中建五局第三建設(shè)有限公司2014年4月裝飾裝修精細(xì)化管理樣板引路1砌體工程2裝飾裝修工程4目錄屋面工程3裝飾裝修工程質(zhì)量通病防治5Ⅰ、樣板引路制度架體拆除，插入裝飾模塊（按照公司文件執(zhí)行）結(jié)合現(xiàn)場主體階段模塊1.工藝樣板公司要求的做法，施工在主體模塊上1.工藝樣板砌體、抹灰工程工藝樣板砌體施工工藝展示（直埋）1.樣板引路砌體、抹灰工程工藝樣板砌體施工工藝展示（直埋）屋面工程工藝樣板1.樣板引路煙道、排氣管做法展示屋面女兒墻做法展示砌體工程展示內(nèi)容—管線直埋實體工藝2.實體樣板配電線管線密集處設(shè)置單邊過梁200厚磚墻管線直埋工藝100厚磚墻管線直埋工藝二.總體目標(biāo)磚墻抹灰工藝2.實體樣板123灰餅第一遍打底第一遍打底第二遍面層已在樣板展示區(qū)展示，計劃于1#8層展示實體樣板Ⅱ、砌體工程

砌體前期技術(shù)準(zhǔn)備—技術(shù)深化1、構(gòu)造柱固化圖砌體工程3、電梯井道圈梁固化圖2、砌體植筋固化圖砌體工程現(xiàn)澆/預(yù)制過梁固化圖小于240構(gòu)造柱砼澆筑砌體工程要求：消防箱管道處立飄磚消防栓樣板總結(jié)要求：消防箱管道處立飄磚砌體工程消防箱上部有預(yù)留線管，該處易破壞過梁要求做單邊過梁消防栓過梁優(yōu)化砌體工程線管優(yōu)化，節(jié)約材料，減少接頭，降低漏水風(fēng)險砌體直埋工藝對安裝的總結(jié)砌體工程安裝：預(yù)留尺寸較大，需提供一定的操作面配電箱安裝完成后需砌磚堵補(bǔ)調(diào)整：假設(shè)構(gòu)造筋（鋼筋磚過梁）砌體工程抹灰前要求澆水濕潤砌體工程Ⅲ、屋面工程屋面工程作為精品工程必須是亮點(diǎn)所在，注重對防水層的細(xì)部質(zhì)量、防水效果、屋面整體版排策劃、屋面磚的鋪設(shè)、天溝、避雷帶、四根（管根、女兒墻根、變形縫根、上人口根），五口（排氣口、出氣口、排水口、檐口、上人口）等的精細(xì)處理。屋面煙道、排氣口樣板屋面樣板屋面工程屋面施泳工策劃喇排版屋面工綠程屋面排案版成型半效果圖屋面遲工程屋面肝有組繡織排全水平表面圖屋面繩工程屋面鬧明溝允效果翠圖屋面工救程向內(nèi)側(cè)鴿坡水1麗%細(xì)部館做法繩優(yōu)化屋面工耍程屋面工停程滴水線女兒墻叢細(xì)部構(gòu)舊造二次借優(yōu)化預(yù)留潔槽屋面工備程女兒墻炒實景預(yù)留槽40閑0高砼苦翻邊屋面聰構(gòu)架懸挑色結(jié)構(gòu)酸滴水段線構(gòu)架撇滴水倚線屋面貓工程屋面厲工程粉刷巴風(fēng)帽碑樣板５、尚屋面介避雷盞帶做雅法屋面工效程排氣管:排氣爺管要葡求設(shè)劫置在賺屋面殿分格虜縫中溪間，寫做到雹居中徹安裝搬。排氣尼管樣佳板屋面工皮程屋面剛逆爬梯根黨部收口屋面?zhèn)鞴こ挞?、裝徹飾裝林修工受程玻璃舍條墻面青粉刷爆時在枯踢腳許線處輔粉刷杏不應(yīng)披到底樓梯水泥析砂漿佛樓梯鄉(xiāng)豐踏步朋陽角奏位置首鑲嵌速玻璃承條20厚砂漿測面層水泥砂派漿踏步牧樓梯防滑航凹槽廣施工才工具水泥砂呆漿樓梯綢踏步應(yīng)艷用效果粉刷踢兔腳線厚礙度易取室６～８mm。樓梯陽角蓋嵌玻乎璃條踢腳孟線上抖口出屬墻厚印度一盼致，炸本工查程踢耽腳線突采用堪乳膠禁漆，往高（h）和籮出墻貧厚(b)度(高度勁一般州為60濟(jì)-8培0㎜，出即墻厚敢度一床般為b≦1屑/10張h)。

hb≦h/10踢腳媽線固定片不距門窗環(huán)框角部失距離為15勁0m猴m-隸18紋0m來m，其角余部軌位的佳固定酬片中貧心距召不大逗于60個0m罪m連接農(nóng)件采格用不拖銹鋼句件或攏鍍鋅劍鋼件奧，其泥厚度袋不小歐于1.凝5m凡m，寬姨度不館小于25濟(jì)mm．連接防埋設(shè)必扭須牢固慈。≤

180mm≤600mm門窗工讓程門窗柏洞口擦考慮姻采用半精半飽毛洞口緩，分槍包單南位進(jìn)孩場后串召開雅協(xié)調(diào)題會，件防止截后期敞成品鋸保護(hù)偷問題哈扯皮!13外墻抹灰內(nèi)翻100mm24待門窗安裝完成后，內(nèi)墻抹灰收口外窗發(fā)泡劑門窗打膠抹灰基層門窗工負(fù)程1、門窗販框與墻伍體間縫闖隙處理丸：作披法一：篇四邊縫綢隙采用團(tuán)干硬性耕水泥砂度漿塞縫脊；作護(hù)法二：界底邊及邁兩側(cè)邊于上翻150高范深圍采栗用干飄硬性店水泥酸砂漿內(nèi)塞縫啊，剩擔(dān)余部塘分采愿用打闊發(fā)泡意膠塞予縫。2、無落論采用均干硬性堵砂漿還卻是發(fā)泡偉劑塞縫亭，塞縫東必須保師證密實受。門窗貪工程1.控制結(jié)關(guān)構(gòu)層不森滲漏，徐防水施耀工前先再進(jìn)行結(jié)痰構(gòu)閉水里試驗，逐間賊檢查,若有拐漏點(diǎn)當(dāng)用堵吐漏劑缸或注瞇漿處胖理；2.控制肆管根冰、煙霸道等哪部位筋的吊模質(zhì)幕量,用膨脹巖細(xì)石砼鴿，必須振分兩次寇澆筑，妻第一次兆完成后晌要求灌潤水檢查,不合肯格的歐打掉派重來腦。3.防水施陳工時要棍求重點(diǎn)職處理峽細(xì)部:管邊，墻根，蛙地漏等仇。4.防水認(rèn)的細(xì)么部要具求（縮慧門檻鋸、墻畜面、慮反邊值等）塊。廚衛(wèi)惹防水層施工忘控制廚衛(wèi)灶間廚衛(wèi)間廚衛(wèi)坦間煙道鄰吊洞裝前清穗理洞侵口煙道鳳吊洞垃塞縫煙道匆與墻政面縫手隙塞聞填密棄實，逗高度100唉mm煙道根延部做混緩凝土擋活水反邊住，、寬識度高度廳均為50m尸m廚衛(wèi)諸間煙道掛宏鋼絲網(wǎng)宋片煙道開雄洞距板姓底10封0m消m貼紙膠福帶，界最限清晰抗裂濃砂漿晚保護(hù)腐層（嘗棕毛云刷掃航毛）冷熱水施標(biāo)識廚衛(wèi)貿(mào)間廚衛(wèi)間噴淋羽處泛律高至FL掀+1嶺.8鋒01、廚燈衛(wèi)間謊做1.2厚涂徐膜防卵水，曠泛高FL+企0.3音00。其暫中衛(wèi)鼻生間戒噴淋漂處泛洗高至FL破+1報.8家00，衛(wèi)生艷間墻角摔處設(shè)有衣噴淋的乒墻面防私水范圍惰為距噴松頭各+0.笛600奏m;2、管道班、地漏謙周邊300范圍附儲加一層1.2厚涂膜謎防水，盾并附加戲玻纖網(wǎng)仗格布，封周圍進(jìn)的行包邊傅處理。泛高至FL通+0餡.3猜00包邊滲處理三.論進(jìn)度管管理樓地面掃漿樓地面找平分戶驗洽收控制準(zhǔn)點(diǎn)樓地扎面瓷磚立地面橡（30代0*葡30鮮0淺色面勝磚）于媽報警閥鳳間、生業(yè)活水箱鍬間、生鬼活水泵族房、消偏防水泵叢房樓地面280高成者品配武套防氏靜電工架空核活動基地板檔于弱禁電機(jī)醫(yī)房樓地面內(nèi)墻播施工庸工藝悄：1、基層遇處理2、吊垂鴨直、套痕方3、抹海底灰括（12厚亦）4、抹面城灰（8厚）5、滿鬧刮兩瘋道白繭色膩法子內(nèi)墻裝腸飾抹灰舒前應(yīng)曠吊垂伙直、爪套方底層面層抹灰工文程驗收屋標(biāo)準(zhǔn)（GB夸50驚21贏0-句20僅01）一般湖抹灰寇的允握許偏施差和禾檢驗旺方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查內(nèi)墻裝叮飾兩道私膩?zhàn)幽蟪苫钗恍Ч麅?nèi)墻重裝飾剪力墻控不抹灰解工藝內(nèi)墻裝浮飾網(wǎng)格隨布陰陽嗎角條梁施百工陰毛陽角躺條效賓果內(nèi)墻裝伴飾內(nèi)墻狡陰陽億角條損施工成型卷預(yù)計險效果臥室交房標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間疼蓄水，杜冷熱水等標(biāo)石內(nèi)墻裝糾飾成型示預(yù)計聰效果按照成飲都市分昏戶驗收悉要求，扣對開間斜、進(jìn)深袍、凈高撇數(shù)據(jù)實犯測上墻目，并粘兩貼戶型歐圖，控櫻制效果榮良好客廳交房樣板實測數(shù)據(jù)內(nèi)墻足裝飾外墻餓保溫外墻保巾溫施工宜范圍外墻保圓溫中空譽(yù)?；参⒅殇摴軗蠅褐撇堪疾垡嗥碌腊蚬こ碳緫?yīng)用京效果入庫臨車道間距40、深度20*10防滑槽車道省截水抖溝做知法與擋實景入庫瘡車道Ⅴ、裝飾架裝修質(zhì)光量通病侮防治抹灰榜工程抹灰工壘程通病通病1修：墻面極抹灰層獄空鼓開血裂和爛只根通病涉2：月墻面跳接槎漠有明態(tài)顯的母抹紋警，色被澤不抽均勻通病3疼：雨水騰污染外好墻面通病浙4：柏窗臺臉、陽顫臺、夠雨蓬框等抹猶灰飾仇面水僵平和雨垂直相方向沒不一釀致通病苦5：蓮分格跌縫不直不平桂，缺棱限錯縫門窗挨工程洞口未糟按要求努填塞密杰實洞口坡負(fù)水方向躺錯誤門窗工攝程成品炸保護(hù)燒不到腫位門窗墓洞口梨尺寸皂有誤門窗工赴程向外找城坡外窗壺窗臺慘砼壓磁頂錯誤段做法砂漿豎不飽罷滿，氧且未禁做砼拍壓頂正確做宋法對于砌緒體墻，活窗洞下干口須按柏要求澆煌筑混凝橋土窗臺晃板，長驗度每邊且伸入墻街內(nèi)不少雖于24杯0m識m，（呀不足24粒0m鵝m時通長呈設(shè)置）床。門窗工應(yīng)程外墻保塵溫施工央，窗口司及時封刻閉。保溫管層有微裂縫貨，雨鞋水會舞從縫知隙中濁滲入效，如厚雨水安不能陡及時蒼排出岸，沿者空腔業(yè)串水叔，在住墻體逐薄弱艙環(huán)節(jié)慰處，合并滲濫入內(nèi)蕉墻面紋。門窗未工程外飾面與門窗框交接處必須留不小于6mm×6mm的密封膠槽密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋簡介：樓梯障間外飼墻滲泡水，擱大面吹積內(nèi)障墻面頑被水控泡返揀堿，毒外墻愁砌體圾材料中為燒族結(jié)空興心磚原因乓分析施：1）墻體砌樂筑質(zhì)量皇差，砌掠體灰縫株不飽滿母存在透爪明縫，緒瞎縫，國頂砌隨憑其隨塞額，沉降京后產(chǎn)生截裂縫，腫外墻植個筋位置蒼與磚模閱數(shù)不符直合，導(dǎo)抽致砌筑柜時彎折陶鋼筋壓配入墻內(nèi)寇產(chǎn)生間室隙。2）碼外墻鎮(zhèn)抹灰芽或保蚊溫，拉防水毀涂料恒質(zhì)量斷不合危要求紗，出好現(xiàn)空囑鼓開秤裂；3）小未屋面驗排水尸不暢胡，積狹水沿省外墻悔滲入字。預(yù)防措幼施：1）除外墻幸砌體呈工程只施工禁證應(yīng)拜對灰鉤縫飽氧滿度億加強(qiáng)杜檢查慣，確膠保砂正漿飽蚊滿度2抹灰膛前加強(qiáng)演基層處偶理，將膀孔洞封雨堵嚴(yán)實旗，砼墻逗面凸出圖處剔打捏并刷凈擾，用界綱面劑抹古砂漿并絨毛化處酬理，噴盈水養(yǎng)護(hù)悄增大砂幟漿與基緒層粘接咬力外墻抹耕灰前容碰易忽視賀的細(xì)節(jié)謊：腳手