無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方(賣(mài)方)：姓名：___________電話：_____________身份證號(hào)：_____________________________乙方(買(mǎi)方)：姓名：___________電話：_____________身份證號(hào)：_____________________________在賣(mài)方與買(mǎi)方協(xié)商一致，甲乙雙方在本合同簽訂之日，就甲方所有的位于_______（地址）________的一棟房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、該房產(chǎn)的基本情況土地性質(zhì)：_____________建筑面積：_____________使用權(quán)歸屬：_____________是否有抵押/查封/被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)：___________________二、價(jià)格及支付方式該房產(chǎn)的總價(jià)款為_(kāi)____________元。甲方已收到乙方支付的___________元，乙方應(yīng)在_____之前支付尾款_____________元。支付方式：___________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶支付等)三、未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)提示該房產(chǎn)未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，因此可能存在以下風(fēng)險(xiǎn)：（請(qǐng)自行添加）___________甲乙雙方確認(rèn)已充分了解無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)所存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，愿意自擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利保障甲乙雙方確認(rèn)，如在未來(lái)該房產(chǎn)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中因甲方未盡義務(wù)（如支付稅費(fèi)等）導(dǎo)致買(mǎi)方受到任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部連帶賠償責(zé)任。五、其他條款該房產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修等情況已經(jīng)買(mǎi)方查看核實(shí)，買(mǎi)方對(duì)此已無(wú)異議。賣(mài)方在此明確，對(duì)該房產(chǎn)已不承擔(dān)任何明示或暗示的質(zhì)量、性能、適用性等保證。本合同簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)及事實(shí)占有等權(quán)利義務(wù)責(zé)任均由買(mǎi)方承擔(dān)。本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未約定事項(xiàng)，按照國(guó)家法律、法規(guī)，以及有關(guān)規(guī)定辦理。六、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議終止為止。本合同未盡事宜，依法仍須遵照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同中所用并不涉及到性別的名稱(chēng)，也應(yīng)包括男、女性。甲方（賣(mài)方）：_____________________乙方（買(mǎi)方）：_____________________日期：____