建房購房協(xié)議書本協(xié)議書是由買家和賣家訂立的協(xié)議，用于規(guī)定雙方在建房購房方面的權(quán)利和義務(wù)。請雙方仔細閱讀本協(xié)議的全部內(nèi)容，并在簽訂本協(xié)議之前，務(wù)必了解所有條款的含義和效力。本協(xié)議一旦簽訂，即具有法律效力。一、土地買賣1.1土地信息1.1.1地址：__________________________1.1.2土地用途：______________________1.1.3土地面積：______________________1.1.4土地權(quán)屬證書號碼：_______________1.2價格1.2.1總價款：________________________1.2.2付款方式：______________________1.2.3首期款：________________________1.2.4下期款：________________________1.3轉(zhuǎn)讓1.3.1買家有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地，但必須經(jīng)過賣家同意。1.3.2如需轉(zhuǎn)讓，買家需向賣家支付5%的轉(zhuǎn)讓費用。二、建房2.1房屋信息2.1.1建筑地址：______________________2.1.2房屋用途：______________________2.1.3建筑面積：______________________2.1.4房屋所有權(quán)證書號碼：_______________2.1.5建筑價格：______________________2.1.6工程款：________________________2.1.7材料款：________________________2.1.8設(shè)計費：________________________2.1.9房屋工期：______________________2.1.10房屋質(zhì)量：_____________________2.2付款2.2.1總價款：________________________2.2.2付款方式：______________________2.2.3首期款：________________________2.2.4下期款：________________________2.2.5工期款：________________________2.2.6材料款：________________________2.2.7設(shè)計費：________________________2.2.8缺陷責(zé)任期款：___________________2.3建筑監(jiān)督2.3.1買家有權(quán)雇傭第三方機構(gòu)對房屋進行監(jiān)督并出具監(jiān)督報告。2.3.2監(jiān)督報告發(fā)現(xiàn)的問題由賣家負責(zé)修復(fù)。三、協(xié)議生效和爭議解決3.1本協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時履行必要的手續(xù)，完善相關(guān)文件和憑證，包括但不限于：-3.1.1合法的身份證明。3.1.2土地證書（復(fù)印件）。3.1.3房產(chǎn)證書（復(fù)印件）。3.1.4租賃合同（如有）。3.1.5支付首期款，并確認付款。3.1.6寫下雙方的姓名、地址、電話、電子郵件等。3.2合同執(zhí)行方式本協(xié)議約定的法律關(guān)系應(yīng)按照中華人民共和國現(xiàn)行法律規(guī)定執(zhí)行。3.3爭議解決辦法雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法達成一致，雙方均應(yīng)盡力通過法律途徑解決。如需訴訟，均應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、附則4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，為