PAGEPAGE1北京二手房屋購買合同一、甲方買方甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________二、乙方賣方乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________三、合同房屋信息房屋地址：__________________建筑面積：__________________土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________房屋使用權(quán)性質(zhì)：__________________售價：__________________（人民幣）首付款：__________________（人民幣）按揭貸款：__________________（人民幣）四、交付及交付日期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向甲方交付該房屋的所有權(quán)證和其他必要的證件資料，如未能實現(xiàn)該要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。約定的交付日期為__________________，賣方應(yīng)當(dāng)在約定的交付日期前將該房屋騰空、無人擾亂、無爭議地交付給甲方。五、房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證1.房屋質(zhì)量保證：乙方保證所出售的房屋符合京城所有相關(guān)的建設(shè)和安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。在房屋所屬的地段內(nèi)，所有公用的設(shè)施和設(shè)備均處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，且沒有任何損壞或是嚴(yán)重的污染問題。2.權(quán)屬保證：乙方保證該房屋完全屬于其合法所有，不存在其他人的所有權(quán)糾紛或爭議。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能依照本合同規(guī)定的價格和期限支付房屋的全部款項時，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除合同，甲方所支付的各種費用將被乙方留存并不予返還。2.乙方違約：乙方未能將房屋及相關(guān)資料按約定的時間交付給甲方，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金。七、其他條款1.甲方及乙方同意將本合同各自掃描后蓋章、簽字的文件均視為原件合同，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行。2.本合同一式兩份，乙方、甲方各執(zhí)一份。合同生效日期為雙方在最后一頁正式簽字之日。八、爭議的解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁采用的仲裁程序為最終仲裁，仲裁裁決是終局裁決。合同雙方確認(rèn)，在合同的簽訂、共同履行過程中所發(fā)生的一切爭議糾紛，都有北京市海淀區(qū)人民法院管轄。以上就是北京二手房屋購買合