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文檔簡介

個人商鋪房屋租賃合同書協議雙方：甲方（出租方）：[姓名]，[身份證號碼]，[地址]乙方（承租方）：[姓名]，[身份證號碼]，[地址]根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下協議：第一條租賃物品甲方同意將其所擁有的商鋪房屋，位于[地址]，房屋面積[面積]平方米，租給乙方使用，用途為開設[類型]店鋪。第二條租賃期限本合同租期為[起始日期]至[結束日期]。租賃期間開始前，甲方應將商鋪房屋內的設備布置、維護工作做好，保證乙方可以正常營業(yè)。租賃期限屆滿時，乙方應當在約定期限內歸還房屋。如需續(xù)租，須另行簽訂協議。第三條租金繳納乙方承諾按照下述方式支付租金：租金總額為每月人民幣[金額]元（大寫人民幣[金額大寫]元），總計[總額]元。租金應在每月[日期]號前支付完畢，逾期將按每日千分之五計算滯納金，直至付清為止。租金支付相關證明文件由甲方出具，乙方應當保存好這些文件，以備后續(xù)需要。第四條房屋維護房屋由甲方保障完好無損。在租賃期間，如發(fā)生非人為因素導致房屋損壞或故障，甲方將在收到通知后及時處理修理，費用由甲方承擔。乙方在使用房屋期間，應根據《中華人民共和國物權法》及本合同的約定，認真愛護房屋，保持房屋的衛(wèi)生、安全，禁止隨意拆改房屋結構或擴建。如因乙方操作造成房屋的損壞，乙方應當承擔維修費用。第五條租賃權轉讓乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項下的租賃權轉讓給他人。若須轉讓，需得到甲方的書面同意。未經甲方同意而擅自轉讓租賃權將被視為違約行為，甲方有權解除本合同。第六條違約責任一方違反本合同的約定，均應承擔其造成的全部損失。若此次違約行為不可容忍或無法彌補全部或部分損失的，另一方有權隨時終止本合同并追究其違約責任。第七條法律適用和爭議解決本合同的效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同自雙方簽章（蓋章）生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事項，由雙方協商解決；如果合同雙方需要進行本合同相關內容的修改、補充或變更，則應在雙方同意的情況

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