和房地產(chǎn)中介簽的合同范本房地產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同由以下雙方訂立：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介公司”）：公司名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.業(yè)主擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），希望委托中介公司進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.中介公司具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.雙方根據(jù)平等、自愿的原則達(dá)成合作意向，特制定本合同；一、服務(wù)內(nèi)容1.1業(yè)主委托中介公司為其房產(chǎn)提供以下中介服務(wù)：a)完成房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估，提供合理的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；b)制定并執(zhí)行房產(chǎn)的銷售或租賃方案；c)在房產(chǎn)相關(guān)媒體和平臺(tái)上發(fā)布相關(guān)廣告并進(jìn)行宣傳；d)組織并安排潛在買家或租戶的看房活動(dòng)；e)代表業(yè)主與潛在買家或租戶進(jìn)行價(jià)格、條款等方面的談判；f)協(xié)助完成房產(chǎn)買賣或租賃合同的起草和簽署；g)提供房產(chǎn)銷售或租賃過(guò)程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；h)其他雙方書面一致認(rèn)可的房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2中介費(fèi)用：a)業(yè)主應(yīng)按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向中介公司支付中介費(fèi)用；b)中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。二、委托期限2.1本合同有效期為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。若雙方同意繼續(xù)合作，可在合同到期前提前______天書面續(xù)簽或修改合同。三、義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主的義務(wù)：a)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、規(guī)劃許可證等；b)配合中介公司進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估、拍攝、宣傳等工作；c)及時(shí)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和信息；d)在中介公司的指導(dǎo)下，積極配合完成房產(chǎn)交易流程。3.2中介公司的義務(wù)：a)本著誠(chéng)信原則，按照業(yè)主的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；b)尊重業(yè)主的意見(jiàn)和決策，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；c)保密業(yè)主的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)信息；d)在法律允許的范圍內(nèi)，為業(yè)主提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。四、違約責(zé)任4.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2若業(yè)主單方終止本合同，應(yīng)向中介公司支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期間雙方均應(yīng)遵守合同的約定。（以下無(wú)正文）甲方：____________________簽字：____________________日期：___________________