》（國辦發(fā)明電[2007]53號）。（3）《國務(wù)院關(guān)于促進畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國發(fā)[2007]4號）。（4）近年來出臺了一系列促進生豬生產(chǎn)發(fā)展的政策措施，包括實施能繁母豬補貼。啟動母豬政策性保險，完善生豬良種繁育體系，支持標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設(shè)，建立健全生豬疫病防控體系等。這些政策措施的落實，調(diào)動了廣大農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)的積極性，生豬生產(chǎn)正在逐步恢復(fù)，生豬存欄上升，母豬補欄增加，規(guī)模養(yǎng)豬發(fā)展加快，豬肉市場貨源充足。2.2.2產(chǎn)業(yè)環(huán)境發(fā)展好近年來，在各級政府的正確引導(dǎo)、政策支持和市場的強力拉動下，為全省生豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要保障作用。目前，全省已建立了相對齊全的“原種豬場、種豬擴繁場、商品豬場”的生產(chǎn)體系，實現(xiàn)了種豬自給有余和商品仔豬供給平衡的良好勢頭。養(yǎng)豬業(yè)產(chǎn)值在我省畜牧業(yè)總產(chǎn)值中一直占有較大比例。多年來養(yǎng)豬業(yè)有較大發(fā)展，政府采取多項措施穩(wěn)定生豬生產(chǎn)：（1）推廣優(yōu)質(zhì)品種。在目前這種情況下，積極推廣兩元雜交和三元交瘦肉型商品豬，加快培育無公害、綠色、有機生產(chǎn)豬產(chǎn)品。（2）發(fā)展標準化規(guī)模養(yǎng)殖。把規(guī)模養(yǎng)豬作為調(diào)控生豬價格周期性波動長效機制的根本之策，支持養(yǎng)殖戶由庭院養(yǎng)殖向村外畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)模飼養(yǎng)場發(fā)展。政策進一步落實好扶持生豬生產(chǎn)的各項政策，增加品種改良和標準化小區(qū)建設(shè)等基礎(chǔ)性投入，以盡快提高規(guī)?；B(yǎng)豬水平。（3）切實抓好重大疫病防控措施。認真貫徹落實高致性藍耳病報告制度和撲殺補貼制度。及時兌現(xiàn)強制免疫和撲殺政策，加強對生豬口蹄疫、豬瘟等疾病的防控，確保生豬生產(chǎn)安全，進一步增強生豬養(yǎng)殖戶的信心。（4）各相關(guān)部門對生豬生產(chǎn)開綠燈。政策協(xié)調(diào)相關(guān)部門為生豬發(fā)展開綠燈，提供方便。動物監(jiān)管部門要加強生豬生產(chǎn)、供應(yīng)、消費形勢等分析與預(yù)測，改變盲目的飼養(yǎng)狀態(tài)。金融機構(gòu)加大生豬生產(chǎn)各環(huán)節(jié)投放力度，解決養(yǎng)豬借款難問題。工商、土地、城建等部門，都為發(fā)展生豬生產(chǎn)提供方便，給予支持。2.2.3基礎(chǔ)條件有人保障保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司總占地面積約80余畝，現(xiàn)有總建筑面積約15000平方米。其中豬舍17棟共8000余方米，現(xiàn)有存欄能繁母豬200頭，后備母豬300頭。項目場區(qū)的配電、給水、取暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，公司建有大型沼氣池兩座，年可處理污水2萬噸；堆糞場兩座，可連續(xù)貯糞3000立方米，非常有利于項目的建設(shè)。2.2.4具有較強技術(shù)力量保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司以各級畜牧技術(shù)推廣部門為技術(shù)依托。公司技術(shù)實力比較雄厚，現(xiàn)聘有技術(shù)人員6人，其中高級畜牧師1人，中級獸醫(yī)師1人，技術(shù)員4人。公司引進和采用先進的生產(chǎn)設(shè)施和相關(guān)設(shè)備；建立了種豬測定站，采用現(xiàn)代遺傳分析理論進行種畜選育、定期測定、優(yōu)化選育；建立了種畜核心群，不斷提高種豬群體質(zhì)量和規(guī)模，加快良種繁育體系建設(shè)；采用現(xiàn)代化、科學(xué)化的管理理念，實現(xiàn)標準化、科學(xué)化的飼養(yǎng)管理、疫病防治。生產(chǎn)的種豬生產(chǎn)性能優(yōu)良，投放市場后，很受養(yǎng)殖戶的歡迎。項目單位的技術(shù)力量在地區(qū)范圍內(nèi)是較強的。第三章市場供求分析及預(yù)測3.1國內(nèi)、省內(nèi)本行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析3.1（一）優(yōu)良種豬供不應(yīng)求我國有種豬場近4000個，種豬場的可繁殖母豬近101萬頭，年度內(nèi)提供的種豬數(shù)量近626萬頭。理論上講，我國年提供的種豬數(shù)量和需求數(shù)量基本趨于平衡，供求穩(wěn)定，但客觀分析和市場的實際情況表明，優(yōu)良種豬仍供不應(yīng)求。（1）后備種豬淘汰率高優(yōu)良父母代種豬仍供不應(yīng)求。表面上我國每年生產(chǎn)的種豬數(shù)量已接近需求量，但實際生產(chǎn)的種豬數(shù)量不等于能進入生產(chǎn)群種豬數(shù)量。目前國內(nèi)出售種豬的體重一般在50kg左右，從出售階段到進入種群生產(chǎn)，有近20%甚至以上的后備種豬被淘汰。我國優(yōu)良種豬市場仍有缺口，尤其是父母代種豬，在很長一段時期內(nèi)依然會供不應(yīng)求。（2）優(yōu)良種豬更新、更替需求增加。由于我國種豬整體良種普及率的提高、基礎(chǔ)母豬群良種化程度不斷推進，除了優(yōu)良種豬年更新需求量逐年增加外，在良種化的大趨勢下，原有種豬品種的更替需求量也將遞增，按年5%遞增幅度估算，每年種豬需求量將新增近100萬頭。（3）優(yōu)質(zhì)豬肉需求不斷增加。隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口不斷增加，生活改善拉動優(yōu)質(zhì)豬肉需求量不斷增加，這其中突出發(fā)展的肉食品加工企業(yè)對原料豬需求的數(shù)量和質(zhì)量不斷提高，必將極大刺激良種豬市場。（4）我國種豬市場仍處于初級階段。目前我國種豬市場處于初級階段，種豬場規(guī)模參差不齊，種豬質(zhì)量差別較大，由于經(jīng)濟發(fā)展的帶動，種豬企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展存在很大的空間。（二）種豬企業(yè)處于高利潤期現(xiàn)階段我國良種豬繁育基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，品種改良工作相對落后，而品種改良是一件利國利民的大事，所以我國各級政府對種豬場的扶持力度逐年加大，出臺了許多鼓勵繁育良種的優(yōu)惠政策。有的地區(qū)為了推動本地區(qū)良種改良進程，對優(yōu)良種豬的引進還從地方財政給予補貼。由于政府對良種豬的生產(chǎn)、引進、利用的大力支持，對于提高種豬企業(yè)的市場競爭力，增加利潤起到了積極的作用。（三）多數(shù)種豬企業(yè)市場信息網(wǎng)絡(luò)不健全我國種豬發(fā)展的信息，國內(nèi)除了一些少數(shù)種豬企業(yè)正在建立市場信息網(wǎng)絡(luò)外。大多的種豬企業(yè)對此缺乏基本運作。（四）優(yōu)良種豬的推廣依賴于養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展種豬作為一種特殊的產(chǎn)品，對銷售人員的素質(zhì)要求較高，種豬企業(yè)建立強有力的營銷/服務(wù)隊伍+分必要，有技術(shù)、有能力的營銷服務(wù)隊伍的建立是非常緊迫的任務(wù)，依靠這個隊伍將生產(chǎn)的優(yōu)良種豬推廣到養(yǎng)豬業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最需要的地方，促進當?shù)仞B(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，只有養(yǎng)豬業(yè)得到產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，種豬企業(yè)才有廣闊的發(fā)展空間，種豬不是終端產(chǎn)品，種豬的順暢銷售、種豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)達依賴于養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展。為了（五）種豬市場的波動呈周期性（1）種豬引種規(guī)律引種客戶從產(chǎn)生引種動機到實現(xiàn)引種，再組織生產(chǎn)，持續(xù)時間在一年以上，如果其生產(chǎn)正常，種豬也比較好地實現(xiàn)續(xù)代繁育，其下游產(chǎn)品的市場明景看好，沒有進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的計劃，則再次引種的動機應(yīng)該是原有群體的品質(zhì)改良。在這期間，種豬企業(yè)如果沒有更好的種豬，很難吸引這部分客戶再次引種。大的引種客戶考慮到其擴群及自身更新的需要，在引種時引進部分核心種豬并開展選育，這樣的客戶幾年內(nèi)業(yè)不會再有大的引種計劃，所以種豬企業(yè)新客戶的開發(fā)始終是種豬營銷的重點。（2）商品豬市場走勢直接影響種豬市場我國商品豬市場一般兩年左右一個周期，隨著商品豬價格的漲幅，養(yǎng)豬戶對品種需求的積極性也出現(xiàn)浮動，種豬銷售自然也出現(xiàn)時好時壞的景象；飼料行業(yè)的波動也會使種豬銷售市場發(fā)生相應(yīng)變化。3.1.2本行業(yè)發(fā)展前景分析（一）種豬本地發(fā)展將是大勢所趨（1）我國豬繁育體系建設(shè)日臻成熟“金字塔”結(jié)構(gòu)的育種體系將使我國豬企業(yè)進行自然分工，父母代種豬直接用于商品豬生產(chǎn)，需求量大，基本不用于開展選育。因此這類種豬的生產(chǎn)任務(wù)不可避免地由各生豬主產(chǎn)區(qū)自行組織生產(chǎn)。作為純種豬場或配套系的原種豬場，祖代豬場需要與這樣的場家建立技術(shù)聯(lián)系，選育適應(yīng)各地市場需要的種豬。（2）各地發(fā)展父母代種豬是大勢所趨目前（二）種豬售價將趨于合理隨著種豬市場需不斷平衡和逐漸成熟，種豬銷售的價格體系將逐漸形成，價格更趨于合理。種豬企業(yè)間的競爭將不是價格單一因素，企業(yè)的信譽、市場占有度、營銷人員的素質(zhì)、售前售后服務(wù)、品牌等也是重要的競爭內(nèi)涵。（三）種豬企業(yè)各自的市場信息網(wǎng)絡(luò)將逐漸形成在（四）我國種豬市場將呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展不平衡，豬肉消費習(xí)慣存在一定的差異，這導(dǎo)致各地區(qū)養(yǎng)豬生產(chǎn)隊豬種的要求也不盡一致，今后我國的種豬市場將呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢?？傊?，養(yǎng)金業(yè)是我國畜牧業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，種豬產(chǎn)業(yè)是養(yǎng)豬業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的龍頭，種豬產(chǎn)業(yè)的順利發(fā)展依賴于健全的種豬市場。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，優(yōu)良種豬仍將保持旺盛需求，我國種豬市場交待保持快速發(fā)展的勢頭，并呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢，市場不斷規(guī)范。3.2現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查與分析養(yǎng)豬業(yè)是我省傳統(tǒng)畜牧業(yè)之一，其產(chǎn)值在畜牧業(yè)總產(chǎn)值中一直占有較大比例。近年來，豬肉消費市場向優(yōu)質(zhì)化、多元化方向發(fā)展，對豬肉產(chǎn)品安全的要求提高了。而本地區(qū)目前存欄的可繁母豬達不到需求量的要求，而且多是農(nóng)戶分散飼養(yǎng)，品種雜、產(chǎn)仔率低、生產(chǎn)速度慢、育肥時間長、飼料轉(zhuǎn)化率低。3.3市場需求調(diào)查與預(yù)測豬肉是人們生活中主要食品之一，以其營養(yǎng)豐富，適口性廣泛等特點，受人們青睞，我國是世界最早養(yǎng)豬和食豬肉最廣泛的國家之一，目前我們是世界上養(yǎng)豬大國，占總存欄的49%，能繁豬3720萬頭，豬肉生產(chǎn)總量達2971.5萬噸，然而在總存欄中，無公害、瘦肉型豬所占比例不足30%，而隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，市場上對無公害、無污染、低殘留、高蛋白、高瘦肉率、低脂肪肉質(zhì)鮮美的豬肉需求很大。目前，無公害瘦肉無論從優(yōu)質(zhì)種豬存欄還是優(yōu)質(zhì)三元商品豬總體存欄遠遠不能滿足市場需求。因此繼續(xù)擴大優(yōu)質(zhì)瘦肉型豬的生產(chǎn)規(guī)模勢在必行，從市場銷售看，有較強的競爭優(yōu)勢。該項目建成后，壯大公司年繁育種豬可達到3000頭以上，年出欄育肥豬4500頭以上。除了在本縣、州內(nèi)開拓市場外，還將積極地向懷化、重慶、貴州等地區(qū)推廣品種，謀求更好的發(fā)展。因此，該項目具有巨大的市場潛力。第四章場址選擇4.1選址原則（1）充分利用現(xiàn)有資源，發(fā)揮地理優(yōu)勢；（2）有一定發(fā)揮帶動和輻射功能；（3）科學(xué)規(guī)劃，合理布局，節(jié)約投資；（4）交通方便，配套設(shè)施完善。4.2建設(shè)地點與條件本項目選址于保靖縣遷陵鎮(zhèn)龍?zhí)镀捍濉鰠^(qū)總占地面積為60多畝，發(fā)展空間較大國。四面環(huán)山，公路從門品穿過，距離保靖縣城1.2公里。保靖縣城距枝柳鐵路吉首站97公里，北距張家界蓮花機場130公里，西南距貴州銅仁大興機場100余公里；正在修建的國家重點工程——湘渝高速公路和張（張家界）花（花垣）高速公路將穿越全境，屆時我縣與全州8縣市均有高速公路相連，距長沙市、重慶市兩地也僅400余公里，將成為連接西南、中南地區(qū)的中間站，交通運輸條件非常便捷。場址工程地質(zhì)條件、水電供應(yīng)條件及交通運輸條件較好。距居民區(qū)2千米，周圍無污染，無工業(yè)區(qū)。通風(fēng)良好，排水、排污方便。水資源豐富，水質(zhì)良好。第五章技術(shù)方案5.1主要技術(shù)工藝5.1.良種繁育以長白、大約克和杜洛克為基本豬種，生產(chǎn)二元母豬；以三元母豬為基礎(chǔ)豬群，生產(chǎn)雜交瘦肉型商品豬。5.1.2改善飼養(yǎng)環(huán)境采用先進的豬舍建筑結(jié)構(gòu)、材料，以及有利于提高生豬生育成績和飼養(yǎng)報酬的新工藝新設(shè)備。①妊娠豬舍。全部使用鋼制定位欄，設(shè)自動飲水器，自動窗簾。②分娩舍。實施全漏逢高位床欄舍，有母子舍及仔豬補料槽，裝地下沖水器，采用自動飲水器，裝電熱板和紅外線燈，用于冬季保暖。③保育舍。實施全縫高位鋼架床位，裝地下沖水器，采用自動飲水器，陪電熱板。5.1.3實行全進全出飼養(yǎng)模式實施生豬三點式養(yǎng)殖模式，布局以下三個區(qū)：配種妊娠及分娩哺乳區(qū)、斷奶仔豬保育區(qū)和肉豬育肥區(qū)。各區(qū)域配有專門化豬舍、設(shè)備和生產(chǎn)管理人員。同時嚴格做到各生產(chǎn)單元以月單位全進全出，嚴格豬群周轉(zhuǎn)和各豬舍的大小以及規(guī)格面局，按設(shè)計要求系統(tǒng)安排，形成穩(wěn)定的生產(chǎn)流水線。5.1.4立體的防疫技術(shù)、設(shè)備和藥物真正建立起以預(yù)防為主的生物安全機制，配以先進的設(shè)備和藥物，實施嚴格的衛(wèi)生防疫制度及免疫程序、驅(qū)蟲程序，并采取隔離、消毒、免疫和無害化處理等配套的綜合防疫措施和規(guī)章制度，配備動物標識智能識讀器，電腦燈信息終端。5.1.5科學(xué)管理項目建立后將使用計算機信息管理系統(tǒng)，實施動態(tài)管理，制訂各項規(guī)章制度，使生豬仔業(yè)取得更大的經(jīng)濟利益。5.2主要設(shè)備選型方案比較項序號名稱數(shù)量產(chǎn)地1產(chǎn)床60套國產(chǎn)2保育欄40套國產(chǎn)3限位欄150套國產(chǎn)4化驗儀器1套國產(chǎn)第六章項目建設(shè)目標6.1新增建設(shè)項目1、新建產(chǎn)房、妊娠舍、保育舍各二棟1824平方米，育肥舍三棟912平方米。主體采用磚混結(jié)構(gòu)，房頂使用鋼架結(jié)構(gòu)、隔熱瓦。2、購置產(chǎn)床60套、保育欄40套、限位欄150套、化驗儀器1套。新增規(guī)模及質(zhì)量目標項目將在原有規(guī)模的基礎(chǔ)上，增加引進良種能繁母豬200頭，年向社會提供優(yōu)勢種公豬300頭，優(yōu)質(zhì)種母豬500頭，商品仔豬3000頭。年增加收入為505余萬元。6.2效益目標項目建成并經(jīng)過對原有存欄母豬的選優(yōu)淘汰后，將達到基礎(chǔ)母豬存欄800頭以上，能繁母豬存欄600頭以上，年出欄種豬1100頭，商品豬10000頭以上的生產(chǎn)規(guī)模，力爭將產(chǎn)品輻射到整個湘西北及與重慶、貴州交界地區(qū)的養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展，帶來了明顯的經(jīng)濟效益。第七章項目建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括新建豬舍、建排污暗溝、購置產(chǎn)床、保育欄、限位欄及場區(qū)綠化等內(nèi)容。7.1擴建豬舍部分（1）產(chǎn)房規(guī)格為：長38m×寬8m（2）妊娠舍規(guī)格為：長38m×寬8m（3）后備舍規(guī)格為：長38m×寬8m新建豬舍等價統(tǒng)計表序號名稱數(shù)量規(guī)模(m2)單價(元/m2)造價（萬元）結(jié)構(gòu)1產(chǎn)房2棟60831018.848磚混2妊娠房2棟60831018.848磚混3保育舍2棟60831018.848磚混育肥舍3棟60831028.272磚混合計9273684.8167.2設(shè)置購置序號名稱數(shù)量單價造價（萬元）1產(chǎn)床60套4000元/套24.002保育欄40套2100元/套8.403限位欄120套800元/套9.604化驗儀器1套8000元/套0.80合計42.807.3場區(qū)硬化與綠化1200平方米，132.50元/平方米。約需15.90萬元。7.4種豬引進根據(jù)計劃生產(chǎn)規(guī)模，項目種豬引進120頭，共需投資56.50萬元：（1）大白豬、長白豬、杜洛克純豬：引進數(shù)量為60頭，每頭5000.00元，投資金額為30.00萬元。（2）長大雜二元母豬：引種豬數(shù)量130頭，每頭2000.00元，共需投資26.00萬元。（3）運輸費5000.00元。第八章投資估算及資金籌措本項目土建工程本地區(qū)近期類似工程造價指標及本工程實際情況進行計算。主要設(shè)備價格為廠家詢價，其它設(shè)備依據(jù)市場價格估算。8.1項目新增固定資產(chǎn)投資項目總投資為200萬元。其中：（1）工程費用：84.80萬元；（2）種豬引進費用：56.50萬元（主要為前期費用）；（3）設(shè)備購置與安裝：42.80萬元；（4）場地硬化及綠化：15.90萬元8.2資金籌措本項目需資金200.00萬元。其中：申請項目資金120.00萬元；企業(yè)自籌80.00萬元。第九章建設(shè)期限和實施進度安排該工程項目擬于2011年7月正式開始施工建設(shè)，到2012年4月竣工驗收，交付使用。建設(shè)期為9個月，施工進度安排如下：（1）2011年7月份以前，完成項目勘察設(shè)計、咨詢評估、資金籌措等前期工作；（2）2011年7月份至2011年2月份，完成項目工程施工；（3）2011年2月份至2012年3月份設(shè)備購置及安裝；（4）2011年4月份，工程竣工驗收并試行運行。第十章土地、規(guī)劃和環(huán)保10.1土地利用本項目為種豬良種繁育的改擴建項目，在項目單位附近進行建設(shè)。項目建設(shè)占地面積約為5300平方米，場址現(xiàn)有面積可以滿足該項目建設(shè)的需求。10.2規(guī)劃布局詳見場區(qū)平面布局示意圖10.3環(huán)境保護10.3.1設(shè)計依據(jù)（1）《大氣污染物綜合排放標準》（GB3095-96）；（2）《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）；（3）《湖南省污水與廢氣排放標準》（DB21-60-89）。10.3.2設(shè)計原則（1）執(zhí)行各項工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則。（2）堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則。10.3.3設(shè)計范圍根據(jù)本次新建項目內(nèi)容，對擴建的項目所產(chǎn)生的污染物進行治理。10.3.4項目在施工建設(shè)期的污染防治措施（1）廢水：項目在施工過程中主要使用清水攪拌，砂漿和噴灑干磚不能產(chǎn)生廢水，不污染環(huán)境。（2）粉塵：主要原料裝卸過程中產(chǎn)生少量粉塵不超標、不污染環(huán)境。（3）廢渣：少數(shù)的建筑垃圾可及時清理，沒有工業(yè)廢渣，不污染環(huán)境。（4）噪音：在施工中產(chǎn)生噪音，一是吊車運料過程中產(chǎn)生聲音；二是攪拌機在攪拌過程中產(chǎn)生聲音；三是振搗器在振搗過程中產(chǎn)生聲音，均低于85分貝。10.3.5項目建成后的污染防治措施該項目設(shè)計將環(huán)保設(shè)施和項目主體工程同時建設(shè)，同時投入使用。該項目對環(huán)境污染較小，主要污染工序是廢氣、生活廢水、噪聲及固體廢棄物等。（1）廢氣主要是鍋爐煙塵經(jīng)處理后可達標后排放。（2）廢水公司建有大型沼氣池兩座，生產(chǎn)廢水經(jīng)沉淀后，直接排放，由于排放量較小，對當?shù)厮h(huán)境影響不大。（3）噪聲項目五噪音污染（4）固定廢棄物主要為豬糞便，可統(tǒng)一清理到沼氣池處理，不會污染環(huán)境；公司建有病死豬處理室，用于病死豬解剖處理及焚化，做到無害化處理。10.3.6環(huán)境保護組織機構(gòu)及人員公司環(huán)保工作由廠級領(lǐng)導(dǎo)主管，并設(shè)生產(chǎn)安全處，配置專各人員負責(zé)公司的環(huán)保日常管理工作。第十一章項目組織與管理與運行11.1企業(yè)組織該項目根據(jù)國家計委《關(guān)于實施建設(shè)項目法人責(zé)任制暫行規(guī)定》的通知精神，有項目法人建成項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)設(shè)施、質(zhì)量保證、債務(wù)償還、竣工驗收等實行全過程負責(zé)，并對項目承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任和法律責(zé)任。公司遵守中華人民共和國法律，法令和有關(guān)條例，根據(jù)企業(yè)章程的規(guī)定決定企業(yè)的重大問題。（1）項目法人：保靖XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司（2）法定代表人：秦敏娜（3）項目領(lǐng)導(dǎo)小組及成員：姓名性別工作部門職務(wù)秦敏娜女保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司總經(jīng)理吳進江男保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司工程負責(zé)人彭菊梅女保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司采購負責(zé)人彭圖芳女保靖縣XXX養(yǎng)殖有限責(zé)任公司安全負責(zé)人11.2機構(gòu)設(shè)置為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度需要，依照中華人民共和國公司法建立企業(yè)管理機構(gòu)，實行權(quán)責(zé)分明、管理科學(xué)、激勵和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制，按照市場需求，自主經(jīng)營、自負盈虧，以提高勞動生產(chǎn)率、經(jīng)濟效益和實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目標進行生產(chǎn)經(jīng)營管理。該項目實現(xiàn)總經(jīng)理負責(zé)制。機構(gòu)設(shè)置如下圖：總經(jīng)理總經(jīng)理辦公室財務(wù)室質(zhì)檢室質(zhì)檢室生產(chǎn)部市場部后勤部各部門職責(zé)為：辦公室：負責(zé)外事接待、場內(nèi)外事務(wù)協(xié)調(diào)、對外宣傳、檔案建立及內(nèi)部制度制定等內(nèi)部管理工作；財務(wù)部：主要負責(zé)各種財務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、報表制作、工資發(fā)放、成本核算、效益測算等財務(wù)工作；質(zhì)檢部：負責(zé)日常各類產(chǎn)品的質(zhì)量標準制定，質(zhì)量檢測等質(zhì)量監(jiān)測工作；生產(chǎn)部：負責(zé)豬的飼養(yǎng)、養(yǎng)殖技術(shù)研究、疫病防預(yù)等各項生產(chǎn)工作；市場部：負責(zé)市場調(diào)查、市場開拓、技術(shù)服務(wù)、客戶聯(lián)絡(luò)等外部工作；后勤部：負責(zé)日常飼料購置、飼料加工、場區(qū)衛(wèi)生、環(huán)境保護、日常消耗品購置等服務(wù)性工作。11.3勞動定員1、定員編制依據(jù)：項目法人初步提出的生產(chǎn)管理原則。2、定員預(yù)計：本企業(yè)新增項目定員為5人，其中技術(shù)員1人，飼養(yǎng)員4人。11.4人員培訓(xùn)由湘西州市畜牧水產(chǎn)局、保靖縣畜牧水產(chǎn)局負責(zé)指導(dǎo)人員培訓(xùn)，新增定員的主要來源是在社會上進行招聘、招工，擇優(yōu)錄取。11.5技術(shù)人才資源本項目建設(shè)工程技術(shù)是成熟的，一是有建設(shè)管理經(jīng)驗；二是本公司技術(shù)力量雄厚，管理者不需要外聘。本項目投資者多年從事本行業(yè)事業(yè)，擁有較多的管理和技術(shù)人才，可以滿足企業(yè)生產(chǎn)需要。因此，本項目工程建設(shè)單位在技術(shù)和人員上是有保證的。第十二章效益分析與網(wǎng)絡(luò)評價12.1銷售收入及生產(chǎn)成本估算12.1.1銷售收入估算及稅金預(yù)計新增收入548萬元（1）后備公豬：200頭×1500元/頭＝30.00萬元（2）后備母豬：450頭×1400元/頭＝63.00萬元（3）商品育肥豬：3500頭×1300元/頭＝455.00萬元根據(jù)我國的稅法規(guī)定，本項目屬農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，不需納稅。12.1.2生產(chǎn)總成本估算項目總成本費用（以正常生產(chǎn)年份為標準）每年424.30萬元，其中：（1）飼料及添加劑主要為飼料機添加劑的費用，4000頭×900元/頭（平均）＝360.00萬元。（2）治療防疫費每年治療防疫費用為4000頭×32元/頭＝12.80萬元；（3）外購動力費主要為電、水、燃料等能源的消耗費用，每年20.00萬元；（4）工資及福利費長期用工為7人，年工資及福利費為2.20萬元/人，工資總計15.40萬元。季節(jié)性用公費用計入其它費用中。（5）折舊及攤銷費根據(jù)項目固定資產(chǎn)計提，本項目折舊及攤銷為31.90萬元；（6）修理費用按折舊費用的50%計算，年需15.00萬元。（7）其它費用包括管理費用、營銷費、宣傳廣告費、季節(jié)性用工等其它費用，測算為15.00萬元。12.1.3利潤548—424.3＝80.70萬元12.2投資回收期總投資＝200＝2.3（年）年利潤80.70萬元12.3盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點＝固定成本÷（銷售收入—可變成本—銷售稅金）×100%。正常年份固定成本為71.50萬元，可變成本為352.80萬元，銷售稅金及附加為0萬元；年銷售收入505.00萬元。利用率＝71.5÷（505—352.8—0）×100%＝48%銷售收入＝505×48%＝200.80萬元。結(jié)果表明：當項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力的48%，即運營收入達到200.80萬元時即可保本經(jīng)營，該項目有較強的抗風(fēng)險能力。12.4社會效益分析項目建設(shè)充分得用項目地區(qū)充足材料、人力資源，在本身取得客觀點效益回報的同時，其發(fā)展還可帶動當?shù)嘏c之相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而促進商品交換，繁榮市場，帶動本地區(qū)居民共同富裕，促進了企業(yè)的發(fā)展，符合長遠規(guī)劃的要求，為地區(qū)的經(jīng)濟增長注入新的活力，有利于地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。12.5總評價通過以上財務(wù)評價及不確定性分析表明：項目投資效果明顯，經(jīng)濟效益良好，有較強的抗風(fēng)險能力，本項目是可行的。第十三章結(jié)論與建議本項目從經(jīng)濟、技術(shù)、管理、市場及社會效益方面論證是可行的。項目建成后，每年提供瘦肉型豬1萬頭，將為繁榮市場，提高人民經(jīng)濟收入和財政增收起到積極作用。項目的各項服務(wù)體系，除為項目服務(wù)外，還將為社會服務(wù)，以帶動全社會以養(yǎng)豬為主的畜牧業(yè)更大發(fā)展。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目名稱及承辦單位 11.2項目提出的原因 11.3可行性研究工作的依據(jù)及范圍 21.4項目概況 31.5可行性研究結(jié)論 5第二章項目建設(shè)背景及必要性 72.1項目背景 72.2項目建設(shè)必要性 11第三章需求分析和建設(shè)規(guī)模 153.1需求分析 153.2項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 21第四章項目選址及建設(shè)條件 224.1建設(shè)選址 224.2建設(shè)條件 23第五章建設(shè)方案 295.1設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 295.2項目總平面布置 305.3建筑方案設(shè)計 305.4基礎(chǔ)配套設(shè)施方案 335.5設(shè)備購置 36第六章資源節(jié)約 386.1國家節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計規(guī)范 386.2項目的資源消耗情況 386.3項目的節(jié)能降耗措施 39第七章環(huán)境保護 417.1環(huán)境保護 417.2項目施工中對環(huán)境的影響及相應(yīng)措施 427.3項目運營對環(huán)境的影響及處理措施 43第八章勞動安全衛(wèi)生消防 458.1勞動安全衛(wèi)生 458.2安全措施 458.3消防安全 46第九章項目管理及實施進度安排 489.1項目管理 489.2施工進度安排 489.3工程招標 51第十章組織機構(gòu)及人力資源 5310.1組織機構(gòu)設(shè)置 5310.2臨床培訓(xùn)基地師資條件 5310.3醫(yī)院主要科室 5410.4人力資源 54第十一章投資估算與資金籌措 5511.1投資估算的依據(jù) 5511.2編制范圍及方法 5511.3建設(shè)投資估算 5511.4資金籌措方案 58第十三章社會效益評價 6013.1社會影響分析 6013.2互適性分析 6313.3社會風(fēng)險分析 PAG