個(gè)人購房合同協(xié)議書模板個(gè)人購房合同協(xié)議書模板甲方（購房人）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（房屋出售者）：姓名或名稱：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方自愿購買乙方所出售的房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條購買房屋的數(shù)量、坐落乙方同意出售1套/間（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于___________（具體地址）的房屋。第二條購房?jī)r(jià)格及支付方式1.本房屋的總價(jià)為___________元（大寫：_____________元），甲方應(yīng)在本合同簽署后___________天內(nèi)一次性支付全部購房款。2.如甲方未按期履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同約定的方式處理。第三條房屋的權(quán)利及瑕疵擔(dān)保1.乙方保證對(duì)本房屋的出售行為及權(quán)利狀況具有完全的權(quán)利和真實(shí)的合法性，并保證本房屋不存在影響甲方購買權(quán)益的任何負(fù)面因素。2.若本房屋自售出之日起一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞性瑕疵，導(dǎo)致甲方無法使用本房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及負(fù)責(zé)的費(fèi)用。出現(xiàn)人為損壞性瑕疵的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.如乙方與其他權(quán)利人之間的權(quán)利糾紛引起甲方的撤銷、賠償?shù)葥p失，由乙方商管權(quán)利糾紛。第四條稅費(fèi)1.本房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。2.具體涉及的稅費(fèi)包括有：房屋買賣稅、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等。第五條其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為___________年。2.甲方在購房后應(yīng)按規(guī)定辦理相應(yīng)的房屋權(quán)證或其他證明文件。3.本合同一式兩份，各方各持一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條法律效力1.本合同具有法律效力，并受中國(guó)法律監(jiān)管。2.本合同的簽署、履行、解除等一切事宜，均受中國(guó)法律的管轄。第七條違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方應(yīng)支付逾期利息和滯納金。2.如甲方違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向有關(guān)組織提起仲裁或訴訟。甲方：_____________乙方：_____________簽字：_____________