2023年認(rèn)購書購房合同（4份范本）

書目

第1篇購房合同：商品房認(rèn)購書

第2篇購房合同認(rèn)購書

第3篇購房合同：商品房認(rèn)購書參考

第4篇購房合同范本：商品房認(rèn)購書

購房合同：商品房認(rèn)購書

出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設(shè)委員會

_____市工商行政管理局

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，可以干脆簽訂商

品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：______________________________________________________

：_______________國籍：__________________

：________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

：_____________國籍：________________

：_________________________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本狀況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

其次條銷售依據(jù)

該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。

該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：_____________，國有土地運用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房根據(jù)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條認(rèn)購人未在第四條其次款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條其次款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一樣看法，自第四條其次款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為：__________。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

______________________________________________________。

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：認(rèn)購人(簽章)：

：：

(簽章)：：

(簽章)：(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：簽訂地點：

購房合同認(rèn)購書

甲方：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定于年月日訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》)。在此基礎(chǔ)上，就《勞動合同》中未約定的有關(guān)勞動關(guān)系事項，經(jīng)雙方協(xié)商一樣達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

一、單位制度的執(zhí)行

1、乙方承諾嚴(yán)格遵守甲方已發(fā)布或今后將發(fā)布的全部規(guī)章制度。乙方須接受各項制度、考核方法的考核。甲方依據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎、懲以至解除與乙方的勞動關(guān)系。由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任;

2、本協(xié)議所指的制度指單位全部相關(guān)制度流程等;

3、乙方承諾在勞動關(guān)系存續(xù)期間忠于甲方，維護(hù)甲方利益。始終貫徹公開、公允、公正原則，不私自收受客戶、業(yè)務(wù)單位或結(jié)算人員的錢財禮品;不得發(fā)生有損甲方利益的行為。若被查實存在私自收受客戶單位錢財禮品等損害甲方利益事務(wù)，無論金額大小，乙方的全部的考核類績效工資均予取消。由此造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。同時，甲方有權(quán)無條件解除與乙方的勞動關(guān)系。

二、工作考評的相關(guān)規(guī)定

1、乙方接受甲方對其進(jìn)行工作實績考評，并依據(jù)考評結(jié)果賜予相應(yīng)的職位和待遇;甲方可以依據(jù)考評結(jié)構(gòu)，確定是否對乙方進(jìn)行晉升、加薪等嘉獎或進(jìn)行撤職、降級、降薪、調(diào)崗以及解除勞動關(guān)系等處分;

2、乙方情愿聽從甲方依據(jù)經(jīng)營管理須要，合理調(diào)整其工作職位、崗位、工作地點的確定。

三、保密條款

1、下列內(nèi)容屬于甲方商業(yè)隱私范圍，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)：

(1)乙方從甲方獲知的已經(jīng)或?qū)⒁糜?包括尚未公開的)行業(yè)或業(yè)務(wù)中的技術(shù)信息與經(jīng)營、管理信息;

(2)甲方的業(yè)務(wù)模式、操作流程以及與業(yè)務(wù)、管理有關(guān)的合同、客戶信息、文字資料、管理制度、表格、單證、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、行銷安排、選購 資料、定價政策、財務(wù)資料等業(yè)務(wù)相關(guān)資料;

(3)甲方依照法律規(guī)定或有關(guān)協(xié)議的約定，對外擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)的事項;

(4)其他雙方本著誠懇、合理原則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是商業(yè)隱私的技術(shù)信息與經(jīng)營信息。

2、乙方的保密義務(wù)：

(1)乙方在職期間不得自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業(yè)務(wù)的單位工作;

(2)乙方保證在甲方工作期間，運用任何學(xué)問均于前受聘單位無關(guān)。乙方擔(dān)當(dāng)甲方交付的任何工作或任務(wù)，均不會侵?jǐn)_前受聘單位的商業(yè)隱私;

(3)除了履行職務(wù)的須要外，乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式泄漏與甲方產(chǎn)品或服務(wù)有關(guān)的任何資料。包括公開的或尚未公開的有商業(yè)價值的資料。

(4)乙方不得主動獲悉與本職工作或本身業(yè)務(wù)無關(guān)的甲方商業(yè)隱私;

(5)乙方不得允許或者幫助不擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)的任何第三方運用含有甲方商業(yè)隱私的資料;

(6)乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得以任何形式和理由銷毀、修改、復(fù)制甲方的商業(yè)技術(shù)、管理等資料，包括電腦資料、檔案、程序等有商業(yè)價值的資料。乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得攜帶上述資料外出保管;

(7)乙方離職時，應(yīng)當(dāng)歸還全部屬于甲方的資產(chǎn)，例如記載著甲方上述商業(yè)隱私的一切載體等。

3、若乙方有侵?jǐn)_甲方商業(yè)隱私的行為，甲方可以依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方的規(guī)章制度追究乙方民事、刑事責(zé)任。

四、勞動合同的解除和終止

1、除《勞動合同》約定外，乙方具有下列情形之一，甲方可以終止雙方勞動合同關(guān)系;

(1)在應(yīng)聘過程中向甲方供應(yīng)虛假材料;

(2)未經(jīng)甲方認(rèn)可，在職期間自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業(yè)務(wù)的單位工作;

(3)甲方因經(jīng)營管理須要合理調(diào)整乙方職位、崗位、工作地點時，乙方不聽從甲方工作調(diào)動或支配的;

2、甲方依據(jù)上述情形終止雙方勞動合同關(guān)系時，乙方承諾不向甲方要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金;

3、乙方勞動合同期滿不再續(xù)約或主動提出辭職，均須提前一個月通知甲方。并保證主動協(xié)作移交工作及移交因乙方職務(wù)而持有或保管的財務(wù)(包括但不限于任何書面或電子或其他任何載體形式的文件資料、設(shè)備設(shè)施、鑰匙、公司印章、備用金等)。若因乙方未移交完全而造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在得到甲方確認(rèn)后正式辦理離職結(jié)算手續(xù);離職手續(xù)未辦理前，乙方同意甲方暫不發(fā)放剩余未結(jié)算的全部工資。

五、免責(zé)申明

乙方自與甲方簽訂勞動合同之日起，即承諾與原單位已解除勞動合同并沒有續(xù)簽。若因此產(chǎn)生任何糾紛，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。若甲方因此遭遇行政懲罰或需向他方賠償損失，甲方對外支出的全部懲罰費用或賠償，均有權(quán)向乙方追償并全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、嘉獎與懲罰

1、甲方依據(jù)各種制度的規(guī)定，可予以乙方通報表揚(yáng)、升職、加薪等嘉獎或警告、通報指責(zé)、經(jīng)濟(jì)懲罰、降職、降級、辭退等形式的懲罰;

2、乙方違反甲方規(guī)章制度或因有意或因重大過失造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)依據(jù)造成的實際損失由乙方給以賠償。

七、特殊聲明

1、甲方經(jīng)過合法程序制定的規(guī)章制度是雙方間勞動合同的一部分，乙方自愿遵守甲方經(jīng)過合法程序制定的規(guī)章制度。

2、雙方已充分了解并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，情愿接受本協(xié)議全部條款的約束。

八、本補(bǔ)充協(xié)議為《勞動合同》的組成部分，與《勞動合同》具有同等效力。

九、本協(xié)議的最終說明權(quán)歸甲方集團(tuán)公司的總經(jīng)辦。

十、本《勞動合同》補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)

法定代表人、責(zé)任人乙方(簽字)或托付代理人(簽名)

購房合同：商品房認(rèn)購書參考

購房合同范本：商品房認(rèn)購書

出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設(shè)委員會

_____市工商行政管理局

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，可以干脆簽訂商

品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

托付銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：______________________________________________________

：_______________國籍：__________________

：________________________

誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

：_____________國籍：________________

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誕生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本狀況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

其次條銷售依據(jù)

該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。

該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號為：_____________，國有土地運用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房根據(jù)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房根據(jù)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第