土地抵押借款契約書(shū)本土地抵押借款契約書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）于____年____月____日簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人提供借款人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。1.2乙方借款人保證該借款主要用于（注明借款用途），并嚴(yán)格按計(jì)劃按時(shí)還款。第二條利率及還款方式2.1借款期利率為_(kāi)____%，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2還款方式：1）本金：分___期還清。2）利息：按季度付息，第一期付息日為甲方收到借款人首期還款后的次日，之后的付息日為每季度的首個(gè)工作日。2.3若乙方借款人逾期未償還本息，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息為欠款數(shù)額的每日___%作為違約金，自還款日起，直至實(shí)際歸還之日付清。第三條抵押權(quán)3.1乙方借款人應(yīng)提供擁有完整所有權(quán)的土地證書(shū)作為抵押物，該土地位于___（地址）（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。3.2抵押權(quán)順位：本合同授予甲方對(duì)該抵押物的抵押權(quán)居于第一位。3.3乙方借款人應(yīng)保證該抵押物沒(méi)有任何債權(quán)糾紛、抵押或查封。3.4若乙方借款人逾期還款超過(guò)___日，則甲方有權(quán)依據(jù)借款合同對(duì)該抵押物進(jìn)行處置，以償還乙方借款人欠款本息及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)優(yōu)先受償。3.5對(duì)于乙方借款人未履約、拖欠、違約等情況，甲方有權(quán)將該土地公開(kāi)出售或其他合法的方式變現(xiàn)，對(duì)于變現(xiàn)所得的剩余款項(xiàng)，由甲方從中扣除應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)歸還給乙方借款人。第四條違約責(zé)任4.1乙方借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)支付利息及違約金。4.2若乙方借款人未及時(shí)履行或者未完全履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，均視為違約，甲方有權(quán)對(duì)乙方留置的抵押物進(jìn)行處理。4.3乙方借款人在還款期內(nèi)有惡意欺詐行為的，甲方有權(quán)選擇相應(yīng)的法律途徑追究相關(guān)責(zé)任。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉訴事宜向____（仲裁機(jī)構(gòu)或者法院名稱）提交仲