物業(yè)項(xiàng)目管理處主任崗位職務(wù)說(shuō)明書崗位職責(zé)1.組織、協(xié)調(diào)、管理物業(yè)項(xiàng)目管理處的日常工作任務(wù)1.1計(jì)劃、組織和分配項(xiàng)目管理處的工作任務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)行的平穩(wěn)和高效。1.2領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)部門的工作，向項(xiàng)目經(jīng)理和其他成員提供必要的支持和指導(dǎo)。1.3關(guān)注項(xiàng)目管理處整體運(yùn)營(yíng)和項(xiàng)目管理的效率和質(zhì)量，及時(shí)解決各類問(wèn)題和危機(jī)事件。2.策劃和實(shí)施項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)以及相關(guān)資源的管理2.1對(duì)項(xiàng)目總體進(jìn)行規(guī)劃和監(jiān)測(cè)，包括進(jìn)度、質(zhì)量和成本等。2.2確保項(xiàng)目的資源得到合理有效的使用，最大程度上提高項(xiàng)目的效率和效益。2.3對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、管理和反饋，確保項(xiàng)目不受不利影響。3.建立和維護(hù)與相關(guān)部門及人員的合作關(guān)系3.1向公司高層和相關(guān)團(tuán)體傳遞和解釋項(xiàng)目的意義，確保團(tuán)隊(duì)各方面共同合作，提高項(xiàng)目的成功率。3.2與相關(guān)方推進(jìn)項(xiàng)目合作、開(kāi)發(fā)共同的工作計(jì)劃，協(xié)調(diào)資源安排和信息共享，提高項(xiàng)目合作的效率。3.3與公司管理部門合作，確保項(xiàng)目符合公司管理方針和政策的要求，涉及到合同和人員安排等事宜時(shí)及時(shí)溝通確認(rèn)。4.物業(yè)項(xiàng)目改進(jìn)和方案提出4.1定期參加會(huì)議，收集和總結(jié)項(xiàng)目運(yùn)行中的問(wèn)題，并提供改進(jìn)和提高方案。4.2定期發(fā)布和傳遞物業(yè)項(xiàng)目的信息，分享相關(guān)資源，并就其發(fā)展方向提出建議。4.3領(lǐng)導(dǎo)并參與新項(xiàng)目的規(guī)劃和審批過(guò)程，為新項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)提供主要支持。崗位要求1.教育背景1.1本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理、市場(chǎng)、管理或相關(guān)專業(yè)。1.2具有管理學(xué)、項(xiàng)目管理和創(chuàng)業(yè)管理等相關(guān)知識(shí)及背景。2.工作經(jīng)驗(yàn)2.15年以上的物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。2.2有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)管理和溝通協(xié)調(diào)能力，有完整的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和管理層面經(jīng)驗(yàn)。2.3有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析，市場(chǎng)銷售和企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的能力。3.技能要求3.1了解物業(yè)管理法規(guī)和相關(guān)要求，熟悉項(xiàng)目管理的各個(gè)階段和要點(diǎn)，了解財(cái)務(wù)管理和人力資源管理。3.2具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)能力，可以協(xié)助團(tuán)隊(duì)成員完成項(xiàng)目計(jì)劃。3.3具有較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展、廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等能力以及危機(jī)管理、決策分析、調(diào)整策略等特質(zhì)。3.4有較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)文化底子，熟練掌握辦公自動(dòng)化、項(xiàng)目管理軟件、ERP系統(tǒng)等工具。綜合素質(zhì)1.思維能力1.1具有明確的目標(biāo)意識(shí)、較強(qiáng)的邏輯思維能力和較強(qiáng)的問(wèn)題解決能力。1.2具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和較強(qiáng)的人際交往能力。2.工作態(tài)度2.1有責(zé)任感,能夠承受壓力。2.2對(duì)待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有創(chuàng)新思想，積極主動(dòng)，善于學(xué)習(xí)。2.3具有親和力、互動(dòng)性和統(tǒng)攝能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)和各方合作伙伴共同完成項(xiàng)目。結(jié)論物業(yè)項(xiàng)目管理處主任是一個(gè)兼具管理、商務(wù)、技術(shù)及創(chuàng)新的職位，需要具備較