街邊店鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租人】??地址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________乙方：【承租人】??地址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________??經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，甲方同意將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意以出租形式使用上述房屋。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，履行本合同有關(guān)規(guī)定。??根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，本店鋪承租合同須具備以下條款：第一條租賃物及地址??甲方同意將其擁有權(quán)或使用權(quán)的店鋪出租給乙方使用，店鋪地址：__________。租賃期限為：起始日：__________終止日：__________。同時(shí)，甲方保證其出租物之所有權(quán)或使用權(quán)無任何爭(zhēng)議，租賃期內(nèi)不將店鋪?zhàn)庥杷耸褂没蛞云渌绞睫D(zhuǎn)讓，對(duì)租賃物的正常使用情況給予維護(hù)保養(yǎng)、檢查等。如在租賃期間發(fā)生管理部門或相關(guān)權(quán)利機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第二條租金及支付方式??1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間向甲方支付租金，租金總額為：__________元（大寫__________元），租金按月/季/年支付，支付周期為__________個(gè)月/季/年。??2.如乙方未按期足額付清租金，甲方有權(quán)采取下列一種或幾種措施之一，與此同時(shí)，租期未屆滿的，甲方有權(quán)要求乙方在__________時(shí)間內(nèi)，補(bǔ)足所欠租金，并按照規(guī)定支付滯納金：??（1）解除合同，收回房屋。??（2）行使留置權(quán)，將乙方存放在店鋪內(nèi)的物品進(jìn)行留置。第三條維修與損壞責(zé)任??1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)以提供良好的租賃環(huán)境。??2.乙方在使用中，對(duì)店鋪內(nèi)部設(shè)施和物品要進(jìn)行妥善保管。??3.乙方因自身原因造成店鋪內(nèi)部設(shè)施和物品損壞的，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用；如屬于甲方原因，甲、乙雙方協(xié)商處理。第四條合同續(xù)約??甲、乙雙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，均有權(quán)向另一方申請(qǐng)續(xù)約。經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)租，續(xù)租期另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議。第五條本合同的解除條件??1.本合同到期或得到續(xù)約者除外，下列情形之一發(fā)生，另一方有權(quán)解除合同：??（1）不按期支付租金的；??（2）利用本店鋪從事違法活動(dòng)或損壞相鄰居民利益的；??（3）嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，足以影響甲方合法權(quán)益保護(hù)的；??2.本合同到期前，當(dāng)乙方提前結(jié)束合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并在現(xiàn)合同規(guī)定期限內(nèi)，按規(guī)定向甲方支付租金和滯納金。第六條本合同的效力??本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，并作為雙方履行借據(jù)簽署日期的資料之一，并在法律上具有法律效力。第七條爭(zhēng)議解決??本合同過程中，乙方與甲方之間的任何糾紛由甲方住所所在地的人民法院解決。第八條其他??本店鋪?zhàn)赓U合同，甲、乙雙方確認(rèn)，已充分閱讀、理解本合同，并同意履行