二手房買賣合同解除協(xié)議一、協(xié)議背景房地產(chǎn)市場的發(fā)展，使得房屋買賣成為大眾的熱門話題。在房屋買賣中，買賣雙方簽訂的合同是核心內(nèi)容，合同一旦簽訂，將具有法律效力。然而，在某些情況下，一方由于各種原因需要解除合同，此時需要簽訂解除協(xié)議，解除合同。本協(xié)議即為二手房買賣合同解除協(xié)議。二、解除原因本協(xié)議簽訂的解除原因是：XXXXXX（在此處填寫解除原因）。三、協(xié)議內(nèi)容1.合同基礎(chǔ)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和本合同約定，雙方在解除本合同時應(yīng)執(zhí)行以下協(xié)議：1.1雙方確認(rèn)，原合同簽訂的房屋買賣合同（以下簡稱“原買賣合同”）系依法簽訂，雙方均具有法律效力。1.2雙方同意解除原買賣合同，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行處理。1.3本協(xié)議簽訂后，除雙方另有特別約定外，本協(xié)議構(gòu)成雙方各項(xiàng)協(xié)議的的全部約定，具有法律效力。2.房屋交割2.1雙方同意在協(xié)議簽訂后三天內(nèi)完成房屋交割。買方應(yīng)將房款支付給賣方，賣方應(yīng)交付房屋及相關(guān)的權(quán)證、證明文件。2.2雙方同意，如需申請房產(chǎn)過戶手續(xù)，由賣方委托代理人代辦，代理人將委托書交由買方辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。2.3如因賣方原因?qū)е虏荒芡瓿山桓?，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按法律規(guī)定支付違約金。3.違約責(zé)任3.1如雙方一方無正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于索賠、解除、賠償損失等。3.2本協(xié)議中未盡事宜，可參照《合同法》或相應(yīng)法律法規(guī)處理。四、協(xié)議效力4.1本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效。4.2本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有與原買賣合同同等的法律效力。4.3本協(xié)議未盡事宜，適用《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。買方：（簽字或蓋章）日期：年月日賣方：（簽字或蓋章）日期：年月日五、協(xié)議聲明雙方確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實(shí)意愿，自愿簽訂本協(xié)議，因此服從解釋和執(zhí)行，并承擔(dān)其各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方保證其有權(quán)簽訂和執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議對雙方均具有約束力。本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起生效。以上是二手房買賣合同解除協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，雙方在簽署前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。根據(jù)解除原因不同，