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文檔簡介
蘭州市房屋租賃合同書甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人(或經(jīng)合法授權(quán)),愿意將該物業(yè)出租給乙方使用,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方有關(guān)物業(yè)的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條:房屋的基本情況甲方將其位于蘭州市____________________的房屋出租給乙方作為居住之用。房屋的面積為____________平方米,房間的數(shù)量為____________間,房屋包含的附屬設(shè)施有____________(例如:廚房、起居室、衛(wèi)生間等)。第二條:租賃期限租賃期限為________年,合同起始時間為________年____月____日,截止時間為________年____月____日。屆時,乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方并遷出所租房屋,如需延期租賃須提前___個月書面通知甲方。第三條:房租乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣¥________元。房租支付時間為每月的________(日/號),若乙方逾期支付,每逾期一天甲方有權(quán)按日收取租金的________%作為滯納金。乙方如需提前終止合同,應(yīng)當(dāng)向甲方提前___個月書面通知并支付相應(yīng)違約金。第四條:交付與維修甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起___天內(nèi)將房屋清理、整修,保證房屋符合出租條件并交付乙方使用,包括衛(wèi)生、照明、門窗、水、電、氣等附屬設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查維修房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)問題,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方并及時處理。乙方對房屋及其附屬設(shè)施的維修和日常保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任,并不得自行進行改造或拆卸造成任何損失,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條:房屋的保險甲方應(yīng)當(dāng)為房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的保險,確??赡馨l(fā)生的意外損失得到適當(dāng)?shù)馁r償。乙方需要為個人財產(chǎn)購買適當(dāng)?shù)谋kU,以應(yīng)對因房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)問題或外部因素造成的損失。第六條:合同的變更、解除、終止合同生效后,如需變更,應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方實現(xiàn)書面變更協(xié)議,雙方均應(yīng)簽字并加蓋印章。合同生效后,如因甲方個人原因或外部因素需要解除合同,應(yīng)當(dāng)提前___個月書面通知乙方,并協(xié)商解決解除合同的相應(yīng)事宜。乙方如需提前終止合同,應(yīng)當(dāng)提前___個月書面通知并支付相應(yīng)違約金。第七條:爭議解決合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條:附則本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括:①出租方房屋及相關(guān)證件,②乙方身份證件等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至到期日止。甲方(簽字及蓋
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