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公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第3頁
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文檔簡介

公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.甲方（出讓方）信息姓名：住所：身份證號(hào)碼：2.乙方（受讓方）信息姓名：住所：身份證號(hào)碼：3.背景甲方是XXX社區(qū)公有住房原承租人，取得了該房屋的承租權(quán)。根據(jù)本合同，甲方將把承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將位于XXX社區(qū)XXX號(hào)的公有住房承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括居住權(quán)和使用權(quán)。5.條款乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用XXX元，一經(jīng)支付，不予退還。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)繳納押金XXX元，房屋使用期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞、欠費(fèi)或胡作非為，押金應(yīng)當(dāng)全額退還。乙方應(yīng)當(dāng)履行原承租人遺留下來的任何未盡事宜，包括但不限于已繳租金未滿足的一年內(nèi)的欠款和損壞賠償?shù)取?.權(quán)益和義務(wù)在房屋使用期內(nèi)，乙方擁有合法居住權(quán)和使用權(quán)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他有損原承租人和社區(qū)利益的行為。房屋維護(hù)、保養(yǎng)和裝修等責(zé)任和義務(wù)都由乙方承擔(dān)，包括維護(hù)室內(nèi)設(shè)施、管道等，避免和減少任何形式的損害。承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不影響原承租人其他承租房屋的權(quán)益和義務(wù)。7.違約責(zé)任乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下，對房屋進(jìn)行了改造或損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償相關(guān)損失。乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未繳納押金的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方的支付將不予退回。8.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為，自乙方及其家庭正式入住該房屋之日起至該房屋原承租合同的到期日，兩年之內(nèi)不得變更房屋使用目的。9.法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國有關(guān)法律。由于本合同而引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方住所地人民法院解決。

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