9.5武康綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)9景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引（1）休閑度假商務(wù)區(qū)充分利用區(qū)位交通條件及土地開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)條

件，對(duì)接下渚湖景區(qū)，

完善旅游集散功能，拓

展商業(yè)商務(wù)、度假功能。（2）城市入口綜合型新區(qū)功能主要包含旅游服務(wù)、商務(wù)會(huì)展、科創(chuàng)研發(fā)、文化教育、商業(yè)購(gòu)物等復(fù)

合型特色功能。（1）生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的濕地田園景觀自然資源豐富，擁有金鵝山、馬鞍山等山林資源，擁有秋中漾、河山蕩等水體資源，區(qū)內(nèi)多水田、耕地等。特色目標(biāo)現(xiàn)狀特征（2）生態(tài)宜居新城保持自然生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)生態(tài)居住社區(qū)，完善公共服務(wù)配套功能。9景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.5武康綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)9.8.4景觀風(fēng)貌結(jié)構(gòu)根據(jù)整體景觀風(fēng)貌結(jié)構(gòu)，結(jié)合山水自然條件及與周邊關(guān)系，確定站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)的結(jié)構(gòu)為“一心兩軸，多廊四類(lèi)風(fēng)貌區(qū)”。一心：站前商業(yè)商貿(mào)核心。主要對(duì)標(biāo)志性建筑、重點(diǎn)建筑界面、街巷、廣場(chǎng)等進(jìn)行控制。一軸：沿站前西路形成主要的城市景觀軸線。主要對(duì)濱水景觀帶、綠化景觀帶、重點(diǎn)建筑控制界面進(jìn)行控制。多廊：依托自然沿重要景觀道路形成生態(tài)景觀廊道。主要對(duì)濱水景觀帶、綠化景觀帶進(jìn)行控制。三類(lèi)風(fēng)貌區(qū)：包括生態(tài)風(fēng)貌區(qū)、居住風(fēng)貌區(qū)、公建集群風(fēng)貌區(qū)。以居住風(fēng)貌區(qū)為主。主要對(duì)景觀節(jié)點(diǎn)、綠化景觀帶進(jìn)行控制。9景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.5武康綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)開(kāi)敞空間

1)綠色開(kāi)敞空間金鵝山、馬鞍山：加強(qiáng)山體保護(hù)和管理，保持山體生態(tài)平衡，可適當(dāng)結(jié)合新區(qū)建設(shè)，設(shè)置游客游憩空間。結(jié)合規(guī)劃內(nèi)部濕地系統(tǒng)，打造綠色開(kāi)敞空間。2)藍(lán)色開(kāi)敞空間東苕溪：整治河道水系，修整河岸線形，形成完整的河

道系統(tǒng)。沿河流水系自然岸線進(jìn)行植被恢復(fù)，種植具有

水土保持功能的植物?？紤]航道通航及防洪要求，堤防

宜采用復(fù)合式堤防，兩側(cè)防護(hù)帶應(yīng)控制在10-100米范圍。余英溪：打造成為“休閑生活濱水開(kāi)敞空間”，主要為

區(qū)內(nèi)居住、商業(yè)等功能服務(wù)，設(shè)置相關(guān)小品、休息座椅、增加濱水人氣，兩側(cè)防護(hù)帶應(yīng)控制在20-100米范圍。秋中漾、河山蕩：對(duì)水質(zhì)加以保護(hù)和利用，根據(jù)規(guī)劃改建為景觀綠地，兩側(cè)防護(hù)帶應(yīng)控制在10-50米范圍。3)灰色開(kāi)敞空間站前廣場(chǎng)：廣場(chǎng)空間以硬質(zhì)鋪地為主，標(biāo)志性雕塑景觀結(jié)合文化特色展現(xiàn)德清特色風(fēng)貌，圍繞主題設(shè)置家具、設(shè)施如臺(tái)階坐凳、噴泉等。綠化配置需要與周邊建筑山體產(chǎn)生協(xié)調(diào)關(guān)系，打通特色景觀廊道。9建筑風(fēng)格、高度與第五立面1）站前商務(wù)區(qū)居住、公共、園林建筑:以純現(xiàn)代和現(xiàn)代中式風(fēng)格為主；建筑第五立面:中明度低彩度為主。建筑高度：建筑高度以高層為主。金鵝山南地區(qū)居住、公共、園林建筑:以純現(xiàn)代和現(xiàn)代中式風(fēng)格為主;建筑第五立面:中明度低彩度為主。建筑高度：建筑高度以多層為主。其他地區(qū)居住、公共、園林建筑:以純現(xiàn)代和現(xiàn)代中式風(fēng)格為主;建筑第五立面:中明度低彩度為主。建筑高度：建筑高度以小高層為主。景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.5武康綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)現(xiàn)代中式純現(xiàn)代9道路與門(mén)戶杭寧高鐵：加強(qiáng)德清鐵路沿線防護(hù)綠地風(fēng)

貌建設(shè)，兩側(cè)控制至少50米防護(hù)綠帶。德

清高鐵站是未來(lái)城市發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)，加

強(qiáng)站前廣場(chǎng)文化植入，增加休閑活動(dòng)設(shè)施。杭寧高速、杭州二繞、德清大道、等交通

性道路：強(qiáng)化城市出入口，道路兩邊采用

體型高大，分支較高的樹(shù)種，自然風(fēng)光良

好，山體與城市形成呼應(yīng)關(guān)系，展現(xiàn)山水

田園城市風(fēng)貌。莫干山大道、莫舞路、環(huán)站西路、環(huán)湖東路、河西路、環(huán)站北路、環(huán)城北路等生活型景觀道路：商業(yè)性特色景觀道，可根據(jù)道路紅線要求，設(shè)置商業(yè)休憩帶，濱水特色景觀道，設(shè)置觀景空間和親水平臺(tái)，設(shè)置文化景觀小品，宣揚(yáng)德清歷史文化。景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.5武康綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)夜景余英溪、東苕溪：濱水照明突出水體，堤岸光照投影營(yíng)造，形成濱水景觀帶。站前廣場(chǎng)：通過(guò)地?zé)艄蠢蛰喞?，可采用?dòng)感照明，音樂(lè)照明等方式增加廣場(chǎng)氣氛。德清大道、長(zhǎng)虹街、杭州二繞：道路立交反映線性美和整體造型美。站場(chǎng)前商務(wù)區(qū)：強(qiáng)調(diào)局部功能，通過(guò)建筑

與環(huán)境夜景主題的營(yíng)造，突出其街道特征。標(biāo)志物金鵝山、馬鞍山：保護(hù)外圍山體格局，保護(hù)山體植被，構(gòu)建金鵝山鳥(niǎo)瞰景觀。東苕溪：整合東苕溪水系，以水網(wǎng)為基礎(chǔ)，形成城市生態(tài)廊道。余英溪：優(yōu)化余英溪兩岸景觀環(huán)境建設(shè)，引入文化元素以形成主題，提供公共活動(dòng)空間，建設(shè)成為具有標(biāo)志性的濱水景觀。站前廣場(chǎng)：城市門(mén)戶地區(qū)設(shè)計(jì)注重景觀形象，展示德清自然、人文風(fēng)貌特色。站前商務(wù)區(qū)、金鵝山南、德清大道、長(zhǎng)虹街、金鵝山北側(cè)：設(shè)置城市文化和科技元素雕塑，依托濱水岸線、城市公園與廣場(chǎng)、道路綠化帶、城市門(mén)戶等布局，注重雕塑的趣味性，要求建筑高度和第五立面具有層次感和協(xié)調(diào)感。德清大道、莫干山大道：道路兩旁高層建筑主要依托城市發(fā)展軸線，體現(xiàn)城市現(xiàn)代化風(fēng)貌。9景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引（2）原生態(tài)水鄉(xiāng)鄉(xiāng)村風(fēng)貌除東側(cè)少量建設(shè)用地外，開(kāi)發(fā)強(qiáng)度不高，多數(shù)地塊仍以原生態(tài)村落形式集聚，建筑風(fēng)貌一般。9.8.2

特色目標(biāo)（1）休閑度假商務(wù)區(qū)充分利用區(qū)位交通條件及土地開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)條

件，對(duì)接下渚湖景區(qū)，完善旅游集散功能，拓展商業(yè)商務(wù)、度假功能。（2）生態(tài)宜居新城保持自然生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)生態(tài)居住社區(qū)，完善公共服務(wù)配套功能。莫干山國(guó)際休閑旅游度假區(qū)G104國(guó)道杭寧高速本區(qū)杭寧高鐵武康城區(qū)臨杭大道臨杭工業(yè)區(qū)下渚湖風(fēng)景區(qū)德清大道乾元乾元-站場(chǎng)新區(qū)站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)現(xiàn)狀特征（1）生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的濕地田園景觀自然資源豐富，擁有金鵝山、馬鞍山等山

林資源，擁有秋中漾、河山蕩等水體資源，區(qū)內(nèi)多水田、耕地等。9景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.8站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)9.8.3相關(guān)規(guī)劃指引整體控制要求開(kāi)敞空間建筑風(fēng)格與色彩建筑高度與第五立面道路與門(mén)戶城市夜景城市標(biāo)志物重新構(gòu)建區(qū)塊生態(tài)網(wǎng)絡(luò)體系，形成新的城市空間格局；核心功能區(qū)結(jié)合長(zhǎng)虹東街布置商業(yè)、商務(wù)等新城市功能，塑造空間形象；【1】東苕溪、秋中漾、武新線三條濱水景觀帶；【2】余英溪、東苕溪兩側(cè)控制10-100m綠化帶；規(guī)劃河道控制

10-50m綠化帶；【3】沿溪建筑應(yīng)簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代；盡量以點(diǎn)式塔樓直接落地；居住建筑以淺暖灰色或淺青灰色為主要基調(diào)色，建議多層住宅采用坡屋頂形式，屋頂采用灰色系；商業(yè)建筑采用多元化的色彩；【2】濕地周邊建筑應(yīng)簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代，與濕地幽雅的環(huán)境、山體相協(xié)調(diào)，淡化弱化高層建筑體量，融合于大自然中，達(dá)到輕盈明快的建筑風(fēng)格；【4】臨溪建筑避免板式高層，控制高層板式建筑寬高

比不大于二；【2】以濕地向外圍逐漸由多層至高層建筑過(guò)渡，形成高低錯(cuò)落、層次豐富的城市空間景觀；德清大道以北綠色廊道區(qū)域建筑高度以多層為主，控制為29米；秋中漾以南河山蕩以東重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域建筑高度建筑視線高度可至背景山體的

2/3；【4】第二繞城高速、杭寧高速、杭寧高鐵兩側(cè)控制50m防護(hù)綠帶；德清大道兩側(cè)控制20m防護(hù)綠帶；【3】站場(chǎng)東區(qū)建筑照明應(yīng)突出重點(diǎn)建筑和重點(diǎn)建筑部位，并強(qiáng)調(diào)整體色光的和諧。

公共建筑以及標(biāo)志性建筑群可選擇泛光照明，居住建筑、商住建筑不宜采用泛光照明?！?】注意其與金鵝山山脊線的視覺(jué)景觀效果，留出一定的山體景觀緩沖區(qū)；【4】【1】德清站站場(chǎng)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃【2】德清高鐵站場(chǎng)東塊控制性詳細(xì)規(guī)劃【3】德清縣中心城市規(guī)劃管理單元?jiǎng)澐忠?guī)劃【4】德清下渚湖國(guó)家濕地公園周邊地區(qū)景觀（建筑高度）控制規(guī)劃99.8.4景觀風(fēng)貌結(jié)構(gòu)根據(jù)整體景觀風(fēng)貌結(jié)構(gòu)，結(jié)合山水自然條件及與周邊關(guān)系，確定站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)的結(jié)構(gòu)為“一心兩軸，多廊四類(lèi)風(fēng)貌區(qū)”。一心：站前商業(yè)商貿(mào)核心。規(guī)劃主要對(duì)具有地標(biāo)作用的標(biāo)志性地區(qū)景觀中心進(jìn)行控制。兩軸：沿長(zhǎng)虹街、站前西路形成主要的城市景觀軸線。規(guī)劃主要對(duì)景觀節(jié)點(diǎn)、濱水景觀帶、綠化景觀帶、重點(diǎn)建筑控制界面進(jìn)行控制。多廊：依托自然沿重要景觀道路形成生態(tài)景觀廊道。規(guī)劃主要對(duì)景觀節(jié)點(diǎn)、濱水景觀帶、綠化景觀帶進(jìn)行控制四類(lèi)風(fēng)貌區(qū)：包括生態(tài)風(fēng)貌區(qū)、居住風(fēng)貌區(qū)、公建集群風(fēng)貌區(qū)、商務(wù)綜合風(fēng)貌區(qū)。以居住風(fēng)貌區(qū)為主。規(guī)劃主要對(duì)景觀節(jié)點(diǎn)，綠化景觀帶進(jìn)行控制。規(guī)劃主要對(duì)景觀節(jié)點(diǎn)，綠化景觀帶進(jìn)行控制。景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.8站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)片區(qū)景觀中心9景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.5武康綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)建筑風(fēng)格、高度與第五立面

1）老城片區(qū)居住建筑應(yīng)以現(xiàn)代中式和江南風(fēng)格為主；公共建筑、園林建筑應(yīng)以江南風(fēng)格和古典中式風(fēng)格為主。建筑高度控制以低層、多層為主，高層沿德清大道、志遠(yuǎn)路布局。建筑第五立面宜以坡屋頂為主，控制為中明中彩度和低明低彩度。2）中心區(qū)居住、公共建筑宜為純現(xiàn)代和現(xiàn)代中式風(fēng)格，園林建筑宜為江南風(fēng)格和古典中式風(fēng)格。建筑高度控制以高層為主。第五立面保持原有坡頂特色，控制為中明度高彩度和中明度低彩度為主。軸線地區(qū)高層建筑屋頂樣式類(lèi)型適當(dāng)豐富。余英坊為現(xiàn)代中式風(fēng)格，第五立面控制為低明度低彩度。3）城東片區(qū)建筑風(fēng)格宜為純現(xiàn)代、現(xiàn)代裝飾和現(xiàn)代中式風(fēng)格。建筑高度控制以高層為主，近塔山地區(qū)高度降低。第五立面控制為中明度低彩度。9景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.8站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)9.8.6景觀要素控制指引商業(yè)街區(qū)：德清大道南側(cè)；長(zhǎng)虹街兩側(cè)；金鵝山北側(cè)建筑（群）:站前商務(wù)區(qū)；金鵝山南道路：杭寧高鐵；杭寧鐵路；杭州二繞；德清大道；莫干山大道；莫舞路；環(huán)站西路；環(huán)湖東路；河西路；環(huán)城北路；環(huán)站北路；水體：秋中漾；河山蕩；東苕溪；余英溪；公園：金鵝山公園；乾元公園廣場(chǎng)：

站前廣場(chǎng)99.8.6景觀要素控制指引景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引大類(lèi)小類(lèi)要素城市開(kāi)敞空間建筑第五立面道路與門(mén)戶城市夜景城市標(biāo)志物自然景觀要素類(lèi)型山體金鵝山、馬鞍山Os1-3、Os37——————Lm9-10水體東苕溪Os38-45————Np4Lm7余英溪Os1-3、Os38-41、Os43-47、Os51————Np4Lm1-2、Lm4秋中漾、河山蕩Os38-40、Os55————————人工景觀要素類(lèi)型公園金鵝山公園、乾元公園Os1-3、Os5-6——————Lm9-10廣場(chǎng)站前廣場(chǎng)Os57-59、Os64-66、Os68————Np9Lm18街巷德清大道南側(cè)；長(zhǎng)虹街兩側(cè)；金鵝山北側(cè)Os1-3、Os60、Os63——Rp1-2、Rp4-5Np1-5Lm19-20建筑（群）站前商務(wù)區(qū)Os1-3、Os33-35Ar1-2、Ar10Rp1-2、Rp4-5Np6-8Lm16-20、Lm23金鵝山南Os1-3、Os33-35Ar1-2、Ar10——Np3Lm19道路/鐵路杭寧高鐵Os1-3、Os18、Os26——Rp2、Rp7Np11——杭寧高速、杭州二繞Os1-3、Os28——Rp2、Rp9Np11——德清大道、莫干山大道Os1-3、Os29-30——Rp1-3Np11Lm17-18莫舞路、環(huán)站西路、環(huán)湖東路、河西路、環(huán)站北路Os1-3、Os30——Rp4-5————環(huán)城北路Os1-3、Os30——Rp3————9.8站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)99.8.6景觀要素控制指引景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引站前商務(wù)區(qū)金鵝山南其他地區(qū)居住建筑公共建筑園林建筑居住建筑公共建筑園林建筑居住建筑公共建筑園林建筑建筑風(fēng)格現(xiàn)代主義宜宜宜宜宜宜宜宜宜新現(xiàn)代主義宜宜宜宜宜宜宜宜宜新古典主義不宜不宜不宜不宜可不宜不宜不宜不宜英倫風(fēng)格不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜法式風(fēng)格不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜ArtDeco風(fēng)格不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜不宜簡(jiǎn)歐風(fēng)格可可可可可可可可可現(xiàn)代中式宜宜宜宜宜宜宜宜宜傳統(tǒng)徽派不宜可可不宜可可不宜不宜可傳統(tǒng)杭派不宜可可不宜可可不宜不宜可古典中式不宜可可不宜可可不宜不宜可9.8站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)99.8.6景觀要素控制指引景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引站前商務(wù)區(qū)金鵝山南其他地區(qū)居住建筑公共建筑園林建筑居住建筑公共建筑園林建筑居住建筑公共建筑園林建筑建筑立面頂部平頂宜宜宜可宜宜宜宜宜坡頂可可宜宜可宜宜可宜飄頂可可不宜可可不宜可可不宜屋頂突出宜宜不宜可宜不宜可宜不宜主體虛多實(shí)少宜宜宜可宜宜宜宜宜虛少實(shí)多可可可宜宜可宜宜可虛實(shí)均等宜宜宜宜宜宜宜宜宜底部底層裙房宜宜——宜宜——宜宜——裙房突出宜宜——宜宜——宜宜——不設(shè)裙房宜可——宜可——宜可——底層架空宜可——宜宜——可宜——9.8站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)99.8.6景觀要素控制指引景觀風(fēng)貌分區(qū)控制指引9.8站場(chǎng)新區(qū)綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)站前商務(wù)區(qū)金鵝山南其他地區(qū)居住建筑公共建筑園林建筑居住建筑公共建筑園林建筑居住建筑公共建筑園林建筑建筑高度高層宜宜不宜宜宜不宜宜宜不宜多層宜宜不宜宜宜不宜宜宜不宜低層可可宜可宜宜可宜宜建筑色彩頂部主色調(diào)1271-12761271-12761701-17120081-13860981-09941271-12761271-12761271-12761701-17120081-13860981-09941271-12761271-12761271-12761701-17120081-13860981-09941271-1276輔色05160771-13360506-05160506-05160771-13360506-05160506-05160771-13361301-13061301-13061701-17131301-13061301-13061701-17131301-13061301-13061701-17130161-01710161-01710161-01710161-01710161-01710161-01710161-01710161-01710161-0171主色調(diào)1271-12761271-12760921-10061271-12761271-12760921-10061271-12761271-12760921-1006主05310061-00751674-16840981-09940161-01710061-00750521-05310061-00751674-16840981-09940161-01710061-00750521-05310061-00751674-16840981-09940161-0171輔色05160771-09460506-05160506-05160771-09460506-05160506-05160771-09461451-14661451-14661701-17131451-14661451-14661701-17131451-14661451-14661701-17130081-00860521-05311271-12760081-00860521-05311271-12760081-00860521-05311271-1276底部主色調(diào)1103-11151271-12761103-11151271-1276——1103-11151271-12761103-11151271-1276——1103-11151271-12761103-11151271-1276——輔色調(diào)1271-12760161-01711271-12760161-0171——1271-12760161-01711271-12760161-0171——1271-12760161-01711271-12760161-0171——10.1老城區(qū)核心區(qū)10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.1.1風(fēng)貌現(xiàn)狀范圍概述德清武康老城區(qū)范圍西至阜溪，東至中興北路，北到豐慶街，最南邊則到振興街。風(fēng)貌特征

1）文化遺產(chǎn)豐富的歷史城區(qū)武康老城區(qū)文化遺產(chǎn)較豐富，片區(qū)有正道禪寺、孟郊祠、東野古井舊址等文物保護(hù)點(diǎn)，是德清歷史文化遺產(chǎn)最集中的區(qū)域之一。阜溪豐慶街中興北路歐詩(shī)漫街老城區(qū)核心范圍10.1

老城區(qū)核心區(qū)2)公共活動(dòng)頻繁的老城中心阜溪中興北路豐慶街歐詩(shī)漫街德潔二中正道禪寺都市桃源孟郊祠教堂德華·美立方（小區(qū)商）業(yè)區(qū)10空間景觀中心風(fēng)貌控制武康老城區(qū)片區(qū)集中了商業(yè)文化居住等多功能用地，其中有莫干山商貿(mào)中心等商業(yè)用地，也有小學(xué)、職專(zhuān)、成教等學(xué)校。生活與文化氛圍良好，利于市民的公共活動(dòng)與互動(dòng)交流。修改老城核心區(qū)范圍阜溪?dú)W詩(shī)漫街阜溪豐慶街中興北路10.1

老城區(qū)核心區(qū)3）自然環(huán)境宜居的城市內(nèi)核自然山體環(huán)抱，阜溪、余英溪潺潺流淌而過(guò)，片區(qū)內(nèi)部擁有優(yōu)良自然環(huán)境資源。片區(qū)局部分散各類(lèi)綠色開(kāi)敞空間，提供市民娛樂(lè)休閑的綠色活動(dòng)空間。10空間景觀中心風(fēng)貌控制濱水空間硬化過(guò)重道路景觀與環(huán)境衛(wèi)生待改善缺少夜景照明與城市亮點(diǎn)建議：有機(jī)更新綠地系統(tǒng)，改善分散隨意的綠地布局；濱水岸線空間結(jié)合景觀需求，增加市民親水空間；道路環(huán)境衛(wèi)生管理與市民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)宣傳雙管齊下；加強(qiáng)夜景照明與重點(diǎn)打造公共空間夜景亮點(diǎn)。10.1

老城區(qū)核心區(qū)（3）風(fēng)貌現(xiàn)狀問(wèn)題1）自然景觀風(fēng)貌問(wèn)題城市缺乏系統(tǒng)的開(kāi)放綠化空間10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.1

老城區(qū)核心區(qū)建議：合理利用山水資源，控制建筑高度與景觀視廊；改善城市建筑風(fēng)貌與整體建筑布局；重點(diǎn)維護(hù)歷史建筑風(fēng)貌，挖掘城市記憶。（3）風(fēng)貌現(xiàn)狀問(wèn)題2）歷史景觀風(fēng)貌問(wèn)題城市歷史印記不明顯歷史建筑亟需維護(hù)管理，風(fēng)貌較差3）人工景觀風(fēng)貌問(wèn)題建筑總體高度與自然輪廓結(jié)合較少建筑空間布局不合理10空間景觀中心風(fēng)貌控制（1）商住華城面向滬寧杭，構(gòu)建德清武康老城區(qū)特傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的新風(fēng)情商住地段——集商業(yè)、居住、文教為一體的特色繁榮片區(qū)。（2）山水綠城西靠大紫山與城山，余英溪流經(jīng)老城，山水融城，依山而建，傍水而居，打造青山秀水的休閑宜居綠城。（3）文化古城武康老城文化薈萃，文化遺產(chǎn)豐富，以游子文化、宗教文化與水鄉(xiāng)文化最為突出。構(gòu)筑多元文化交融的歷史文化古城。10.1老城區(qū)核心區(qū)10.1.2整體風(fēng)貌意象21、芙0蓉新城濱水空地區(qū)間景景觀風(fēng)觀貌中控制心風(fēng)貌控制視覺(jué)盛宴，領(lǐng)舞時(shí)尚城市記憶，文化復(fù)興樂(lè)暢悠游，途賞花榭咫尺逍遙，休閑生活10.1老城區(qū)核心區(qū)中心區(qū)意象文化區(qū)意象休閑區(qū)意象居住區(qū)意象21、芙0蓉新城濱水空地區(qū)間景景觀風(fēng)觀貌中控制心風(fēng)貌控制策略二：歷史保護(hù)文化復(fù)興保護(hù)正道禪寺、老城區(qū)等歷史保護(hù)區(qū)，協(xié)調(diào)與恢復(fù)周邊風(fēng)貌，形成文化形象區(qū)。策略三：節(jié)點(diǎn)塑造廊道連通發(fā)揮德清大道的門(mén)戶作用，塑造標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)，通過(guò)廊道連通形成活力空間。10.1老城區(qū)核心區(qū)10.1.3風(fēng)貌塑造策略策略一：生態(tài)架構(gòu)山水融城整治與美化阜溪、余英溪、豐橋港一河兩岸，打造道路景觀帶，引山景、水景、綠景入城，促進(jìn)城市生活的休閑宜居性。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.1.4風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（1）城市開(kāi)敞空間10.1老城區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求河道生態(tài)化整治：以河道生態(tài)建設(shè)為基礎(chǔ)，（1）老城區(qū)結(jié)合構(gòu)建生態(tài)軸線。（德清中心城市總體規(guī)劃）規(guī)劃三個(gè)中心區(qū)進(jìn)行歷史文脈的空間104國(guó)道及北湖街兩側(cè)控制20米綠帶，起防護(hù)展示。開(kāi)敞空間和街景塑造之用；余英溪東側(cè)和西南側(cè)控制20米綠帶塑造開(kāi)敞濱水景觀。（德清中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)研究）（2）余英溪結(jié)合綠道，設(shè)置生態(tài)軸線，布置活動(dòng)濱水余英溪兩側(cè)東西向景觀軸控制30～120米；杭宣鐵路100米防護(hù)帶、G104國(guó)道以西為結(jié)構(gòu)性綠地；拉通余英溪東西向步行系統(tǒng)，104國(guó)道和09省道兩側(cè)成為對(duì)外展示城市形象的重要界面。（城西地塊城市設(shè)計(jì)）開(kāi)敞空間。（3）結(jié)合104國(guó)道布置綠化景觀帶。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.1.4風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（2）城市建筑風(fēng)格與色彩10.1老城區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求建筑風(fēng)格：（1）建筑風(fēng)格以現(xiàn)代中式風(fēng)格為主，城市延續(xù)城市格局與傳統(tǒng)風(fēng)貌，凸顯德清歷史文化特色。（城西地塊城市設(shè)計(jì)）建筑體型簡(jiǎn)潔、明快，將建筑與自然美結(jié)合。（2）公共建筑、地標(biāo)建筑提取傳統(tǒng)建筑符號(hào)元素融合現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)。建筑風(fēng)格與色彩正道禪寺周邊著重考慮歷史保護(hù)建筑的有效利用以及新建建筑與原有空間的和諧與統(tǒng)一，力求突出歷建筑色彩：（1）從德清自然歷史景觀及歷史建史地段的整體風(fēng)貌。（德清中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)研究）筑物中提取地域特征色彩提煉加工運(yùn)用到公共建筑。（2）第五立面色彩協(xié)調(diào)搭配，主要以青瓦為主。以體現(xiàn)粉墻黛瓦，淡麗清雅的意境。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.1.4風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（3）城市高度與第五立面10.1老城區(qū)核心區(qū)、風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求以多層小高層結(jié)合的住宅為主山體外圍地塊、緊鄰濱水綠地地塊、歷史文化區(qū)、工業(yè)區(qū)建議控制24m以下。一般居住區(qū)、鐵路兩側(cè)地塊建議控制36m以下。北湖街、志遠(yuǎn)路、中興北路沿街建筑建議控制60m以下。北湖街—志遠(yuǎn)路門(mén)戶節(jié)點(diǎn)北湖街—中興北路門(mén)戶節(jié)點(diǎn)、余英溪標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)局部可超過(guò)

60m。保持原有建筑屋頂色系，以灰色、紅色系為主。。近山體的生態(tài)敏感區(qū)，為低層住區(qū)；控制高層建筑的設(shè)置城市高度與第，依托104國(guó)道和09省道設(shè)置大型高層建筑。（城西地塊城市設(shè)計(jì)）五立面余英溪濱水界面老城段沿河小體量建筑和商業(yè)裙房作6m的限高，強(qiáng)調(diào)小尺度空間。正道禪寺周邊地段新建建筑作6m的限高設(shè)計(jì)。（德清中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)研究）10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.1.4風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（4）城市道路與門(mén)戶10.1老城區(qū)核心區(qū)。風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求溝通余英溪、城市建設(shè)區(qū)等慢城市道路：志遠(yuǎn)路：交通型景觀道路景觀化處理。中興北路：城市軸線，建筑界面連續(xù)開(kāi)放。北湖西街、北湖東街、春暉街、英溪北路：生活型特色景觀道。前溪街、千秋街、興居仁街：濱水區(qū)建特色綠道。行節(jié)點(diǎn)，形成溪、城、山、湖四位一體的慢行廊道。英溪路、中興北路為生活型主干道，北湖街、志遠(yuǎn)路構(gòu)成綠網(wǎng)框架，為快速路。城市（德清中心城市總體規(guī)劃）道路與門(mén)戶道路系統(tǒng)分成主干道、次干道和支路三個(gè)等級(jí)，結(jié)合地形和現(xiàn)狀路網(wǎng)強(qiáng)西向聯(lián)系，適當(dāng)增城市門(mén)戶：德清大道—志遠(yuǎn)路門(mén)戶節(jié)點(diǎn)：商務(wù)辦公節(jié)點(diǎn)，風(fēng)格簡(jiǎn)潔時(shí)尚。德清大道—中興北路門(mén)戶節(jié)點(diǎn)：現(xiàn)代工業(yè)文明景觀節(jié)點(diǎn)?？稍O(shè)置現(xiàn)代藝術(shù)公共雕塑體現(xiàn)

科技與時(shí)代感。加城市支路網(wǎng)密度。（城西地塊城市設(shè)計(jì)）104國(guó)道與北湖街交叉口塑造門(mén)戶形象入口節(jié)點(diǎn)，體現(xiàn)穩(wěn)重大氣又不失現(xiàn)代感的城市門(mén)戶節(jié)點(diǎn)氣勢(shì)。（德清中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)研究）10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.1.4風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（5）城市夜景10.1老城區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求（1）夜景規(guī)劃對(duì)城市居民的夜生活具有導(dǎo)向作用，城市夜景框架的構(gòu)筑，展示城市風(fēng)貌的絢麗通過(guò)不同要素城市多彩。的夜景打造，夜景（2）標(biāo)志性建筑、視覺(jué)走廊、營(yíng)造“和諧社開(kāi)敞空間、重要界面構(gòu)成了夜景區(qū)、活力街區(qū)設(shè)計(jì)的框架。”的主題夜景（3）以單體泛光照明為點(diǎn)、道氛圍。路照明為線、營(yíng)造景觀照明為面的點(diǎn)、線、面的有機(jī)結(jié)合方式塑造了城市照明三維立體空間。1）濱水開(kāi)敞空間：“親近”,冷暖搭配，近人尺度柔和。2）景觀道路：“整齊”，統(tǒng)一路燈形式色彩，形成廊道。3）商業(yè)街區(qū)：“繁華”，色彩豐富，體現(xiàn)活力，暖色調(diào)。主。4）標(biāo)志性建筑：“醒目”，色彩突出，注重色彩變化。10空間景觀中心風(fēng)貌控制如果無(wú)相關(guān)規(guī)劃就寫(xiě)無(wú)，都寫(xiě)到引導(dǎo)要求里面。10.1.4風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（6）城市標(biāo)志物10.1老城區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求城市標(biāo)志物標(biāo)志性建筑為余英溪近

104國(guó)道的酒店地塊，建議為120米。（德清縣城西地塊城市設(shè)計(jì)）104國(guó)道設(shè)計(jì)門(mén)戶形象，

打造城市標(biāo)志性景觀。加

強(qiáng)對(duì)余英溪水體景觀的利

用，塑造本地區(qū)視覺(jué)制高

點(diǎn)的標(biāo)志性建筑。余英溪

東側(cè)以帶狀樹(shù)陣與小型主

題廣場(chǎng)結(jié)合，與文化活動(dòng)

中心構(gòu)成標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)。（德清中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)研究）余英溪優(yōu)化兩岸景觀建設(shè)，綠地開(kāi)敞空間與文化結(jié)合，形成標(biāo)志性濱水景觀。正道禪寺文化區(qū)整治周邊道路和環(huán)境，建設(shè)游子文化展覽館，與孟郊祠連片打造，嚴(yán)格控制周邊建筑風(fēng)貌，形成文化核心區(qū)。前溪文化公園布局前溪文化展館，注重建筑外形設(shè)計(jì)和夜景照明，注重公園景觀的設(shè)計(jì)，提升文化形象。德清門(mén)戶點(diǎn)利用交叉口中心綠島進(jìn)行美化，通過(guò)景觀綠化和雕塑等打造標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)。10空間景觀中心風(fēng)貌控制行動(dòng)計(jì)劃二：文化項(xiàng)目帶動(dòng)豐富片區(qū)風(fēng)貌文化內(nèi)涵春暉特色街區(qū)建設(shè)正道禪寺建設(shè)游子文化展館建設(shè)前溪文化展館建設(shè)水上生態(tài)展館建設(shè)10.1.5近期行動(dòng)計(jì)劃行動(dòng)計(jì)劃一：街巷道路整治、地塊改造建設(shè)帶動(dòng)周邊地塊成片發(fā)展和風(fēng)貌提升城西片區(qū)舊城改造城西生態(tài)住宅項(xiàng)目建設(shè)余英溪濱水休閑街建設(shè)英溪路街道整治余英溪河岸綠道建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃三：綠化景觀建設(shè)提升片區(qū)整體風(fēng)貌品質(zhì)余英溪濱水景觀帶打造豐橋港濱水景觀帶打造10.1老城區(qū)核心區(qū)10空間景觀中心風(fēng)貌控制3010空間景觀中心風(fēng)貌控制站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌現(xiàn)狀范圍概述站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)范圍北至秋中漾，東至杭寧高鐵，南至德清大道，西以秋中漾河山蕩間自然水系為界。風(fēng)貌特征1）自然生態(tài)優(yōu)越的濕地田園站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)自然生態(tài)資源豐富，區(qū)內(nèi)秋中漾、河山蕩等主要水系，水鄉(xiāng)風(fēng)情濃郁。2)交通活動(dòng)頻繁的人流集散樞紐德清高鐵站作為聯(lián)系德清聯(lián)系杭寧的主要區(qū)域交通樞紐，高鐵2013年開(kāi)通后，首年日均上下客流為

3070人次。德清至杭州僅需十余分鐘，人均上客流為939人。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)3）尚未系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的原生態(tài)鄉(xiāng)村聚落區(qū)內(nèi)多水域及園地、耕地，除了隨著高鐵站開(kāi)發(fā)以來(lái)的少量城市建設(shè)用地外，多為原生態(tài)村落形式。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)（3）風(fēng)貌現(xiàn)狀問(wèn)題建議：合理利用山水資源，維持其特色；梳理路網(wǎng)與水系，形成城市整體格局，改善建筑景觀風(fēng)貌；打造站前廣場(chǎng)為標(biāo)志性景觀空間。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)缺乏明確的道路體系和開(kāi)放綠地空間高鐵站前廣場(chǎng)硬化為主，景觀性不足建筑景觀整體風(fēng)貌較差建筑風(fēng)格、類(lèi)型較為單一10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2.2規(guī)劃解讀（1）德清中心城市總體規(guī)劃1）總體結(jié)構(gòu)“主次雙心、三區(qū)一湖、八大組團(tuán)、三縱三橫”主次雙心：乾元-站場(chǎng)新區(qū)、臨杭工業(yè)區(qū)，組合站場(chǎng)商務(wù)旅游核心、乾元新區(qū)中心和臨杭工業(yè)區(qū)配套服務(wù)中心，構(gòu)建城市東部次中心。

三區(qū)一湖：武康城區(qū)、乾元-站場(chǎng)新區(qū)、臨杭工業(yè)區(qū)和下渚湖風(fēng)景名勝區(qū)。2）空間發(fā)展策略前瞻性謀劃乾元—站場(chǎng)新區(qū)：依托杭寧高鐵德清站，加快場(chǎng)站周邊區(qū)塊開(kāi)發(fā)，統(tǒng)籌推進(jìn)乾元舊城改造，前瞻性規(guī)劃建設(shè)具有商務(wù)、商貿(mào)、物流、居住和旅游集散等功能的城市新區(qū)。3）近期建設(shè)重點(diǎn)根據(jù)“三區(qū)一湖”框架，確定“西聯(lián)”發(fā)展思路：即積極拓展站場(chǎng)新區(qū)的功能內(nèi)涵，將其作為加快乾元與武康中心城市融合發(fā)展的重要紐帶，積極依托杭寧高鐵德清場(chǎng)站、德清大道東延等重大項(xiàng)目的推進(jìn)，切實(shí)推進(jìn)站場(chǎng)新區(qū)與德清經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、城東新區(qū)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)10.2.2規(guī)劃解讀（2）德清站站場(chǎng)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃發(fā)展策略：策略一：重點(diǎn)打造特色功能完善配套功能策略二：生態(tài)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建與選擇性開(kāi)發(fā)并舉策略三：開(kāi)放式道路網(wǎng)絡(luò)與新的空間格局整體定位：方案一：生態(tài)宜居新城、休閑旅游勝地

方案二：濕地新城、度假天堂、人文駐地對(duì)比：東、中、西部均分別定位為度假勝地、公共服務(wù)區(qū)、生態(tài)宜居組團(tuán)；方案一與方案二分別定位北部為房地產(chǎn)、大學(xué)城與科研創(chuàng)智社區(qū)開(kāi)發(fā)方式。核心地區(qū)：完善配套城市功能，沿長(zhǎng)虹東街布置商業(yè)、商務(wù)辦公、咨詢服務(wù)、旅游集散、文化娛樂(lè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等多元化服務(wù)設(shè)施，筑造具有新城市形象的核心公共服務(wù)區(qū)。（1）商貿(mào)新區(qū)面向滬寧杭，構(gòu)建站場(chǎng)新區(qū)特傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的新風(fēng)情商住地段——集商業(yè)、貿(mào)易、金融為一體的特色繁榮片區(qū)。（2）濕地新城余英溪流經(jīng)站場(chǎng)新區(qū)，綠水入城，傍水而居，打造青山秀水的休閑宜居綠城。（3）度假勝地站場(chǎng)新區(qū)興建起度假公寓，養(yǎng)生度假休閑區(qū)，構(gòu)筑現(xiàn)代化、新氣息的時(shí)尚休閑度假勝地，構(gòu)建起站場(chǎng)新區(qū)的新風(fēng)貌。10.2.3整體風(fēng)貌意象21、芙0蓉新城濱水空地區(qū)間景景觀風(fēng)觀貌中控制心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)物，與時(shí)俱興燈火通明，城市星光養(yǎng)生休閑，宜人自樂(lè)鬧中取靜，靜中宜居整體意象商貿(mào)區(qū)意象生活區(qū)意象度假區(qū)意象21、芙0蓉新城濱水空地區(qū)間景景觀風(fēng)觀貌中控制心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)策略二：打造特色完善服務(wù)協(xié)調(diào)與發(fā)展周邊已有的服務(wù)設(shè)施，重點(diǎn)打造站前新區(qū)特色服務(wù)，完善配套功能。策略三：節(jié)點(diǎn)塑造廊道連通發(fā)揮德清大道的門(mén)戶作用，塑造標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)，通過(guò)廊道連通形成活力空間。10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)10.2.4風(fēng)貌塑造策略策略一：生態(tài)架構(gòu)山水融城整治與美化秋中漾、河山蕩的河岸景觀，打造道路景觀帶，引山景、水景、綠景入城，促進(jìn)城市生活的休閑宜居性。10.2.5風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（1）城市開(kāi)敞空間10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求（1）城市空間有兩方面的含義：一方面是注意開(kāi)敞空間設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃的有機(jī)結(jié)合；重視開(kāi)敞空間設(shè)計(jì)中形體環(huán)境和人文環(huán)境；注意城市綠化效益，打造高質(zhì)量城市開(kāi)敞空間，營(yíng)造引人入勝的城市綠化景觀。指比較開(kāi)闊、較少封閉和空間要素較少的開(kāi)敞空空間；另一方面是指向大眾敞開(kāi)的、為多間數(shù)民眾服務(wù)的空間，其功能在于調(diào)諧城市環(huán)境，使城市環(huán)境更加合適，更有活力。（2）開(kāi)敞空間充實(shí)了城市空間的內(nèi)涵，體現(xiàn)著城市規(guī)劃的水平，與城市景觀結(jié)構(gòu)息息相關(guān)。10.2.5風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（2）城市建筑風(fēng)格與色彩10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求建筑風(fēng)格城市建筑風(fēng)格與色彩建筑風(fēng)格必然滲透當(dāng)?shù)氐奈幕卣?，從一個(gè)方面反映了城市特色，主要體現(xiàn)在重點(diǎn)區(qū)域的重點(diǎn)建筑上，因此對(duì)重點(diǎn)建筑的塑造將影響整個(gè)城市建筑風(fēng)格的地位。一座城市的建筑色彩規(guī)劃引導(dǎo)著城市逐步形成了一種非語(yǔ)言的和以視覺(jué)圖形及文字傳達(dá)信息的象征符號(hào)。建筑風(fēng)格最重要的表現(xiàn)是建筑的藝術(shù)特色，因此建筑作品在內(nèi)容和形式統(tǒng)一中體現(xiàn)出獨(dú)有的藝術(shù)特色，與整個(gè)城市景觀風(fēng)貌相互協(xié)調(diào)。建筑色彩色彩在城市建筑中主要起到裝飾作用、標(biāo)識(shí)作用以及情感作用，通過(guò)對(duì)色彩的準(zhǔn)確把握、合理利用，就可以創(chuàng)造散發(fā)著獨(dú)特藝術(shù)氣息的城市建筑色彩風(fēng)貌。10.2.5風(fēng)貌系統(tǒng)控制要求（3）城市高度與第五立面10空間景觀中心風(fēng)貌控制10.2站場(chǎng)新區(qū)核心區(qū)風(fēng)貌要素相關(guān)規(guī)劃指引引導(dǎo)要求（1）建筑高度的適度控制和提升不僅有利通過(guò)對(duì)建筑高度適度的控制以及對(duì)第