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文檔簡介

簡單個人版房屋租賃合同合同雙方出租方：[出租方的姓名（或機構名稱）]

承租方：[承租方的姓名]房屋基本信息出租方將其擁有的房屋，位于[房屋地址]，面積約為[房屋面積]平方米，租給承租方。租賃期限該房屋租賃期限自[起始年月日]至[結束年月日]，共計[總租期]個月。租金及付款方式承租方同意按照每月[金額]元人民幣支付租金。租金付款日期為每月[日期]日。承租方需要在租期開始前的[日期]日前，向出租方支付首月租金。若承租方未按時支付租金，則應向出租方支付滯納金，且出租方有權終止合同。房屋維修與裝修出租方應保證房屋在租賃期內處于正常使用狀態(tài)，并承擔相應的修繕責任。承租方應當負責維護房屋的清潔衛(wèi)生，并保持房屋內設施及用具的完好。承租方需要在出租方的許可下，進行非結構性的裝修。對于要求拆除、移動、改變房屋結構或影響房屋外觀的裝修，承租方應得到出租方的書面同意。禁止行為在租賃期內，承租方不得將房屋的使用權轉讓、分期或轉租給第三方。承租方不得在房屋內進行非法活動，如賭博、販賣毒品等違法行為。違約責任若承租方未履行合同規(guī)定的各項義務，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋設施或擅自拆卸固定設施等，出租方有權要求承租方承擔賠償責任。承租方應當積極協(xié)商解決問題，否則出租方可要求終止合同。合同終止與返還房屋合同期滿后，承租方應當無條件返還房屋，并同意對房屋狀況進行一次全面檢查。出租方在判斷房屋狀況合格后，退還承租方押金或無條件返還由承租方支付的最后一個月的租金。在租賃期內，出現(xiàn)如下情況時，合同可以被終止：由承租方要求終止；出租方要求終止合同，并且經法院判決或仲裁機構裁決；出租方經過催繳租金后，承租方仍未支付租金；承租方擅自拆卸或損壞房屋設施，且未按照出租方的要求進行整改。其他條款本合同未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商處理。本合同在簽署之前，必須仔細查看并理解合同所有條款，若有疑問應當在簽署之前向出租方進行咨詢。本合同一式兩份，由出租方和承租方各持一份。合同變更與生效本合同自出租方和承租方簽字（蓋章）之日起生效。出租方和承租方應當共同遵守本合同所有條款。如出現(xiàn)合同變更，應當經過雙方協(xié)商，并在書面上進行修改和確認。合同爭議解決如本合同履行中發(fā)生爭

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