一房一廳毛坯出售合同范本合同編號：【合同編號】一房一廳毛坯出售合同范本甲方（賣方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話號碼：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話號碼：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方是合法擁有并具備出售權(quán)的一房一廳毛坯房的所有人，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：一房一廳4.房屋裝修情況：毛坯房5.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】第二條交易價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：【房屋總價(jià)款】元（大寫：【房屋總價(jià)款大寫】）2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后【付款方式描述】付款給甲方。第三條房屋交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后【房屋交付時(shí)間描述】，具體交付時(shí)間以甲方通知乙方為準(zhǔn)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時(shí)，保證房屋外墻、屋頂、門窗、衛(wèi)生間排水、供電、供水等基本設(shè)施完好無損，并具備正常使用功能。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.過戶稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋是合法的、有效的，并不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等問題。2.房屋擔(dān)保：甲方保證房屋沒有被查封、凍結(jié)，不存在任何第三方對房屋的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)利，也不存在其他限制房屋自由交易的情況。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法取得房屋所有權(quán)，并且乙方已經(jīng)支付了房屋總價(jià)款的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房屋總價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反本合同約定，致使甲方無法收到房屋總價(jià)款的，乙方應(yīng)返還甲方已交付的房屋，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、修改及附件的增加、刪除，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字或蓋章后生效。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】【附件】1.