商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單門面出租合同一、合同締約雙方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）二、租賃房屋情況租賃房屋地址：_________租賃房屋用途：門面出租租賃面積：_______平方米租金：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________元）。三、租賃期限本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)租賃期為_(kāi)______個(gè)月。租賃期滿后，甲方有權(quán)不續(xù)簽合同。四、交付房屋與收取房屋甲方交付房屋之前，應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)部外觀整潔、設(shè)備功能正常、水電、天然氣等使用設(shè)施完好并與乙方共同檢驗(yàn)確認(rèn)。如乙方已經(jīng)交租金并簽字蓋章，則視為確認(rèn)房屋的完好無(wú)損。乙方須按期交納租金并簽字蓋章，每月租金以甲方收到租金的日期為準(zhǔn)。五、租賃期限內(nèi)的義務(wù)和權(quán)利甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時(shí)檢查房屋的情況，如有必要及時(shí)通知乙方維護(hù)和修繕。如乙方未按期交納租金超過(guò)兩個(gè)月或違反協(xié)議規(guī)定使用房屋（如商標(biāo)、招牌等未得甲方書(shū)面同意固定在房屋門面上），甲方有權(quán)解除本合同并收回所租房屋并扣除違約金或賠償金。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方須按照約定期限交納租金。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由使用租賃房屋，嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租或者變更使用性質(zhì)。乙方須在租賃期限內(nèi)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。六、租賃期限屆滿的處理方法在租賃期滿之前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在屆滿前_______天到_______區(qū)房屋租賃管理中心進(jìn)行交接，并簽署房屋使用交接證明。如因甲方原因?qū)е伦赓U交接出現(xiàn)問(wèn)題，則甲方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任本合同任何一方違約，均有權(quán)終止本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。本合同的終止不影響原租賃房屋的歸屬，甲方有權(quán)收回房屋，并解除租賃合同。八、協(xié)議效力本合同未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)維權(quán)。九、合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同備案于_______區(qū)房屋租賃管理中心。合同甲方（出租人）：_____________聯(lián)系電話：_____________簽字：_____________乙方（承